空き家買取に強い岡山の不動産買取業者16選
岡山県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、岡山の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。
| 業者名 | 評価※ | 特徴 | 口コミ件数 | 口コミ評価 |
|---|---|---|---|---|
| 【1位】アルバリンク岡山支店 | 3.66 | ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可能 ・弁護士や司法書士などと提携 |
14 | 4.6 |
| 【2位】おうちの窓口 | 3.46 | ・岡山県全域に対応する買取&仲介業者 ・即金での支払いにも対応 ・司法書士の紹介もワンストップで対応 |
6 | 5 |
| 【3位】中司不動産 | 3.45 | ・岡山市北区の地元密着型買取専門店 ・リフォーム・不動産投資にも対応 ・各種専門家との連携でトータルサポート |
12 | 4.2 |
| 【4位】クリエイトハウス | 3.39 | ・1994年創業、地域密着30年以上の実績 ・税理士・司法書士等と連携体制あり ・独自の販売ネットワークで早期売却を実現 |
6 | 4.7 |
| 【5位】プライムホーム | 3.35 | ・従業員15名・建築士在籍の総合不動産会社 ・最短1週間で買取・支払い可能 ・中古住宅の買取再販・新築・分譲地開発に対応 |
11 | 4 |
| 【同率5位】自然と暮らす | 3.35 | ・田舎暮らし専門の不動産会社 ・農地・山林付き物件の取り扱いが得意 ・美作市を拠点に県東部をカバー |
46 | 3.5 |
| 【7位】ワウハウス | 3.33 | ・広島本社の大手住宅メーカー ・岡山支店で不動産買取にも対応 ・分譲住宅の開発ノウハウを活かした査定 |
14 | 3.8 |
| 【同率8位】岡住土地買取市場 | 3.10 | ・岡住グループの買取専門会社 ・田んぼ・畑・空き倉庫なども買取可能 ・宅地造成の技術を活かした適正査定 |
1 | 5 |
| 【同率8位】大クラ不動産 | 3.10 | ・任意売却の専門業者として高い実績 ・業界歴30年以上のベテラン在籍 ・任意売却成功率約98% |
1 | 5 |
| 【同率8位】八鍵不動産 | 3.10 | ・岡山市中区を拠点に売買に対応 ・スピード査定・早期売却に強み ・不動産買取で仲介手数料不要 |
1 | 5 |
| 【11位】東栄不動産 | 3.08 | ・岡山市で45年以上の実績 ・延べ1,000件以上の取引実績 ・相続不動産など複雑な案件にも対応 |
4 | 3.5 |
| 【同率12位】不動産売却革命 | 3.00 | ・創業30年、津山・真庭・美作の県北特化 ・イエステーション津山店として運営 ・物件掲載数エリアNo.1 |
– | – |
| 【同率12位】いろどりカンパニー | 3.00 | ・岡山市北区を拠点に売却・買取に対応 ・地域密着で一人ひとりに寄り添う提案 ・無料査定受付中 |
– | – |
| 【同率12位】トラスト・ワン | 3.00 | ・倉敷市を拠点に岡山市・浅口市もカバー ・現状のまま買取OK・片付け不要 ・空き家管理サービスも提供 |
– | – |
| 【15位】あくら不動産 | 2.90 | ・岡山市を中心に不動産売買事業を展開 ・投資用・収益物件の取り扱いも豊富 ・地元出身スタッフが親身に対応 |
7 | 2.6 |
| 【16位】イデア・フィール | 2.87 | ・岡山市北区吉備地区で生まれ育った地元業者 ・住宅用地開発・造成工事にも対応 ・土地売買を中心に幅広く活動 |
3 | 2 |
それでは、1位から順番に紹介していきます。
アルバリンク岡山支店
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山全域 |
| 電話番号 | 0120-745-363 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/ |
| 地図 |
アルバリンクは、空き家の買取が得意な不動産業者です。
年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など
また、美作市・岡山市と空き家に関する連携協定を締結しています。
アルバリンクの口コミ
実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。
遠方にある祖父母の家を相続し、処分に困っていました。築年数がかなり古く、山林も一部所有している物件だったため、他の不動産会社ではなかなか取り合ってもらえない状況でした。アルバリンクさんに問い合わせてみたところ、大変複雑な状況からの相談でしたが、不安な点や分からないことについても、その都度丁寧に説明してくださり、レスポンスも非常に早かったです。
私たち家族は他県に暮らしており、岡山の県北の古い空き家の実家問題で先々の不安を抱え頭を悩ませておりました所、アルバリンクさんに辿りつきました。担当の布施さんは真摯な態度でレスポンスも素早く丁寧に物件の抱える問題に根気よくお付き合い下さいました。屋根も傾き非常に古い建物でしたのでこのままでは将来的に特定空き家に指定されかねない事、契約不適合責任の問題、合わせて隣人との境界線トラブルを抱えた訳あり物件であった為、私だけではどうしようも出来なかったこの難有り案件を引き受けて下さったアルバリンクさんには本当に感謝しております。
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アルバリンク岡山支店に空き家の売却を検討している方は、アルバリンク岡山支店の口コミ・評判を詳しく解説している記事があるので合わせてご覧ください。
おうちの窓口
| 会社名 | 株式会社おうちの窓口 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市 |
| 電話番号 | 086-805-8223 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://ouchi-mado.com/buyback |
| 地図 |
岡山県全域に対応し、スピードと柔軟性を兼ね備えた不動産買取・仲介のプロフェッショナルです。
地域密着で培った豊富な実績とノウハウをもとに、戸建て・土地・空き家など幅広い不動産に対応。
査定は無料かつ最短1日とスピーディーで、売却を急ぐ方にも安心です。
さらに、成約後は即金での支払いにも対応しており、早期現金化ニーズにも応えてくれます。
また、独自の販売ルートを活かし、他社では買い手が見つかりにくい物件や条件の厳しい不動産でも、柔軟に買取・提案が可能。
築年数や物件種別に制限を設けず、幅広いケースに対応できる点も強みです。
加えて、相続・税金・債務整理といった複雑な事情が絡む場合でも、弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、相談から売却までをワンストップでサポート。
手続きの不安を軽減しながら、安心して売却を進められる体制が整っています。
おうちの窓口の口コミ
大変親切で親身に対応してくれます。
引用元：Googleマップ
中司不動産
| 会社名 | 中司不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市 |
| 電話番号 | 086-201-7064 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://nakatsukasa.co.jp/ |
| 地図 |
岡山市北区清輝橋に構える地元密着の不動産買取売買専門店です。
地元で生まれ育ったスタッフが在籍しており、地域の事情に精通した対応が強みです。買取だけでなくリフォームや不動産投資にも幅広く対応しており、不動産に関する悩みを総合的にサポートしてくれます。
他社と情報共有をした広いネットワークを持っているため、さまざまなアプローチから売却の提案を受けることができます。
中司不動産の口コミ
嫁の実家を処分したくてこちらへ
お願いしました。
査定にきたと思ったらすぐ売買が決まり
話が早い早い！
書類作成から次の週にはお金も振り込まれ
あっと言う間に取り引き終了しました。
（後略）引用元：Googleマップ
クリエイトハウス
| 会社名 | 有限会社クリエイトハウス |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市 |
| 電話番号 | 086-224-0700 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.createhouse.co.jp/ |
| 地図 |
1994年創業、岡山市で30年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。
不動産管理システムを導入しており、既存顧客への一斉提案・レインズ登録・ネット広告・チラシなど複数の手段を駆使してスピーディーな売却を目指しています。
税理士・司法書士・建築会社・リフォーム会社との連携により、売却から引き渡し後の税金相談まで一貫してサポートしてくれます。
クリエイトハウスの口コミ
戸建の売却と購入で大変お世話になりました。家の売却をしたくてウェブで検索して連絡したのがお付き合いの始まりです。充分満足のできる条件での売却ができたので、この度の購入も安心してお任せしました。
引用元：Googleマップ
プライムホーム
| 会社名 | 株式会社プライムホーム |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山県県南全域（岡山市・瀬戸内市・赤磐市・備前市ほか） |
| 電話番号 | 0869-26-8811 |
| 営業時間 | 9:30～17:30 |
| 公式サイト | https://okayama-kaitori.com/ |
| 地図 |
不動産×建築をワンストップで提供できる、岡山県南の総合不動産会社です。
従業員15名の中に宅建士6名・建築士・施工管理技士が在籍しており、物件の価値を正確に見極めた査定が可能です。買取の場合は連絡から最短1週間でお支払いまで完了でき、仲介手数料もかかりません。
中古住宅の買取再販に加え、新築住宅の建築や分譲地の開発も手がけているため、さまざまな角度から物件の価値を引き出す提案を受けられます。
プライムホームの口コミ
対応がとにかく早くてとても助かりました！
ありがとうございます！引用元：Googleマップ
自然と暮らす
| 会社名 | 自然と暮らす株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山県東部エリア |
| 電話番号 | 0120-81-2960 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.inaka-gurashi.co.jp/ |
| 地図 |
田舎暮らし専門の不動産会社として、農地・山林付き物件の売買に強みを持っています。
一般的な不動産会社では取り扱いが難しい農地や山林を含む物件も積極的に買取しており、岡山県北部や山間部に空き家を持つ方にとって頼れる存在です。
移住希望者向けの物件販売に力を入れているため、田舎暮らしを求める買い手とのマッチング力が高いのも特徴です。
自然と暮らすの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
ワウハウス
| 会社名 | ワウハウス株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市・倉敷市を中心に岡山県全域 |
| 電話番号 | 0120-117-146 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.wowhouse.jp/purchase/okayama_lp/ |
| 地図 |
広島県を本拠地とする大手住宅メーカーで、岡山支店でも不動産買取に対応しています。
分譲住宅の企画開発から設計・販売・アフターサポートまでを自社で一貫して行う体制を持ち、住宅のプロとしての知見を活かした買取査定が受けられます。
買取った物件を自社で建て替え・販売するノウハウがあるため、一般的な空き家でも適正な買取価格を期待できます。
ワウハウスの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
岡住土地買取市場
| 会社名 | 株式会社岡住土地買取市場 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山県県南 |
| 電話番号 | 086-454-8020 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://okajyu-ichiba.com/ |
| 地図 |
土地・空き家の買取から販売までを専門に扱う、岡住グループの買取特化会社です。
戸建て住宅やマンションだけでなく、田んぼ・畑・空き倉庫・店舗・駐車場など幅広い不動産の買取に対応しています。宅地造成の専門技術を持つグループ企業の強みを活かし、他社で査定がつかない物件でも買取できるケースがあります。
弁護士・司法書士・税理士など各種専門家とチームを組んで対応してくれるため、複雑な権利関係の物件でも安心です。
岡住土地買取市場の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
大クラ不動産
| 会社名 | 有限会社大クラ不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山県内 |
| 電話番号 | 086-264-0125 |
| 営業時間 | 要問合せ |
| 公式サイト | https://okura-estate.co.jp/ |
| 地図 |
任意売却を専門に扱い、成功率約98%を誇る実績豊富な不動産会社です。
業界歴30年以上のベテランスタッフが在籍しており、住宅ローンの返済が困難になった方や、競売を回避したい方の相談に特に強みを発揮します。金融機関との信頼関係も厚く、最短2日で交渉をまとめた実績もあります。
通常の空き家買取にも対応しており、即決で購入できる顧客を多数抱えているため、スピーディーな売却が可能です。
大クラ不動産の口コミ
住み替えの検討で売却もお願いしましたが、不安な気持ちもなくなるくらい手厚い提案を行っていただきました。
（後略）引用元：Googleマップ
八鍵不動産
| 会社名 | 八鍵不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市中区を中心に岡山市全域 |
| 電話番号 | 086-206-6861 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.hachikagi-re.com/ |
| 地図 |
岡山市中区を拠点に、不動産買取・仲介売却の両方に対応しています。
住み替え時期が決まっている方や、子どもの入学までに売却を完了したい方など、タイムリミットのある売却に柔軟に対応しています。
買取の場合は仲介手数料が不要で、売主の負担を最小限に抑えたスムーズな取引が期待できます。
八鍵不動産の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
東栄不動産
| 会社名 | 有限会社東栄不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市を中心に岡山県全域 |
| 電話番号 | 086-272-1816 |
| 営業時間 | 9:30〜18:00 |
| 公式サイト | https://www.touei-f.co.jp/ |
| 地図 |
岡山市で45年以上の実績を持ち、延べ1,000件以上の取引経験がある老舗不動産会社です。
長年培った知識と情報力、地元ならではのネットワークを活かし、最新の動向を踏まえた適正な売却プランを提案しています。
相続不動産など複雑な問題が絡む案件にも、専門家と連携してスムーズに対応してくれるため安心です。
東栄不動産の口コミ
地域密着で実直な会社という感想です。
何より半世紀にわたり地域で事業を行われているのが何よりの証！
またお願いしますね。引用元：Googleマップ
不動産売却革命
| 会社名 | 鶴山不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 津山市・真庭市・美作市・鏡野町・勝央町・奈義町・美咲町・久米南町 |
| 電話番号 | 0868-21-8700 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.kakuzan.co.jp/baikyaku/ |
| 地図 |
創業30年以上、岡山県北エリアに特化した地域密着の不動産会社です。
津山市の不動産売買仲介取引件数で地域トップクラスの実績を持ち、物件掲載数もエリアNo.1を誇ります。仲介売却・買取・任意売却・リースバックなど、多彩な売却方法から最適なプランを提案してくれます。
県北部で空き家をお持ちの方にとって、地域の相場を熟知した頼れるパートナーです。
不動産売却革命の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
いろどりカンパニー
| 会社名 | 株式会社いろどりカンパニー |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市を中心に岡山県全域 |
| 電話番号 | 086-254-0570 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | http://irodoricompany.com/ |
| 地図 |
「人と人との関わり」を大切にする、岡山市の地域密着型不動産会社です。
売却の提案にあたっては、依頼主の要望やバックグラウンドをしっかりヒアリングしたうえで、考えうる限りの選択肢を惜しみなく提示してくれるのが特徴です。
買取による売却にも対応しており、近所に知られることなくスムーズに売却したい方にも適しています。
いろどりカンパニーの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
トラスト・ワン
| 会社名 | 株式会社トラスト・ワン |
|---|---|
| 対応エリア | 倉敷市・岡山市・浅口市 |
| 電話番号 | 086-525-2855 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://trustone-y.jp/ |
| 地図 |
倉敷市を拠点に、不動産売却・買取・空き家管理をトータルに提供しています。
建物が傷んでいたり、草木で荒れ放題の状態でも、現状のまま売却できるのが強みです。清掃や片付けの手間が不要なため、遠方に住んでいる所有者にも利便性が高いサービスです。
仲介売却・買取・任意売却など、お客様の状況に応じた最適な売却方法を提案してくれます。
トラスト・ワンの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
あくら不動産
| 会社名 | あくら不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市・倉敷市・総社市 |
| 電話番号 | 086-222-9966 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 公式サイト | http://www.akura.co.jp/ |
| 地図 |
岡山市を中心に不動産売買事業を手がける地域密着型の不動産会社です。
地元出身のスタッフが地域のネットワークを駆使して親身に対応してくれます。売却だけでなく不動産投資や収益物件の取り扱いも豊富で、物件の多角的な活用を提案してくれます。
任意売却にも対応しており、住宅ローンの返済が困難な場合の相談も受け付けています。
あくら不動産の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
イデア・フィール
| 会社名 | イデア・フィール有限会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 岡山市北区吉備エリア |
| 電話番号 | 086-292-2990 |
| 営業時間 | 8:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.okayamafudosan-kaitori.com/ |
| 地図 |
岡山市北区吉備地区で生まれ育った地元密着の不動産業者です。
住宅用地の開発や造成工事にも対応しており、土地の活用方法に精通しています。土地売買を中心に幅広い不動産取引を手がけており、空き家を取り壊した後の土地売却についても相談できます。
「あなたと誰かの願いを結ぶ」をモットーに、売主と買主の双方が納得できる取引の実現を目指しています。
イデア・フィールの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
岡山の空き家買取・売却の市場動向
以下は住宅地の地価変動をベースに、岡山での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。
| エリア | 市場動向（特徴） | 売却ニーズ |
|---|---|---|
| 岡山市中心部 （岡山駅周辺・北区・中区） |
・県庁所在地として住宅需要が安定している ・駅周辺のマンション・戸建ては比較的売れやすい ・再開発の進行により地価が上昇傾向にある |
高 |
| 岡山市郊外・赤磐市・瀬戸内市 | ・ファミリー層の住宅需要が一定数ある ・赤磐市は岡山市のベッドタウンとして人気 ・新興住宅地では築浅物件の流通が活発 |
高 |
| 倉敷市 | ・県内第2の都市で中心部は需要が安定 ・美観地区周辺は観光・商業需要もある ・水島工業地帯周辺は就労者の住宅需要あり |
中～高 |
| 津山市・真庭市・美作市（県北部） | ・人口減少が進み住宅需要は縮小傾向 ・津山市中心部に限り一定の需要がある ・移住支援制度の活用で需要が生まれるケースも |
中 |
| 県西部・山間部 （笠岡市・井原市・高梁市・新見市など） |
・人口減少が著しく買い手が見つかりにくい ・農地・山林付き物件は一般業者での売却が困難なケースもある ・自治体の空き家バンクや移住支援制度の活用が売却の近道 |
低 |
参照元：岡山県公式ホームページ
参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ
岡山県は「どこにある物件か」によって、売りやすさが大きく変わります。
岡山市中心部やベッドタウンの赤磐市・瀬戸内市周辺は住宅需要が安定しており、条件が整った物件は比較的スムーズに売却が進む傾向にあります。
一方、県北部や山間部では人口減少が深刻で、一般的な仲介では売却に時間がかかるケースが多くなっています。
ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。
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岡山の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント
岡山で満足の行く空き家買取を進めるためには、信頼できる業者選びが非常に重要です。
以下の3つのポイントを押さえると、納得のいく価格での買取やスムーズな手続きが可能になります。
業者ごとの対応エリアや評判、査定基準などを比較検討し、複数の選択肢から最も条件に合った不動産会社に依頼しましょう。
岡山のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
最初に確認すべきポイントは、岡山県内での買取実績があるかどうかです。
たとえば、同じ岡山市でも市街地と郊外では建物の価値や土地の需要が異なるため、経験豊富な不動産会社ほど的確な判断が可能です。
地域ごとの不動産事情や価格相場、空き家の活用方法に精通している業者は、適正な価格での買取や、迅速な取引が期待できます。
買取業者の公式サイトや広告で実例を提示していたり「岡山県内で○○件以上の実績」など具体的な数字を挙げている企業は信頼性が高いと言えるでしょう。
安心して売却を進めるためには、地域で活動実績のある業者を選びましょう。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
買取業者の信頼性を判断するうえで、口コミや評判は非常に参考になります。
インターネット上の不動産比較サイトやGoogleレビューをチェックして、実際に空き家を売却した人たちの声をチェックしましょう。
業者の対応の早さ、提案内容の質、費用面での透明性、そして最終的な金額への満足度といった、買取業者のホームページには載っていない生の声が読み取れます。
とくに「放置していた空き家が、スムーズに現金化できた」「相続後の複雑な状況にも親身に対応してくれた」などの評価がある業者は安心感があります。
口コミや評判の良い業者ほど、トラブルなく取引を進められる傾向にあります。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
空き家の買取では、土地の面積や建物の老朽化、再建築の可否、立地条件など、さまざまな要素が価格に影響します。
査定価格の根拠を明確に提示してくれる業者は、信頼性が高いといえます。
優良な不動産会社であれば、現地調査を行ったうえで、「この価格はなぜこうなったのか？」を丁寧に説明してくれるはずです。
納得感のある価格提示がある業者を選ぶことで、トラブルを回避し、スムーズな現金化に繋げることができるでしょう。
査定基準の説明が丁寧で納得できる業者を選び、安心して契約に進みましょう。
岡山の空き家買取業者の選び方を紹介しましたが、空き家買取は複数の業者に見積もりをとり、価格やサービス面を比較することが重要です。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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アルバリンクは岡山の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
岡山においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 岡山県津山市 | 戸建 | 築31年 |
| 岡山県玉野市 | 戸建 | 築58年 |
| 岡山県瀬戸内市 | 戸建 | 不明 |
| 岡山県備前市 | 戸建 | 不明 |
| 岡山県備前市 | 戸建 | 不明 |
| 岡山県新見市 | 戸建 | 不明 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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岡山の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を放置していると、さまざまなリスクが発生します。
誰も住んでいない住宅は劣化が進みやすいため、木材の腐食やシロアリ被害などが発生しやすくなります。
また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯上のリスクもあるのです。
岡山県岡山市では、空き家に侵入し、火を付けて全焼した事件が起こっています。
参照元：産経ニュース｜元消防団員の男に罰金判決 空き家放火、岡山
空き家を放置するリスクについて、詳しくはこちらで紹介しています。
人口減少により住宅需要が減少するリスクもある
岡山県の人口は、2005年の約196万人をピークに減少し続けており、2025年には約181万人となっています。
また、将来の推計人口は、2045年には約162万人まで減少する見込みです。
引用元：岡山県人口ビジョン改訂版
今後も人口減少の傾向は続くため、岡山県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。
なお、2045年には全体の 65％を超える18市町村が2015年に比べ人口が70％以下となると予測されています。
参照元：岡山県人口ビジョン改訂版
人口減少によって住宅需要がなくなる前に、売却することを検討しましょう。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
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まとめ
この記事では、岡山の空き家買取に強い不動産買取業者と業者選びのポイントを紹介しました。
岡山で空き家をお持ちの方は、まず信頼できる業者への無料査定を依頼し、一歩踏み出してみてください。
もしも近隣の空き家の査定相場を事前に把握することができる場合は、提示された価格が適正かどうかの判断がしやすくなるのでおすすめです。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
