アルバリンク松山支店の特徴・買取事例を解説！利用者レビューも紹介

アルバリンク松山支店の基本情報

アルバリンク松山支店は、通常の仲介会社では売れないような空き家の査定・買取も受け付けています。

具体的には、以下の特徴を持つ物件の買取も可能です。

また、売却手続きは司法書士や行政書士と連携して進めるため、スピーディーに手続きを進められます。

アルバリンク松山支店の支店長

松山支店の佐藤竜也支店長は、不動産の売却・購入に伴う大きな金額の不安や、背景・事情が複雑な相談まで幅広く対応できる支店長です。

相談者が何を大切にしているかを丁寧に聞き取り、情報を整理したうえで選択肢をわかりやすく提示。

宅地建物取引士の資格に加え、リフォーム業での現地調査・工事管理経験、専門商社での11年間の営業経験が安心感を支えます。

アルバリンク松山支店の3つの特徴

ここからは、アルバリンク松山支店の3つの特徴を詳しく紹介します。

愛媛全域をカバーする広い対応エリア

アルバリンク松山支店は、都市部にある物件はもちろん、郊外や山間部の空き家についても相談できる体制を整えています。

松山市や今治市などの都市部はもちろん、人口が減少傾向で過疎化が進んでいる以下の地域も物件売却の相談に応じています。

参照元：愛媛県

訳あり物件の買取に強い！年間約2500件の買取実績

アルバリンクは、老朽化が進行した空き家をはじめ、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取に力を入れています。

たとえば、以下のような他社では断られやすい物件の査定・買取にも対応可能です。

また、2025年の不動産買取件数は約2,500件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績です。

愛媛県内においても、年間400件程度の問い合わせがあり、複雑な事情を抱えた空き家の売却相談に対応しています。

独自の再生ノウハウを保有しているアルバリンクだからこそ、通常の不動産会社が断る物件でも取り扱いが可能です。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンクは、物件を買い取るだけでなく、行政と連携しながら地域の空き家問題の解決に向けた取り組みを進めています。

具体的には、以下のような支援を展開しています。

日本全体で深刻化する空き家問題に対し、各自治体と連携して対策を講じています。

アルバリンク松山支店の買取事例

実際にアルバリンクが買い取った、愛媛県内の事例を紹介します。

愛媛県西条市_買取事例1

愛媛県西条市_買取事例2

愛媛県西条市_買取事例3

愛媛県西条市_買取事例4

愛媛県西条市_買取事例5

上記のように、荷物が残っている状態の空き家でも、買取可能です。

売れるかどうか分からない物件でも、まずは一度ご相談ください。

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アルバリンク松山支店のレビュー

松山支店には、「売れないといわれた物件を手放せた」「説明が丁寧でわかりやすかった」などの声が寄せられています。

夫の実家じまいをお願いしました　地元の不動産からは進入路が狭く、売れないと言われ家具類も10年放置したままになっていました。このままでは子供の世代まで負の財産が残ってしまうと思っていました。自身で処分するには大変な金額になると思い、困っていました。たまたま見たテレビでアルバリンクさんを知り、問い合わせしました。
（後略）

引用元：Googleマップ

関西からwebで愛媛に住む高齢の両親が所有する古家付きの土地の依頼をしました。
すぐにお電話をいただき納得したうえで両親宅に訪問していただき、契約に至りました。
母は「とても落ち着いた方がいらして説明も丁寧で初心者でもわかりやすく助かった」と申しております。大変お世話になりました。

引用元：Googleマップ

「買い手が見つからない空き家を処分したい」「寄り添った対応をしてほしい」という方には、おすすめです。

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愛媛の空き家の現状

2023年時点の愛媛県の総住宅数は73万7,000戸、このうち空き家は14万6,000戸、空き家率は19.8％です。

2018年の18.2％から空き家率は1.6ポイント上昇し、空き家数は13万戸から1万6,000戸増加しています。

なお、空き家のうち、「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」の数は9万戸です。
2018年の7万3,000戸から1万7,000戸増加しています。

このことから、愛媛県では空き家全体が増えているだけでなく、活用・処分が進んでいない可能性のある空き家が増加している傾向にあるといえます。

参照元：令和５年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果｜総務省

アルバリンク松山支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク松山支店の買取の流れを詳しくご紹介します。

問い合わせ・無料相談

不動産買取の相談をしたい場合は、まず電話またはWeb上の問い合わせフォームから問い合わせしましょう。

問い合わせの際には、以下の情報の入力が必要です。

なお、「室内に荷物が残っていること」「雨漏りや傾きなどの不具合があること」を事前に伝えておくとより細かい案内を受けやすくなります。

その後、担当者から連絡が入り、今後の進め方について説明を受ける流れです。

査定

担当者が物件の状態や立地、周辺環境などを確認し、買取価格を算出します。

愛媛県にある物件であれば、松山市や今治市などの市街地だけでなく、宇和島市や大洲市、西予市などの地域についても出張査定の相談が可能です。

また、県外に住んでいて現地へ足を運びにくい場合でも、立ち合い不要で査定を進めることができます。

近隣住民に知られずに売却を進めたい場合は、ロゴ・社名が入っていない車での訪問などの配慮をしてくれます。

契約・売買代金の支払い

査定額や売却条件に納得できた場合は、売買契約へと進みます。

必要書類や手続きの流れについて案内を受けられるため、不動産の売却に慣れていない方でも準備を進めやすいでしょう。

契約締結後、取り決めた条件に沿って売買代金が支払われます。

まとめ

アルバリンク松山支店では、床下浸水している空き家や雨漏りがある空き家など、取り扱いが難しい物件の買取に対応しています。

実際の利用者からは、「地元の不動産会社からは売れないと言われた実家を手放せた」などの声が寄せられていました。

対応エリアは松山市や今治市などの都市部だけでなく、宇和島市・大洲市・西予市など愛媛県全域に広がっています。

愛媛で空き家や訳あり物件の売却に悩んでいる方は、一度アルバリンク松山支店へ相談してみましょう。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343