空き家買取に強い秋田の不動産買取業者15選
秋田で空き家を手放す際には、地域に精通した実績豊富な買取業者への依頼がおすすめです。
ここでは、秋田の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式で紹介します。
| 業者名 | 評価※ | 特徴 | 件数 | 平均評価 |
|---|---|---|---|---|
| 【1位】アルバリンク | 4.25 | ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 |
166 | 4.4 |
| 【2位】秋田中古住宅専門店いえいち | 4.19 | ・中古住宅売却に強い ・秋田周辺で相談しやすい ・古家売却も進めやすい |
78 | 4.5 |
| 【3位】不動産管理アンドエム | 3.80 | ・秋田市の地域密着型 ・女性相談にも配慮あり ・売却前でも話しやすい |
16 | 4.8 |
| 【4位】カシータ | 3.71 | ・大仙周辺の売却に強い ・スピード対応が魅力 ・地元事情に詳しく安心 |
12 | 4.9 |
| 【5位】リプロデザイン | 3.64 | ・秋田全域の相談が可能 ・中古住宅の売買に対応 ・リフォーム相談も可能 |
36 | 4 |
| 【6位】ローヤル不動産 | 3.55 | ・秋田市中心に売却対応 ・買取や改修も相談可 ・住まい整理に向いている |
17 | 4.2 |
| 【7位】マスターピース不動産 | 3.49 | ・県内広域の相談に対応 ・中古住宅や土地も扱う ・売却相談を進めやすい |
16 | 4.1 |
| 【8位】むつみワールド | 3.48 | ・秋田市の地元密着会社 ・管理や再活用も相談可 ・幅広い不動産に対応可 |
45 | 3.7 |
| 【9位】カチタス秋田店 | 3.32 | ・中古住宅再生に特化 ・現状のままでも相談可 ・県内広域で対応しやすい |
13 | 3.8 |
| 【同率10位】いとう不動産 | 3.10 | ・秋田市北部の密着型 ・地元事情を踏まえ対応 ・近場で相談しやすい |
1 | 5 |
| 【同率10位】山王地所 | 3.10 | ・土地売却の相談に強い ・秋田県中心に対応可能 ・古家付き土地も相談可 |
1 | 5 |
| 【同率10位】コネクト不動産 | 3.10 | ・秋田潟上で相談しやすい ・相続や管理も相談可 ・状況に応じて進めやすい |
1 | 5 |
| 【13位】秋田住宅流通センター | 3.09 | ・売買専門窓口がある ・初めてでも相談しやすい ・店舗網があり安心感も高い |
2 | 4 |
| 【14位】イエステーション秋田店 | 3.07 | ・秋田市中心に幅広く対応 ・戸建や土地も相談可能 ・査定対応がスピーディ |
10 | 3.2 |
| 【15位】イケコウ | 3.00 | ・秋田周辺の売却に対応 ・改修相談もあわせて可能 ・建物の見せ方も相談可 |
9 | 3 |
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田全域 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/ |
| 地図 |
アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。
年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など
また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。
アルバリンクの口コミ
実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。
昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。
この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
安心して売却をしたい方は、アルバリンクの上場企業としての信頼性と実績も事前に確認することをおすすめします。
秋田中古住宅専門店いえいち
| 会社名 | 株式会社リプロデザイン秋田東店（秋田中古住宅専門店いえいち） |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田全域 |
| 電話番号 | 0120-833-870 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：火・水曜日 |
| 公式サイト | https://www.akita-chuko.com/baikyaku/ |
| 地図 |
秋田中古住宅専門店いえいちは、秋田市を中心に、秋田県全域で中古住宅の売却や買取相談を行っている会社です。
年間150件以上の売却相談を受けており、売主と物件の状況に合わせた最適な提案をしてくれます。
家財道具などが残った状態の物件も対応しているため、相続した実家など、片付ける時間がなく売却できないとお悩みの方でも安心して相談できます。
秋田中古住宅専門店いえいちの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
不動産管理アンドエム
| 会社名 | 株式会社不動産管理アンドエム |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市中心 |
| 電話番号 | 018-853-5780 |
| 営業時間 | 平日 9:30～17:30 / 土曜 10:00～15:00 |
| 公式サイト | https://andm-akita.co.jp/ |
| 地図 |
不動産管理アンドエムは、秋田市で売却相談を中心に行っている地域密着型の不動産会社です。
店舗内がカフェのようなおしゃれな空間になっており、リラックスしながらゆっくり相談できる環境を整えています。
LINEやメール等、オンライン相談も可能なため、忙しくて来店時間がない方でも気軽に相談できる会社です。
不動産管理アンドエムの口コミ
実家の査定で相談しました。
最初は査定だけのつもりでしたが、説明が丁寧だったのでそのままお願いしました。分からないこともすぐ答えてくれて、安心して進めることができました。思ったより早く買い手も見つかって助かりました。
家の売却や不動産査定を考えている人には良い会社だと思います。
引用元：Googleマップ
秋田市で不動産売却の査定をお願いしました。
他社とも比較しましたが、こちらの不動産会社が一番説明が丁寧で安心感がありました。売却価格の根拠や秋田市の不動産市場の状況も詳しく教えていただき、納得して売却活動をスタートできました。
結果的に希望に近い価格で売却できて満足しています。
引用元：Googleマップ
カシータ
| 会社名 | 株式会社カシータ |
|---|---|
| 対応エリア | 大仙市・横手市周辺 |
| 電話番号 | 0187-88-8567 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.casita-house.com/ |
| 地図 |
カシータは大曲市・横手市を中心に不動産売買、賃貸仲介、管理、資産運用コンサルティング等を行っている会社です。
戸建てや空き家の買取・売却支援に力を入れており、スピード対応・誠実な査定が魅力です。
地域に詳しいスタッフが丁寧に対応してくれるため、地元で空き家の処分に困っている方にぴったりの一社です。
カシータの口コミ
初めての売却だったので、不安だらけでした。
何件かの不動産屋に相談しに行きましたが、
カシータさんは一番対応がよく、すぐお願いすることにしました。
老朽化が進んでいる家でしたが、納得のいく条件で無事売却することができました。
（後略）引用元：Googleマップ
実家が築40年を過ぎ、あちこちが老朽化してきて、そもそも値段が付くかどうか不安でした。
カシータさんでは、丼勘定の査定ではなく、住宅をきちんと査定して値段をつけていただき、悔いなく愛家を手放すことができました。この度は本当にお世話になりました。引用元：Googleマップ
リプロデザイン
| 会社名 | 株式会社リプロデザイン |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田全域 |
| 電話番号 | 018-893-3840 |
| 営業時間 | 9：00〜18：00（定休日：水曜日） |
| 公式サイト | https://www.repro-design.co.jp/ |
| 地図 |
リプロデザインは、秋田市を拠点に中古住宅や中古マンションの売買・買取・仲介行っている不動産会社です。
リフォーム事業も行っているため、古くなった家をどう扱うか、建物の状態もふまえて相談しやすいのが特徴です。
空き家をそのまま売るか、手を入れて考えるか迷っている方も気軽に相談できます。
リプロデザインの口コミ
最初は何も分からない事で不安でいましたが、どんな質問や疑問があってもすぐに対応して教えてくれたり全力でサポートしていただきました。
サポートだけではなくもちろん仕事もしっかりと進めてくれて早期売却に繋がりとても感謝しています。引用元：Googleマップ
土地・家屋の売却でお世話になりましたが、丁寧且つ迅速にご対応いただき、また価格も納得のいくもので非常に満足しております。
引用元：Googleマップ
ローヤル不動産
| 会社名 | 株式会社ローヤル不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市中心 |
| 電話番号 | 018-866-6080 |
| 営業時間 | 平日 9:00～17:45 / 土曜 10:00～16:00 |
| 公式サイト | https://www.6080.co.jp/ |
| 地図 |
ローヤル不動産は、秋田市で売買仲介や買取、リフォームまで幅広く扱っている不動産会社です。
相続相談も行っており、不動産関連の相談をまとめてしたいという方も安心して利用できます。
わかりやすい説明と、丁寧で親身になった接客に定評のある会社です。
ローヤル不動産の口コミ
わかりやすい説明、親しみやすい対応、雰囲気がよくてとても良かったです！
引用元：Googleマップ
マスターピース不動産
| 会社名 | マスターピース不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市・横手市・大館市・能代市・大仙市 |
| 電話番号 | 018-853-0870 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（定休日 : 火曜日・水曜日） |
| 公式サイト | https://masterpiece-akita.com/ |
| 地図 |
マスターピース不動産は、秋田県内で中古住宅や土地の売買を行っている不動産会社です。
解体や修繕、空き家の点検サービスも行っており、空き家に関するお悩みをまとめて相談できます。
店内にはキッズスペースもあり、家族と一緒に相談に行ける会社です。
マスターピース不動産の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
むつみワールド
| 会社名 | 株式会社むつみワールド |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市・潟上市エリア |
| 電話番号 | 018-863-5050 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 公式サイト | https://mutumi-w.co.jp/ |
| 地図 |
むつみワールドは秋田市に本社を構え、賃貸・売買・買取・管理まで幅広く展開する不動産会社です。
地域密着型で、空き家の再活用提案などにも力を入れており、地元密着ならではの安心感があります。
査定は無料で、電話・メールで相談可能です。
むつみワールドの口コミ
迅速に対応していただき非常に助かりました。ありがとうございました。
引用元：Googleマップ
カチタス秋田店
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田全域 |
| 電話番号 | 0120-880-876 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 公式サイト | https://katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタスは、全国展開している中古住宅の再生買取専門企業です。
築古物件や空き家をリフォーム後に再販する仕組みで、現状のままでも買取可能です。
中古住宅に精通したスタッフが丁寧に接客してくれます。
カチタスの口コミ
とても良い対応でした。ありがとうございます😊 …
引用元：Googleマップ
いとう不動産
| 会社名 | 株式会社いとう不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市 |
| 電話番号 | 018-846-5513 |
| 営業時間 | 月火木金 8:00～17:00 / 水土 8:00～12:00 |
| 公式サイト | https://www.ito2103.com/ |
| 地図 |
いとう不動産は、秋田市で売買・仲介・買取を行っている地域密着型の不動産会社です。
査定は無料で、現状買取・秘密厳守で対応しています。
地域事情に精通した不動産会社に相談したいという方におすすめの会社です。
いとう不動産の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
山王地所
| 会社名 | 山王地所株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田全域 |
| 電話番号 | 0120-518-548 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.sanno-estate.co.jp/ |
| 地図 |
山王地所は、土地の売買や査定を行っている不動産会社です。
秋田県を中心に青森県・岩手県、東北６県と対応範囲が広いのも特徴となっています。
土地の買取に特化しているため、古家付き土地や空き地等を売却したい方におすすめの会社です。
山王地所の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
コネクト不動産
| 会社名 | コネクト不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市・潟上市中心 |
| 電話番号 | 018-893-5568 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（定休日 第2,4土曜・日曜・祝日） |
| 公式サイト | https://connect-fudosan.com/ |
| 地図 |
コネクト不動産は、秋田市・潟上市を中心に売却や相続相談、空き家管理まで扱う不動産会社です。
空き家管理やリフォームも含めて相談可能なため、売却を迷っている人や、とりあえず話だけ聞いてほしいという方も気軽に相談できます。
相談はメール・電話に受け付けています。
コネクト不動産の口コミ
父が古くから所有している土地を手放すことになったのですが、いろいろな手段や方法を説明していただき、いろいろな相談にも乗ってもらいました。物腰も柔らかく、高齢の母にも丁寧に説明してくださいました。結局親戚に譲ることになったのですが、司法書士まで紹介していただきました。自分の儲けが一切発生しないのにもかかわらず、親身に対応していただきました。
（後略）引用元：Googleマップ
秋田住宅流通センター
| 会社名 | 株式会社秋田住宅流通センター 不動産売買店 |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市周辺 |
| 電話番号 | 018-803-0114 |
| 営業時間 | 9:30～17:30 |
| 公式サイト | https://www.ajrc-baikyaku.jp/ |
| 地図 |
秋田住宅流通センターは、秋田市周辺の売却相談を行っている会社です。
地元密着型の会社で、独自のネットワークと豊富な知識を持ったスタッフが、売主の要望に沿った提案をしてくれます。
相談・査定は無料で、しつこい営業もないため、気軽に相談できる点も魅力です。
秋田住宅流通センターの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
イエステーション秋田店
| 会社名 | 株式会社ノーベル不動産（イエステーション秋田店） |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市中心 |
| 電話番号 | 018-827-7803 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.akitashi.jp/ |
| 地図 |
イエステーション秋田店は戸建て・土地・空き家の買取から売却支援まで幅広く対応し、地域に根ざした丁寧な対応に定評があります。
空き家の査定依頼にも迅速対応してくれるため、秋田市周辺で空き家にお悩みの方に検討しやすい会社です。
査定は無料で、電話・メールにて相談可能です。
イエステーション秋田店の口コミ
担当者さん、気持ちよく対応してくれます！
引用元：Googleマップ
イケコウ
| 会社名 | 株式会社イケコウ（秋田不動産売却サービス） |
|---|---|
| 対応エリア | 秋田市周辺 |
| 電話番号 | 018-827-3870 |
| 営業時間 | 月～金 9:00～18:00 / 土 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.ikeko.co.jp/ |
| 地図 |
イケコウは、秋田市で不動産の売却・買取・仲介、リフォームやリノベーションまで扱う会社です。
創業55年、設立35年と歴史が長く、取引実績が豊富な地域密着型の会社となっています。
地元事情に精通したスタッフが安心・確実な不動産売買をモットーに対応してくれます。
イケコウの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
秋田の空き家買取・売却の市場動向
以下は住宅地の地価上昇をベースに、秋田での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。
| エリア | 市場動向（特徴） | 売却ニーズ |
|---|---|---|
| 秋田市・潟上まわり | ・県内ではいちばん買い手が見つかりやすい ・秋田市は家の値段が上がっている場所がある ・古い家や使いにくい家は売れにくい |
高 |
| 県南 （横手・大仙・湯沢・仙北など） |
・町の中心に近い家は売れやすい ・生活しやすい場所なら買い手がつくことがある ・古い家や不便な場所は時間がかかりやすい |
中 |
| 県北 （大館・能代・北秋田など） |
・場所によって売れやすさに差が出やすい ・市街地に近い家は動くことがある ・全体では空き家が多く、買い手は少なめ |
中 |
| 由利本荘・にかほ | ・中心部はまだ売れやすいほう ・周辺では買い手が少ないこともある ・場所によってかなり差が出やすい |
中 |
| 鹿角・男鹿など地方部 | ・県内では特に売りにくい地域 ・人が少なく、買い手も見つかりにくい ・中心部以外は動きにくいことが多い |
低 |
参照元：男鹿市｜男鹿市の現況と課題
秋田市は住宅の動きがあり、家を買いたい人が集まりやすい地域のため、比較的売れやすいでしょう。
県南・県北・由利本荘地域は、町の中心に近い家や、状態が良くすぐ住める家なら売れる可能性がありますが、町から離れた場所や古い家は売れにくくなることが推測できます。
鹿角や男鹿などの地方部は空き家が多く、人も減っているため、買い手がかなり限られるでしょう。
ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。
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秋田の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント
空き家をスムーズに売却するためには、信頼できる買取業者を選ぶことが何より重要です。
秋田県は広範囲に渡る地域性があり、都市部と郊外・山間部で相場やニーズも大きく異なります。
ここでは、秋田で空き家を売却する際に押さえておくべき3つの業者選びのポイントをご紹介します。
秋田のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず重視したいのが、業者が秋田県内でどれだけの買取実績を持っているかという点です。
秋田市や潟上市、能代市、大館市など、エリアごとに不動産の需要や相場が異なるため、地元に詳しい業者であればより現実的な価格提示が期待できます。
また、地域に根ざした企業であれば、法的手続きや空き家の再活用などの面でも柔軟な提案をしてくれるでしょう。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重要なのは、実際に利用した人からの評価や口コミです。
売主とのやり取りの丁寧さや対応スピード、査定価格の妥当性などは、口コミに如実に表れます。
「相談から契約まで親切だった」「価格の根拠をしっかり説明してくれた」といった声がある業者は、初めて空き家を売却する人でも安心して依頼できる傾向があります。
一方で、「連絡が遅い」「営業が強引」といった評価が目立つ業者には注意が必要です。
比較サイトやSNSで複数の意見をチェックし、対応力のある業者を見極めましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格は売却の成否を左右する重要な要素です。
信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺環境などを根拠に価格を算出し、査定理由も丁寧に説明してくれます。
他社と比較した際にも、価格の根拠が明確で納得できる業者を選びましょう。
無理に高く見せかけるような業者よりも、根拠ある誠実な空き家の査定見積もりを出してくれる企業が理想です。
アルバリンクは秋田の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社アルバリンク」は、全国の空き家・訳あり物件を数多く買い取ってきた実績を持つ不動産会社です。
築年数が古くても、立地が不便でも、他社で断られた物件でも積極的に買取可能です。
秋田県内でもさまざまなエリアで買取実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 秋田県能代市 | 戸建 | 約39年 |
| 秋田県由利本荘市 | 戸建 | 約27年 |
| 秋田県能代市 | 戸建 | 約44年 |
| 秋田県秋田市 | 戸建 | 約52年 |
| 秋田県大館市 | 戸建 | 約62年 |
| 秋田県能代市 | 戸建 | 約46年 |
| 秋田県大館市 | 戸建 | 約49年 |
全国対応のフットワークを活かし、秋田でもスピーディーに対応可能。
空き家を抱えてお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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秋田の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を放置すると、さまざまなリスクがあります。
誰も住んでいない住宅は劣化が進みやすいため、木材の腐食やシロアリ被害などが発生しやすくなります。
また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯上のリスクもあるのです。
秋田市は、倒壊や、周辺の住宅への被害が懸念されていた市内の空き家を、強制的に解体・撤去する代執行を9日に始めました。
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
人口減少により住宅需要が減少するリスクもある
秋田県の人口は、1956年の約135万をピークに減少し、1974年には一時持ち直したものの再び減少し、2020年には約96万人となっています。
また、秋田県における人口減少は加速しており、2045年には約60万人と推計されています。
引用元：秋田県人口ビジョン
人口減少は今後も続くため、秋田県での住宅需要も大幅に低下すると考えられるでしょう。
なお、2015年の人口を100とした場合、市町村別にみると、2045年には、秋田市を除く24市町村が70以下になり、そのうち13市町村の人口が50以下と推計されています。
参照元：秋田県人口ビジョン
住宅需要が大幅に減少する前に、空き家の売却を検討しましょう。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
＼高額ですぐ手放したい方はこちら／
まとめ
この記事では、秋田県の空き家買取業者と選び方のポイントについてご紹介しました。
秋田は都市部と郊外で不動産事情が大きく異なり、空き家の管理に悩む方も少なくありません。
買取によって、空き家の不安・費用・手間を一気に解消できる可能性があります。
まずは無料相談からスタートしてみましょう。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
