空き家買取に強い高知のおすすめ不動産買取業者16選【2026年最新版】

空き家買取に強い高知の不動産買取業者16選

高知で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、高知の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	高知全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、東京都江東区に本社を構える東証グロース市場上場（証券コード5765）の不動産買取業者です。

最大の特徴は、一般の不動産市場で買い手がつきにくい「訳あり物件」を、売主から直接買い取って自社の販路で再販する買取再販モデルに特化していることです。

具体的には、共有持分・再建築不可物件・空き家・事故物件・借地/底地など、他社では「立地が悪い」「権利関係が複雑」といった理由で断られがちな物件でも、弁護士・司法書士・税理士など士業と連携したワンストップ体制で買い取りまで進められる仕組みです。

そのため、高知で「他社に査定を断られた訳あり物件を早めに手放したい」「権利関係が複雑な物件をまとめて任せたい」という人におすすめです。

契約から決済完了まで平均約1ヶ月とスピーディーで累計買取件数は4,500件以上の実績があります。

一方で、仲介プランや買取保証プランはありません。立地や状態の良い物件なので 「まず仲介で相場より高く売ることを狙いたい」という方は、別の不動産買取業者がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

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他社で断られた空き家でも高額買取!

 

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0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

築年数の古い空き家物件でも対応してもらえるのか知りたい方は、アルバリンクの空き家買取実績と評判で実際の買取事例を紹介しています。

四国不動産

会社名	株式会社四国不動産
対応エリア	高知市周辺
電話番号	088-824-6511
営業時間	9:00～18:00​
公式サイト	https://shikoku-fudosan.jp/
地図

株式会社四国不動産は、高知県高知市山手町に本社を置く老舗の不動産会社です。

最大の特徴は、空き家の売却だけでなく、リースバックや賃貸への転用、土地分割など、資産価値を活かすための複数の選択肢を提案している点です。

地域の流通状況を把握した経験豊かなスタッフが、空き家の立地や状態に応じて最適な活用方法を助言してくれます。

そのため、高知市周辺で相続した実家や空き家を所有し、売却だけでなく賃貸活用や土地分割も含めてじっくり検討したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的なスピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

四国不動産の口コミ

両親が亡くなり、実家を売却する時にお世話になった不動産屋さんです。
素人にも分かりやすく説明してくれるので、安心感があります。
少しでもお金になるように色々と頑張ってくれてとても嬉しかったです。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

実家の売却の相談に行ってきました。
担当のスタッフさんが親身に対応してくれたので、売却までの流れがよく分かりました。
最後までよろしくお願いします。

引用元：Googleマップ

リアライズ

会社名	株式会社リアライズ（ヤマダ不動産 高知本店）
対応エリア	高知全域
電話番号	088-802-8337
営業時間	10:00～19:00（定休日：水曜日）
公式サイト	株式会社リアライズ公式HP
地図

株式会社リアライズ（ヤマダ不動産 高知本店）は、2011年5月創業、高知市介良の家電住まいる館YAMADA高知本店内に店舗を構える不動産会社です。

ヤマダ電機100％子会社「YAMADA不動産」のフランチャイズに加盟し、高知市を中心に四万十市・香南市・土佐市など高知全域で事業を展開しています。

最大の特徴は、地域密着で培った独自のネットワークとヤマダ不動産の全国ネットワークを組み合わせ、空き家を含む不動産の売却・買取をスピーディーに進められる点です。

売物件の買取保証や土地買取・中古マンション買取・中古一戸建て買取に対応し、買取が成約するとヤマダポイントが最大15,000ポイント付与されるユニークな特典もあります。

女性スタッフも在籍し、老人ホーム紹介まで住まいに関する相談を幅広く受け付けています。

そのため、高知市・四万十市・香南市・土佐市周辺で相続した空き家を所有し、売却スピードと安心感を重視したい人や、ヤマダ電機をよく利用する人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

リアライズの口コミ

売却でご相談させていただきましたが、担当の方もとても親身に相談に乗ってくださり、早くに売却ができ、とても助かりました。
担当してくださった寳田さん、ありがとうございました！！

引用元：Googleマップ

急にお金が必要になり売却を急いでおりました。ヤマダ不動産さんはお忙しいなか査定から売却まで迅速に動いてくれました。本当に助けられました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

東邦ハウジング

会社名	有限会社東邦ハウジング
対応エリア	高知全域
電話番号	0120-872-711
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.toho-h.com/
地図

有限会社東邦ハウジングは、高知県高知市小津町に本社を置く、1988年創業（令和6年に37周年）の地域密着型不動産会社です。

最大の特徴は、現金での即時買取サービスに力を入れている点です。

売却実績は2,400件以上、直近5年間は年間100件以上の契約件数を誇り、迅速・確実・丁寧をモットーに対応しています。

査定・相談は無料で、電話・メールのほかLINEでの相談も可能です。

そのため、高知市周辺で相続した空き家を所有し、地域密着で長年の実績がある会社に即時買取を相談したい人や、仲介手数料の支払いタイミングに不安がある人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

東邦ハウジングの口コミ

実家の売却、親戚への譲渡でお世話になりました。社長は無骨で昭和な印象でしたがとても正直に周辺の土地事情の話をしていただきました。担当の課長様も的確な指示調整をしていただき、問題なく売却する事ができました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

代表の方がとても丁寧に対応して頂きました。
不動産関係は東邦ハウジングさんにお任せですね。

引用元：Googleマップ

ライフラインサービス

会社名	株式会社ライフラインサービス
対応エリア	高知全域
電話番号	0120-777-634
営業時間	10:00～18:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.ieraku.com/baikyaku/
地図

株式会社ライフラインサービスは、2011年5月設立、太陽光発電やオール電化など省エネ機器の販売施工を主力事業とする高知の会社です。

中古住宅専門店「イエ楽」を運営し、高知市愛宕町の店舗を拠点に、高知市・南国市・香南市・土佐市・四万十市を中心に高知エリアに密着した不動産買取・売却事業を展開しています。

最大の特徴は、高知市で売却契約実績No.1を誇り、買取価格をすぐに提示できる点です。最短1週間での現金化にも対応しており、買取なら仲介手数料も不要です。

築年数が古い物件でもリフォームで再生させる積極買取を行っており、年間100件以上の売却相談実績、年間1,000件以上の購入希望者からの反響がある点も強みです。

そのため、高知市・南国市・香南市・土佐市・四万十市周辺で相続した空き家や築古の中古住宅を所有し、最短1週間でのスピード買取を希望する人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

ライフラインサービスの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ライズホーム

会社名	ライズホーム株式会社
対応エリア	高知市周辺
電話番号	088-855-7658
営業時間	10:00～19:30
公式サイト	https://www.risehome-estate.com/
地図

ライズホーム株式会社は、高知県高知市北竹島町に本社を置く不動産会社です。

最大の特徴は、劣化が進んだ空き家などをリノベーションによって価値を高めたうえで売却・活用できる点です。

物件の価値を上げる施工にも対応しており、空き家の有効活用の相談にも力を入れています。

共有名義の不動産など法的な知識が必要な複雑な手続きにもしっかり対応し、査定は無料で受け付けています。

そのため、高知市周辺で相続した空き家を所有し、リノベーションによる価値向上を含めて相談したい人や、共有名義の不動産の売却手続きに悩んでいる人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

ライズホームの口コミ

皆さん！どんな相談でも丁寧な対応してもらい大変良くして頂きました。
フットワークも良くスムーズに契約も出来ました。
今後とも末永くお付き合いよろしくお願いします。

引用元：Googleマップ

ホームベース

会社名	ホームベース
対応エリア	高知市周辺
電話番号	0120-854-551
営業時間	9:00～18:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.homebase-k.com/
地図

ホームベースは、高知県高知市北本町に本社を置く不動産売買専門店です。

新築・中古住宅、分譲マンション、売り土地、収益物件まで幅広く取り扱い、掲載物件数は1,200件を超えます。

最大の特徴は、不動産の売買仲介にとどまらず、リフォームや太陽光発電販売までマルチに対応できる点です。

「暮らしたくなる」「帰りたくなる」住まいをコンセプトに掲げ、住宅ローンの相談にも幅広く応じています。

そのため、高知市・土佐市・香南市周辺で相続した空き家を所有し、リフォームや太陽光発電の提案まで含めて相談したい人や、土日祝に来店して相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

ホームベースの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

相互住宅

会社名	株式会社相互住宅
対応エリア	高知市周辺
電話番号	088-881-4162
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://sougo-j.com/
地図

株式会社相互住宅（ブランド名：PentHOUSE）は、高知市朝倉横町に高知店、高岡郡佐川町に佐川店を構える不動産会社です。

最大の特徴は、相続・離婚・任意売却など様々な事情による不動産売却に対応し、顧問の税理士・司法書士・土地家屋調査士・設計士・ファイナンシャルプランナーと連携してワンストップでサポートしている点です。

「お客様の理想のゴール」を目指し、丁寧でわかりやすい説明を心がけており、住宅ローンやライフプラン相談も含めて幅広く対応しています。

そのため、高知市・土佐市周辺で相続や離婚に伴い空き家となった不動産を所有し、専門家と連携した丁寧な説明を受けながら売却を進めたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

相互住宅の口コミ

今回持ち家の売却でお世話になりました。
申込みをしてから迅速丁寧に対応していただき希望どおりの結果となり大変満足しております。
交渉手続きもスムーズでお任せして良かったです。

引用元：Googleマップ

山沖興産

会社名	株式会社山沖興産
対応エリア	四万十市周辺
電話番号	0880-35-2746
営業時間	9:00〜18:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.yamaoki.jp/
地図

株式会社山沖興産は、高知県四万十市中村小姓町に本社を置く「正直不動産」をモットーとする不動産会社です。

四万十市を中心に土佐清水市・幡多郡黒潮町など幡多地域で、賃貸・売買仲介事業、マンション管理、マンスリーマンションの運営を手がけています。

最大の特徴は、もともと建築業も営んでいた経験を活かし、中古住宅再生事業（リノベーション）に強みを持っている点です。

空き家となった古い戸建てや土地の買取から売買仲介まで幅広く取り扱い、購入後のリフォーム・リノベーションまで最適なプランを提案しています。

そのため、四万十市・土佐清水市周辺で相続した空き家や古い戸建てを所有し、リフォーム・再生も見据えた買取・売却を相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

山沖興産の口コミ

お世話になりました。
迅速且つ丁寧な対応でおすすめです。

引用元：Googleマップ

平和不動産　タクセル

会社名	平和不動産株式会社（タクセル）
対応エリア	高知全域
電話番号	0120-210-400
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://kochi-heiwa.com/purchase/
地図

平和不動産株式会社（不動産買取専門店タクセル）は、高知県高知市城見町に本社を置く、創業35年以上の不動産会社です。

最大の特徴は、「タクセル」ブランドで築古物件の買取に強みを持ち、10年以上空き家となった家具付きの戸建てや、半年間仲介で買主が見つからなかった築40年の古家をそのまま1週間で買い取った実例を公開している点です。

弁護士・司法書士・税理士・測量士と連携し、相続やオーナーチェンジ物件、介護施設入居に伴うリースバックまで、事情に応じた最適な買取方法を提案しています。

そのため、高知県内で長期間放置している空き家や、仲介で売れなかった古家を所有し、早く現金化したい人や、県外に住んでいて高知の実家を相談したい人におすすめです。

一方で、買取物件の約65％が築20年超の物件を占めており、比較的新しい物件や特殊な訳あり物件（事故物件・再建築不可物件・共有持分等）への専門対応の詳細は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

平和不動産　タクセルの口コミ

細かく連絡して頂き、安心して取引きできました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

大新不動産

会社名	大新不動産株式会社
対応エリア	高知全域
電話番号	088-883-6880
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.daisin-f.com/
地図

大新不動産株式会社は、高知県高知市南御座に本社を置く、創業49年の老舗不動産会社です。

高知市を中心に南国市・香南市・香美市・土佐市・いの町エリアで、新築・中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件、賃貸まで幅広く取り扱っています。

最大の特徴は、高知全域の物件に対応し、条件が合えば即買取の相談にも応じられる点です。

長年の営業実績を持つスタッフが、会社としての経験と担当者個人の経験の両方を生かし、売主それぞれの状況に応じたベストな選択を提案しています。

そのため、高知市・南国市・香南市周辺で相続した空き家や収益物件を所有し、地域密着の老舗企業に相談したい人や、条件が合えばスピーディーに現金化したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

大新不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

オールワン住宅

会社名	オールワン住宅
対応エリア	高知市・南国市・土佐市・香南市・香美市・吾川郡いの町・安芸郡芸西村など
電話番号	088-855-9666
営業時間	8:30～17:30
公式サイト	https://www.allone11.com/
地図

オールワン住宅は、高知県高知市一宮中町に本社を置く不動産売買専門店です。

高知市を中心に南国市・土佐市・香南市・香美市・吾川郡いの町・高岡郡日高村・安芸郡芸西村など広範囲で物件を取り扱っています。

最大の特徴は、売買を専門にすることで培った知識と経験を生かし、「物件をすぐに売りたい所有者様」に向けて買取りにも対応している点です。

月に一度、扱っているエリアの最新物件一覧表を無料で送付するサービスもあり、売却相談だけでなく市場動向の把握にも役立ちます。

そのため、高知市・南国市・香南市周辺で空き家となった中古住宅や土地をすぐに売りたい人や、事業用物件のオーナーで買取・売却を相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

オールワン住宅の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

大久保不動産おうちや.net

会社名	合同会社 大久保不動産おうちや.net
対応エリア	高知市・南国市・香美市・香南市・四万十市・須崎市・いの町
電話番号	088-872-4800
営業時間	9：00〜17：00
公式サイト	https://www.ouchiya.net/
地図

合同会社大久保不動産おうちや.netは、高知県高知市上町に本社を置く、業歴27年以上の不動産会社です。

最大の特徴は、仲介・買取・任意売却の3つの売却方法から、それぞれの状況に応じた最適な提案ができる点です。

買取なら不動産会社が直接買主となるためスピーディーかつ確実な売却が可能で、住宅ローンの滞納による差し押さえ・競売に直面している場合は、より有利な条件での任意売却も案内しています。

パートナーの司法書士とも連携し、買取再販を含む幅広い相談に対応しています。

そのため、高知市周辺で相続した空き家をスピーディーかつ確実に売却したい人や、住宅ローンの滞納で競売を避けたい人、代表と直接信頼関係を築きながら相談を進めたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

大久保不動産おうちや.netの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

アーバンコーポレーション

会社名	アーバンコーポレーション株式会社
対応エリア	高知全域
電話番号	088-855-4990
営業時間	平日10：00～17：00
公式サイト	https://www.urbancorp.info/
地図

アーバンコーポレーション株式会社は、高知県高知市永国寺町に本社を置く、2021年10月設立の不動産会社です。

破産管財サポート事業・不動産事業・ソイル事業（建設残土の受け入れ・適正処理）を3本柱に、高知・香川・愛媛・徳島の四国全域でスピード対応しています。

最大の特徴は、管財物件の買取を専門に手がけてきた経験を活かし、老朽化してボロボロになった建物や荷物が残った状態の空き家でも買取が可能な点です。

相続した空き家の処分や遺品整理にも対応し、残置物の撤去も自社で行っています。

買取と仲介を重ねることで高額売却の実現を図っており、緊急の相談には携帯電話で24時間対応する体制も整えています。

そのため、高知県内で長年管理できず放置状態になっている空き家や、荷物が残ったままの実家を所有し、安心して買取相談をしたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

アーバンコーポレーションの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

give

会社名	株式会社give
対応エリア	高知市周辺
電話番号	088-802-8351
営業時間	9:30~18:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.give-kaitori.com/
地図

株式会社giveは、令和3年（2021年）8月に不動産買取専門店として設立された、高知県高知市北本町に本社を置く不動産会社です。

最大の特徴は、不動産買取専門店として設立された経緯から、長年放置している空き家や相続物件の買取に力を入れている点です。

売却が初めてで何から始めればよいかわからないという人にも、丁寧に寄り添う姿勢で対応しています。

そのため、高知市周辺で長年放置している空き家や相続した物件を所有し、不動産の売却が初めてで不安な人におすすめです。

一方で、2021年設立と比較的新しい会社のため、長期の実績を重視する場合は他社の実績とあわせて確認するのがおすすめです。また事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。

こんな売主におすすめ

注意点

giveの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

恒石不動産

会社名	株式会社恒石不動産
対応エリア	高知市・南国市・香南市・香美市
電話番号	088-802-6781
営業時間	9:30～18:30（定休日：日曜日）
公式サイト	https://tsuneishi-estate.com/
地図

株式会社恒石不動産は、高知県南国市物部に本社を置く不動産会社です。

最大の特徴は、立地の利便性や物件の状態にかかわらず、店舗・住宅・土地などさまざまな不動産の買取に対応している点です。

「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」といった幅広いニーズに親身に応え、不動産に関するプロが揃った体制で最適な物件を提案しています。

買取に必要な複雑な手続きについても丁寧な説明を心がけており、初めて不動産を売却する人でも安心して相談できます。

そのため、南国市・高知市周辺で空き家となった住宅や土地、店舗を所有し、立地や状態を問わず買取相談をしたい人や、初めての不動産売却で不安な人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

恒石不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

高知の空き家買取・売却の市場動向

現在、高知県には住宅戸数が「約38万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約7万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
78,700戸	20.28%	2025年3月13日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約5万戸」で、年間増減数はほぼ横ばいと想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
50,100戸	ほぼ横ばい

参照元：高知県公式HP「空き家対策」

また、以下は住宅地の地価上昇をベースに、高知での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：高知県｜地価調査（平成24年から令和６年）

参照元：高知県｜地価調査（令和元年から平成24年）

参照元：高知県｜高知県住宅確保要配慮者賃貸住宅供給促進計画

高知市・南国市・いの町エリアは人が集まりやすく、生活しやすい場所が多いため、買い手を見つけやすいでしょう。

香南市、須崎市、四万十市などには場所によっては買い手がいますが、町の中心から離れると売れにくくなることが推測できます。

山あいの地域は買い手が少ないため、売却活動が長引く可能性があります。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるでしょう。

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高知の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

高知で空き家を売却する際、信頼できる買取業者を選ぶことは、スムーズな取引や満足のいく価格を実現するために欠かせません。

しかし、どの業者も「高価買取」「迅速対応」といった謳い文句を掲げており、違いがわかりにくいのが実情です。

ここでは、空き家の売却で後悔しないために押さえておきたい、業者選びの3つのポイントをご紹介します。

高知のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重視すべきなのは、「高知の地域特性を理解している業者」であるかどうかです。

特に空き家は立地や地域需要によって価値が大きく変動するため、地元での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。

たとえば、高知市の中心部と山間部では不動産の評価基準がまったく異なります。

実績がある業者なら、人気エリアの相場や、市街化調整区域のような特殊な条件にも対応した適正な査定が期待できます。

公式サイトや口コミで、実際にどの地域での買取事例があるか確認するのがおすすめです。

まずは、対象エリアでの「過去の買取事例」をチェックし、地域密着型の業者を優先的に検討しましょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に重視したいのが、実際にその業者を利用した人の「口コミ」や「評判」です。

公式サイトでは良い情報しか見えてきません。

Google口コミや不動産ポータルサイト、SNSなどの外部レビューをチェックし、担当者の対応や説明のわかりやすさ、売却までのスピードなどの情報を把握しましょう。

といった声が多い業者は、安心して任せられる可能性が高いです。

反対に、「連絡が遅い」「契約内容が曖昧だった」などネガティブな評価が目立つ業者は避けた方が無難です。

業者選びの際は、公式情報だけでなく第三者のレビューも参考にし、総合的に判断することが大切です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

最後のポイントは、査定価格の根拠が明確に説明されているかどうかです。

不動産の査定は専門的な知識が必要なため、価格の理由が曖昧なままだと、「本当にこの価格で妥当なのか？」と不安になるものです。

信頼できる業者は、

など、具体的な項目に基づいて査定内容を説明してくれます。

また、固定資産税評価額や周辺相場との比較データなども提示されることもあります。

査定時には、「この価格の根拠は何ですか？」と遠慮なく質問し、納得できる説明があるかどうかで判断しましょう。

説明が不十分な場合は、このランキング上位の不動産買取業者に空き家の査定を依頼することをおすすめします。

アルバリンクは高知の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

実際に、弊社の高知での空き家相談件数は「404件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「24件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	52件	5件
2025年	213件	10件
2026年	139件	6件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
高知県土佐市	戸建て	築54年

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

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高知の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家をそのまま放置すると、さまざまなリスクが発生します。

放置することで建物の劣化が進むため、住宅の資産価値が下がってしまうでしょう。

また、放置された空き家は、放火や空き巣などの犯罪に巻き込まれやすくなります。

高知県四万十市では、所有者不明の空き家に火を付け、全焼させたとして男が逮捕されています。

参照元：高知新聞｜「家に火を付けた」と出頭 空き家放火疑いで38歳男を逮捕

こちらの記事では、空き家を放置する危険性と有効活用するための方法を解説しているので、是非参考にしてください。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

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人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

高知県の人口は、1955年の約88万人をピークに1985年から減少し続けており、2025年には65万人を割り込みました。

また、将来の推計人口は、2035年には約60万人、2050年には約45万人まで減少する見込みです。

引用元：高知県 世代別人口

今後も人口減少の傾向は続くため、高知県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、市町村別.にみても、27 市町村すべてで減少すると予測されています。

参照元：高知県 世代別人口

住宅需要が大幅に減少する前に、空き家の売却を検討しましょう。

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まとめ

この記事では、高知の空き家買取に強い不動産買取業者と業者選びのポイントを紹介しました。

空き家は放置するほど資産価値が下がり、思わぬトラブルを招くこともあります。

後回しにせず、信頼できる業者に早めの買取依頼を検討しましょう。
高知の空き家でお悩みの方は、まずは無料査定から始めて、安心できる一歩を踏み出してみてください。

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