空き家買取に強い三重のおすすめ不動産買取業者19選【2026年最新版】

空き家買取に強い三重の不動産買取業者19選

三重で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者への依頼が安心です。

ここでは、三重の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	三重全域（全国対応）
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLinkは、東京都に本社を置き、空き家や売却しにくい不動産を全国で買い取る専門業者です。最大の特徴は、事故物件、共有持分、再建築不可物件、借地・底地など、一般的な不動産会社では扱いにくい物件を自社で直接買い取り、再生して流通させていることです。

2025年12月時点で年間の空き家相談件数は約2万件、累計買取件数は4,500件を超えており、東証グロース市場にも上場しています。

そのため、三重県にある管理困難な空き家や、権利関係・建物状態に問題のある物件を早く手放したい人におすすめです。残置物がある物件についても相談でき、査定相談は無料です。

一方、三重県内の支店や三重県に限定した買取事例は公式サイトで確認できませんでした。地域密着の対面対応を重視する人や、一般物件を仲介で時間をかけて高く売りたい人は、三重県内に拠点を持つ別の業者がおすすめです。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

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0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

査定を依頼するか迷っている方は、アルバリンクの利用者からの口コミ評価を読んでから判断しても遅くありません。

ハートランド

会社名	株式会社ハートランド
対応エリア	津市(旧河芸・芸濃・安濃・久居地区）
電話番号	059-231-8811
営業時間	9:00～18:00（定休日：水曜・祝日・第5日曜日）
公式サイト	https://heart-land.cbiz.co.jp/
地図

株式会社ハートランドは、津市一身田平野に本社を置き、津市を中心に土地・戸建て・マンション・収益物件を扱う地域密着型の不動産会社です。1985年設立で、2025年には三重県宅地建物取引業協会から会員40年の表彰を受けています。

最大の特徴は、仲介だけでなく自社分譲や中古物件の再販にも取り組み、津市の住宅用地や戸建て・マンションについて具体的な取引実績を公開していることです。2020年度には自社分譲25件、中古再販12件、住宅用地仲介16件、戸建て・マンション仲介14件を扱っています。

そのため、津市や久居・河芸・芸濃・安濃周辺で、地域相場を踏まえて土地や住宅を売りたい人におすすめです。

一方、直接買取の具体的な流れや現金化までの期間、事故物件・共有持分・再建築不可物件などへの対応は公式サイトで確認できませんでした。特殊物件を早急に現金化したい人は、直接買取と対応物件を明示する別の業者がおすすめです。

ハートランドの口コミ

相続した実家を売却しました。
ご担当者さんには、内見希望者が無い（古家の為）なかでも誠実に提案等を頂き安心してお任せ出来ました。
希望とおり無事売却でき感謝しています。
誠実な地元の不動産屋さんです。

引用元：Googleマップ

売却の事で分からない事がある度に何度も電話を掛けてしまい、担当の方に迷惑をかけてしまったと思います。でも、その度に親切に対応してくださり、とても嬉しかったです。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

伊勢国不動産

会社名	センチュリー21 伊勢国不動産
対応エリア	四日市市周辺
電話番号	059-329-6031
営業時間	9:30~18:00（定休日：火曜日・水曜日）
公式サイト	https://www.isenokuni.com/
地図

株式会社伊勢国不動産は、四日市市日永西に拠点を置き、四日市市を中心とした三重県内の戸建て・マンション・土地の売却に対応する不動産会社です。

最大の特徴は、仲介売却だけでなく直接買取、任意売却、相続不動産の売却、リースバックまで相談できることです。直接買取では同社が買主となるため、購入希望者を探す期間を省き、周囲に売却を知られにくい形で進められます。売却後も住み続けられるリースバックは、まとまった資金を確保しながら転居を避けたい場合に適しています。

そのため、四日市市や菰野町周辺で、事情に合わせて複数の売却方法を比較したい人におすすめです。

一方、再建築不可、共有持分、事故物件、ゴミ屋敷などの専門的な買取対応は公式サイトで確認できませんでした。売れにくい事情を抱える物件の売却や、買取完了までの明確な日数を重視する人は、対応範囲と期間を公開している別の業者がおすすめです。

伊勢国不動産の口コミ

売却でお世話になりました。
非常に丁寧で段取りの良い振る舞いで感謝しております。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

気になることを事細かに質問してしまいましたがしっかり調べてくださり大変親切に対応していただきました。

とても良いお店だと思います。

引用元：Googleマップ

LIFE DOOR

会社名	株式会社LIFE DOOR
対応エリア	津市
電話番号	059-273-5075
営業時間	9：00～18：00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.mie-lifedoor.com/
地図

株式会社LIFE DOORは、津市中央に拠点を置き、津市の不動産売却や相続した空き家・土地の相談に力を入れる不動産会社です。最大の特徴は、売却手続きだけでなく、弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士などと連携し、相続や権利整理を含めて支援できることです。

遺品整理や残置物撤去、解体、空き家管理、リフォームにも対応しているため、売却前の片付けや建物処分を別々の会社へ依頼する負担を抑えられます。津市のほか鈴鹿市でも土地や中古戸建ての取引事例が公開されています。

そのため、津市周辺で、相続した空き家の整理から売却まで一括して相談したい人におすすめです。

一方、直接買取の具体的な仕組みや現金化までの日数、再建築不可・共有持分・事故物件などの買取可否は公式サイトで確認できませんでした。売却期限が迫っている人や法的・心理的な問題を抱える物件を売りたい人は、対応条件を公表している別の買取業者がおすすめです。

LIFE DOORの口コミ

戸建ての売却をしていただきました。
結果、無事大満足なお値段で売却ができて
本当に良かったです！！
（後略）

引用元：★テキスト★

他の業者では売れないと断られ、諦めていた土地があったが、相談に行ったら親身に話を聞いてくれた。
結果、売却まで繋がり、とても満足しています。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

アサケ不動産

会社名	株式会社アサケ不動産
対応エリア	三重県北勢エリア
電話番号	059-373-6255
営業時間	9:00〜18:00（定休日：土・日・祝日）
公式サイト	https://www.asake-f.com/
地図

株式会社アサケ不動産は、四日市市鵜の森に本社を置き、三重県北部の土地・戸建て・マンションなどの仲介売却を扱う不動産会社です。2008年に設立され、売買仲介のほか賃貸仲介や土地開発も手がけています。

最大の特徴は、四日市市をはじめとする北勢エリアの地域情報を踏まえ、物件査定から売出価格の提案、広告・販売活動、契約までを一貫して支援することです。住宅だけでなく、土地や駐車場などについても相談できます。

そのため、四日市市や三重県北部で、すぐに価格を下げて処分するのではなく、買主を探しながら条件のよい売却を目指したい人におすすめです。

一方、自社による直接買取、買取保証、任意売却の具体的なサービスは公式サイトで確認できませんでした。また、再建築不可、共有持分、事故物件、ゴミ屋敷などの対応も記載を確認できませんでした。短期間での現金化や訳あり物件の売却を優先する人は、直接買取や専門対応を公表している別の業者がおすすめです。

アサケ不動産の口コミ

実家を手放す時にお世話になりました。遠い場所を何度も往復してもらい、本当にお世話になりました。

引用元：Googleマップ

Ｕ．Ｋカンパニー

会社名	合同会社U．Kカンパニー
対応エリア	四日市市周辺
電話番号	059-329-6458
営業時間	10:00～19:00（定休日：毎週水曜日、第1・3日曜日）
公式サイト	https://www.uk-co21.co.jp/
地図

合同会社U．Kカンパニーは、四日市市中川原に拠点を置き、四日市市を中心に土地・戸建て・マンションの売却を扱う不動産会社です。最大の特徴は、仲介売却と直接買取に加え、任意売却、相続不動産、リースバックまで複数の選択肢を用意していることです。

直接買取では買主を探す販売期間を省けるため、周囲に知られにくく、早期の売却を目指せます。リースバックでは、物件を売却して資金化した後に賃貸契約を結び、そのまま住み続ける方法を選べます。四日市市内では土地・戸建て・マンションの査定情報も公開されています。

そのため、四日市市で住宅ローンや相続、住み替えなどの事情に合う売却方法を比較したい人におすすめです。

一方、現金化までの具体的な日数や、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷への対応は公式サイトで確認できませんでした。なかなか売れなくて困っている物件を期限内に処分したい人は、買取期間と対応範囲を明示する別の業者がおすすめです。

Ｕ．Ｋカンパニーの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

栄ハウジング

会社名	株式会社 栄ハウジング
対応エリア	伊勢市内全域・小俣町・御薗町・玉城町・明和町
電話番号	0596-22-2755
営業時間	平日9：00～18：00
公式サイト	https://sakae-ise.co.jp/
地図

株式会社栄ハウジングは、伊勢市楠部町に本社を置き、伊勢市を中心に鳥羽市・志摩市などの土地や戸建て、事業用物件を扱う不動産会社です。1971年設立で、伊勢の地域活性化を掲げながら、売買・賃貸の仲介や不動産活用の相談に取り組んでいます。

最大の特徴は、長年にわたり伊勢地域で事業を続け、住宅用地だけでなく中古住宅、倉庫、店舗など幅広い物件情報を扱っていることです。売却では査定後に媒介契約を結び、広告活動を通じて買主を探す仲介方式が案内されています。

そのため、伊勢市・鳥羽市・志摩市周辺で、地域事情を理解する会社に相談しながら買主を探し、条件のよい売却を目指したい人におすすめです。

一方、自社による直接買取や現金化までの期間、買取保証・任意売却のサービスは公式サイトで確認できませんでした。事故物件・共有持分・再建築不可・ゴミ屋敷などの対応も明示されていないため、早期現金化や訳あり物件の処分を求める人は別の買取業者がおすすめです。

栄ハウジングの口コミ

地元に根付いた、歴史ある、信頼できる不動産屋さんです。女性経営者の方でソフトです。

引用元：Googleマップ

ダイトー地所

会社名	有限会社ダイトー地所
対応エリア	四日市市を中心とした北勢エリア
電話番号	059-327-7207
営業時間	9：00～18：00（定休日：土日祝日）
公式サイト	https://daitojisho.jp/
地図

ダイトー地所株式会社は、四日市市東坂部町に本社、同市富田に店舗を置き、四日市市を中心に土地・戸建て・マンション・事業用物件を扱う不動産会社です。1991年創業、1994年設立で、不動産売買・仲介のほか、賃貸管理、リフォーム、土地活用まで幅広く手がけています。

最大の特徴は、売却だけを切り離さず、相続した不動産の活用、建物の改修、賃貸管理なども含めて提案できることです。住宅だけでなく店舗・事務所・工場・倉庫なども取り扱っています。

そのため、四日市市周辺で、所有不動産を売るか貸すか、改修して活用するかを比較しながら決めたい人におすすめです。

一方、自社による直接買取の仕組みや現金化までの期間、買取保証・任意売却は公式サイトで確認できませんでした。また、再建築不可、共有持分、事故物件、ゴミ屋敷などへの対応も明示されていません。短期間での現金化や訳あり物件の売却を優先する人は、専門の買取業者がおすすめです。

ダイトー地所の口コミ

初めての売却で不安な事もありましたが、担当の濱田さんがこちらの希望や気持ちに寄り添ってくれて丁寧でわかりやすい対応をしてくださり安心して売却する事ができました。濱田さんの気さくで親切な人柄にふれ売却が成立するまで楽しい時間を過ごさせていただきました。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

サクシードインブェストメント

会社名	株式会社サクシードインブェストメント
対応エリア	三重全域
電話番号	0120-394-105
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.succeed-in.com/
地図

株式会社サクシードインブェストメントは、鈴鹿市江島本町に本社を置き、三重県内で土地・戸建て・マンションや事業用不動産を扱う会社です。2014年創業で、不動産の販売・買取・仲介・開発に加え、中古住宅の再生販売や収益物件の管理まで手がけています。

最大の特徴は、自社で宅地開発や中古住宅の再生を行う事業基盤を生かし、売却に時間がかかっている土地や建物を迅速かつ公正に査定して買い取ることです。北勢エリアを中心に、鈴鹿市、四日市市、菰野町、津市、伊勢市などで分譲・販売情報を公開しています。

そのため、三重県内で、買主が見つかりにくい土地や住宅を直接買取で売りたい人におすすめです。

一方、現金化までの具体的な日数や、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷などの買取対応は公式サイトで確認できませんでした。任意売却やリースバックを希望する人も、対応実績が記載されている別の業者がおすすめです。

サクシードインブェストメントの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

東海リアルエステート

会社名	東海リアルエステート株式会社
対応エリア	四日市市中心
電話番号	059-340-3544
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.tokai-r.com/
地図

東海リアルエステート株式会社は、四日市市浜田町に拠点を置き、四日市市を中心に土地・戸建て・マンション・事業用物件の売却を扱う不動産会社です。最大の特徴は、買主を探して高値を目指す仲介売却と、同社が買主となって早期売却を目指す直接買取の両方を案内し、売主の希望に応じて提案できることです。

任意売却と共有持分の専用ページも設けており、住宅ローン返済が難しいケースや、共有者との調整が必要な不動産も相談できます。2023年から2026年までの成約事例が公開され、四日市市のほか菰野町や亀山市の物件情報も掲載されています。

そのため、北勢地域で価格と売却時期のどちらを優先するか相談しながら決めたい人におすすめです。

一方、事故物件、再建築不可、ゴミ屋敷の買取対応や現金化までの具体的な日数は公式サイトで確認できませんでした。複雑な事情を抱える物件を期限内に処分したい人は、専門対応と日数を明示する別の業者がおすすめです。

東海リアルエステートの口コミ

売却の相談でお世話になりましたが、親切にいろいろとアドバイスいただきました。ありがとうございました。
（後略）

引用元：Googleマップ

名泗コンサルタント

会社名	株式会社 名泗コンサルタント
対応エリア	三重全域
電話番号	0120-14-6491
営業時間	9：00～19：00
公式サイト	https://www.meishi-c.com/
地図

株式会社名泗コンサルタントは、四日市市久保田に本社、松阪市に南勢支店を置き、三重県全域の土地・戸建て・マンションなどを扱う不動産会社です。1980年設立で、仲介売却に加えて自社による現金買取にも対応しています。

最大の特徴は、買取査定の依頼後、原則3日以内に物件を確認し、早期の売却を進められることです。建物の解体、家財や残置物の処分、境界確認、税務相談も支援するため、相続した空き家を整理してから売る負担を抑えられます。住宅ローンの返済が難しく、競売を避けたい場合の任意売却も相談できます。

そのため、三重県内で空き家や土地を急いで現金化したい人におすすめです。

一方、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷を専門的に買い取るとの記載は公式サイトで確認できませんでした。また、現地確認後の契約・入金までの日数も明示されていないため、特殊物件の即日現金化を求める人は別の専門業者がおすすめです。

名泗コンサルタントの口コミ

土地相続（田）について相談先を探していたところ、こちらの営業の方に大変丁寧にご対応いただきました。豊富な取り扱い実績をもとに、具体的な事例を交えて説明してくださり、安心して相談することができました。
（後略）

引用元：Googleマップ

結家不動産

会社名	合同会社結家不動産
対応エリア	伊賀市中心
電話番号	0595-51-5940
営業時間	9：00〜17：00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.musubiya-iga.com/
地図

合同会社結家不動産は、伊賀市西明寺に拠点を置き、伊賀市・名張市を中心に古民家、田舎物件、空き家、農地や山林を扱う不動産会社です。最大の特徴は、老朽化した建物や大量の残置物がある家、未登記部分を含む建物、農地・山林が付随する物件など、一般的な住宅売却では整理が難しい案件を相談できることです。

仲介と直接買取の両方に対応し、直接買取では現状のまま売却できるため、片付けや大規模修繕をせずに手放せます。任意売却や相続の相談にも対応し、伊賀市・名張市のほか三重県南部を含む成約事例を公開しています。

そのため、三重県内の古民家や田舎の空き家を、土地や残置物も含めて整理したい人におすすめです。

一方、都市部の区分マンションを主力とする記載や、買取代金の支払いまでの具体的な日数は確認できませんでした。一般的なマンションを高値で売りたい人や、入金期限を明確にしたい人は別の業者がおすすめです。

結家不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

サルビア不動産

会社名	有限会社タケスイ設備 不動産事業部 サルビア不動産
対応エリア	三重県北勢部
電話番号	059-325-6751
営業時間	9:00～19:00（定休日：水曜日・日曜日）
公式サイト	https://www.salvia-fudousan.com/
地図

サルビア不動産は、四日市市北町に拠点を置く有限会社タケスイ設備の不動産部門で、四日市市を中心とした三重県北部の空き家や中古住宅の売却に対応しています。最大の特徴は、設備工事会社の知見と専門家ネットワークを生かし、売却だけでなく家財処分、引っ越し、リフォーム、解体までまとめて相談できることです。

直接買取では同社が買主となるため仲介手数料がかからず、建物の修繕や残置物の撤去をせず、現状のまま売却できます。仲介売却にも対応しており、価格を重視する場合と早さを重視する場合を比較できます。

そのため、北勢地域で、荷物が残る古い空き家を手間なく売りたい人におすすめです。

一方、再建築不可、共有持分、事故物件など権利・心理面に問題がある物件の買取は公式サイトで確認できませんでした。また、現金化までの具体的な日数も明示されていないため、特殊物件を期限内に売りたい人は専門業者がおすすめです。

サルビア不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

イフミ電気

会社名	株式会社イフミ電気
対応エリア	三重全域
電話番号	0599-72-4420
営業時間	9:00～17:30
公式サイト	https://www.ifmhome.com/
地図

株式会社イフミ電気が運営するイフミホームは、志摩市大王町に拠点を置き、伊勢志摩を中心に三重県全域の不動産売却に対応しています。土地・戸建て・マンションのほか、工場、倉庫、店舗、事務所、収益物件まで扱います。

最大の特徴は、仲介売却と直接買取に加え、空き家の引き取りにも対応し、雨漏りやシロアリ被害がある建物、家財が残る住宅も修繕・片付けをせず相談できることです。1991年設立の電気・建築関連会社が運営しており、工事の知識を生かした再生を前提に買い取ります。直接買取では仲介手数料が不要で、一般的に数日から数週間で進められる方法として案内されています。

そのため、伊勢志摩や三重県内で傷みのある空き家を早く手放したい人におすすめです。

一方、事故物件、再建築不可、共有持分への対応や、同社が保証する最短入金日数は公式サイトで確認できませんでした。権利関係が複雑な物件や期限が厳密な売却は別の専門業者がおすすめです。

イフミ電気の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ほくせい不動産販売

会社名	株式会社Dクリエイト（ほくせい不動産販売）
対応エリア	いなべ市・四日市市・桑名市・三重郡
電話番号	0594-78-3676
営業時間	9：00～18：00（定休日 / 水曜日・日曜日・祝日）
公式サイト	https://inabe-fudosan.com/
地図

有限会社いなべ総合不動産は、いなべ市大安町石榑東に拠点を置き、いなべ市と周辺地域の土地・戸建て・マンションなどを扱う不動産会社です。2002年設立で、売買・賃貸の仲介、管理、開発、不動産コンサルティングに対応しています。

最大の特徴は、関連する測量・登記・行政手続きの専門家と連携し、境界確認や相続登記などを含めたワンストップ支援を掲げていることです。売却方法は仲介と直接買取から選べ、直接買取では仲介手数料が不要となり、広告を出さずに早期の現金化を目指せます。売却後の契約不適合責任を負わない方法としても案内されています。

そのため、いなべ市で相続や境界の整理が必要な土地・住宅を売りたい人におすすめです。

一方、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の専門的な買取対応や、入金までの具体的な日数は公式サイトで確認できませんでした。売れ残りやすい事情がある物件や期限の迫る売却は、条件を明示する別の業者がおすすめです。

ほくせい不動産販売の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

スマート不動産

会社名	株式会社スマートマネジメント スマート不動産
対応エリア	三重県・愛知県
電話番号	0120-102266
営業時間	9:00～19:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.smart-f.jp/
地図

株式会社スマートマネジメントが運営するスマート不動産は、四日市市鵜の森に拠点を置き、三重県と愛知県の不動産売却・買取を扱う会社です。土地・戸建て・マンションに加え、工場、倉庫、店舗、事務所、収益物件など幅広い種別に対応しています。

最大の特徴は、三重県内各地の買取情報を継続的に公開し、四日市市の土地・中古住宅をはじめ、鈴鹿市、桑名市、津市、松阪市、伊賀市などの案件を扱っていることです。直接買取を前面に掲げており、買主を探す仲介よりも早い売却を目指せます。任意売却を相談内容として選択することもできます。

そのため、三重県内の住宅や事業用物件を早く売却したい人におすすめです。

一方、査定から契約・入金までの具体的な日数と、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷への対応は公式サイトで確認できませんでした。買い手が見つかりにくい事情がある物件や厳密な期限がある売却は、対応条件を明示する別の業者がおすすめです。

スマート不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

渡邉不動産事務所

会社名	渡邉不動産事務所
対応エリア	四日市市を中心としたエリア
電話番号	059-351-0170
営業時間	9:00～18:00（定休日：土曜日・日曜日・祝日）
公式サイト	渡邉不動産事務所公式HP
地図

渡邉不動産事務所は、四日市市で土地や戸建て、空き家、マンションの売却と買取を行う会社です。

司法書士、土地家屋調査士、行政書士の事務所も併設しており、不動産取引に関する複雑な手続きをワンストップで依頼できる点が強みです。

相続登記や権利関係も含めて、まとめて相談したい方に向いています。

渡邉不動産事務所の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

不動産流通サービス

会社名	株式会社不動産流通サービス
対応エリア	四日市市・鈴鹿市
電話番号	059-354-5454
営業時間	9：00～18：00 （定休日：祝日） （水曜日 9：30～15：30）
公式サイト	https://www.fudousan-network.jp/
地図

株式会社不動産流通サービスは、四日市市芝田に本社を置き、四日市市・鈴鹿市を中心に土地・戸建て・空き家・マンション・事業用物件を扱う不動産会社です。1984年設立で、地域の仲介売却と直接買取に加え、宅地造成にも長く取り組んでいます。

最大の特徴は、土地売買を得意領域として掲げ、机上査定を原則3営業日以内に提示し、価格を重視する仲介と早さを重視する直接買取を選べることです。直接買取では同社が買主となり、買主探しを省いて現金化を進められます。住宅ローン返済が難しい場合の任意売却にも対応しています。

そのため、四日市市・鈴鹿市で土地や空き家を、希望時期と価格に合わせて売りたい人におすすめです。

一方、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の買取対応は公式サイトで確認できませんでした。主な強みは四日市市・鈴鹿市であるため、三重県南部の物件や買い手が見つかりにくい物件を売りたい人は、専門の別業者の利用がおすすめです。

不動産流通サービスの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

古民家再生

会社名	有限会社 古民家再生
対応エリア	関西・三重・伊賀
電話番号	0120-20-1264
営業時間	9:00～18:00（定休日：火曜日）
公式サイト	https://kominkasaisei.co.jp/
地図

有限会社古民家再生は、伊賀市法花に本社を置き、三重県・滋賀県・奈良県・京都府の古民家や田舎物件を扱う不動産会社です。2005年設立で、伊賀地域を中心に古民家の売買と再生に取り組んでいます。

最大の特徴は、同社が直接買主となる買取に対応し、築100年を超える建物も対象としていることです。買主を探す仲介期間を省けるほか、直接買取では仲介手数料が不要で、内覧を繰り返したり、近隣に売却を広く知られたりする負担を抑えられます。相続した古民家の相談にも対応しています。

そのため、伊賀市や周辺府県にある古民家・田舎の空き家を、建物の価値を踏まえて早く手放したい人におすすめです。

一方、一般的な都市型マンションを主力とする記載や、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷への対応は公式サイトで確認できませんでした。区分マンションや特殊な権利問題のある物件を売りたい人は、専門の別業者の利用がおすすめです。

古民家再生の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

三重の空き家買取・売却の市場動向

現在、三重県には住宅戸数が「約87万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約14万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
142,700戸	16.34%	令和03年09月01日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約8万戸」で、年間約1,120戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
83,100戸	約1,120戸

参照元：三重県公式HP「空家対策について」（三重県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価上昇をベースに、三重での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：三重県｜三重県人口減少対策アクションプラン（令和８（202６）年度版）（案）

四日市市・桑名市・鈴鹿市などの北のエリアは、人が集まる地域のため、買い手が見つかりやすい地域といえます。

津市・松阪市、伊勢志摩、伊賀は、ある程度の需要はあるものの、家がある場所によって売れやすさに差が出やすいでしょう。

尾鷲市や熊野市などの南のエリアは、人口が少ない地域のため、買い手が限られやすく、売るのに時間がかかる可能性があります。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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三重の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。

ここでは、三重県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。

後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。

三重のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まずは、三重県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。

津市、四日市市、伊勢市など、エリアによって空き家市場の状況は異なるため、地域事情に詳しい業者を選ぶことで、適正価格でスムーズな売却が実現しやすくなります。

地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。

「三重県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。

不動産売却は人生でも大きな取引の一つ。信頼できるかどうかが非常に重要です。

「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できます。

一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。

Googleマップのレビューや不動産比較サイト、三重の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶと安心です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

最後のポイントは、提示される査定価格の根拠が明確であること。

築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、その背景をきちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。

例えば、「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進めることができます。

また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーに比較検討も可能です。

金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶことで、納得できる売却が実現します。査定依頼の前に空き家の資産価値の調べ方を確認しておくと、提示額が実態に即しているか判断しやすくなります。

アルバリンクは三重の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の訳あり物件を数多く買取してきた不動産買取専門業者です。

老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。

実際に、弊社の三重での空き家相談件数は「1351件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「130件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	173件	30件
2025年	668件	48件
2026年	510件	32件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
三重県伊賀市	戸建	築48年
三重県四日市	戸建	築45年
三重県伊賀市	戸建	築51年
三重県伊勢市	戸建	築41年
三重県津市	戸建	不明
三重県伊賀市	戸建	不明
三重県名張市	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家に関するお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。

経験豊富なスタッフが、誠意をもって対応させていただきます。

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三重の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を買取依頼せず放置すると、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は劣化が早くなるため、木材の腐食やシロアリの被害を受けやすくなります。

また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪被害に遭う可能性が高くなるでしょう。

三重県では空き家を狙った盗難などが多発しており、警察は防犯対策や注意を呼び掛けています。

参照元：三重県警察│空き家を狙った盗難等の被害が多発

空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

三重県の人口は、2007年の約187万人をピークに減少し続けており、202年には約177万人となっています。

また、将来の推計人口は、2040年に約150万人程度となる見込みです。

引用元：三重県の人口に関して

今後も人口減少の傾向は続くため、三重県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、地域別にみると、県内の29市町のうち朝日町と川越町を除く27市町で今後人口減少が進む見込みとなっています。

参照元：三重県の人口に関して

人口減少によって住宅需要がなくなる前に、空き家を手放すことも検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、三重の空き家買取に強い不動産買取業者と業者選びのポイントについて解説しました。

空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。

空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。

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