空き家買取に強い静岡のおすすめ不動産買取業者18選【2026年最新版】

空き家買取に強い静岡の不動産買取業者18選

静岡で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、静岡の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	静岡全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/
地図

アルバリンクは、空き家の買取が得意な不動産業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

また、南伊豆町と空き家に関する連携協定を締結しています。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

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アルバリンクに空き家の売却を検討している方は、アルバリンク静岡支店の口コミ・評判を詳しく解説している記事があるので、ぜひ合わせてご覧ください。

空き家買取専科

会社名	空き家買取専科
対応エリア	静岡全域
電話番号	0120-76-0802
営業時間	10:00～17:00
公式サイト	https://akiya-kaitori.jp/
地図

空き家買取専科は、静岡県内を中心に空き家や訳あり物件の買取を行っている専門業者です。

ゴミが残っている物件や、再建築不可の土地も相談可能で、「どこにも売れなかった家を買い取ってくれた」との声もあります。

最短で数日以内に現金化が可能なスピード対応も好評なため、急いで売却したい方にも向いています。

空き家買取専科の口コミ

亡き伯父が遺した古い不動産を、現地で空き家買取を行っている企業さんを検索して相談した流れで、そのまま売却の取引をして頂きました。

些細な事でも、いつも何でも、相談した事には必ず親切丁寧誠実に対応して下さって、それが本当に信頼できました。
（後略）

引用元：Googleマップ

不動産関係の手続きがよくわからない私にも、丁寧にわかりやすく、素早く取引手続きをして致しました。また、空き家専科のスタッフが明るく対応してもらいました。有難う御座いました。

引用元：Googleマップ

SSクリエイト

会社名	株式会社SSクリエイト
対応エリア	藤枝市・島田市・焼津市
電話番号	054-641-0032
営業時間	9:00～18:00　水曜定休
公式サイト	https://www.ss-create21.jp/
地図

株式会社SSクリエイトは、藤枝市を中心に島田市・焼津市で不動産売買をおこなっている会社です。

口コミはどれも高評価で、迅速・丁寧な対応が好評です。

相続など、複雑な事情のある物件も対応可能となっています。

MKトラスティ

会社名	MKトラスティ株式会社
対応エリア	静岡全域
電話番号	054-340-0333
営業時間	9:00～18:00 定休日：日曜日・水曜日
公式サイト	https://mk-trusty.jp/
地図

MKトラスティは、静岡県内で「売りたくても売れない」不動産の買取に力を入れている会社です。

空き家や老朽化した家、相続不動産など、一般的に扱いが難しい物件も対応しています。

片付けや解体なども含めまとめて進めたい方も相談可能です。

MKトラスティの口コミ

先日、空き家の買取をお願いしました。
とても親身になって話しを聞いてくださり、金額に関する内容もとても丁寧でした。
他の業者さんには買取を断られてしまった家でしたが、MKトラスティさんが買い取ってくれて、非常に助かりました。
本当にありがとうございました。

引用元：Googleマップ

ずっと困っていた不動産の売却をお手伝いしてもらいました。
他社さんには断られていたので感謝しています。
社員さんも親切で助かりました。

引用元：Googleマップ

不動産買取売却センター静岡

会社名	株式会社エステージ
対応エリア	静岡市（葵区、駿河区、清水区）を中心に、焼津市、藤枝市、島田市など
電話番号	0120-44-8189
営業時間	9:00～18:00 定休日：日曜日・祝日（事前予約で対応可）
公式サイト	https://fudousanbaikyaku-shizuoka.com/
地図

「不動産買取売却センター静岡」は静岡市葵区にある株式会社エステージが運営する不動産売却・買取・相談に特化したサイトです。

不動産売買には弁護士・司法書士や専門家と連携し、相続や離婚による不動産売却サポート、空家管理サービスなど、幅広く手掛けています。

査定は無料で、電話・メール・問い合わせフォームから相談を受け付けています。

不動産買取売却センター静岡の口コミ

不動産のことで法律のことなどがわからなくて相談してみました。
非常に丁寧に分かりやすく答えていただきました。対応も親切です。
信頼できる不動産業者だと思いますので、不動産の売買の際にはオススメできます。

引用元：Googleマップ

シズハン

会社名	有限会社シズハン
対応エリア	静岡市
電話番号	054-255-4187
営業時間	10:00-18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.shizuhan.com/
地図

シズハンは、静岡市を拠点に売買・賃貸・管理を幅広く扱いながら、自社買取にも対応している会社です。

レスポンスが早く、丁寧な接客に定評があります。

空き家を含め、建物種別を問わず相談先を探している人におすすめの会社です。

シズハンの口コミ

とても良い対応でした。お願いした事もスムーズにやっていただき助かりました。

引用元：Googleマップ

新富不動産スタジオ

会社名	株式会社新富不動産スタジオ
対応エリア	静岡市
電話番号	054-659-4460
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.shintomifudosan-s.com/
地図

静岡市を拠点に展開する新富不動産スタジオは、地域密着型の営業スタイルで丁寧な対応が魅力の企業です。

物件の価値や立地条件をしっかり見極めた上で、適正な買取価格を提示してくれます。

スタッフの対応も丁寧で信頼感が高く、初めての方にもおすすめです。

新富不動産スタジオの口コミ

不動産の売買なんて全くわからなかったのですが、契約書の作成や必要な書類の案内、重要事項の説明も一切不安になることがないくらいスムーズに段取りして頂けました！
（後略）

引用元：Googleマップ

中古住宅専門店あおば

会社名	株式会社あおば
対応エリア	静岡東部エリア
電話番号	0120-213-117
営業時間	9:00～18:00 定休日：日曜日・月曜日
公式サイト	https://www.kaitori-aoba.com/
地図

中古住宅専門店あおばは、静岡東部で中古住宅や空き家の売却・買取を扱う会社です。

リフォーム提案を前提にした再販売に力を入れており、築年数が古い物件も積極的に受け付けています。

最短1週間で売却可能なため、急いで空き家を現金化したい方におすすめです。

中古住宅専門店あおばの口コミ

5年前に相続した家の使い道について相談したところ、親身になって対応いただきました。
不動産の売却は初めてだったので、とても不安でしたが、購入希望者さんとの交渉が早く、早期に相場価格よりも高値で売却することができました。
（後略）

引用元：Googleマップ

森田不動産

会社名	森田不動産株式会社
対応エリア	静岡市
電話番号	054-255-2191
営業時間	9:30～18:00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://morita-re.com/
地図

森田不動産は、静岡市で長く売買仲介に取り組んできた地域密着型の会社です。

地元で築いたネットワークを活かして、不動産売買を丁寧に進める姿勢が特徴です。

初めての方にも100％理解できる説明を心がけており、売主の安心・安全を最優先にサポートする体制を整えています。

森田不動産の口コミ

担当の鈴木さんには大変お世話になりました。こちらに寄り添う提案をしてくださり、商品知識も豊富で具体的な説明もとても解りやすくありがたかったてす。
連絡に対する反応も早く、質問に対しても丁寧に対応いただけました。
メールや電話での質問にも迅速に対応いただけたため、スピーディーに契約が出来ました。

引用元：Googleマップ

グリーンネット

会社名	有限会社グリーンネット
対応エリア	浜松市
電話番号	053-445-1030
営業時間	9:30～18:00（土曜・祝日は10:00～16:00） 定休日：水曜日・日曜日・第2土曜日
公式サイト	https://www.greennet1999.co.jp/
地図

グリーンネットは、浜松市を中心に売却や買取の相談を受けている会社です。

秘密厳守の無料査定や、買取保証付きの仲介にも対応している点が特徴です。

浜松周辺で、売却方法を比較しながら空き家の相談を進めたい方に向いています。

グリーンネットの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

浜松不動産販売

会社名	浜松不動産販売株式会社（センチュリー21）
対応エリア	浜松市周辺
電話番号	0120-947-454
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.h-res.jp/
地図

浜松不動産販売株式会社は、浜松市周辺で不動産売買・買取を行なっている会社です。

価格だけ知りたい場合や、即現金化を希望している場合など、売主の状況や物件に合わせて4つの無料査定コースから選ぶことができます。

売却しようか迷っている、とりあえず相談だけしたいという方におすすめです。

浜松不動産販売の口コミ

不動産の売却を依頼しました。
担当の植田さんのおかげで希望額で売却できました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

尾崎住宅販売

会社名	有限会社尾崎住宅販売
対応エリア	伊東市
電話番号	0557-45-6623
営業時間	9:00～18:00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://www.ozakiju-han.jp/
地図

尾崎住宅販売は、伊東市川奈を拠点に地域密着で営業している不動産会社です。

伊東市内を中心に、売買・管理・リフォームまで幅広く取り組んでいるのが特徴です。

伊豆エリアの空き家を、地元をよく知る会社に相談したい方に向いています。

尾崎住宅販売の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

静鉄不動産

会社名	静鉄不動産
対応エリア	静岡全域
電話番号	0120-545-272
営業時間	9：30〜18：00
公式サイト	https://www.shizutetsu.net/
地図

静鉄不動産は、静岡県を代表する大手不動産会社で、豊富な実績と地元ネットワークを活かした買取が強みです。

空き家の買取だけでなく、仲介・活用・売買といった幅広い不動産サービスを提供しています。

アフターサポートが充実しているのも安心ポイントで、将来的な相続や資産運用を見据えた提案も可能です。

静鉄不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

One不動産

会社名	株式会社One不動産
対応エリア	藤枝市・島田市・焼津市
電話番号	054-631-7175
営業時間	10:00～19:00 定休日：水曜日・日曜日
公式サイト	https://www.one-real-estate.jp/
地図

One不動産は、藤枝市・島田市・焼津市で不動産売却を中心に扱う会社です。

空き家や空き地、相続不動産の相談窓口を用意しており、事情に応じた売却相談が可能です。

「とりあえず価格だけ知りたい」という査定だけの対応も行っており、気軽に問い合わせができます。

One不動産の口コミ

とても親切な不動産会社でした！！

引用元：Googleマップ

リアルサポート富士

会社名	株式会社リアルサポート富士
対応エリア	富士市・富士宮市
電話番号	0545-30-6660
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.rs22.net/
地図

リアルサポート富士は、富士市周辺で売却・買取・相続相談などを行う会社です。

空き家や空き地、資産整理の相談に力を入れおり、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。

老朽化が進んだ物件や、不便な土地にある空き家など、他社から断られた案件も対応可能です。

リアルサポート富士の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

アイズホーム

会社名	株式会社アイズホーム
対応エリア	静岡全域
電話番号	054-277-9400
営業時間	10:00〜19:00
公式サイト	https://aizuhome.com/
地図

アイズホームは、静岡で不動産売買から相続相談まで幅広く扱う会社です。

「債務返済」「相続」「離婚」など、複雑な事情を抱えた物件にも対応しています。

空き家の売却を、相続や今後の住まいの計画とあわせて相談したい方にもおすすめの会社です。

アイズホームの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

エコハウジング

会社名	株式会社エコハウジング
対応エリア	静岡市
電話番号	054-270-3611
営業時間	9：00～17：30
公式サイト	http://www.ecohousing.co.jp/
地図

株式会社エコハウジングは、静岡県内で多数の買取実績を持つ会社で、環境に配慮したリノベーションと空き家の再活用を推進する企業です。

特に老朽化した住宅や中古物件の取り扱いに強く、丁寧な現地調査と的確な価格提示に定評があります。

担当者の知識も豊富で、相続・管理・売却など、複雑な問題にも柔軟に対応してくれるため、「誰に相談すればいいか分からない」とお悩みの方にもおすすめです。

エコハウジングの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ことぶき不動産

会社名	ことぶき不動産（株式会社Moderate）
対応エリア	浜松市を中心に湖西市・磐田市・袋井市・掛川市
電話番号	053-482-8122
営業時間	9:30～18:00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://moderate-inc.jp/
地図

ことぶき不動産は、浜松市を中心とした静岡県西部で売買に特化している会社です。

空き家や空き土地、相続物件などの相談を受けており、地域の特性を踏まえた提案が可能です。

弁護士、司法書士などの専門家と連携しながら、安心・安全のサポート体制を整えています。

ことぶき不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

静岡の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価上昇をベースに、静岡での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：静岡県

参照元：静岡県｜令和8年地価公示結果

静岡市がある中部地域と浜松市がある西部地域は住みやすく、利便性も高いため、空き家は売れやすいでしょう。

東部地域は、沼津市・三島市・富士市など人が多い市があり、買い手はいますが、場所によって売れやすさに差が出る地域といえます。

伊豆半島地域は、人口減少と高齢化が特に進んでいる地域のため、売却活動が長引く可能性があります。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるでしょう。

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静岡の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家の売却を成功させるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。

特に静岡県内では、エリアによって土地の価値やニーズが異なるため、地域に詳しい不動産会社かどうか、実績や対応力を見極めることがカギとなります。

ここでは、空き家の買取を依頼する際にチェックしておきたいポイントをご紹介します。

静岡の空き家買取業者を選ぶポイントは以下の3つです。

大切な資産である不動産を納得の条件で売却するためにも、以下の視点で業者を比較検討してみてください。

静岡のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重視すべきは、「静岡のどのエリアで実績があるか」という点です。

不動産の価値は、立地や丁目、地域の再生計画などによって大きく変動します。

静岡市中心部と浜松市、または郊外の空き家とでは相場も買い手の需要も異なるため、地元の物件事情に詳しい業者に依頼するのが得策です。

地元に根差した企業は、過去の売買データや地域ニーズを把握しており、適正価格での提示やスムーズな契約対応が可能です。

また、リノベーションによる活用や再販売のノウハウを持っているかもポイントです。

静岡県内での買取実績が豊富な会社を選ぶことで、売却後のトラブルも防ぎやすくなります。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

実際に空き家の買取を依頼した人の口コミや評判は、業者選びの貴重な判断材料です。

査定の正確さ、スタッフの対応、契約の流れ、アフターフォローなど、公式サイトには記載されていないリアルな情報を得ることができます。

「連絡が早くて安心だった」「提示された金額が明確で納得できた」など、ポジティブな評価が多い業者は、対応力や信頼性の高さが期待できるでしょう。

逆に、対応が遅い、説明が不十分、強引な営業があったなどの口コミが見られる場合は、慎重に検討する必要があります。

可能であれば複数の業者に見積もりを依頼し、価格だけでなく対応の丁寧さやフォロー体制なども含めて比較することが大切です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

空き家を売却する際、多くの人が気になるのが「いくらで売れるのか」という買取価格の妥当性です。

そのため、査定価格の算出根拠を明確に説明してくれる業者を選ぶことが重要です。

静岡県内でも、建物の老朽化の程度、立地、敷地面積、周辺の取引事例などによって価格は大きく変わります。

信頼できる不動産会社であれば、これらを総合的に判断し、「なぜその金額になるのか」を具体的に解説してくれます。

単に高い金額を提示する会社だけでなく、その価格の根拠やリスク説明があるかも要チェックです。

査定が無料かどうか、見積もり内容に不明点がないかを確認し、納得のいく形で売買契約を結ぶようにしましょう。

業者選びを誤ると、資産価値の低下やトラブルの原因にもなります。

実績・口コミ・価格の根拠という3つのポイントをしっかり押さえて、あなたの空き家に最適な買取パートナーを見つけましょう。なお、空き家の査定額の算出方法を事前に知っておくことで、業者からの提示価格が妥当かどうかをより正確に見極められます。

アルバリンクは静岡の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

静岡においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
静岡県湖西市	戸建	築43年
静岡県賀茂郡東伊豆町	戸建	築51年
静岡県島田市	戸建	築45年
静岡県島田市	戸建	築42年
静岡県伊豆市	戸建	築53年
静岡県沼津市	戸建	築61年
静岡県静岡市清水区	戸建	築50年

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

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静岡の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を買取依頼せずにそのまま放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早くなります。

また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪被害に遭う可能性が高くなるでしょう。

静岡県静岡市では、空き家を狙った邸宅侵入・窃盗事件で3人の男が逮捕されています。

参照元：Yahoo!ニュース｜静岡市内空き家狙いの侵入窃盗事件で警察が男3人検挙

空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

静岡県の人口は、2007年の約379万人をピークに人口減少し始め、2020年には約363万人にまで人口減少が進行しています。

また、出生率が回復しなかった場合は、2045年には約294万人になると推計されています。

引用元：静岡県｜「長期人口ビジョン」「総合戦略」

今後も人口減少の傾向は続くため、静岡県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、エリア別にみると、2020年の国勢調査において、伊豆半島地域、東部地域、中部地域、西部地域すべての地域で人口が減少しています。

参照元：静岡県｜「長期人口ビジョン」「総合戦略」

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、静岡の空き家買取に強い不動産買取業者と業者選びのポイントを解説しました。

空き家を放置すると、老朽化や防犯面でのリスクが高まるため、早めの対応が重要です。

静岡で空き家買取を検討している方は、実績豊富な業者を選び、納得のいく条件で売却を進めましょう。

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空き家に強い仲介業者

ここでは、静岡の空き家に強い仲介業者をご紹介します。

オフィスホンダ

会社名	有限会社 オフィスホンダ
対応エリア	静岡県東部全域
電話番号	055-933-5541
営業時間	9：00～18：00
公式サイト	https://office-honda.com/
地図

不動産コンサルタントオフィスホンダは、創業以来不動産の売買を専門業務とする会社です。

沼津市・三島市を中心に静岡県東部全域、また東京方面への住み替えのお手伝いも得意としています。

直接買取は行っていないようですが、査定は無料となっています。

南伊東リゾート

会社名	南伊東リゾート・行政書士村上事務所
対応エリア	南伊東駅を最寄りとするエリア
電話番号	0557-52-4514
営業時間	9:00～17:30（日・祝除く）
公式サイト	https://minamiito.com/
地図

静岡県伊東市にある「南伊東リゾート」は、南伊東駅を最寄りとするエリアで、相続・不動産に特化した『まちの身近な相談所』として気軽に相談を受付けています。

また、代表の村上靖氏は宅地建物取引士・宅建マイスターの他、上級相続診断士、CＦＰ、２級ファイナンシャル・プランニング技能士、土地活用プランナー、行政書士など数多くの資格を有し、「行政書士村上事務所」も併設、相続した土地や家屋の活用・売却相談も得意としています。