空き家買取に強い長野のおすすめ不動産買取業者20選【2026年最新版】

空き家買取に強い長野の不動産買取業者20選

長野で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、長野の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	長野全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLinkは、東京都江東区に本社を置き、全国47都道府県の空き家・訳あり不動産の買取相談に対応する不動産会社です。長野県内に支店はありませんが、長野県全域に対応しており、佐久市では空家等管理活用支援法人にも指定されています。

最大の特徴は、空き家・事故物件・共有持分・再建築不可物件・借地・底地・残置物あり物件など、一般の買主が見つかりにくい不動産を直接買い取る点です。仲介のように買主を探す必要がないため、契約から平均約1ヶ月半で支払いまで進められる仕組みです。

そのため、長野県で古い戸建てや管理できない空き家、荷物が残ったままの物件を早く手放したい人におすすめです。

一方で、任意売却の具体的な対応は公式サイトで確認できませんでした。長野県内に支店がないため、複雑な事情がある人や地域密着型のサービスを求める場合は、別の業者を検討しましょう。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、対応力と実績が高く評価されています。

昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

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他社で断られた空き家でも高額買取!

 

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0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

長野県の空き家の売却を断られたくない方は、アルバ リンクに断られたケースで対応できない物件の特徴を解説しています。

タイラ不動産

会社名	タイラ不動産株式会社
対応エリア	安曇野市・松本市周辺
電話番号	0263-72-8484
営業時間	9:00～17:00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://taira-f.com/
地図

タイラ不動産株式会社は、長野県安曇野市に本店を構え、安曇野・松本を中心に売買土地・中古住宅・賃貸物件を扱う地域密着型の不動産会社です。

最大の特徴は、空き家・空き地の管理、相続後の整理、利活用まで相談できる点です。空き家相談士が在籍し、荷物の片付けが済んでいない物件でも、現況確認から片付け、買取・仲介、リフォームや解体まで系列会社と連携してサポートしています。

そのため、長野県安曇野市・松本市周辺で、相続した空き家や空き地をどう処分すべきか迷っている人におすすめです。

一方で、事故物件・共有持分・ゴミ屋敷の買取や、買取保証・任意売却の対応は公式サイトでは確認できませんでした。売れにくい事情を抱える物件を売りたい人や、買取スピードを重視する人は別の業者がおすすめです。

タイラ不動産の口コミ

亡き両親が長年愛情を注いだ小さな家、娘の私達も子供と一緒に沢山の思い出を作りました。遠方&私が高齢のため断腸の思いで手放すことになり、縁あってタイラ不動産さんに買取していただき感謝でいっぱいです。
地元に密着した素晴らしい会社です

引用元：Googleマップ

とても親切丁寧に対応して下さいました。タイラ不動産を選択して、本当に良かったと思ってます。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

中部エース

会社名	株式会社中部エース
対応エリア	長野市周辺
電話番号	026-263-7588
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.nagano-fudosan.co.jp/
地図

株式会社中部エースは、長野市吉田に店舗を構え、長野市および周辺地域の戸建住宅・中古マンション・土地売却に対応する地域密着型の不動産会社です。

最大の特徴は、1972年創業の地域情報と、相続・空き家売却への丁寧なサポートです。査定後は売出価格や販売方法を決め、不動産ポータルサイト、自社サイト、既存顧客、地域ネットワークを使って買主を探す仕組みです。

相続登記、共有名義、解体、不用品処分も専門家と連携して相談できます。

そのため、長野市周辺で相続した実家や空き家を、急がず納得して売りたい人におすすめです。

一方、直接買取や買取保証、任意売却の対応は公式サイトで確認できませんでした。早期現金化を重視する人は別の業者がおすすめです。

中部エースの口コミ

今回はマンションの売却で相談させていただきましたが、当初から最後まで丁寧に対応くださりとても感謝しております。
（後略）

引用元：Googleマップ

自宅の売却をお手伝いしていただきました。
短期間で売却できたのも、川端さんの柔らかいお人柄、誠実かつスピーディーな対応があってこそだと感じました。
（後略）

引用元：Googleマップ

レントライフ

会社名	株式会社レントライフ
対応エリア	長野県・神奈川県
電話番号	026-219-5580
営業時間	10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日
公式サイト	https://www.rentlife.co.jp/
地図

株式会社レントライフは、長野市に本社を構え、長野県全域の空き家・空き地・中古住宅・分譲マンションなどの買取や借上げに対応する不動産会社です。最大の特徴は、売却だけでなく、賃貸活用やリフォーム再生まで提案できる点です。

買取査定では最短3営業日で価格を提示し、条件が合えば最短1週間で売却でき、直接売却なら仲介手数料もかかりません。また「空き家預かりくん」では、空き家をリフォームして賃貸物件として再生し、将来的な売却も検討できます。

そのため、長野県で空き家をすぐ売るか、貸して活用するか迷っている人におすすめです。

一方、事故物件・共有持分・ゴミ屋敷・任意売却の対応は公式サイトで確認できませんでした。買い手が見つかりにくい物件を売りたい人は別の業者がおすすめです。

レントライフの口コミ

分からないこと等あった際には丁寧に対応していただき、ありがたいと感じました。

引用元：Googleマップ

東邦商事

会社名	東邦商事株式会社
対応エリア	長野市・松本市・上田市周辺
電話番号	026-226-6634
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://www.tohosyoji.co.jp/
地図

東邦商事株式会社は、長野市・松本市・上田市に拠点を持ち、長野県北信・中信・東信エリアの中古戸建、マンション、土地、店舗、事業用物件に対応する不動産会社です。

最大の特徴は、仲介と買取の両方を比較しながら選べる点です。仲介では同社が買主を探し、時間をかけて希望価格での売却を目指せます。買取では同社が直接買主になるため、仲介手数料がかからず、近所に知られにくく、手入れされていない物件でも売却しやすい仕組みです。

そのため、長野市・松本市・上田市周辺で、価格とスピードのバランスを見ながら売却方法を選びたい人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、任意売却、買取保証の対応は公式サイトで確認できませんでした。なかなか買い手がみつからない事情のある、いわゆる「訳あり物件」を売りたい人は別の業者がおすすめです。

東邦商事の口コミ

とにかく丁寧親切に対応していただきました。地元にしっかりと根づいている会社ならではの信頼と実績を確信しました。

引用元：Googleマップ

飯田不動産相談室

会社名	飯田不動産相談室株式会社
対応エリア	飯田市
電話番号	0265-38-9080
営業時間	10:00～18:00 定休日：火曜日
公式サイト	https://iidafudosan.jp/
地図

飯田不動産相談室株式会社は、長野県飯田市に店舗を構え、飯田市を中心とした南信州エリアの土地・戸建て・マンション・事業用物件に対応する不動産会社です。最大の特徴は、売却前の複雑な悩みを整理しながら相談できる点です。

相続した土地、賃貸中の物件、住宅ローンが残る不動産、所有者が全員揃わないケースなど、売却に進む前の不安にも対応しています。買取査定や買取の記載もあるため、一般に広告せず売りたい場合も相談可能です。

そのため、飯田市周辺で相続不動産や空き家を、税金・登記・ローンまで含めて慎重に相談したい人におすすめです。

一方、買取保証や買取スピード、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷の対応は公式サイトで確認できませんでした。早期現金化や特殊な事情のある物件の売却を重視する人は、別の業者がおすすめです。

飯田不動産相談室

不動産の売却を依頼しておりましたが、とても丁寧に広報もされて思ったより早く売却先も見つけられました。その後の処理や手続きも完璧に進められまして非常に信頼のできる不動屋さんでございました。

引用元：Googleマップ

アセット50

会社名	株式会社アセット50
対応エリア	長野市・須坂市周辺
電話番号	026-229-8123
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.asset50.com/
地図

株式会社アセット50は、長野市に拠点を構え、長野市・須坂市を中心とする北信地域の不動産売却・買取に対応する不動産会社です。最大の特徴は、仲介売却と直接買取を選べる点です。

高く売りたい場合は仲介で買主を探し、早く売りたい場合は同社が直接買い取るため、最短2週間ほどで現金化を目指せます。買取では物件情報の公開や内覧対応が不要で、近所に知られにくいのも特徴です。

そのため、長野市・須坂市周辺で、古屋付き土地や中古住宅を早く手放したい人におすすめです。

一方、市街化調整区域内の農地や需要が乏しい物件は、買取対象外と明記されています。事故物件・共有持分・ゴミ屋敷の対応も確認できないため、複雑な事情がある物件は別の業者がおすすめです。

アセット50の口コミ

実家の売却で相談したところ、とても丁寧に教えてくださいました。3000万円特別控除についても勉強になりました。事務の方の対応も優しく、いざ売却の意思が決まったらお願いしたい不動産に出会えました。

引用元：Googleマップ

ミサワホーム甲信

会社名	ミサワホーム甲信株式会社
対応エリア	長野県・山梨県
電話番号	0263-25-9252
営業時間	9：00〜18：00 定休日：火曜日・水曜日
公式サイト	https://www.misawa-koushin.jp/
地図

ミサワホーム甲信株式会社は、長野県松本市に本社を置き、長野県・山梨県で住宅建築、分譲、不動産売却に対応するハウスメーカー系の不動産会社です。最大の特徴は、仲介制度「スムストック」と直接買取の両方を扱っている点です。

スムストックでは、土地と建物の価格を分け、構造躯体と内装・設備も分けて査定するため、良質な中古住宅の価値を整理して売却できます。直接買取では、ミサワホームが住まいを購入するため、住み替え計画を立てやすい仕組みです。

そのため、長野県でミサワホーム施工住宅や品質の高い戸建てを売りたい人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、買取保証や任意売却の対応は確認できませんでした。買い手が見つかりにくい事情のある物件は別の業者がおすすめです。

ミサワホーム甲信の口コミ

不動産買取で相談に行きましたが先ずは商売抜きでアドバイスをいただきました。ありがたかったです、ありがとう。

引用元：Googleマップ

アクセル 不動産事業部

会社名	株式会社アクセル 不動産事業部
対応エリア	松本市・安曇野市・塩尻市
電話番号	0263-31-0255
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.accel-estate.jp/
地図

株式会社アクセル不動産事業部は、長野県松本市に拠点を構え、松本市・安曇野市・塩尻市など中信地区の土地・中古住宅・マンション売却に対応する不動産会社です。最大の特徴は、空き家や空き地について、売却・買取だけでなく、賃貸や駐車場経営などの活用方法まで相談できる点です。

直接買取では買主探しの広告期間や販売期間が不要で、仲介手数料もかからず、近所に知られにくい形で売却できます。

そのため、長野県中信地区で相続した空き家や土地を、売るか活用するか迷っている人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、買取保証や任意売却の対応は確認できませんでした。売れ残りやすい事情のある訳あり物件を売りたい人は別の業者がおすすめです。

アクセル 不動産事業部の口コミ

担当の方がとても親切で、何も分からない中、色々と相談・サポート頂きながら進められました！
ありがとうございました！

引用元：Googleマップ

ミヤモリ不動産

会社名	ミヤモリ不動産株式会社
対応エリア	佐久市・上田市・長野市・松本市周辺
電話番号	0267-68-2001
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://saku.miyamori-fudosan.com/
地図

ミヤモリ不動産株式会社は、佐久市を起点に、上田市・長野市・松本市へ展開する地域密着型の不動産会社です。最大の特徴は、仲介売却・直接買取・任意売却・空き家や遊休土地の活用相談まで幅広く対応している点です。

買取では不動産会社が直接買い取るため、買主探しや内見対応の手間が少なく、早ければ査定当日に売却が決まる場合もあります。仲介では市場価格に近い売却を目指せるため、価格重視の人にも向いています。

そのため、佐久市・上田市・長野市・松本市周辺で、空き家や土地を「早く売るか、高く売るか」比較しながら決めたい人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。売れ残りやすい事情のある物件は別の業者がおすすめです。

ミヤモリ不動産の口コミ

初めての相談から売却まで1ヶ月足らずで、思っている以上の価格で無事売却できました。
担当の殿岡さんには、いつも迅速に対応していただき大変助かりました。感謝しかないです！

引用元：Googleマップ

住宅売却で、買取の仲介をしていただきました。山口さん(フォロワーで西さん)には、丁寧にご対応いただき、契約、決済も気持ちよく進めることができました。

引用元：Googleマップ

太陽リビング

会社名	太陽リビング株式会社
対応エリア	東御市・上田市・小諸市・佐久市・軽井沢町・御代田町・立科町・長和町
電話番号	0120-64-2126 県外から：0268-64-2126
営業時間	9:00～17:00 定休日：日曜日
公式サイト	https://taiyou-living.co.jp/
地図

太陽リビング株式会社は、長野県東御市に拠点を構え、上田・東御・佐久・小諸・御代田・軽井沢エリアの住まいに関する相談に対応する会社です。最大の特徴は、不動産売却とリフォームの両面から相談できる点です。

売却では、高く売りたい場合は売買仲介、早く現金化したい場合は不動産買取を提案し、詳細な建物査定と検査を行ったうえで査定書を作成します。

空き家相談や空き家管理にも対応しているため、東信エリアで空き家を売るか、管理するか迷っている人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、買取保証や任意売却の対応は確認できませんでした。なかなか売れない傾向のある物件を売りたい人は別の業者がおすすめです。

太陽リビングの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

カネト小原

会社名	株式会社カネト小原
対応エリア	松本市・塩尻市・安曇野市周辺
電話番号	0263-32-1235
営業時間	9:15～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.kaneto-ohara.com/
地図

株式会社カネト小原は、松本市に店舗を構え、松本市・塩尻市・安曇野市周辺を中心に長野県全域の土地・建物を扱う不動産会社です。最大の特徴は、仲介と買取の両方を提案できる点です。

仲介では広告などの販売活動で買主を探し、買取では同社が直接買い取るため、条件が整えば早期現金化が可能です。買取は近所に知られにくく、現状のまま売れるため掃除の手間も抑えられます。

そのため、長野県中信エリアで、土地・戸建て・マンションを「高く売るか、早く売るか」比較したい人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。特殊な事情を抱える、いわゆる「訳あり物件」は別の業者がおすすめです。

カネト小原の口コミ

親切にご対応いただきました。
とてもいい不動産会社です。

引用元：Googleマップ

あおぞらテラス不動産

会社名	株式会社OHARA（あおぞらテラス不動産）
対応エリア	長野全域
電話番号	0263-50-4195
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://aozora-terrace.jp/
地図

株式会社OHARAが運営するあおぞらテラス不動産は、松本市に拠点を構え、松本市・安曇野市・塩尻市周辺の土地・中古住宅・マンション売却に対応する不動産会社です。

最大の特徴は、仲介と買取を同時に比較できる点です。仲介では販売活動で買主を探し、買取では提携する複数の買取業者に査定を依頼して、条件の良い買取価格を提示します。買取で条件が合わない場合は仲介も提案できるため、早く売るか高く売るかを検討しやすい仕組みです。

そのため、長野県中信エリアで相続した家や古家付き土地を、片付け・解体も含めて相談したい人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷、買取保証や任意売却の対応は確認できませんでした。売れ残りがちな訳あり物件は別の業者がおすすめです。

あおぞらテラス不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

マイティー長野

会社名	有限会社マイティー長野
対応エリア	長野市中心
電話番号	026-283-5310
営業時間	9:00～17:30（日曜・祭日は要予約で案内可）
公式サイト	http://myt-nagano.com/
地図

有限会社マイティー長野は、長野市川中島町に拠点を構え、長野市を中心に分譲地・新築戸建・中古住宅・マンション・テナントなどを扱う不動産会社です。最大の特徴は、平成6年の設立以来、長野市内を中心に宅地分譲や土地建物の仲介を行ってきた地域密着性です。

現在持っている土地・建物について、査定から売却方法、売買契約まで相談できます。そのため、長野市周辺で土地や一戸建て、マンションを売却したい人におすすめです。

一方、直接買取の具体的な仕組みや買取スピード、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。早期現金化や特殊な事情のある物件の売却を重視する人は、別の業者がおすすめです。

マイティー長野の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

アットユーライフ

会社名	株式会社 アットユーライフ
対応エリア	東北信エリア（長野市、須坂市、千曲市）、中南信エリア（松本市、塩尻市、安曇野市）
電話番号	0120-558-217
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.atu-life.co.jp/
地図

株式会社アットユーライフは、長野市に拠点を構え、長野市・須坂市・千曲市を中心に、土地・中古住宅・中古マンションなどの売買仲介や買取に対応する不動産会社です。最大の特徴は、仲介・買取・買取保証サービスの導線がある点です。

まず無料査定で価格を確認し、媒介契約後に売却活動を進める流れが示されています。買取保証サービスもあるため、住み替え時に「売れなかったらどうしよう」と不安な人も相談しやすいでしょう。

そのため、長野市周辺で土地や住宅を売却し、住み替えも含めて検討したい人におすすめです。

一方、買取保証の上限率や具体条件、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。複雑な事情がある物件は、別の業者がおすすめです。

アットユーライフの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ロイヤルリゾート

会社名	ロイヤルリゾート（株）軽井沢駅前店
対応エリア	軽井沢周辺
電話番号	0120-98-2311
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.royal-resort.co.jp/karuizawa/
地図

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店は、軽井沢の別荘・マンション・戸建・土地などのリゾート不動産に強い不動産会社です。最大の特徴は、軽井沢駅徒歩1分の店舗と首都圏ネットワークを活かし、軽井沢物件を探す購入希望者へ広く紹介できる点です。

売却では市場動向や取引事例をもとに無料査定を行い、仲介のほか、至急換金したい方向けの即金買取査定、売却と賃貸を同時に検討できる「どっちも査定」にも対応しています。

そのため、軽井沢周辺で別荘やリゾートマンションを売るか貸すか迷っている人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。一般的な空き家や、売れにくい事情の絡む物件は、別の業者がおすすめです。

ロイヤルリゾートの口コミ

評判通り、軽井沢で圧倒的ナンバーワンの不動産屋さんです。売るのも買うのもこちら以外は考えられません。軽井沢という特殊なエリアの中、他の不動産屋さんを試してみればロイヤルさんのピカイチの実力がよくわかります。

引用元：Googleマップ

サンダイ

会社名	株式会社サンダイ
対応エリア	長野県・山梨県
電話番号	0120-503-640
営業時間	9:00～18:00 定休日：日曜日・水曜日
公式サイト	https://www.sandai-re.co.jp/
地図

株式会社サンダイは、松本市に本社を構え、長野県内の一戸建て・マンション・店舗付住宅・一棟アパートなどの買取に対応する中古住宅専門の不動産会社です。最大の特徴は、中古住宅の買取再販に特化し、買い取った物件をリフォーム・リノベーションして再販売する仕組みを持つ点です。

直接買取では売主と同社の取引になるため、7日〜30日で売却でき、急ぎの場合は最短1週間ほどで完了することもあります。不要品や破損設備もそのままでよく、仲介手数料もかかりません。

そのため、長野県で空き家や相続した中古住宅を早く・手間なく売りたい人におすすめです。一方、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。複雑な事情がある売れにくい物件は、別の業者がおすすめです。

サンダイの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ライフステージ

会社名	株式会社ライフステージ
対応エリア	長野市及びその周辺
電話番号	026-217-2107
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.lifestage-nagano.com/
地図

株式会社ライフステージは、長野市鶴賀緑町に拠点を置き、土地・戸建・マンション・事業用・田舎やリゾート物件などを扱う不動産会社です。最大の特徴は、査定・評価・買取・販売・仲介に加え、任意売却やリースバックにも対応している点です。

売却だけでなく、賃貸借仲介や土地活用コンサルタント業務も行っているため、不動産を売るべきか、活用すべきかを含めて相談できます。

そのため、長野市周辺で土地や戸建て、リゾート物件の売却・買取・活用方法を幅広く相談したい人におすすめです。

一方、買取スピードや買取保証、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷の対応は確認できませんでした。早期現金化を重視する人は、別の業者がおすすめです。

ライフステージの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

山芳不動産

会社名	山芳不動産
対応エリア	長野全域
電話番号	0263-88-6283
営業時間	9:00～19:00 定休日：水曜日
公式サイト	http://yamayoshi-estate.sesh.estate/
地図

山芳不動産は、長野県松本市島内に店舗を構え、長野県の土地・建物・マンションの売買を扱う不動産会社です。最大の特徴は、売却査定や買取相談に加え、外部掲載上では相続相談・住宅診断・任意売却にも対応している点です。

売却では無料査定を行い、秘密厳守で適正な提案や広告活動を行うとされています。

そのため、松本市周辺で土地や戸建て、マンションの売却方法を相談したい人におすすめです。

一方、公式サイトにて直接買取の詳しい仕組みや買取スピード、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。早期現金化を重視する人は、別の業者がおすすめです。

山芳不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

長野不動産買取センター

会社名	株式会社 シンリョー（長野不動産買取センター）
対応エリア	長野市中心
電話番号	0120-121-035
営業時間	8:30～18:00 定休日：日曜日
公式サイト	https://shinryo.info/estate/
地図

株式会社シンリョーが運営する長野不動産買取センターは、長野市青木島に拠点を構え、長野市・千曲市・須坂市・中野市など北信エリアの不動産売却に対応する会社です。最大の特徴は、無料査定後に仲介と買取を選べる点です。

仲介では新聞広告や自社サイト、不動産ポータルサイトへ掲載して買主を探し、買取では提示金額に納得すれば契約へ進めます。住宅ローン残債あり、居住中、共有名義、相続未手続きの不動産相談にも対応しています。

そのため、長野市周辺で住宅を売るべきか、買取で早く手放すべきか迷っている人におすすめです。

一方、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷、買取保証や任意売却の対応は確認できませんでした。なかなか売れない事情がある物件は、別の業者がおすすめです。

長野不動産買取センターの口コミ

これから空き家になる相続した家の売却で相談しました。他の不動産会社も何軒か見積もりを取っていましたが、1番手残りが多く、私にリスクのない方法で手放しができ助かりました。
対応も速かったです。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

長野の空き家買取・売却の市場動向

現在、長野県には住宅戸数が「約103万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約20万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
208,500戸	20.06%	2025年2月27日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約9万戸」で、年間約1,600戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
92,300戸	約1,600戸

参照元：長野県公式HP「長野県の空き家対策の取り組みについて」（長野県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価上昇をベースに、長野での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：長野県｜長野県の人口と世帯数（推計結果）

参照元：統計ステーションながの｜令和７年長野県地価調査

参照元：統計ステーションながの｜令和７年地価公示

長野市周辺・松本周辺・上田〜佐久〜軽井沢が、空き家の買主を見つけやすいことが推測できます。

諏訪・上伊那は場所次第で売れやすさが変わってくるでしょう。

飯田・木曽等、中心部から離れた地域は、買主を探すのに時間がかかるか可能性があります。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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長野の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。

ここでは、長野県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。

後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。

長野のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まずは、長野県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。

長野市や松本市、上田市など、地域によって空き家の需要や地価、土地活用の可能性は大きく異なります。

地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。

「長野県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。

不動産売却は人生でも大きな金額の動く取引のひとつであり、信頼できる不動産会社かは非常に重要です。

「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できるでしょう。

一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。

Googleマップのレビューや不動産比較サイト、長野の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶとよいでしょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

提示される査定価格の根拠が明確である業者は、信頼できるでしょう。

築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、背景まできちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。

「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進められます。

また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーな比較検討も可能です。

金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶと、納得できる売却ができるでしょう。はじめて査定を依頼する方は、空き家査定を依頼する時のポイントをあらかじめ確認しておくとよいでしょう。

アルバリンクは長野の空き家買取実績が豊富

弊社アルバリンクは、日本全国の訳あり物件を数多く買取している不動産買取専門業者です。

老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。

実際に、弊社の長野での空き家相談件数は「1198件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「149件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	186件	33件
2025年	587件	60件
2026年	425件	40件

【具体的な買取実績】

物件所在地	物件種別	築年数
長野県茅野市	戸建	築56年
長野県小諸市	戸建	築56年
長野県下伊那郡高森町下市	戸建	築59年
長野県飯田市	戸建	築46年
長野県諏訪市	戸建	築42年
長野県上田市	戸建	築53年
長野県須坂市	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

経験豊富なスタッフが誠意をもって対応させていただきますので、空き家に関する不安やお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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長野の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を買取依頼せず放置すると、さまざまなリスクが発生します。

住宅は誰も住んでいない場合、換気や通水ができないため、建物の劣化が進みます。

また、放置された空き家は、不法侵入や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯・防災上のリスクも非常に高くなるでしょう。

佐久市や茅野市などでは、空き家などへの連続侵入盗事件が起こっています。

参照元：信濃毎日新聞｜佐久市や茅野市などで空き家や別荘に侵入や盗み疑い

空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

長野県の人口は、2001年の約222万人をピークに減少を続けており、2024年に200万人を 下回っています。

また、このままの状況が続くと、2050年には160万人以下にまで減少する見込みです。

引用元：長野県の人口減少の現状と課題

今後も人口減少の傾向は続くため、長野県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、市町村別にみると、2045年までにすべての市町村において総人口が減少すると推計されています。

参照元：長野県内市町村の総人口の将来推計値等

空き家を放置している場合は、需要がある間に売却を検討することをおすすめします。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。

売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

今回は、長野の空き家買取に強い業者と選び方のポイントについて解説しました。

長野には信頼できる空き家買取業者が複数あります。

空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。

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