岐阜県で空き家の買取に対応している不動産業者15社【2026年最新版】

岐阜県で空き家の買取に対応している不動産業者15社

岐阜県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、岐阜の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	岐阜全域
電話番号	0120-955-119
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

アルバリンクは、岐阜市に支店を構え、岐阜全域の空き家の買取に対応している不動産会社です。

再建築不可物件や事故物件、借地戸建て、残置物のある建物など、通常の不動産会社が取り扱いを敬遠しがちな空き家の買取にも対応しています。

また、平均1ヶ月程度で買取可能なため、なるべく早く空き家を手放したい方にもおすすめです。

一方、仲介による販売活動や買取保証のサービスは提供していません。

そのため、仲介での高値売却を狙いたい方は、仲介と買取両方を扱っている不動産会社に相談するのがおすすめです。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

家の内外の荷物など、そのままの状態で買い取りをして頂くことができました。担当の廣瀬様には、丁寧かつ素早い対応で、私たちの疑問や不安などに真摯に応えて頂き感謝しております。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink岐阜支店_Google map

母の実家を買取業者に売ることを決めましたが、いろいろ探し、どこも納得いく所がない中、アルバリンクは私どもの要求を僅かでも受け入れてくれ、細かな質問までも嫌な顔をせずに丁寧に答えてくれました。

引用元：AlbaLink岐阜支店_Google map

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「本当に信頼できる業者なのか」「実際の対応はどうなのか」が気になる方は、アルバリンク岐阜支店の特徴や買取事例、利用者からのレビューや評判をまとめた記事で詳しくまとめています。

フジ開発

会社名	フジ開発株式会社
対応エリア	岐阜市周辺
電話番号	058-278-7100
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.baikyaku-gifu.com/
地図

フジ開発は、岐阜市周辺エリアを中心に不動産買取を行っている地域密着型の不動産会社です。

仲介と買取の両方に対応しており、仲介では高値売却を狙い、買取の場合は早期売却を実現できます。

なお、買取の場合は、売却準備のための測量費用や仲介手数料は一切かかりません。

ただし、再建築不可物件や事故物件、残置物のある空き家などの物件買取に対応している旨は、公式サイトでは確認できませんでした。

特殊な条件の空き家を売りたい方は、他の不動産買取業者もあわせて検討するといいでしょう。

フジ開発の口コミ

中古住宅の売却でセンチュリー21フジ開発を利用しましたが、スタッフの方が終始丁寧に説明してくれて、疑問もすぐに解消できたのが嬉しかったです。取引もスムーズで安心感抜群。また岐阜市で売却するときはぜひ頼みたいと思います！

引用元：Googleマップ

蒼天

会社名	株式会社蒼天
対応エリア	山県市・岐阜市・関市
電話番号	0581-32-9505
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://souten-group.com/
地図

蒼天は、岐阜・西濃・東濃・中濃エリアにおいて不動産買取を行っている不動産会社です。

買取だけでなく、買取保証サービスも提供しているため、最初の数か月は仲介で高値売却を狙いたい方におすすめです。

また、買取の際は、不要な家具・家電などを代わりに処分してくれるので、片付けの手間なく空き家を手放せます。

ただし、再建築不可物件や事故物件など特殊な物件の買取に対応しているかは、公式サイトでは確認できませんでした。

特殊な条件の空き家を売りたい方は、他の不動産買取業者もあわせて検討するといいでしょう。

蒼天の口コミ

素早く査定に来ていただき、対応も良かったです。査定の所要は50分ぐらいです。

引用元：Googleマップ

カチタス

会社名	株式会社カチタス
対応エリア	岐阜市・各務原市・一宮市ほか
電話番号	058-251-3717
営業時間	9:00～18:0
公式サイト	https://katitas.jp/
地図

カチタスは、岐阜市と大垣市に支店を構えている、中古住宅の買取・リフォーム再販を全国で展開する東証プライム上場企業です。

買主を探す必要がないため、査定価格提示は最短3日、現金決済は最短3週間で完了します。

また、遠方にある空き家の場合は、立ち合いなしで査定をお願いすることも可能で、売却手続きはお近くの店舗で対応できます。

一方、再建築不可や事故物件、ゴミ屋敷の買取対応は公式サイトでは確認できませんでした。

通常の不動産会社が断りがちな物件の買取を依頼する場合は、他の不動産買取業者にも相談してみるのがおすすめです。

カチタスの口コミ

両親との思い出がたくさんつまった実家を売却する事になり、カチタスさんに連絡をして、担当の小島さんに出会って、売却するにあたり、迷惑、お手数をおかけする事が多々ある中、本当に終始丁寧に優しく対応してくださり、小島さんの人柄、気遣いに安心して売却する事が出来ました。カチタスさんで、小島さんで心から感謝しています。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

ボンズ不動産

会社名	株式会社ボンズ不動産
対応エリア	関市・各務原市・岐阜市ほか
電話番号	090-5789-5223
営業時間	10:00～17:00
公式サイト	https://bonz-fudosan.com/
地図

ボンズ不動産は、岐阜県関市に本社を構え、岐阜市や各務原市周辺で空き家を買い取っている不動産会社です。

空き家に特化した不動産会社として、100件以上の取引した実績があります。
また、ゴミ屋敷や事故物件、シロアリ被害など売却に困っている空き家の買取にも応じています。

一方、マンションや再建築不可物件、共有持分の買取対応については、公式サイトからは確認できませんでした。

マンション一室を売りたい、立地の条件等に難がある物件の売却は、他社との比較検討もしましょう。

ボンズ不動産の口コミ

売却の難しい物件で大変お世話になりました。とても親切丁寧な説明をしていただき素人でも理解できとても感謝しています。行動も早くすぐに連絡もくださるため安心してお任せできる方です。現状の進捗状況をレポートでもすぐに送っていただきました。本当にありがとうございました！！！

引用元：Googleマップ

ニッカ不動産

会社名	ニッカ不動産株式会社
対応エリア	岐阜市
電話番号	058-268-5770
営業時間	9:00～20:00
公式サイト	https://fudousan-nikka.jp/
地図

ニッカ不動産は、岐阜市茜部新所に岐阜店を構え、岐阜市内及び近郊の売却相談に対応する会社です。

リフォーム会社である同社の強みを生かして、コストを抑えたリフォームを可能としているため、高値での買取も可能です。

もちろん、傷や汚れがある住宅、使わなくなった家具・家電が片付いていない空き家の買取も対応してくれます。

一方、再建築不可物件や共有持分など、立地条件や権利関係に難がある空き家の買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記のような通常の不動産会社が敬遠しがちな物件の買取を依頼したい場合は、他の不動産買取業者も併せて査定依頼してみましょう。

ニッカ不動産の口コミ

売買をお願いしたところ、非常に丁寧かつスピーディに対応して頂けました。

引用元：Googleマップ

丸神不動産

会社名	株式会社丸神不動産
対応エリア	岐阜市周辺
電話番号	058-293-1080
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://marusin-fudousan.com/
地図

丸神不動産は、岐阜市周辺の不動産取引の豊富な実績を持つ不動産会社です。

農地付き物件や不整形地など、売りにくい条件の不動産にも対応しており、地域の土地事情に精通した査定が強みです。

また、アパートやマンション一棟の売却にも応じています。

一方、空き家や再建築不可物件、ゴミ屋敷などの買取対応およびその実績は、公式サイトからは確認できませんでした。

仲介ではなく、買取で早期売却を目指している方は、買取に力をいれている不動産会社に依頼しましょう。

丸神不動産の口コミ

実家の売却でお世話になりました。
内覧や手続き等、丁寧に対応していただけました。夜分のラインでの問い合わせにも親切にこまめに返答して頂けました。思っていたよりずっと早く実家の売却ができ、肩の荷が降ろせました。

引用元：Googleマップ

ラージ不動産

会社名	株式会社ラージ不動産
対応エリア	岐阜市周辺
電話番号	058-327-4900
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.large-f.com/
地図

ラージ不動産は、岐阜県瑞穂市に拠点を置き、瑞穂市・岐阜市・北方町・大垣市・羽島市・岐南町近郊の売却に対応する地域密着型の不動産会社です。

地元の相場を熟知したスタッフがこれまでの豊富な実績を基に、物件の査定をします。

また、司法書士や弁護士との連携体制も整っており、権利関係が複雑な物件の売却にも安心して相談できます。

一方、空き家や再建築不可物件、事故物件の買取対応、実績は、公式サイトでは確認できませんでした。

築古物件や放置空き家などの物件状態に難がある建物の買取依頼をしたい方は、空き家買取に長けた不動産会社に併せて相談してみましょう。

ラージ不動産の口コミ

初めてのマンション売却に関し、不安でいっぱいの中、納得いくまで丁寧にご説明いただき、手続きに関しても何から何までご対応いただけたうえ、満足のいく形で売買を仲介いただきました。こちらの時間の都合や希望をちゃんとお聞きくださり、アフターフォローまで手厚く本当に感謝しかありません。

引用元：Googleマップ

エコハウス

会社名	株式会社エコハウス
対応エリア	岐阜市
電話番号	058-213-2521
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://ecohouse-gf.com/
地図

エコハウスは、岐阜市宇佐南に岐阜店を構え、岐阜・愛知・三重の中古住宅買取を扱う不動産会社です。

残置物がある空き家や事故物件、掃除・片付けがされていない建物でもそのままの状態で買取が可能です。

再販のためのリフォームをする際、グループ会社に委託するため、改修の費用を削減でき、買取価格の上乗せを実現しています。

一方、再建築不可物件をはじめ立地に難がある空き家の買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

立地条件が原因となり、売れないでいる空き家の場合は、他の不動産買取業者への相談も検討しましょう。

エコハウスの口コミ

ネットで不動産買取を調べたら出てきたので実家の査定をお願いしました。
何軒か不動産屋に相談しましたが、一番親切に対応してもらいました。

引用元：Googleマップ

リアルエステート岐阜

会社名	株式会社リアルエステート岐阜（岐阜市不動産買取センター）
対応エリア	岐阜市
電話番号	058-215-0822
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.gifu-kaitori.jp/
地図

リアルエステート岐阜は、岐阜市周辺エリアを中心に岐阜の不動産買取をしている会社です。

荷物が残っている空き家、遠方にある空き家など管理に手間がかかる物件の買取に対応しています。
また、住宅ローンの支払いが残っている物件売却のサポートも可能です。

一方、再建築不可物件や事故物件など特殊な物件の買取の対応は、公式サイトでは確認できませんでした。

土地の条件や訳ありの物件の買取をしてもらいたい場合は、別の買取業者も検討しましょう。

リアルエステート岐阜の口コミ

昨年、住宅の売却でお世話になりました。
こちらの事情を考慮して頂き可能な限り費用を抑えて頂けました。
本当にありがとうございます。
住宅関連の事はこれからも相談させて頂きます。

引用元：Googleマップ

すずき不動産事務所

会社名	すずき不動産事務所株式会社
対応エリア	岐阜市
電話番号	0587-81-5842
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	http://www.suzuki-realestate.com/
地図

すずき不動産事務所株式会社は、岐阜市・可児市・各務原市など岐阜県の主要エリアで不動産買取を行う会社です。

築古物件やゴミ屋敷、事故物件、市街化調整区域内の物件の買取相談にも応じているのが特徴です。

また、遠方への出張にも対応可能なため、空き家の所在地を気にする必要はありません。

一方、買取実績は土地がメインで、戸建て・マンションは少ないのが実情です。

実績重視で業者を選びたい方は、他の実績豊富な不動産買取業者との比較も検討しましょう。

すずき不動産事務所の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ホームワン

会社名	株式会社ホームワン
対応エリア	岐阜市・大垣市・各務原市
電話番号	058-214-6402
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.homeone.co.jp/
地図

ホームワンは、岐阜市宇佐南に拠点を置き、岐阜市・各務原市・大垣市で土地・戸建て・マンションの売却・買取に対応する地域密着型の不動産会社です。

買取だけでなく、仲介での売却にも対応しているため、物件の状況次第では仲介による高値売却を勧められることもあります。

また、岐阜市周辺で取引実績豊富なスタッフが対応してくれるので、売却において適切なアドバイスももらえます。

一方、再建築不可物件や事故物件、ゴミ屋敷など特殊な事情を持っている空き家の買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

何かしらの事情がある空き家の売却相談は、他社と併せて相談するのがおすすめです。

ホームワンの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

山ねこ不動産

会社名	グレイセル株式会社
対応エリア	本巣市・揖斐川町
電話番号	0581-38-3055
営業時間	完全予約制
公式サイト	https://yamaneko.site/
地図

山ねこ不動産は、グレイセル株式会社が運営する、本巣市根尾門脇の地域密着型の不動産会社です。

一般的な市街地の物件ではなく、山奥の古い空き家や「街の不動産屋に断られた」物件の買取・売却、活用に力を入れているのが特徴です。

家財道具が残っている空き家、床に不備がある空き家でも買取、再活用しています。

一方、岐阜県の市街地エリアでの空き家買取については、公式サイトでの言及はありませんでした。

山奥の空き家を手放したい方以外は、他の不動産会社に相談するのがおすすめです。

山ねこ不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

まるやすの不動産買取り

会社名	株式会社丸泰
対応エリア	岐阜市・各務原市・羽島市・大垣市
電話番号	058-247-1153
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://www.maruyasu-gr.co.jp/fudousan/
地図

丸泰が運営する「まるやすの不動産買取り」は、岐阜市・岐南町・笠松町・各務原市・羽島市・大垣市などの土地・戸建て・田畑の買取に対応するサービスです。

戸建てに関しては、クリーニングやリフォーム不要で現状のまま買取可能です。
また、買主を探す必要がないことから、取引完了後に即現金化にも対応しています。

ただし、マンションの買取や再建築不可物件や事故物件など特殊な空き家の買取対応については、公式サイトでは確認できませんでした。

マンションや特殊な訳あり物件を売りたい方は、別の不動産買取業者にも併せて査定依頼しましょう。

まるやすの不動産買取りの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

岐阜不動産売却センター

会社名	伊吹株式会社
対応エリア	岐阜市周辺
電話番号	058-213-153
営業時間	10:00〜19:00
公式サイト	https://tokai-hudousan-baikyaku.jp/
地図

岐阜不動産売却センターは、伊吹株式会社が運営する不動産売却サービスで、岐阜エリアの戸建て・マンションの売却・買取をしています。

売却実績では、事故物件や住宅ローンを滞納した物件の買取を成功した事例が複数あり、お客様から感謝の声が寄せられています。

また、岐阜において累計1,000件超の売却相談実績を誇り、地域の相場に基づいた根拠ある査定額の提示が期待できます。

一方、再建築不可物件や共有持分の対応は公式サイトで確認できませんでした。

土地の立地条件や権利関係に難がある空き家の売却を検討中の方は、他の買取業者への相談を検討しましょう。

岐阜不動産売却センターの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

岐阜の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価変動をベースに、岐阜での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：岐阜県｜空家等対策

参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

岐阜県は「どこにある物件か」によって、売りやすさが大きく変わります。

岐阜市中心部や名古屋通勤圏の各務原市・大垣市周辺は買い手が見つかりやすく、築古の物件でも比較的スムーズに売却が進む傾向にあります。

一方、飛騨地方や山間部では人口減少が進んでおり、一般的な仲介では売却に時間がかかるケースが多くなっています。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。

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岐阜の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

岐阜で空き家を買取してもらう際、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功のカギです。

以下の3つのポイントを押さえると、納得のいく価格での買取やスムーズな手続きが可能になります。

業者ごとの対応エリアや評判、査定基準などを比較検討し、複数の選択肢から最も条件に合った不動産会社に依頼しましょう。

岐阜のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

空き家の買取を成功させるには、岐阜県内での買取実績がある不動産会社を選ぶことが大切です。

不動産の相場や地域の特性はエリアによって異なるため、地域特性を理解している業者であれば、査定額にも現実的な根拠があり、スムーズな売却につながります。

地域ごとの不動産事情や価格相場、空き家の活用方法に精通している業者は、適正な価格での買取や、迅速な取引が期待できます。

買取業者の公式サイトや広告で実例を提示していたり「県内で○○件以上の実績」など具体的な数字を挙げている企業は信頼性が高いです。

安心して売却を進めるためには、地域で活動実績のある業者を選びましょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

買取業者の信頼性を判断するうえで、口コミや評判は非常に参考になります。

インターネット上の不動産比較サイトやGoogleレビューをチェックして、実際に空き家を売却した人たちの声をチェックしましょう。

業者の対応の早さ、提案内容の質、費用面での透明性、そして最終的な金額への満足度といった、買取業者のホームページには載っていない生の声が読み取れます。

とくに「放置していた空き家が、スムーズに現金化できた」「相続後の複雑な状況にも親身に対応してくれた」などの評価がある業者は安心感があります。

口コミや評判の良い業者ほど、トラブルなく取引を進められる傾向にあります。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

空き家の買取では、土地の面積や建物の老朽化、再建築の可否、立地条件など、さまざまな要素が価格に影響します。

査定価格の根拠を明確に提示してくれる業者は、信頼性が高いといえます。

優良な不動産会社であれば、現地調査を行ったうえで、「この価格はなぜこうなったのか？」を丁寧に説明してくれるはずです。

納得感のある価格提示がある業者を選ぶことで、トラブルを回避し、スムーズな現金化に繋げることができるでしょう。

査定基準の説明が丁寧で納得できる業者を選び、安心して契約に進みましょう。

岐阜の空き家買取業者の選び方を紹介しましたが、空き家買取は複数の業者に見積もりをとり、価格やサービス面を比較することが重要です。

弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。

「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。

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アルバリンクは岐阜の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

岐阜においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
岐阜県 海津市	戸建	54年
岐阜県養老郡養老町	戸建	38年
岐阜県下呂市	戸建	51年
岐阜県大垣市	戸建	14年
岐阜県揖斐郡大野町	戸建	不明
岐阜県下呂市	戸建	不明
岐阜県中津川市	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

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岐阜の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を放置していると、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は建物の劣化が早く、木材の腐食やシロアリの被害を受けやすくなるでしょう。

また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪に巻き込まれやすくなります。

岐阜県大垣市では、空き家に侵入され、ネックレスや指輪などを盗まれる事件が起こっています。

参照元：産経ニュース｜15歳の少年2人逮捕、岐阜 空き家で窃盗容疑

空き家を放置するリスクについて、詳しくはこちらで紹介していますので、参考にしてください。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

岐阜県の人口は、2000年の約210万人をピークに減少し続けており、2020年には200万人を切っています。

また、2030年に約182万人、2040年に約165万人と減り続け、2050年には147万人になると予測されています。

引用元：岐阜県の将来人口推計

今後も人口減少の減少は続くため、岐阜県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、市町村別にみると、2015年からすべての市町村で人口が減少しており、今後も続くとみられています。

参照元：岐阜県｜市町村の現状

人口減少によって住宅需要がなくなる前に、空き家の売却を検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、岐阜で空き家買取を依頼する際の相場や、信頼できる空き家買取業者と業者選びのポイントについて詳しく解説しました。

空き家を放置してしまうと、倒壊や資産価値の低下といったリスクもあるため、早めの行動が大切です。

空き家を「どうすればいいか分からない」と悩んでいる方は、まずは無料査定から始めてみましょう。空き家の査定依頼の流れや必要な準備をあらかじめ把握しておくと、よりスムーズに進められます。

岐阜の空き家買取で損をしないためにも、この記事の内容を参考に、納得のいく選択をしてください。

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