アルバリンク東京支店の基本情報
| 所在地 | 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 支店サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | 茅場町駅から徒歩3分 |
| 地図 |
アルバリンク東京支店では、買い手が見つからず、売れなかった空き家の査定・買取も受け付けています。
具体的には、以下のような物件の買取にも対応しています。
- 家財道具が残っている空き家
- 床下浸水している空き家
- シロアリ被害を受けている空き家
なお、売却手続きは司法書士や行政書士と連携して進めるため、手続きも手間なくスピーディーに進められます。
アルバリンクの強みを詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判と特徴でわかりやすく解説しています。
アルバリンク東京支店の支店長
アルバリンク東京支店の野崎祐支店長は、居住用物件から投資用物件、借地権、任意売却案件まで幅広い不動産の悩みに対応できる支店長です。
不動産のお悩みは「十人戸色」という考えのもと、一人ひとりに合ったオーダーメイドの提案で、相談者に寄り添う姿勢を大切にしています。
大手財閥系不動産会社で5年間、さまざまな物件の仲介業務を経験しており、専門性の観点で信頼できる存在です。
アルバリンク東京支店の対応エリア（東京都全域）
アルバリンク東京支店は、23区内はもちろん、多摩地域を含めた東京都全域の物件買取に対応しています。
アルバリンク東京支店の口コミ評判・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | 4.9 |
| 口コミ総数 | 80件 |
| ★5件数 | 74件 |
| ★4件数 | 3件 |
| ★3以下件数 | 2件 |
| 取得日 | 2026年6月3日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月3日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、4.86/1203件。
東京支店の4.9/80件の評価は全社平均と同じ水準以上の高評価を獲得しています。
東京支店は2024年1月に開設された店舗で、開設から約2年の間に80件のレビューが寄せられていて、営業年数とのバランスを見れば、多くの高評価を獲得している水準と判断できます。
これは東京エリアにおいて多くの買取実績が積み重ねられていることを示す数値といえます。
具体的な口コミの内容は、以下で解説していきます。
アルバリンク東京支店の良い口コミ評判・レビュー
アルバリンク東京支店に寄せられたレビュー・口コミを確認すると、主に以下の特徴があることが分かりました。
良い口コミ評判①：担当者の対応が丁寧・説明が分かりやすい（60件）
（前略）
ご担当していただいた鈴木様には最初の電話でお話しをさせていただいた時から契約・引渡しと完了時まで本当にご丁寧に親身になってご対応くださいました。
不安も沢山ありましたがこまめに連絡くださったりとスグに何でも相談できるような雰囲気を作ってくださってありがたかったです。
鈴木様には大変お世話になりました。
どうもありがとうございました。引用元：Googleマップ
良い口コミ評判②：他社から断られた物件でも対応してくれる（59件）
祖父から譲り受けた古い家を引っ越しを期に手放す事になったが立地が悪い、家が大きすぎる、修繕箇所が多く修繕費がかかり過ぎるなどの理由で地元の不動産屋全てに断られ困っていた所ネットでアルバリンクさんを見つけ藁にもすがる思いで連絡をすると担当してくれた佐々木さんは親身になって話を聞いてくれ値段もつかないような家を納得のいく値段で買い取ってくれた。
（後略）引用元：Googleマップ
良い口コミ評判③：対応・手続きが早い（47件）
３年前から空き家の相続した田舎の一軒家を買っていただきました。
地元不動産会社に相談してましたが前に進ままず悩んでましたが、ネット登録からわずか３日で解決しました。
担当の堀内さんの迅速な対応に感謝、感謝です。引用元：Googleマップ
東京支店のレビューを総括すると、担当者の人柄と対応の質の高さが最も多く取り上げられていました。
単に「早い」「買い取れる」だけではなく、相続した空き家や再建築不可、遠方の物件など、利用者の悩みや不安を取り除いている点が高く評価されています。
また、通常の不動産会社では断られやすい物件でも、解決策を提示できていることが大きな差別化要素です。
アルバリンク東京支店の悪い口コミ評判・レビュー
アルバリンク東京支店は、2026年6月3日時点でGoogleマップ口コミ80件中1件の悪いレビュー（★1と2）がありました。
とはいえ、低い評価の内容を細かく確認してみると、その多くは東京支店の対応品質を問題視するものではなく、空き家買取という業態そのものへの認識のギャップから生じたものでした。
これは、アルバリンクの空き家買取が通常の不動産取引とは性質を大きく異にしており、利用が初めての方ほど想定価格との開きに驚いてしまうことが背景にあります。
実際Yahoo!知恵袋に投稿されたアルバリンクへの相談でも、同様の口コミが確認できました。
青森の田舎にある実家を売ろうとしたが、立地が悪くどの不動産会社にも買い取りを断られた。アルバリンクと交渉した結果、100万円を支払えば物件の権利を引き取ってもらえると提案された。所有者が代金を支払って手放す手法は一般的なのか、詐欺ではないかと不安だ（参照）
複数社に断られている時点で資産価値の低い「負動産」の可能性が高く、所有者が10年分の固定資産税・管理費相当を支払って引き取ってもらうのは合理的で、詐欺ではない（参照）
確かに低い評価の口コミもいくつか確認できましたが、その内容を見ると負動産に対する想定とのズレに起因するものがほとんどで、アルバリンク東京支店そのもののサービスへの不満ではありません。
レビューの傾向から判断しても、東京支店は信頼して任せられる買取業者です。
売却が難しい空き家でお悩みの方は、気軽にお問い合わせください。
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アルバリンクの「怪しい」「騙された」の噂は本当？
アルバリンクで検索すると「怪しい」「騙された」といった関連キーワードが表示されることがあります。
しかし結論からいうと、アルバリンク東京支店が怪しい会社であったり、利用者を騙したりしているという事実はありません。
ではなぜ、このようなネガティブな検索結果が表示されるのでしょうか。
その理由は、アルバリンク東京支店が「売りにくい物件」を専門に扱う会社だからです。
空き家・再建築不可物件・事故物件・共有持分など、通常の不動産会社では扱いにくい物件を専門に買い取っています。
こうした物件は買い手が限られるため、一般的な不動産売却と比べて買取価格が低くなる傾向があります。
これは騙しているからではなく、「売却できないリスク」が価格に反映されるため、ある程度は避けられないものです。
その結果、査定を依頼した人が「思ったより安い」「本当に売って大丈夫なのか」と不安を感じやすく、ネガティブな検索につながっていると考えられます。
実際にアルバリンクには、客観的に見ても信頼できる根拠が揃っています。
- 東証グロース市場に上場
- 行政処分歴なし
- 40以上の自治体と連携協定を締結
- NHKやテレビ東京などメディア出演実績
- プライバシーマーク取得
これらは、第三者の審査や公的な基準をクリアしていることを示すもので、「怪しい会社」では実現が難しい実績です。
このように、「怪しい」「騙された」という検索結果は、あくまで取り扱う物件の特性から生まれる誤解であり、会社そのものの信頼性を否定するものではありません。
検索結果に不安をお持ちの方も、安心してアルバリンク東京支店へご相談ください。
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アルバリンクに査定依頼しようか迷っているけど、「怪しい・騙されないか不安」と感じる方は下記の記事も合わせてご覧ください。
アルバリンク東京支店の買取実績・買取事例
アルバリンクは2025年、業界屈指の2000件超の買取実績があります。
実際にアルバリンク東京支店が買い取った、東京における買取事例を紹介します。
| 住所 | 東京都練馬区 |
|---|---|
| 物件種別 | 区分 |
| 築年数 | 36年 |
| 空き家期間 | 不明 |
| 特徴 | 告知事項あり |
上記のように告知事項がある敬遠されがちな物件の買取にも対応可能です。
売れないと諦める前に、まずは一度ご相談ください。
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アルバリンク東京支店の強み
ここからは、アルバリンク東京支店の強みを詳しく紹介します。
空き家の買取に強い
アルバリンクは、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい訳あり物件の買取に強みがあります。
たとえば、以下のような物件も買取可能です。
- 接道条件を満たしていない建物
- 借地など権利関係が複雑な建物
- 築年数が経過している建物
また、年間の不動産買取件数は2,000件超にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
東京都内においても、年間800件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。
独自の再生・販売ノウハウがあるからこそ、複数社から断られた物件でも買取を可能としています。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
2026年4月現在、アルバリンクは全国40以上の地方自治体と空き家対策の連携協定を結んでいます
これは、不動産買取再販業界でもトップクラスの数で、社会的信頼性の高さを裏づける実績です。
参照元：行政提携情報
自治体が民間企業と協定を交わすにあたっては、次のような点が厳しくチェックされるからです。
- 宅地建物取引業者としての行政処分・指導の履歴
- 財務の健全性と事業を継続できる体力
- 個人情報保護やコンプライアンスの整備状況
- 空き家分野での専門性と地域への貢献実績
北海道から鹿児島まで全国の自治体と手を組み、具体的には以下のような取り組みを進めています。
- 自治体主催の空き家相談会・無料セミナーへの協力
- 自治体を窓口とした空き家所有者からの相談対応
- 特定空家・管理不全空家の解消に向けた連携活動
こうした厳格な審査をくぐり抜け、40を超える自治体からパートナーに選ばれているのがアルバリンクです。空き家のことでお悩みなら、安心してアルバリンク東京支店までご相談ください。
アルバリンク東京支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク東京支店の買取の流れを詳しくご紹介します。
問い合わせ・無料相談
アルバリンク東京支店では、電話またはWebフォームから不動産売却の相談を受け付けています。
問い合わせの際は、以下の情報を伝えましょう。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
加えて、雨漏りや残置物の有無などの物件状態も共有しておくと、その後の案内がスムーズになります。
問い合わせ後は担当者から折り返しがあり、今後の進め方について相談していく流れです。
査定
相談内容をもとに、担当者が物件調査を行い、査定額を案内します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。
- 建物の状態（雨漏り、外壁、傾きなど）
- 接道状況
上記の東京都内の買取実績から分かるように、東京都心部以外の物件買取についても対応いたします。
遠方に住んでいて現地への立ち会いが難しい場合でも、立ち合い不要で査定を進めることも可能です。
なお、近隣の住民に知られずに売却手続きを進めたい際は、ロゴ・社名が入っていない車での訪問も行っています。
契約・売買代金の支払い
提示された査定額や条件に納得できたら、売買契約の手続きに進みます。
名義変更や各種書類の準備が必要な場合でも、行政書士や司法書士と連携しながら進められる体制が整っています。
そのため、不動産の知識がほとんどない方でもスムーズに手続きを進められるのが利点です。
契約締結後は、取り決めた条件に従って売買代金が支払われます。
東京の空き家の現状
東京都の空き家数は896,500 戸で、空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は10.9％でした。
1998年以降、空き家数は増加傾向ですが、空き家率は11％前後と横ばいとなっています。
これは、空き家が増えているだけでなく、居住中の住宅数もあわせて増加していることがあると考えられます。
なお、空き家の内訳を示すデータはないため、空き家数の増加がそのまま放置空き家の増加を意味するわけではありません。
参照元：東京都
アルバリンクの支店別の口コミ評判・レビュー
アルバリンクの各支店の情報や評判・レビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
まとめ
アルバリンク東京支店では、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取に対応しています。
実際の利用者からは、「仲介より手続きが早く、スムーズに取引を終えられた」などの声が寄せられていました。
会社全体では年間2,000件超の買取実績があり、東京都内でも年間800件以上の問い合わせを受けるなど、多くの相談実績があります。
東京都内で売却しにくい物件に悩んでいる方は、一度相談してみるとよいでしょう。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
