地方の空き家・再建築不可物件・ボロ家
全国どこでも買い取ります
空き家買取専門
あなたの空き家
査定額はいくら？
上場している不動産会社です。
空き家の買取・査定なら空き家買取隊｜全国対応の東証上場企業
【東証グロース市場上場】 株式会社
AlbaLink運営 | 空き家買取隊
AlbaLink運営 | 空き家買取隊
空き家買取隊とは
空き家買取隊は、東証上場企業の株式会社アルバリンクが運営する安心の空き家買取サービスです。
「両親が大切にしてきた実家だから残しておきたい」
「今は忙しいから落ち着いたら片付けよう」
そういった理由で放置している不動産はありませんか？
空き家は放置すればするほど、老朽化が進み、どんどん売却が難しくなってしまいます。
もしそうした不動産をお持ちであれば「空き家買取隊」がお力になります。
空き家買取隊は、独自の再生・運用ノウハウを活用し、他社では断られる空き家でも買い取ることができます。
「グッドモーニング」
2024年2月2日放送
「newsイット！」
2023年3月6日放送
「スーパーJチャンネル」
2023年12月16日放送
空き家買取隊は東証上場企業のアルバリンクが運営するサービスです
このような空き家を
専門に取り扱っています。
空き家買取隊にお任せください！
老朽化した物件
ゴミ屋敷
地方の物件
雨漏り
このような空き家でも現状のままで対応可能です。
- ゴミ屋敷
- 再建築不可
- 老朽化した物件
- 共有持分
- 雨漏り
- 別荘
- 近隣住民・周辺環境のトラブル
- 土地・建物に問題がある
30秒
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
空き家を放置する
4つのリスク
空き巣や火災のリスク
空き家を放置していると、泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高くなります。
万が一出火して延焼させた場合には重過失を負わされる可能性もあります。
家計を圧迫する税金などの管理費
不動産を所有している以上は固定資産税や都市計画税の支払いは免れません。
他にも雑草や庭木の管理、建物の維持も平均すると年間10万円以上の出費となります。
建物自体が使えなくなる
一度空き家となった建物は草木が生い茂り朽ちていきます。
万が一倒壊して怪我をさせてしまったら所有者責任を追及されます。
「特定空き家」指定のリスクがある
放置空き家は「特定空き家」に指定され、固定資産税が6倍となったり最大50万円の罰金を科される恐れがあります。
特定空き家とは？
- 近近隣住民に怪我をさせる恐れがある
- 倒壊の危険がある
- 景観を損ねる
- 衛生面に問題がある
空き家買取隊からの
3つのお約束
01 不動産買取ならではのスピード査定を実現します
お問合せ頂いてから数字や条件を提示させて頂くまでのスピードはどの会社よりも自信があります。
実際に正確な情報や書類などの準備が整っていれば即契約、決済まで進めさせて頂くことも可能です。
わずらわしい悩みから今すぐ解放されて下さい。
02 面倒なことはすべてやらせて頂きます
不用品の撤去や解体作業、庭木の処分などまで面倒なことはすべてお任せ下さい。近隣とのトラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引き継がせて頂きます。
購入後に売主様にご迷惑をかけるようなことは一切ありませんのでご安心ください。
03 どんな不動産でも条件を提示させて頂きます
下記のような物件でも、必ず条件を提示させていただきます。
30秒
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
空き家買取隊が
他社で断られた物件でも
買い取れる3つの理由
10年に及ぶ圧倒的な空き家再生の経験
空き家買取隊を運営するアルバリンクは10年前の開業以来、空き家の再生を続けてきました。累計4500件以上の物件を買取しておりますが、様々な事情を抱えた物件でも活用方法を見出し再生に努めてまいりました。※ ②
独自の販売ルート
空き家を再生して販売していくには、一般的な不動産では持っていない特殊な販売網が必要となります。
弊社では全国各地の不動産投資家と直接繋がっておりますので、どのようなエリアでも買取が可能です。他社でお断りされた物件でもお気軽にご相談下さい。
不動産有効活用のノウハウ
不動産の活用方法は、住むだけではありません。
宿泊施設、事務所、倉庫、スタジオ、会議室、駐車場、それ以外にもたくさんの活用方法があり、弊社ではあらゆる経験を積んでおります。是非、お客様の不動産を再生するお手伝いをさせて下さい。
買取と仲介の違い
買取は買取業者が直接物件を買い取るので
スムーズに売却できます！
買取までの３ステップ！
面倒なお手続きは一切不要です。
Step.1
無料
お問い合わせ・ご相談
お問い合わせ・ご相談
無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。
24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。
フリーダイヤルは、朝10時から夜7時（月～日）まで対応可能です。
Step.2
無料
査定・買取価格の提示
お問い合わせいただいた内容をもとに、担当者が物件を査定します。最短即日でお見積もりを提示しており、買取価格はしっかりとした根拠とともにご説明します。「金額だけ知りたい」という方ももちろん歓迎です。
Step.3
買取成立
査定見積もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。
買取成立後は出来る限り迅速に、で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。
30秒
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
過去の買取実績
過去に買い取った空き家・地方の物件の一部をお見せします。
20年前に相続したまま放置していた物件ですが、高く買って頂くことができました
買取価格
780
万円
千葉県酒々井町
20年以上も前に母親から相続し、そのまま放置しっぱなしの物件でした。台風被害などもあり壁に穴が開いていたり、雨漏りも酷くて困っていましたが思ったより高い金額で買って頂きました。相続登記すらしていない状態でしたが担当の方にすべて進めて頂いて助かりました。ありがとうございます。
ゴミ屋敷でも買ってもらえました
買取価格
260
万円
広島県三原市
親族が孤独死してしまった物件で、完全なゴミ屋敷状態でした。残置物を撤去するだけでも100万円近い金額がかかると言われてどうしようもできなかったですが、そのまま買い取ってもらえるということでとても助かりました。建物はまだまだ使えると思いますので宜しくお願いします。
空室だらけの田舎のアパートでしたが無事に買ってもらえました
買取価格
2400
万円
群馬県桐生市
放置され続けて全室空室になってしまった状態で相続したアパート物件です。大きな物件ですがかなり田舎の物件で、どこに声をかけてもすぐに断られてくれるところはありませんでした。インターネットでアルバリンクさんを見つけて相談させてもらったらすぐ現地に見に行ってくれてそのまま買ってもらうことができました。
＼全国から頂いております／
お客様の声
担当者の対応よく、最後まで親切でした
K.A様
何社か問い合わせして全て断られていたが、親切丁寧に対応してくれた
K.Y様
ネットから問い合わせし、スムーズに対応していただけた
T.K様
共有者とのやり取りをしないですむので気持ち的に楽になった
K.W様
売買契約までスムーズスピーディーに進めてくれました
H.K様
売却は無理だろうと考えていたので、本当に驚いております
S.U様
他社は断られたが、御社は引き受けてくださるということで契約しました
S.H様
親切丁寧に説明してもらえて気持ちが楽になった
M.K様
空き家買取隊が
信頼される５つの理由
01
不動産業歴10年以上。
不動産業歴10年以上。
真摯にお客様に向き合います。
どんな物件でも、少しでも高く買い取らせていただけるように、あらゆる可能性を加味して、真摯にお客様に向き合います。
02
空き家などの訳あり物件の
空き家などの訳あり物件の
買取実績年間2,000件超！実績が違う。※①
空き家に関する豊富な実績 and 経験を元に、買取金額はもちろんのこと、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。
03
国から正式な認定をうけた
国から正式な認定をうけた
不動産免許取得業者です。
（国土交通大臣(1)第10112号）
不動産業界には、ブローカーのような動きをしている業者が多いのも事実です。また、自社が儲かれば良いという考えの事業主も少なからずおります。弊社では、売主様、弊社、関わる不動産業者様や士業の先生方、次なる所有者様の四方良しの精神で事業を展開しております。
04
不動産に強い弁護士と連携して
不動産に強い弁護士と連携して
法的サポートもお任せください。
弊社は不動産分野を専門とする弁護士、税理士と顧問契約を結んでおります。権利部分や税務面についても安心してご相談下さい。
05
上場企業として
上場企業として
質の高いサービスを提供します。
弊社は2025年12月に東京証券取引所の東京グロースに上場しました。上場企業としてお客様に安全で質の高いサービスを提供します。
②※ 2025年12月時点
スタッフ紹介
営業部
井口 亮 （いぐち りょう）
経歴
大手財閥系不動産会社にて10年間仲介業務に従事し、最後は新店の立ち上げに携わる。仲介業務以外でも、多岐に渡る不動産業務に携わりたく株式会社AlbaLinkに入社。
保有資格
宅地建物取引士
お客様へのメッセージ
不動産の売買は、単純な作業ではありません。相続や税金問題、共有者同士の意見調整や法律問題等、すぐには解決できない問題も最後まで諦めずにお付き合いさせて頂き、お客様にとって最良のご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお声がけください。
営業部
原 正行 （はら まさゆき）
経歴
大手不動産会社の都内店舗にて、仲介業務に13年間従事したのち、Albalinkに入社しました。前職では、東京にある自宅の売却を依頼されたお客様から「地方の田舎街にある実家も売れないか」というご相談を受けることも多々ありました。しかし、利益追求型の大手不動産会社ではお客様のご要望にお応えすることができず、歯がゆい思いをしていました。
「売却できない不動産でお困りの方のために、何かできることはないか」「もし全ての案件を引き受けることができたら、どれほどやりがいがあるだろう…」そんな思いを抱えていた最中、Albalinkに出会いました。大手不動産会社が売却を断るような物件も積極的に買い取るAlbalinkでなら、自身の思いを叶えられると感じ、2021年に入社しました。
保有資格
宅地建物取引士
お客様へのメッセージ
前職も合わせると500件以上の物件を担当してきました。さらに、Albalinkでは共有持分や告知物件、再建築不可物件など、より豊富な知識と経験を得ることができました。多くの物件やお客様と出会う中で感じたのは、不動産にはそれぞれの背景や事情があり、1つとして同じものはないということです。多くの経験を積んだ現在の私であれば、より幅広い不動産のお悩みを解決できるという自信があります。お客様の将来も共に見据えてベストな選択ができるよう全力でお力添えいたしますので、売れない物件でお困りの方はぜひお気軽にご相談ください。
営業部
池田 直輝 （いけだ なおき）
経歴
新卒で大手財閥系不動産会社に入社。個人間の不動産売買仲介業務に従事。その後、銀行系不動産仲介会社に転職し、法人間の売買、税金対策のコンサルティング業務等を行う。より幅広い不動産知識を得たいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。
保有資格
宅地建物取引士
お客様へのメッセージ
ここに池田さんのお客様へのメッセージテキストが入ります。ここに池田さんのお客様へのメッセージテキストが入ります。ここに池田さんのお客様へのメッセージテキストが入ります。
お問い合わせ・ご相談
当社にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。
株式会社AlbaLinkは、東証グロース市場に上場している不動産会社です。2025年1月～12月の年間相談実績は26,000件を超え、多くのお客様にご信頼をいただいております。※①
お客様一人ひとりのご相談に、責任をもって真摯に対応いたします。どうぞお気軽に、右記のフォームよりお問い合わせください。
お客様一人ひとりのご相談に、責任をもって真摯に対応いたします。どうぞお気軽に、下記のフォームよりお問い合わせください。
40以上の自治体と連携協定
アルバリンクは日本全国40以上の自治体と空き家対策の連携協定を結び、空き家でお困りのオーナーさまが安心して売却できる環境を整えております。
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