アルバリンク静岡支店の基本情報
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区伝馬町21-1 CURIO SHIZUOKA 301号室 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 支店サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | JR静岡駅から徒歩8分 新静岡駅から徒歩6分 日吉町駅から徒歩2分 |
| 地図 |
アルバリンク静岡支店は、静岡全域において一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件を専門に買い取っています。
具体的には、以下のような「売却が難しい」とされる物件の買取に注力しています。
- 空き家
- 築古物件
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 底地・借地
- 共有持分
また、売却手続きに関しては行政書士や司法書士と連携して進めるため、手続き準備に手間取られることはありません。
アルバリンク静岡支店の支店長
アルバリンク静岡支店の柳川甲起支店長は、空き家や告知物件、再建築不可、共有持分など、他社で断られやすい不動産の悩みに幅広く対応可能です。
一つひとつ丁寧に話を聞き、親族や共有者との調整が必要な段階から最善の着地点を一緒に考え、売却完了まで伴走します。
楽天グループでの法人営業経験に加え、宅地建物取引士の資格を持ち、安心して相談できる支店長です。
実際に使った人がどう評価しているかは、アルバリンクの利用者レビューでまとめています。
アルバリンク静岡支店の対応エリア（静岡県全域）
静岡県で不動産売却を検討中の方にとって、対応エリアの広さは大きな安心材料です。
アルバリンク静岡支店は、県内主要都市以外のエリアの物件買取にも対応しています。
静岡市や浜松市などの都市部はもちろん、以下のような「仲介では時間がかかりやすい地域」に所在する空き家も買取できます。
- 人口が流出傾向にある地域：伊豆市、下田市、南伊豆町など伊豆半島南部
参照元：過疎対策｜静岡県公式ホームページ
アルバリンク静岡支店の口コミ・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | 4.8 |
| 口コミ総数 | 34件 |
| ★5件数 | 31件 |
| ★4件数 | 1件 |
| ★3以下件数 | 2件 |
| 取得日 | 2026年6月9日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月9日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、4.86/1211件。
静岡支店の口コミ評価4.8/34件は、全社平均と同じ水準の高評価を獲得しています。
静岡支店は2024年10月に開設された店舗で、営業期間は2年程度です。
平均評価4.8/34件を獲得している点は、短期間で多くの利用者が高評価の口コミを寄せているといえます。
実際にどのような声が寄せられているかは、以下で解説していきます。
アルバリンク静岡支店の良いレビュー・口コミ
アルバリンク静岡支店に寄せられたレビュー・口コミを確認すると、主に以下の特徴があることが分かりました。
親切・丁寧・誠実で、安心して任せられる（27件）
（前略）
担当の若月様は、物腰が柔らかでガツガツした感じがなく安心してお任せすることができました。
説明やメールでのやり取りも終始丁寧でした。
お返事まで時間がかかってしまった際も、急かされることなく待ってくださり有難かったです。
（後略）引用元：Googleマップ
他社で断られるような不動産でも対応してくれる（20件）
（前略）
地元の不動産屋にも仲介ですらほとんど断られた物件でした、公道にも面していない別荘地で使用不可であろう建物も残っていました。
国庫帰属も無理と判断し最終的にアルバリンクさんにお願いしました。
アルバさんは対応が早くすぐに現地調査し、沢山の問題を抱えた土地でしたが、買取りに踏み切って下さいました。
（後略）引用元：Googleマップ
手続きが早く、スムーズに進められる（17件）
（前略）
他の買取業者にも見積依頼を出しましたが、返信が3週間くらい違い、仕事の速さと共にとても誠実に対応して頂きました。
（後略）引用元：Googleマップ
アルバリンク静岡支店は、再建築不可物件や遠方の土地、古家付き土地など、通常の不動産会社では扱いが難しい物件の相談にも対応しています。
初めての不動産売却で不安が大きい方にも、担当者が状況を丁寧に確認し、必要な説明や手続きをわかりやすく案内することで、安心して売却を進められる体制を整えています。
静岡支店では、売れにくい不動産や管理に困っている不動産について、相談から解決まで一貫してサポート可能です。
アルバリンク静岡支店の悪いレビュー・口コミ
アルバリンク静岡支店は、2026年6月9日時点でGoogleマップ口コミ34件中2件の悪いレビュー（★1と★2）がありました。
しかし、低評価のレビューを精査していくと、静岡支店のサービス品質や担当者の応対への直接的な苦情ではなく、「空き家買取」という業態への期待値とのギャップに起因するものがほとんどでした。
なぜなら、アルバリンクが取り扱う空き家の買取は一般的な不動産売買と進め方が大きく異なるため、初回利用の方ほど当初イメージしていた価格とのズレに戸惑いやすいからです。
実際にアルバリンクへ寄せられたYahoo!知恵袋の相談を見ても、こうした口コミが確認できました。
立地の悪い田舎（青森）の実家が売れず、アルバリンクから100万円を支払えば権利を引き取ってもらえると提案された。所有者が代金を支払って物件を渡す手法は一般的なのか、詐欺ではないかと不安だ（参照元）
複数社に断られている物件は資産価値の低い「負動産」の可能性が高く、所有者が10年分の固定資産税・管理費相当を支払って引き取ってもらうのは合理的な仕組みであり、詐欺ではない（参照元）
ここまでの口コミからは低い評価も一定数見て取れましたが、その大半は負動産への期待と現実のギャップが原因で、アルバリンク静岡支店のサービス自体への不満とは言えません。
レビューを見ても高評価が大半を占めており、静岡支店は安心して相談できる買取業者です。
買い手のつかない空き家を抱えてお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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アルバリンク静岡支店の買取実績・買取事例
アルバリンクは2025年、業界屈指の2000件超の買取実績があります。
実際にアルバリンクが買い取った、静岡県内の事例を紹介します。
| 住所 | 静岡県伊豆市 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て |
| 築年数 | 54年 |
| 空き家期間 | 約6年 |
| 特徴 | 天井の剥がれ・腐食 |
上記のように、長年放置され劣化が著しく進行している空き家であっても、問題なく買取が可能です。
「ボロボロだから売れないだろう」「他社で門前払いされた」という物件でも、まずは一度ご相談ください。
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アルバリンク静岡支店の強み
ここからは、アルバリンク静岡支店の強みを詳しく紹介します。
空き家の買取に強い
アルバリンクは「老朽化が進行した空き家」や「立地条件が悪い建物」など、いわゆる訳あり物件の買取に力を入れています。
具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。
- 天井が抜け落ちてしまった空き家
- 家財道具が放置されたままの空き家
- 深刻な雨漏りが発生している空き家
また、年間の買取再販件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇ります。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
静岡県内においても、年間900件近い問い合わせをいただいており、それぞれ事情が異なる空き家の売却相談に応じています。
独自の再生ノウハウを蓄積しているアルバリンクだからこそ、他社で断られた物件でも売却できる可能性が十分にあります。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
アルバリンク静岡支店は静岡県内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しております。
そのため、行政と協力して空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者と言えます。
行政との連携が信頼の根拠となるのは、自治体側が連携にあたり以下を入念に審査しているからです。
- 空き家問題に関する専門知識と地域貢献の実績
- 財務の健全さと、事業を継続していく力
- 宅地建物取引業者としての処分歴・行政指導歴
- 個人情報保護とコンプライアンス体制の整備状況
なお、静岡県内では、以下の自治体と空き家対策に関する連携協定を結んでいます。
-
静岡県南伊豆町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」（2024年1月29日）
静岡県内の地方自治体と提携している事実は、アルバリンク静岡支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。
静岡の空き家のご売却を検討中の方は、アルバリンク静岡支店にご相談ください。
アルバリンク静岡支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク静岡支店の買取の流れを詳しくご紹介します。
問い合わせ・無料相談
アルバリンク静岡支店への問い合わせは、Webの問い合わせフォーム、または電話にて受け付けています。
問い合わせをする際、以下の情報の入力が求められるので、事前に控えておきましょう。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
また、「雨漏り」や「建物の傾き」など物件状態について、備考欄に記載しておくと、その後の相談をスムーズに進められます。
問い合わせ後、担当者からの折り返し連絡が来るので、不動産に関する相談をしましょう。
査定
次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。
- 建物の状態（雨漏り、外壁、傾きなど）
- 接道状況
上記の静岡県内の買取実績から分かるように、静岡市以外の地域についても出張査定も可能です。
なお、遠方にお住まいの方の場合、立ち合い不要で物件調査の依頼をすることもできます。
また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。
契約・売買代金の支払い
現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いに進みます。
アルバリンク静岡支店は、行政書士や司法書士と連携しているので、スムーズに手続きが進められます。
静岡県の空き家の現状
2023年時点の静岡県の総住宅数は177万4,000戸、このうち空き家は29万5,000戸で、全体の16.6％が空き家でした。
空き家率は、2018年の16.4％から0.2ポイント上昇し、空き家数は28万2,000戸から1万3,000戸増加しています。
なお、空き家のうち、「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」の数、つまり使われていない空き家数は10万4,000戸です。
2018年の8万8,000戸から1万6,000戸増加しており、同区分の空き家率も2018年の5.1％から2023年には5.9％へ上昇しています。
このことから、静岡県では空き家全体が増加しているだけでなく、賃貸・売却用や二次的住宅を除いた、活用・処分が進んでいない可能性のある空き家が増えている傾向にあるといえます。
参照元：総務省
アルバリンクの支店別の口コミ・レビュー
アルバリンクの各支店の情報やレビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
まとめ
訳あり物件の売却に悩んでいる方にとって、アルバリンク静岡支店は心強い味方となります。
空き家や再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地・借地といった一般的に売却が難しい物件も、現状のまま対応してくれる柔軟な姿勢が特徴です。
また、静岡県全域に対応しており、年間2,500件以上もの買取再販実績があります。
不動産の処分にお困りの方は、上場企業の信頼性と豊富な実績を兼ね備えたアルバリンク静岡支店に、まず相談してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
