【東証グロース市場上場】 株式会社
AlbaLink運営 | 空き家買取隊
地方の空き家・再建築不可物件・ボロ家
全国どこでも買い取ります
空き家買取専門
空き家買取隊 空き家買取隊
あなたの空き家
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物件の種別
物件の住所

空き家買取隊空き家
買取・査定サービスです

空き家のイメージ画像

空き家買取隊は、東証上場企業の株式会社アルバリンクが運営する安心の空き家買取サービスです。

「両親が大切にしてきた実家だから残しておきたい」
「今は忙しいから落ち着いたら片付けよう」
そういった理由で放置している不動産はありませんか?

空き家は放置すればするほど、老朽化が進み、どんどん売却が難しくなってしまいます。

もしそうした不動産をお持ちであれば「空き家買取隊」がお力になります。
空き家買取隊は、独自の再生・運用ノウハウを活用し、他社では断られる空き家でも買い取ることができます。

メディア掲載実績メディア掲載実績

「グッドモーニング」 2024年2月2日放送
グッドモーニング 放送画面
「newsイット!」 2023年3月6日放送
newsイット! 放送画面
「スーパーJチャンネル」 2023年12月16日放送
スーパーJチャンネル 放送画面
テレビ/雑誌/ラジオ 掲載・取材協力一覧
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対応が難しい空き家の
買取・査定も行っております

老朽化した物件

老朽化した空き家

ゴミ屋敷

ゴミ屋敷状態の空き家

地方の物件

地方にある空き家

雨漏り

雨漏りがある空き家

現状のまま買取・査定できる
空き家の例

  • ゴミ屋敷
  • 再建築不可
  • 老朽化した物件
  • 共有持分
  • 雨漏り
  • 別荘
  • 近隣住民・周辺環境のトラブル
  • 土地・建物に問題がある
簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

空き家放置する
4つリスク

空き巣や火災のリスク

空き巣や火災のリスク

空き家を放置していると、泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高くなります。
万が一出火して延焼させた場合には重過失を負わされる可能性もあります。

家計を圧迫する税金などの管理費

家計を圧迫する税金などの管理費

不動産を所有している以上は固定資産税や都市計画税の支払いは免れません。
他にも雑草や庭木の管理、建物の維持も平均すると年間10万円以上の出費となります。

建物自体が使えなくなる

建物自体が使えなくなる

一度空き家となった建物は草木が生い茂り朽ちていきます。
万が一倒壊して怪我をさせてしまったら所有者責任を追及されます

「特定空き家」指定のリスクがある

「特定空き家」指定のリスクがある

放置空き家は「特定空き家」に指定され、固定資産税が6倍となったり最大50万円の罰金を科される恐れがあります

特定空き家とは?

  • 近隣住民に怪我をさせる恐れがある
  • 倒壊の危険がある
  • 景観を損ねる
  • 衛生面に問題がある
特定空き家のイメージ

空き家買取隊査定・買取
依頼するメリット

スピード査定のイメージ

01 不動産買取ならではのスピード査定を実現します

お問合せ頂いてから数字や条件を提示させて頂くまでのスピードはどの会社よりも自信があります。

実際に正確な情報や書類などの準備が整っていれば即契約、決済まで進めさせて頂くことも可能です。

わずらわしい悩みから今すぐ解放されて下さい。

スタッフのイメージ

02 面倒なことはすべてやらせて頂きます

不用品の撤去や解体作業、庭木の処分などまで面倒なことはすべてお任せ下さい。近隣とのトラブルや賃借人と揉めているようなケースでもそのまま引き継がせて頂きます。

購入後に売主様にご迷惑をかけるようなことは一切ありませんのでご安心ください。

物件のイメージ

03 どんな不動産でも条件を提示させて頂きます

下記のような物件でも、必ず条件を提示させていただきます。

雨漏りが酷い物件
火事で半焼している物件
シロアリや鼠が住み着いている物件
放置している物件
ゴミ屋敷となっている物件
災害で天井が落ちた物件
共有名義の物件
簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

空き家買取隊他社られた
空き家でも買取できる理由

01

10年に及ぶ圧倒的な空き家再生の経験

空き家買取隊を運営するアルバリンクは10年前の開業以来、空き家の再生を続けてきました。累計4500件以上の物件を買取しておりますが、様々な事情を抱えた物件でも活用方法を見出し再生に努めてまいりました。※ ②

空き家再生のイメージ
02

独自の販売ルート

空き家を再生して販売していくには、一般的な不動産では持っていない特殊な販売網が必要となります。

弊社では全国各地の不動産投資家と直接繋がっておりますので、どのようなエリアでも買取が可能です。他社でお断りされた物件でもお気軽にご相談下さい。

販売ルートのイメージ
03

不動産有効活用のノウハウ

不動産の活用方法は、住むだけではありません。

宿泊施設、事務所、倉庫、スタジオ、会議室、駐車場、それ以外にもたくさんの活用方法があり、弊社ではあらゆる経験を積んでおります。是非、お客様の不動産を再生するお手伝いをさせて下さい。

有効活用のイメージ

空き家売却における
「買取」「仲介」違い

イラスト

買取は買取業者が直接物件を買い取るので
スムーズに売却できます!

買取と仲介の違い 比較表
買取と仲介の違い 表上段 買取と仲介の違い 表下段

空き家査定から
買取までの流れ

面倒なお手続きは一切不要です。

お問い合わせ・ご相談
Step.1 無料

お問い合わせ・ご相談

無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力ください。
24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。
フリーダイヤルは、朝10時から夜7時(月~日)まで対応可能です。

査定・買取価格の提示
Step.2 無料

査定・買取価格の提示

お問い合わせいただいた内容をもとに、担当者が物件を査定します。最短即日でお見積もりを提示しており、買取価格はしっかりとした根拠とともにご説明します。「金額だけ知りたい」という方ももちろん歓迎です。

買取成立
Step.3

買取成立

査定見積もりの金額にご納得いただければ、ご契約の運びとなります。
買取成立後は出来る限り迅速に、で買取価格の決済をいたします。仲介ではないので、手数料をお支払いいただく必要はございません。

簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

空き家の査定・買取実績

過去に買い取った空き家・地方の物件の一部をお見せします。

実績物件01

20年以上放置された千葉県酒々井町
の空き家を780万円で査定・買取した実績

20年前に相続したまま放置していた物件ですが、高く買って頂くことができました
お客様
買取価格 780 万円

千葉県酒々井町

20年以上も前に母親から相続し、そのまま放置しっぱなしの物件でした。台風被害などもあり壁に穴が開いていたり、雨漏りも酷くて困っていましたが思ったより高い金額で買って頂きました。相続登記すらしていない状態でしたが担当の方にすべて進めて頂いて助かりました。ありがとうございます。

実績物件02

親族が孤独死してしまったゴミ屋敷
を260万円で査定・買取した実績

ゴミ屋敷でも買ってもらえました
お客様
買取価格 260 万円

広島県三原市

親族が孤独死してしまった物件で、完全なゴミ屋敷状態でした。残置物を撤去するだけでも100万円近い金額がかかると言われてどうしようもできなかったですが、そのまま買い取ってもらえるということでとても助かりました。建物はまだまだ使えると思いますので宜しくお願いします。

実績物件03

全室空室の放置された状態で相続した
田舎のアパートを2400万円で査定・買取した実績

空室だらけの田舎のアパートでしたが無事に買ってもらえました
お客様
買取価格 2400 万円

群馬県桐生市

放置され続けて全室空室になってしまった状態で相続したアパート物件です。大きな物件ですがかなり田舎の物件で、どこに声をかけてもすぐに断られてくれるところはありませんでした。インターネットでアルバリンクさんを見つけて相談させてもらったらすぐ現地に見に行ってくれてそのまま買ってもらうことができました。

\全国から頂いております/

お客様

担当者の対応よく、最後まで親切でした

お客様の声

K.A様

何社か問い合わせして全て断られていたが、親切丁寧に対応してくれた

お客様の声

K.Y様

ネットから問い合わせし、スムーズに対応していただけた

お客様の声

T.K様

共有者とのやり取りをしないですむので気持ち的に楽になった

お客様の声

K.W様

売買契約までスムーズスピーディーに進めてくれました

お客様の声

H.K様

売却は無理だろうと考えていたので、本当に驚いております

お客様の声

S.U様

他社は断られたが、御社は引き受けてくださるということで契約しました

お客様の声

S.H様

親切丁寧に説明してもらえて気持ちが楽になった

お客様の声

M.K様

空き家買取隊
信頼される5つの理由

スタッフ一同
01

不動産業歴10年以上。
真摯にお客様に向き合います。

どんな物件でも、少しでも高く買い取らせていただけるように、あらゆる可能性を加味して、真摯にお客様に向き合います。

訳あり物件の外観
02

空き家などの訳あり物件の
買取実績年間2,000件超!実績が違う。※①

空き家に関する豊富な実績と経験を元に、買取金額はもちろんのこと、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。

宅地建物取引業者免許証など
03

国から正式な認定をうけた
不動産免許取得業者です。

(国土交通大臣(1)第10112号)
不動産業界には、ブローカーのような動きをしている業者が多いのも事実です。また、自社が儲かれば良いという考えの事業主も少なからずおります。弊社では、売主様、弊社、関わる不動産業者様や士業の先生方、次なる所有者様の四方良しの精神で事業を展開しております。

打ち合わせの様子
04

不動産に強い弁護士と連携して
法的サポートもお任せください。

弊社は不動産分野を専門とする弁護士、税理士と顧問契約を結んでおります。権利部分や税務面についても安心してご相談下さい。

上場式典の様子
05

東証上場企業として
安心できるサービスを提供します。

弊社は2025年12月に東京証券取引所の東京グロースに上場しました。上場企業としてお客様に安全で質の高いサービスを提供します。

①※ 2025年1月1日~2025年12月31日
②※ 2025年12月時点

初めての方も安心

空き家の買取・査定に関する
よくある質問

空き家の売却・査定について、
よくいただくご質問にお答えします。

Q

古い空き家でも買い取ってもらえますか?

A

はい、築年数が古い空き家でも買取に対応しています。老朽化が進んでいる家や、雨漏り・傾き・シロアリ被害などがある空き家でも、物件の状態や立地、土地の価値などを総合的に確認したうえで査定・買取いたします。

Q

空き家の査定には費用がかかりますか?

A

空き家の査定は無料です。また査定を依頼したからといって、必ず売却する必要はありません。上場企業で無理な営業は一切行いませんので、いくらで売れるか知りたいだけというお客さまも安心してご相談ください。

Q

地方や遠方の空き家でも査定できますか?

A

はい、地方や遠方にある空き家でも査定可能です。相続した実家が遠方にある場合や、現地に何度も行くのが難しい場合でも、カギを郵送していただくなどして、できる限り負担が少ない形でサポートいたします。

Q

荷物が残ったままの空き家でも売却できますか?

A

はい、家具・家電・生活用品などの荷物が残ったままの空き家でも売却可能です。空き家を売却するために、事前にすべての荷物を片付けたり、リフォームする必要はありません。

Q

他社で断られた空き家でも相談できますか?

A

はい、他社で買取や仲介を断られた空き家でもご相談ください。老朽化が進んでいる空き家、地方にある空き家、荷物が残ったままの空き家、再建築不可や共有名義などの事情がある物件でも、買取に対応しております。

簡単入力
30
「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ紹介

営業部

井口 亮 (いぐち りょう)

経歴

大手財閥系不動産会社にて10年間仲介業務に従事し、最後は新店の立ち上げに携わる。仲介業務以外でも、多岐に渡る不動産業務に携わりたく株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

井口 亮

お客様へのメッセージ

不動産の売買は、単純な作業ではありません。相続や税金問題、共有者同士の意見調整や法律問題等、すぐには解決できない問題も最後まで諦めずにお付き合いさせて頂き、お客様にとって最良のご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお声がけください。

営業部

原 正行 (はら まさゆき)

経歴

大手不動産会社にて仲介業務を13年従事し、全国3位の成績を残す。より豊富な知識を身につけたく、株式会社AlbaLinkへ入社。

保有資格

宅地建物取引士

原 正行

お客様へのメッセージ

空き家や再建築不可、事故物件、共有持分など、「売れない物件」の売却でお困りなら、ぜひ一度ご相談ください。お客様の将来まで共に見据え、ベストな選択ができるよう全力でお力になります。一人で抱え込まず、まずは本当にお気軽にお声がけください。

営業部

池田 直輝 (いけだ なおき)

経歴

新卒で大手財閥系不動産会社に入社。個人間の不動産売買仲介業務に従事。その後、銀行系不動産仲介会社に転職し、法人間の売買、税金対策のコンサルティング業務等を行う。より幅広い不動産知識を得たいと考え、株式会社AlbaLinkに入社。

保有資格

宅地建物取引士

池田 直輝

お客様へのメッセージ

これまで多くの不動産取引を通じて培った知識や経験を活かし、お客様が抱える複雑なお悩みや不安にどこまでも寄り添います。どんなに時間がかかる問題であっても、決して途中で諦めることなく、解決の瞬間まで全力でサポートさせていただきます。

空き家の買取・査定に関する
お問い合わせ・ご相談

当社にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

株式会社AlbaLinkは、東証グロース市場に上場している不動産会社です。2025年1月~12月の年間相談実績は26,000件を超え、多くのお客様にご信頼をいただいております。※①

お客様一人ひとりのご相談に、責任をもって真摯に対応いたします。どうぞお気軽に、右記のフォームよりお問い合わせください。

お客様一人ひとりのご相談に、責任をもって真摯に対応いたします。どうぞお気軽に、下記のフォームよりお問い合わせください。

40以上の自治体と連携協定

アルバリンクは日本全国40以上の自治体と空き家対策の連携協定を結び、空き家でお困りのオーナーさまが安心して売却できる環境を整えております。

自治体連携

4項目で入力完了。
24時間365日受付中!

    物件種別必須
    物件住所必須
    ※郵便番号を入力すると住所欄に「都道府県市区町村」まで自動入力されます。
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    ボックスにチェックを入れて送信してください。

    同意する

    私達が誠意をもって対応します!!
    会社概要

    サイト名 空き家買取隊
    運営元 株式会社AlbaLink(アルバリンク)
    所在地 〒135-0042
    東京都江東区木場2丁目17-16
    BESIDE KIBA 3階
    代表番号 03-6458-8161
    資本金 87,980,500円
    代表取締役 河田憲二
    会社設立 平成23年1月
    事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定
    URL https://albalink.co.jp/
    免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
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