【2026年最新】アルバリンク大宮支店の口コミ評判・レビューは？買取事例や基本情報まで紹介！

アルバリンク大宮支店の基本情報

アルバリンクは、築年数の古い物件やシロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。

売却時の書類対応は、行政書士や司法書士と連携しながら進めますので、複雑な手続きも手間なくスピーディーに行えます。

空き家買取の依頼先をお探しの方は、アルバリンクの実績と評価をまとめたページも判断材料にしてみてください。

アルバリンク大宮支店の支店長

アルバリンク大宮支店の鹿支店長は、空き家や再建築不可物件、共有持分など、一般の不動産会社では扱いづらい不動産にも幅広く対応できるのが強みです。 不動産売買に不安を抱える相談者に寄り添い、同じ目線で一緒に解決へ進む姿勢を大切にしています。

大手仲介会社で売買仲介を経験した後、訳あり不動産の解決業務に従事し、2024年には契約件数トップの実績を達成しています。

また、宅地建物取引士の資格も持つため、安心して相談できる信頼感がある支店長です。

アルバリンク大宮支店の対応エリア（埼玉県全域）

埼玉県で不動産を売却する際は、幅広い地域に対応している会社かどうかも確認しておきたいポイントです。

アルバリンク大宮支店は、主要都市に限らず、さまざまな地域の物件買取に対応しています。

さいたま市や川口市などの都市部はもちろん、以下のような買い手が見つかりにくい地域にある空き家も買取可能です。

参照元：埼玉県｜令和2年国勢調査速報結果

アルバリンク大宮支店の口コミ評判・レビュー

2026年6月11日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、全支店1,213件中、平均4.86/5点です。 大宮支店の4.9／146件の評価は、全社平均の水準以上と高評価を獲得しています。 具体的な口コミの内容は、次項より詳しく紹介します。

アルバリンク大宮支店の良い口コミ評判・レビュー

口コミ本文がある138件を確認し、良い点をテーマ別に集計しました。

1つの口コミで複数テーマに該当する場合は、それぞれ1回としてカウントしています。言及回数が多かった上位3つは以下です。

良い口コミ評判①：丁寧・親身・誠実で安心できる対応（95件）

最も多かった良い点は、担当者の対応が「丁寧」「親身」「誠実」「安心できる」という点です。

不動産売却・購入に不慣れな方や、空き家・相続・訳あり物件で不安を抱える方に対して、説明のわかりやすさや人柄への評価が多く見られました。

今回担当して下さいました鹿さんのお陰で無事に実家の不動産を手放す事が出来、本当に助かりました。立地条件も悪い上に築40年、他の不動産屋3件は買い取り不可やマイナス査定との事で逆に此方がお金を支払わないと引き取って貰えないなど本当に困っていた所…最後の頼みと思いアルバリンクさんのホームページから問い合わせを致しました。鹿さんより直ぐに折り返しの連絡がありました。査定や手続きもとても早くこちらの不安な気持ちもとても丁寧対応で安心に変わりました。 鹿さんに担当して頂き本当に良かったです。

引用元：Googleマップ

良い口コミ評判②：他社で断られた難しい物件・負動産でも解決できる（87件）

次に多かったのは、他社で断られた物件、再建築不可、残置物あり、老朽化、遠方の空き家、農地・山林、ゴミ屋敷など、一般的に扱いが難しい不動産でも相談・買取・処分につながった点です。

再建築不可で築60年を超える物件を小山田さんにご担当していただきました。 実は、他社にお願いして２軒断られていたのですが、小山田さんのおかげで手放すことができました。 相続により入手した物件で、不動産にはまったくの素人の私にもわかりやすく説明してくださり助かりました。 心の支えがすっと取れて気が楽になりました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

良い口コミ評判③：迅速・スムーズに進む対応力（81件）

3番目に多かった良い点は、問い合わせから査定・契約・決済・引渡しまでのスピード感です。

「すぐ連絡が来た」「短期間で解決した」「オンラインやLINEでスムーズだった」という声が多く、時間的な負担を減らせたことが評価されています。

非常に丁寧で分かり易く、手続きもスピーディーにやってもらいました！誰も貰い手がいない田舎の土地の処分に困り、アルバリンクさんに連絡したが価格の折り合いがつかず。。 しかし、その後価格改定があり、契約を始めるとトントン拍子に話が進み早期決着をすることができました！担当者の仲間さんには、夜間、休日問わずにLINE上などで素早い返事をしていただき、疑問点をすぐに解消しながら進めることができました。また契約とは関係のない不動産の知識にも丁寧に答えてもらいました。

引用元：Googleマップ

アルバリンク大宮支店では、空き家・相続不動産・再建築不可・残置物が多い家・他社で断られた物件など、売却や処分が難しい不動産の相談に対応しています。

口コミでは、担当者の丁寧で親身な説明、難しい物件にも向き合う提案力、問い合わせから契約・引渡しまでのスピード感が特に多く評価されています。

初めての不動産売却でも、丁寧な説明と親身なサポートで不安を解消しながら進められるため、「早く手放したい」「他社で断られた」「何から始めればよいか分からない」という方に適したサービスです。

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アルバリンク大宮支店の悪い口コミ評判・レビュー

アルバリンク大宮支店は、2026年6月20日時点でGoogleマップ口コミ146件中4件が★3以下の評価でした。

もっとも、こうした低評価を一つひとつ読み解いていくと、大宮支店のサービスやスタッフ対応への直接的な不満というよりも、「空き家買取」という事業の仕組みに対して抱いていた期待とのズレが中心でした。

というのも、アルバリンクが手がける空き家の買取は、一般的な不動産売買とは構造が異なるため、初めて依頼する方ほど当初イメージしていた価格との差に戸惑いやすい傾向があります。

実際、Yahoo!知恵袋でアルバリンクに関する投稿を見ても、そのような口コミが確認できました。

【質問者】

立地の悪い田舎（青森）の実家を売却しようとしたが、どの不動産会社にも買い取りを断られた。最終的にアルバリンクと交渉した結果、100万円を支払えば物件の権利を引き取ってもらえるという提案を受けた。所有者が代金を支払って物件を渡す手法は一般的なのか、詐欺ではないかと不安だ

引用元：Yahoo!知恵袋

【知恵袋での回答】

複数の不動産会社に売却を断られている物件は「負動産」と呼ばれる資産価値の低い物件の可能性が高い。そのため所有者が10年分の固定資産税・管理費相当を支払って引き取ってもらうのは合理的な仕組みであり、詐欺ではない。

引用元：Yahoo!知恵袋

このように一定数の低評価レビューは見られたものの、その多くは負動産への期待値とのギャップが原因であり、アルバリンク大宮支店のサービス品質に問題があったわけではありません。

口コミ全体を踏まえれば、大宮支店は安心して相談できる不動産買取業者だといえます。

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アルバリンクの「怪しい」「騙された」の噂は本当？

アルバリンクについて調べると、「怪しい」「騙された」といった不安をあおる言葉を見かける場合があります。

しかし、アルバリンク大宮支店が無理に契約を迫ったり、不適切な方法で利用者に取引を進めさせたりしている事実は確認できません。

実際の誠実な営業実態とは大きくかけ離れたネガティブな文言が、どうして検索候補として表示されてしまうのでしょうか。

要因として挙げられるのは、アルバリンク大宮支店が専門に買い取っている不動産の特殊な事情です。

アルバリンクが積極的に引き受けているのは、長年放置された空き家、再建築が認められない土地、事故物件、複数の権利者が存在する共有持分など、他社では処分が難しい訳あり物件となっています。

一般的な市場では流通しにくい不動産を対象とするため、引き取り後の再販にかかるリスクを考慮せざるを得ず、普通の住宅相場より査定金額が下回るケースは少なくありません。

これは決して不当な買い叩きではなく、物件が持つ固有の事情を公正に評価した適正な金額です。

最初の期待値よりも低い査定額を提示されると、オーナー様が「本当にこの会社を信用して良いのだろうか」と戸惑いを覚えるのはごく自然なことです。

この疑問を解消しようと、ウェブ上で安全性を何度も確かめるユーザーの行動が積み重なったことが、マイナスの語句を検索画面に浮上させる原因となっています。

アルバリンクがクリーンで、社会的に高い信用を得ている企業であることは、以下に開示されている実績を見れば明らかです。

ネット上で見かける「怪しい」「騙された」といった表現は、一般的な不動産売却とは異なる取引内容への不安から広まった誤認です。

アルバリンク大宮支店の信頼性を否定する根拠ではないため、売却を迷っている方も一度ご相談ください。

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アルバリンクに査定依頼しようか迷っているけど、「怪しい・騙されないか不安」と感じる方は下記の記事も合わせてご覧ください。

アルバリンクに騙された人はいる？怪しい・上場廃止などの噂を徹底調査！

「アルバリンク 騙された・怪しい」と検索した方へ。東証グロース市場上場、行政処分歴なし、40以上の自治体と連携協定など客観的根拠5つでアルバリンクの信頼性を解説。「騙された」「上場廃止」がグーグルでに表示される本当の理由もわかります。

akiya-kaitoritai.com

アルバリンク大宮支店の買取実績・買取事例

アルバリンクは2025年業界2位となる2,000件超えの買取実績があります。

実際にアルバリンク大宮支店が買い取った、埼玉県内の事例を紹介します。

埼玉県入間群越生町

空き家画像_埼玉県入間郡越生町_買取事例1

埼玉県入間郡越生町_買取事例2

埼玉県入間郡越生町_買取事例3

埼玉県所沢市

空き家画像_埼玉県所沢市_買取事例1

埼玉県所沢市_買取事例2

埼玉県ふじみ野市

空き家画像_埼玉県ふじみの市_買取事例1

埼玉県ふじみの市_買取事例2

埼玉県ふじみの市_買取事例3

「状態が悪すぎて売れないだろう」「他社で売却を断られた」という物件でも、まずは一度ご相談ください。

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アルバリンク大宮支店の強み

アルバリンク大宮支店の強みは、大きく次の2点が挙げられます。

空き家の買取に強い

アルバリンクは「老朽化が進行した空き家」や「立地条件が悪い建物」など、訳あり物件の買取に力を入れています。

具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。

また、年間の不動産買取件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。

埼玉県内においても、年間800件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。

アルバリンクは独自の再生ノウハウを豊富に持っているため、他社で断られた物件でも売却できる可能性が十分にあります。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンク大宮支店は埼玉県内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しており、行政と協力して埼玉県の空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者と言えます。

地方自治体が民間企業と連携協定を結ぶにあたっては、宅地建物取引業者としての処分歴・財務健全性・コンプライアンス体制・空き家対策における専門性など、複数項目にわたる厳格な審査が行われます。

具体的には、埼玉県内の以下の自治体と空き家対策に関する連携協定を結んでいます。

埼玉県内の自治体と提携している事実は、アルバリンク大宮支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。

埼玉県の空き家のご売却を検討中の方は、安心してアルバリンク大宮支店にご相談ください。

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アルバリンク大宮支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク大宮支店の買取の流れを詳しくご説明します。

問い合わせ・無料相談

アルバリンク大宮支店へのお問い合わせは、Webサイト、もしくはお電話にて受け付けています。

問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。

また、雨漏りや建物の傾きなど、売却にあたり気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。

問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しく相談しましょう。

なお、大宮支店では、埼玉県にある物件はもちろん、千葉などの県外の物件も対応可能です。

査定

次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。

以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。

上図は、アルバリンクが買取してきた一部物件の位置画像です。

埼玉県にある物件の場合、さいたま市や川口市などの都市部だけでなく、秩父郡や児玉郡などの地域にも出張査定が可能です。

また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。

契約・売買代金の支払い

現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いを行います。

アルバリンク大宮支店は、行政書士や司法書士と連携しているので、書類などの準備に手間がかからず、スムーズな手続きが可能です。

アルバリンクの支店別の口コミ評判・レビュー

アルバリンクの各支店の情報や評判・レビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。

埼玉県の空き家の現状

埼玉県において2023年の空き家数は33.04万戸、空き家率は9.3％となっています。

2018年と比べると、空き家の数は1.58万戸減少しています。

しかし、賃貸用・売却用・別荘などを除いた「その他の空き家」は13.6万戸となっており、2018年から1.2万戸、約9.7％増加しました。

このように、埼玉県では空き家全体の数は減少している一方で、用途の定まっていない空き家は増加しています。

利用目的のない空き家の増加は周辺環境への悪影響につながる可能性があり、空き家問題はより深刻になっているといえます。

参照元：埼玉県｜令和5年住宅・土地統計調査結果（埼玉県分）について

参照元：埼玉県｜県内空き家の現状

参照元：埼玉県｜令和5年住宅・土地統計調査結果（埼玉県分）概要PDF

まとめ

アルバリンクは、都市部はもちろん埼玉県内全域の買取に対応しています。

「対応が親切でスピーディーだった」「劣化が酷い家でも買取してくれた」などの口コミも多数寄せられています。

なお、法律が絡む問題を抱えている場合でも、弁護士と連携しているため、スムーズに対応可能です。

事故物件やゴミ屋敷、築古物件など、訳あり物件が売却できずにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343