埼玉県の空き家買取業者ランキング20社！プロ目線で比較【2026年最新】

埼玉県で空き家の買取に対応している不動産業者20社

埼玉県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、埼玉の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク大宮支店

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	埼玉全域
電話番号	0120-742-640
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、東京都江東区に本社を構える東証グロース市場上場（証券コード5765）の不動産買取業者で、埼玉県の物件についてはさいたま市大宮区の大宮支店が対応します。

最大の特徴は、一般の不動産市場で買い手がつきにくい「訳あり物件」を、売主から直接買い取って自社の販路で再販する買取再販モデルに特化していることです。

具体的には、共有持分・再建築不可物件・空き家・事故物件・借地/底地など、他社では「立地が悪い」「権利関係が複雑」といった理由で断られがちな物件でも、弁護士・司法書士・税理士など士業と連携したワンストップ体制で買い取りまで進められる仕組みです。

そのため、埼玉県内で再建築不可物件・事故物件・相続物件など他社に断られやすい物件を売りたい人や、早期の現金化を希望する人におすすめです。

一方、直接買取のため売却価格は仲介相場より低くなる場合があり、高値売却を優先したい人は仲介対応の別の業者がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

また、埼玉県での豊富な空き家買取の実績が認められ、自治体と連携協定を締結しています。
埼玉県狭山市「令和7年度所有者不明土地等対策モデル事業に関する連携協定」
埼玉県嵐山町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」
埼玉県坂戸市「空き家の流通促進に関する包括連携協定」

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

相続した実家が、接道不備で再建築が困難な物件でした。他社で買取困難と言われ、ガッカリしていた時に、大宮支店の安部様に相談したところ、良い条件を提示して頂き、円滑に成約へと至りました。引渡日や契約の段取りも柔軟で誠実。信用できるお会社だと感じています。

SNSやYouTubeでは様々な買取専門会社が自社をアピールしてますが、実態が伴っておらず、なんだかんだ条件をつけて買取を嫌がります。ところがアルバリンク様は買取から販売のノウハウが十分におありのようで、永年の悩みにキチンと向き合ってくれました。家族一同、心より感謝しております。大変お世話になりました！

引用元：AlbaLink大宮支店 – Google マップ

この度、不動産処分で根來さんがご担当でお世話になりました。 処分に際し、物件の傷みが酷く処分物が大量にある中で、親身に良い部分を探して頂き、根來さんが出来る限りの御努力をして頂きました。 お陰様で、良い取引が出来たと感じております。 この度は、本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink大宮支店 – Google マップ

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

他社で断られた空き家でも高額買取!

 

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

アルバリンクって実際どうなの？と思ったら、アルバリンクに依頼した方の口コミや評判をチェックしてみてください。

MK不動産

会社名	MK不動産株式会社
対応エリア	埼玉県、東京都全域
電話番号	048-475-8328
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://mkfudousan.com/
地図

MK不動産株式会社は、埼玉県志木市を拠点に、主に埼玉県内の空き家・相続物件の直接買取を専門とする不動産業者です。

全国2,300店超の不動産ネットワーク「ERA」の加盟店でもあります。

最大の特徴は、残置物・不用品・家財が残ったままの状態でも現状のまま直接買い取れる点です。

築50年以上の老朽化物件やゴミ屋敷状態の物件も対応しており、他社に断られた空き家でも相談できます。

また不動産売買に加えてリフォームや不用品回収業者との連携にも対応しており、司法書士の紹介も可能です。

そのため、埼玉県内で相続した空き家・実家を手間なく早期に現金化したい人や、荷物の片付けをする余裕がなく現状のまま売却したい人におすすめです。

一方、対応エリアは埼玉県内が中心のため、他県の物件については事前に対応可否の確認がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

MK不動産の口コミ

土地建物の売却でお世話になりました。
物件の見積り時から売買契約に至るまで、大変親身になって対応して頂き、終始心強かったです。また、お店の方が皆親切で誠実な対応をして下さり、とても信頼してお任せすることができました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

相続した不動産の土地売却をご相談いたしました。
相談から売却まですべてやっていただきました。提携してる司法書士の方も親切でした。この度は大変お世話になりました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

空き家パス

会社名	株式会社ウィントランス
対応エリア	全国
電話番号	03-6773-5189
営業時間	10：00～20：00 定休日　土曜・日曜
公式サイト	https://akiya-pass.jp/
地図

「空き家パス」は、株式会社ウィントランスが2019年に開始した空き家専門の売買サービスです。

最大の特徴は、築古・接道不良・残置物あり・ゴミ屋敷・再建築不可・事故物件など、他社に断られやすい「訳あり空き家」を現状のまま直接買い取る専門性の高さです。

また、買取だけでなく空き家の売買仲介ポータル「空家ベース」も運営しており、買取と仲介の両方から最適な方法を選べます。

そのため、埼玉県内で相続した空き家・田舎の実家など処分に困っている物件を手放したい人や、地方在住で現地に行けず遠方から売却したい人におすすめです。

一方、直接買取のため売却価格は仲介相場より低くなる場合があります。

こんな売主におすすめ

注意点

空き家パスの口コミ

相続で困っていた空き家を買い取っていただきました。
どうしようもできないと思っていたので、助かりました。
（後略）

引用元：Googleマップ

実家の不動産売却にあたり、担当の方からは、迅速、丁寧に対応をいただきました。
とても、感謝しております。

引用元：Googleマップ

もとやま不動産

会社名	株式会社もとやま不動産
対応エリア	さいたま市、越谷市、越谷市、川口市・草加市、春日部市
電話番号	0120-597-855
営業時間	9:00～18:00　不定休
公式サイト	https://www.motoyama-fudosan.com/
地図

株式会社もとやま不動産は、埼玉県越谷市を拠点に、さいたま市、越谷市、越谷市、川口市・草加市、春日部市エリアを中心に不動産売買・直接買取・相続物件の売却サポートを手がける不動産業者です。

最大の特徴は、不動産業歴18年・成約実績800件以上の代表が一人ひとりの案件に直接対応する点です。

売却・買取・相続登記・不用品処分・解体・測量・リフォームまでをワンストップで対応しており、「何から手を付けてよいかわからない」という相談にも丁寧に応じます。

そのため、越谷市・川口市・草加市など埼玉県東部エリアで、相続した実家・生前整理の物件・空き家を売却したい人や、売却に伴う不用品処分・相続登記まで一括で相談したい人におすすめです。

一方、対応エリアは越谷市を中心とした埼玉県東部が主力のため、他エリアの物件については事前の確認が必要です。

こんな売主におすすめ

注意点

もとやま不動産の口コミ

先日お世話になり、無事売却の運びとなりました。大変丁寧且つ協力的な対応を頂き、売却までとても早かったです。
（後略）

引用元：Googleマップ

何件か不動産屋さんに見積もりをお願いしてみて、一番対応が良いと思ったのでこちらにお願いしました。

引用元：Googleマップ

明和ハウス

会社名	株式会社明和ハウス
対応エリア	鶴ヶ島市・坂戸市・東松山市・川越市
電話番号	049-279-5566
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.meiwa-house.co.jp/
地図

株式会社明和ハウス（センチュリー21明和ハウス）は、埼玉県鶴ヶ島市を拠点に、鶴ヶ島市・坂戸市・川越市を中心に不動産の売買仲介・直接買取・賃貸管理・リフォームを手がける不動産業者です。

最大の特徴は、通常の売買仲介・直接買取に加えて、再建築不可物件・路地奥物件・廃屋など売却が難しい訳あり物件にも積極的に対応できる点です。

地域密着型の運営で、建て替えが困難な物件や特殊な接道条件の物件でも買取交渉を進められます。

そのため、鶴ヶ島市・坂戸市・川越市など東武東上線沿線エリアで戸建て・土地・マンションを売りたい人や、相続物件・再建築不可物件・廃屋など難しい条件の物件の売却を相談したい人におすすめです。

一方、対応エリアは東武東上線沿線（鶴ヶ島・坂戸・川越周辺）が主力のため、埼玉県東部など他エリアの物件については事前の確認が必要です。

こんな売主におすすめ

注意点

明和ハウスの口コミ

縁あって、紹介していただきましたが、担当の方が、人当たりが良く、わからない点を丁寧に説明頂きました。おかげさまで、スムーズに売却を進めることができ、感謝しております。

引用元：Googleマップ

狭山不動産

会社名	狭山不動産株式会社
対応エリア	狭山市・入間市・所沢市
電話番号	04-2950-0055
営業時間	9：00～19：00
公式サイト	https://www.sayama-f.co.jp/
地図

狭山不動産株式会社は、埼玉県狭山市に本社を置き、狭山市・入間市・所沢市・川越市を中心に、不動産売買仲介・直接買取・注文住宅建築・リフォーム・賃貸管理・空き家管理まで幅広く対応する、1979年設立の地域密着型総合不動産業者です。

最大の特徴は、1979年創業・運営約47年の長い歴史と、売却相談の累計17,000件を超える豊富な実績です。

狭山店・入間店・所沢店・仲介買取センターの4拠点に加え、グループ会社として設計・施工部門「株式会社アップルホーム」を擁し、不動産売却から注文住宅・リフォームまでグループ一体で対応できます。

そのため、狭山市・入間市・所沢市・川越市など埼玉県西部エリアで戸建て・土地・マンションを売りたい人や、相続・住み替え・空き家管理など不動産全般を長期的に相談したい人におすすめです。

一方、同社は総合不動産会社として注文住宅・リフォーム・介護事業まで多角的に展開しており、「とにかく早く直接買い取ってほしい」というニーズよりも「時間をかけて最善の方法を選びたい」という売主に向いています。

スピード買取や訳あり物件への専門的な買取対応を最優先したい場合は、買取専門業者に相談するのがおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

狭山不動産の口コミ

地元の信頼できる会社さんです。引き続きよろしくお願いいたします。

引用元：Googleマップ

パーシ・フル

会社名	株式会社パーシ・フル
対応エリア	さいたま市周辺
電話番号	048-657-7810
営業時間	9:00～20:00
公式サイト	https://www.peaceful-saitama.jp/
地図

株式会社パーシ・フルは、埼玉県さいたま市大宮区を拠点に、さいたま市・川越市・川口市・春日部市・上尾市など埼玉県中央部で不動産の売買仲介・買取・査定を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、代表自らが売却支援に当たるという対人重視の姿勢と、相続対策に精通した専属弁護士への相談ができる点です。

相続や転勤に伴う不動産売却を得意とし、税理士（MMG税理士法人）・司法書士・1級建築士など複数の専門家とも提携しており、売却に付随する税務・登記・建物診断もまとめて相談できます。

そのため、さいたま市・川越市・川口市など埼玉県中央部で相続・転勤などの事情を抱えた不動産を売りたい人や、税務・法務の専門家と連携しながら総合的に売却を進めたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分・ゴミ屋敷といった訳あり物件への専門対応については、公式サイトで確認できませんでした。

そのため、このような物件の売却を検討している場合は、訳あり物件の買取を専門とする業者もあわせて比較するとよいでしょう。

こんな売主におすすめ

注意点

パーシ・フルの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ドリームオン不動産

会社名	株式会社ドリームオン不動産
対応エリア	越谷市、足立区
電話番号	南越谷本店：0120-97-5517／048-969-7555 北千住店：0800-919-6699／03-5284-5577
営業時間	10：00～20：00　水曜定休
公式サイト	https://www.d-on-f.jp/
地図

株式会社ドリームオン不動産は、埼玉県越谷市と東京都足立区の2拠点を構え、越谷市・草加市・川口市・三郷市など埼玉県東部と東京都北東部エリアの不動産売買仲介・買取を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、売主が同社を含む30社以上の不動産業者・工務店・建設会社がオークション形式で買取価格を競う独自サービス「不動産バイキング」を提供している点です。

また任意売却・住み替え案件にも実績と自信があり、住宅ローン相談では30以上の金融機関からワンストップで比較できる体制も整えています。

そのため、越谷市・草加市・三郷市など埼玉県東部で戸建て・マンション・土地を売りたい人や、「不動産バイキング」を活用して競争原理で少しでも高く売りたい人におすすめです。

一方で、再建築不可物件・事故物件・共有持分・ゴミ屋敷といった訳あり物件への専門対応については、公式サイトで確認できませんでした。そのような物件の売却を検討している場合は、訳あり物件の買取を専門とする業者もあわせて比較するとよいでしょう。

こんな売主におすすめ

注意点

ドリームオン不動産の口コミ

担当して頂きました茂木さんにはホスピタリティ溢れる対応で大変助かりました。
売却から決済まで本当に丁寧でした。
お勧めの不動産屋さんです(^^)

引用元：Googleマップ

マンションセンター春日部

会社名	リンク合資会社
対応エリア	春日部市
電話番号	048-731-7955
営業時間	9：00～19：00　年中無休
公式サイト	http://www.re-link.co.jp/
地図

「マンションセンター春日部」は、リンク合資会社が運営する春日部市特化の不動産売却サービスです。

春日部市に根ざして24年以上、マンション売却を中心に仲介売却・直接買取・任意売却・相続に幅広く対応しています。

最大の特徴は、代表の大栄竜二氏が査定から成約まで一貫して担当する個人対応型の体制と、春日部市内のエリアごとの価格感を24年分の実取引経験から把握している専門性です。

弁護士・税理士・司法書士・測量士などの士業ともネットワークを構築しており、相続登記・共有持分の整理・家族信託など複雑な問題もワンストップで対応できます。

そのため、春日部市でマンションを売りたい人はもちろん、相続・任意売却・離婚による財産分与など事情の複雑な売却を、代表が直接対応する小回りの利く業者に相談したい人におすすめです。

一方で、対応エリアは春日部市が中心のため、他エリアの物件については事前に対応可否を確認するのがおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

マンションセンター春日部の口コミ

短期間でありながら面倒な物件を売却して頂き感謝しております。
大手企業では行き届かないきめ細やかな対応、素晴らしいです。
（後略）

引用元：Googleマップ

昨年、実家のマンションを売却するために紹介して頂き、約2か月で売却することができました。迅速な対応、細かな提案などをして頂き感謝しています。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

トゥルーズホーム

会社名	株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
対応エリア	川越市周辺
電話番号	049-293-7750
営業時間	9:00～18:00（平日） 9:00～19:00（土日祝）
公式サイト	https://www.trueshome-baikyaku.jp/
地図

株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店は、埼玉県川越市を拠点に、川越市を中心に不動産の売買仲介・買取・荷物撤去・測量まで幅広く対応する不動産業者です。

最大の特徴は、「不動産売却一括査定取りまとめ方式」と呼ぶ独自の査定スタイルです。

複数の不動産会社の視点を組み合わせて査定することで、売主が相場感を掴みやすい仕組みを取っています。

そのため、川越市・さいたま市西区・富士見市など川越市周辺で戸建て・マンション・土地を売りたい人や、売却に伴う荷物撤去・測量・リフォームまで一括して任せたい人におすすめです。

一方で、再建築不可物件・事故物件・共有持分・ゴミ屋敷といった訳あり物件への専門対応については、公式サイトで確認できませんでした。そのような物件の売却を検討している場合は、訳あり物件の買取を専門とする業者もあわせて比較するとよいでしょう。

こんな売主におすすめ

注意点

トゥルーズホームの口コミ

実家の売却査定をお願いしましたが、価格に基づいた資料等まとめたものをお送りいただき、
内容もわかりやすく大変助かりました。
やり取りも丁寧で、信頼できる担当者さんに対応してもらいました。

引用元：Googleマップ

実家の売却をしていただきました。丁寧な対応に大変満足しています。

引用元：Googleマップ

TKG合同会社

会社名	TKG合同会社
対応エリア	所沢市
電話番号	04-2968-6076
営業時間	9：00～23：00
公式サイト	https://www.okomari-bukken.com/
地図

TKG合同会社は、埼玉県所沢市を拠点に、所沢市に特化した不動産の買取・売却支援を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、所沢市一市に事業を絞り込んだことで生まれるスピードと精度です。

マンション・一戸建・土地・アパート・長屋・狭小地・相続物件・空き家と、他社に断られやすい物件も積極的に問い合わせを受け付けており、相続に精通したスタッフが対応します。

そのため、所沢市で戸建て・マンション・土地・アパートを売りたい人や、他社で断られた物件・相続物件の売却を相談したい人におすすめです。

一方で、対応エリアは所沢市に特化しているため、隣接する入間市・狭山市・川越市など他市の物件は対応できない場合があります。

こんな売主におすすめ

注意点

TKG合同会社の口コミ

住んでいる家の相談させてもらいました。
担当の方も親切で中立な立場でお話を聞かせてもらいました。
（後略）

引用元：Googleマップ

エヌケーエス

会社名	株式会社エヌケーエス
対応エリア	春日部市、越谷市、草加市、川口市、さいたま市、松伏町、宮代町、杉戸町、幸手市、白岡市、久喜市など
電話番号	048-795-4510
営業時間	10：00 ～ 20：00 （水曜定休）
公式サイト	https://www.nks-fudosan.com/
地図

株式会社エヌケーエスは、埼玉県春日部市を拠点に、不動産売買仲介・買取に加えて建設業（リフォーム・解体工事）も展開する地元密着型の不動産業者です。

最大の特徴は、「どのような物件もお断りしない」方針と、建設業を自社で持つことによる売却のワンストップ対応です。

再建築不可物件の買取実績もあり、農地・山林・市街化区域外の物件も扱います。

売却に伴う残置物の不用品処分、リフォーム・解体工事、引越し業者紹介、老人ホーム紹介まで一括して相談できます。

そのため、春日部市・越谷市・さいたま市・川口市で戸建て・土地・農地を売りたい人や、他社に断られた物件・再建築不可物件・残置物が多い物件の売却を一括して任せたい人におすすめです。

一方で、マンションの売却や買取の実績はイクラ不動産の掲載情報から確認できなかったため、マンション売却を希望する場合はマンション売却に強い別の業者もあわせて比較するとよいでしょう。

こんな売主におすすめ

注意点

エヌケーエスの口コミ

相続不動産の買取をしてもらいました。若めのスタッフさんでしたが、丁寧で気持ちの良い対応でした。登記の司法書士さんもご紹介いただけて助かりました。
（後略）

引用元：Googleマップ

早雲

会社名	早雲株式会社
対応エリア	坂戸市、川越市、鶴ヶ島市・東松山市・日高市
電話番号	049-281-1588
営業時間	9:00 〜 17:00
公式サイト	https://souun.co.jp/
地図

早雲株式会社は、埼玉県坂戸市を拠点に、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市を中心に不動産の売買仲介・買取・任意売却を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・貸金業務取扱主任者・宅地建物取引士の資格を持つ代表が、不動産売却だけでなく資産運用・相続税対策・ライフプランまで総合的に提案できる点です。

近江商人の「三方よし」をモットーに、売主にとってのメリット・デメリットを包み隠さず伝えることを重視しており、任意売却にも対応しています。

そのため、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で不動産を売りたい人や、住宅ローンの返済に困っている人、売却だけでなく将来の資産活用・相続対策まで含めて専門家に相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可物件・事故物件・ゴミ屋敷への専門買取対応は公式サイトで確認できませんでした。

こんな売主におすすめ

注意点

早雲の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

みどり土地建物

会社名	株式会社みどり土地建物
対応エリア	白岡市、さいたま市、蓮田市、久喜市、春日部市、伊奈町 北本市、桶川市、上尾市、宮代町、杉戸町、鴻巣市幸手市、北本市など
電話番号	0480-90-4686
営業時間	8:00～20:00
公式サイト	https://www.midoritochi.com/index.html
地図

株式会社みどり土地建物は、埼玉県白岡市に本社を置き、白岡市・さいたま市・蓮田市・久喜市・上尾市・春日部市などを中心に、不動産売買仲介・買取・相続相談・外構工事・リフォームまで幅広く手がけている地域密着型不動産業者です。

最大の特徴は、新築分譲住宅の企画・販売から中古物件の売買仲介・空き家買取・外構工事・リフォームまでをグループ内で一体提供できる複合会社であることです。

「空き家対策」専用のページを設け、相続に伴う空き地・空き家の売却や活用の相談にも対応しています。

そのため、白岡市・蓮田市・久喜市・上尾市など埼玉県中部・東部エリアで土地・戸建て・空き家を売りたい人や、相続した不動産の処分と外構・リフォームをまとめて相談したい人におすすめです。

一方で、任意売却・再建築不可物件・ゴミ屋敷・事故物件などへの専門対応は公式サイトで確認できませんでした。これらの物件を売りたい場合は、専門業者もあわせて比較するとよいでしょう。

こんな売主におすすめ

注意点

みどり土地建物の口コミ

小さな会社ですが、担当の方も丁寧に頑張ってご紹介いただきました。自社ならではのサービスやアピール、挨拶等、最後まで印象が良かったです。
（後略）

引用元：Googleマップ

中央ハウジング

会社名	株式会社中央ハウジング
対応エリア	熊谷市
電話番号	048-524-7515
営業時間	9：00～18：00
公式サイト	https://www.wood-stock.co.jp/
地図

株式会社中央ハウジングは、埼玉県熊谷市に拠点を置き、熊谷市を中心に深谷市・東松山市など埼玉県北部で不動産の売買仲介・直接買取・任意売却・賃貸管理を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、農地の売却・転用への専門的な対応です。

「農地だから売れない」と他社に断られやすい物件でも、農地法に精通した独自のノウハウとルートで売却・転用を実現してきた実績があります。

直接買取・仲介売却・任意売却・農地売却・相続物件売却・収益物件売却と幅広い売却手段を揃えています。

そのため、熊谷市・深谷市・東松山市など埼玉県北部で農地・空き地・築古の戸建てを売りたい人や、農地の売却・転用で行き詰まっている人におすすめです。

一方で、対応エリアは熊谷市を中心とした埼玉県北部が主力のため、さいたま市や越谷市など埼玉県南部の物件については事前に対応可否を確認するのがおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

中央ハウジングの口コミ

丁寧にご対応いただきました。

引用元：Googleマップ

リハコ

会社名	株式会社リハコ
対応エリア	埼玉全域
電話番号	0120-228-590
営業時間	9:00〜21:00（土日祝も可）
公式サイト	https://re-hako.com/
地図

株式会社リハコは、神奈川県川崎市多摩区に拠点を置き、関東全域（埼玉・神奈川・群馬など）で空き家の直接買取とリノベーションを手がける不動産業者です。

最大の特徴は、買取後に解体せずそのままリノベーションを施すビジネスモデルです。

更地にしないため売主が解体費用を負担する必要がなく、その分を買取価格に上乗せできる仕組みです。

ゴミ屋敷・築50年以上・再建築不可・未登記・市街化調整区域・傾き・雨漏り・旗竿地・築古アパートなど、他社が断りやすい難しい空き家でも積極的に買い取ります。

そのため、埼玉県で「解体費用を払えば引き取る」と他社に言われた空き家や、長年放置してきた築古・訳あり物件を手放したい人におすすめです。

一方で、設立2024年と歴史が浅く、数値的な実績の開示は「3年間で100戸以上」のみです。

こんな売主におすすめ

注意点

リハコの口コミ

​空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

空き家買取応援隊

会社名	株式会社カナリアホーム
対応エリア	東京都・埼玉県・群馬県
電話番号	0120-754-774
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.akiya-ouentai.com/
地図

「空き家買取応援隊」は、株式会社カナリアホームが運営する空き家専門の買取サービスです。

最大の特徴は、長年放置された空き家や再建築が難しい物件など、他社から断られやすい空き家でも積極的に買い取る方針です。

荷物や家財道具が残ったままの状態でも片付け不要でそのまま売却でき、スピーディな現金化を掲げています。

そのため、埼玉県で長年放置してきた空き家・相続物件・再建築が難しい物件を早期に売却したい人や、荷物が多くそのまま売却したい人におすすめです。

一方で、公式サイトで確認できる空き家買取の具体的な件数や対応物件の詳細な記載は限られており、買取実績数などの数値情報は確認できませんでした。

こんな売主におすすめ

注意点

空き家買取応援隊

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

正直不動産

会社名	正直不動産 株式会社樹
対応エリア	さいたま市
電話番号	055-244-5477
営業時間	8:00～18:00
公式サイト	https://www.kabushikigaisyaitsuki.com/
地図

正直不動産 株式会社樹は、埼玉県さいたま市中央区を拠点に、さいたま市を中心に埼玉県全域で空き家の売却・買取・相続相談・不用品整理をワンストップで提供する不動産業者です。

最大の特徴は、空き家・相続物件の売却に必要な手続きをワンストップで対応できる体制です。

売却相談・査定・不用品整理・買取・仲介売却・税務相談（税金の節税対策を含む）まで一貫してサポートしており、「業界の裏側も含めた透明な説明」を心がけています。

そのため、さいたま市・浦和区を中心に相続した空き家・実家の売却を相談したい人や、税金・相続登記・不用品整理まで含めて総合的に相談できる業者を探している人におすすめです。

一方で、再建築不可物件・事故物件・ゴミ屋敷といった訳あり物件への専門的な買取対応については、公式サイトで確認できませんでした。

こんな売主におすすめ

注意点

正直不動産の口コミ

（前略）
正直不動産という名の通り、表面的なことだけでなく、業界の裏側的な部分も含め、色々とご教授頂き、売却の大きな一助となりました。是非またご縁がございましたら、お願いしたいと思います。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

はる不動産

会社名	株式会社はる不動産
対応エリア	埼玉全域
電話番号	070-9211-7655
営業時間	10：00～20：00　火・水定休
公式サイト	https://www.halufudousan.com/
地図

株式会社はる不動産は、埼玉県狭山市に拠点を置き、狭山市を中心に埼玉県で空き家・空き地の売買・管理・テナント誘致・農地活用を手がける小規模な地域密着型の不動産業者です。

最大の特徴は、不動産売買・空き家売却にとどまらず、テナント誘致・月額2,500円の貸農園運営・グループホームなど、空き地・空き家の多様な活用手段を提案できる点です。

NPO法人空家・空地管理センター登録事業者でもあり、空き家・空き地の管理相談にも対応しています。

そのため、狭山市・入間市・所沢市など埼玉県西部で空き家・空き地の売却だけでなく、活用方法（賃貸・農園・テナント誘致など）から相談したい人や、地元に精通した担当者に丁寧にサポートしてもらいたい人におすすめです。

一方で、従業員3名の小規模な事業所のため、スピード買取・広域対応・訳あり物件の専門買取を最優先にしたい場合は、買取専門の別の業者との比較もおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

はる不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

キノシタホーム

会社名	株式会社キノシタホーム
対応エリア	川越市
電話番号	049-257-4631
営業時間	9：00～18：00
公式サイト	https://kinoshitahome.co.jp/
地図

株式会社キノシタホームは、埼玉県川越市を拠点に、川越市を中心に不動産の売買仲介・直接買取・任意売却・空き家管理を手がける不動産業者です。

最大の特徴は、仲介売却・直接買取・任意売却・空き家管理の4つの売却手段を揃えつつ、建物解体・不用品買取処分・相続登記・税務相談までをワンストップで対応できる体制です。

「お金にならない難しい案件もお客様の気持ちに寄り添い対応したい」を掲げており、相続・離婚など権利問題が複雑なケースへの対応も可能です。

そのため、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市などの川越エリアで戸建て・土地・収益物件を売りたい人や、相続した不動産の解体・整理・売却まで一括して任せたい人におすすめです。

一方で、設立間もない会社のため公式サイトで確認できる数値実績はまだ少なく、広域な買取専門業者と比べると事業規模は小さめです。

こんな売主におすすめ

注意点

キノシタホームの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

埼玉の空き家買取・売却の市場動向

現在、埼玉県には住宅戸数が「約355万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約33万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
330,400戸	9.29%	2026年4月15日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約13万戸」で、年間約2,340戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
135,800戸	約2,340戸

参照元：彩の国埼玉県公式HP「空き家対策」（埼玉県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価上昇と空き家率を基に、埼玉での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：令和７年度 地価調査結果の概要｜埼玉県

参照元：県内空き家の現状 – 埼玉県

さいたま市周辺をはじめ都心へのアクセスが良い地域は、地価が上昇傾向にあることから、需要が高く、売却しやすいといえます。

一方、秩父エリアをはじめ都心から離れた地域は、地価は横ばい・減少傾向にあり、買い手の数が少ないと考えられます。

需要があるエリアは仲介での売却は可能ですが、それ以外のエリアは買取を検討したほうがいいでしょう。

＼高額ですぐ手放したい方はこちら／

【簡単査定｜30秒で入力可能】買取査定を依頼する ＞＞

他社で断られた空き家でも高額買取!

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

埼玉の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

埼玉で満足のいく空き家の買取を進めるためには、信頼できる業者選びがとても重要です。

以下の3つのポイントを押さえることで、高額買取やスムーズな現金化が実現しやすくなります。

業者ごとの対応エリア、実績、査定の基準を比較して、自分の空き家に最適な会社を選びましょう。

埼玉のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重要なのは、埼玉県内、特にあなたの空き家があるエリアで買取実績のある業者を選ぶことです。

川越市・所沢市・さいたま市など、埼玉の人気エリアでは、立地や路線、周辺環境によって価格が大きく変わります。

こうしたエリア事情を熟知している業者であれば、物件の特性をしっかり把握したうえで、適正かつ高めの査定を出してくれる可能性があります。

また、地元に拠点を持つ業者は、訪問査定がスピーディーだったり、地域の不動産情報に強かったりするため、やりとりもスムーズです。

「この業者は埼玉の不動産市場に強いのか？」を基準に選ぶと、失敗のない売却につながります。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

口コミや評判のチェックは、信頼できる業者を選ぶうえで非常に効果的です。

実際にその業者を利用した人の声を調べることで、査定価格の妥当性やスタッフの対応、手続きの流れなど、リアルな情報が得られます。

「対応が丁寧で安心できた」「スムーズに現金化できた」などの声が多い業者は信頼度が高いです。

Googleレビューや不動産比較サイト、SNSなど複数の媒体で情報をチェックし、悪い口コミが多くないか、または改善対応をしているかも注目ポイントです。

実際の利用者の声を参考に、後悔のない選択をしましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

査定金額の理由があいまいな業者に任せると、「この価格、本当に妥当なのかな」と不安が残ります。

そのため、査定の基準や考え方をしっかり説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

信頼できる業者は、土地の広さや建物の築年数、地域の売買相場、建物の再利用可能性など、さまざまな情報を元に査定価格を算出してくれます。

また、わからないことを質問した際に、しっかりと回答してくれるかどうかも信頼性のバロメーターです。

査定価格の透明性が高い業者を選ぶことで、後悔のない売却が実現できます。また、空き家を査定依頼すべきベストなタイミングは、これ以上人口が減って空き家が増える前の今なので、お持ちの方はすぐに手放すことをおすすめします。

アルバリンクは埼玉の空き家買取実績が豊富

株式会社Alba Link（アルバリンク）は、全国の空き家を中心に買取実績を持つ専門業者です。

築年数が古くても、中心街から距離があっても、再活用のノウハウが豊富にあるため、適正な価格での買取が可能です。

実際に、弊社の埼玉での空き家相談件数は「1710件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「385件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	262件	94件
2025年	895件	130件
2026年	553件	85件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
埼玉県入間郡三芳町	戸建	約49年
埼玉県久喜市	戸建	約47年
埼玉県春日部市	戸建	約49年
埼玉県川越市	戸建	約53年
埼玉県比企郡鳩山町	戸建	約46年
埼玉県川口市	戸建	約57年
埼玉県北葛飾郡杉戸町	戸建	約47年

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家の扱いに困っている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

埼玉の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家をそのまま放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

誰も住まない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早まります。

また、放置された空き家は、不法侵入や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯・防災上のリスクも非常に高くなります。

実際に埼玉県秩父市では、放置された空き家に不法侵入し、火災を起こした事件が発生しています。

参照元：埼玉新聞

空き家を放置したときのリスクや解決方法は以下の記事でも紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

築年数が経過していると売却が難しい

住宅は築年数が古く、老朽化が進んでいると、売却が難しくなります。

中古住宅を検討している一般の買い手は、できるだけ長く住める家を探しているからです。

弊社が行った「不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか」アンケートでは、20年以内と回答している人が80％を超えています。

引用元：訳あり物件買取プロ｜【不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか】男女100人アンケート調査

空き家を持て余しているなら、早めに手放すことを検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

＼高額ですぐ手放したい方はこちら／

【簡単査定｜30秒で入力可能】買取査定を依頼する ＞＞

他社で断られた空き家でも高額買取!

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

まとめ

この記事では、埼玉県で空き家を買取してもらう際の相場や、業者選びのポイント、空き家を放置するリスクについて解説しました。

埼玉には多くの買取業者がありますが、実績や信頼性のある会社を選ぶことが、トラブルのないスムーズな売却につながります。

空き家は放置すればするほど、資産価値の低下や防災上のリスクが高まり、余計な費用負担も増えていきます。

「もう使わないかも」と思ったタイミングが、売却を考えるチャンスです。

あなたの空き家にも、きっと新たな価値が見つかります。今できる一歩を、ぜひ踏み出してみてください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343 

他社で断られた空き家でも高額買取!

 

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

HOME

空き家の買取・査定なら空き家買取隊へ。日本全国の空き家を無料査定しており、高額買取に挑戦中です。相続した実家や管理できない空き家も、東証上場企業の空き家買取業者がスピーディーに現金化まで対応します。安心して空き家の査定依頼・ご相談ください。

akiya-kaitoritai.com

空き家に強い仲介業者

ここからは、買取業者以外に空き家の取り扱いに強い仲介業者を紹介します。

有限会社スマイルホーム

会社名	有限会社スマイルホーム
対応エリア	久喜市、白岡市
電話番号	0480-21-7590
営業時間	9:30～18:00 定休日 水曜日　/　奇数各週木曜
公式サイト	https://55smile.biz/
地図

スマイルホームは、久喜市や白岡市を中心に地域に根ざした不動産サービスを提供する不動産会社です。

スタッフによる誠実・丁寧な対応と、Google口コミ評価が高いのが特徴です。

また、相続・税金・残置撤去・解体・測量など、売却にまつわる面倒なこと全てに対応可能です。