【2026年最新】アルバリンク博多支店の口コミ評判・レビューは？買取事例や基本情報まで紹介！

アルバリンク博多支店の基本情報

アルバリンク博多支店では、築古物件や老朽化が進んだ物件など、売却が困難になりがちな空き家の査定・買取を受け付けています。

また、以下のような物件の査定・買取も対応可能です。

なお、売却手続きは司法書士や行政書士と連携して進めるため、手続きも手間なくスピーディーに進められます。

アルバリンクの対応エリアや地方物件への対応力を知りたい方は、実際に依頼した方の声をまとめたページも参考にしてください。

アルバリンク博多支店の支店長

アルバリンク博多支店の塚越皓太支店長は、地方の空き家はもちろん、人間関係や権利トラブルが絡む売れにくい不動産まで幅広く相談できる支店長です。

売却ありきではなく、まず悩みの解決を最優先に考え、お客様と一緒に最善策を探す誠実な対応を重視。

マンションや建売住宅の販売営業を経験を活かした、親身さと専門性の両面で信頼できる存在です。

アルバリンク博多支店の対応エリア（福岡県全域）

アルバリンク博多支店は、都市部にある物件はもちろん、郊外や買い手が見つかるまでに時間がかかりやすいエリアの空き家の売却相談にも応じています。

福岡市や北九州市などの主要エリアはもちろん、人口が減少傾向で過疎化が進んでいる以下の地域も物件売却の相談に応じています。

参照元：福岡県

アルバリンク博多支店の口コミ評判・レビュー

2026年6月4日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、4.86/1206件。
博多支店の4.7/75件の評価は全社平均と同じ水準の高評価を獲得しています。

博多支店は2024年4月に開設された店舗で、開設から約2年の間に80件近くのレビューが寄せられていて、営業年数とのバランスを見れば、多くの高評価を獲得している水準と判断できます。

これは福岡エリアにおいて多くの買取実績が積み重ねられていることを示す数値といえます。

具体的な口コミの内容は、以下で解説していきます。

アルバリンク博多支店の良い口コミ評判・レビュー

アルバリンク博多支店に寄せられたレビュー・口コミを確認すると、主に以下の特徴があることが分かりました。

良い口コミ評判①：丁寧・親身で、安心して任せられる（53件）

（前略）
今まで不動産関係の会社にあまり良いイメージがなく、電話はしたものの半信半疑の部分もありましたが、担当の小松崎さんが、連絡等の約束もしっかり守ってくれる方で、安心して話を進めることができました。
打合せ時も余談を含んだ相談も聞いて頂き、心配なく話ができ、土地売却が解決できて良かったと思っています。
（後略）

引用元：Googleマップ

良い口コミ評判②：売却が難しい不動産でも引き受けてくれる（53件）

（前略）
接道がない為、再建築不可の未登記建物がある土地なのですが、担当の北川さんのご尽力により、他社より高い価格で買取していただきました。
（後略）

引用元：Googleマップ

良い口コミ評判③：迅速・スムーズに進められる（42件）

（前略）
こちらはご担当者様の対応もよく、司法書士様との連携もしていらしてスムーズな手配をいただきました。依頼から登記含めて全てやっていただき（売主の私は謄本と準備だけ手配）、それを含めて決済まで僅か1ヶ月と9日でした。
（後略）

引用元：Googleマップ

アルバリンク博多支店は、再建築不可物件・遠方の相続不動産・残置物が多い家など、一般的には売却が難しい不動産のご相談に向き合っています。

口コミでは、「丁寧で親身な説明」や「スピーディーな連絡と手続き」、「他社で断られた物件でも解決につながった」点が評価されています。

「売れないかもしれない」「遠方で管理できない」といった不動産の悩みに対して、売主様が安心して手放せるよう買取・手続きまでサポートすることが、アルバリンク博多支店の強みです。

アルバリンク博多支店の悪い口コミ評判・レビュー

アルバリンク博多支店は、2026年6月5日時点でGoogleマップ口コミ75件中4件の悪いレビュー（★1と★2）がありました。

もっとも、こうした低評価を一つひとつ読み解いていくと、博多支店のサービスやスタッフ対応への直接的な不満というよりも、「空き家買取」という事業の仕組みに対して抱いていた期待とのズレが中心でした。

というのも、アルバリンクが手がける空き家の買取は、一般的な不動産売買とは構造がに異なるため、初めて依頼する方ほど当初イメージしていた価格との差に戸惑いやすい傾向があります。

実際Yahoo!知恵袋でアルバリンクに関する投稿を見ても、そのような口コミが確認できました。

このように一定数の低評価レビューは見られたものの、その多くは負動産への期待値とのギャップが原因であり、アルバリンク博多支店のサービス品質に問題があったわけではありません。

口コミ全体を踏まえれば、博多支店は安心して相談できる不動産買取業者だといえます。

空き家など売れずに困っている不動産があれば、まずは一度ご相談ください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【簡単査定｜30秒で入力完了】買取査定を依頼する ＞＞

アルバリンクの「怪しい」「騙された」の噂は本当？

インターネットで「アルバリンク」と打ち込むと、「怪しい」「騙された」といったネガティブな関連ワードが表示されるケースがあります。

ですが、アルバリンク博多支店が社会的に問題のある企業であったり、お客様に不利益を被らせるような欺瞞行為を働いていたりする事実は皆無です。

それでは、なぜ実態と乖離したマイナスのキーワードが検索エンジンに現れるのでしょうか。

その理由は、アルバリンク博多支店が「処分に困る不動産」を専門に買い取っている会社だからです。空き家・再建築不可・事故物件・共有持分など、一般的な不動産会社では断られるような訳あり物件を積極的に買い取っています。

こうした物件は買い手を見つけるのが難しいため、普通の不動産売却よりも買取額が低くなるのが一般的です。

これは騙しているわけではなく、手放した後の「再販できないリスク」を価格に反映させているためです。

そのため、査定を受けた人が「思ったより安いな」「本当に売って大丈夫か」と不安になり、それがネットでのネガティブな検索につながっていると考えられます。

実際のところ、アルバリンクには客観的にも信頼できる明確な実績が揃っています。

このように、「怪しい」「騙された」という検索結果は、扱う物件の特殊性から生まれた誤解にすぎません。

会社の信用度とは関係ありませんので、ネットの評判を見て不安に感じていた方も、安心してアルバリンク博多支店へご相談ください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

いくらで売れるのだろう？
まずは、無料で査定価格をチェック!

物件情報などを入力するだけで、最短30秒で査定依頼が完了します。

アルバリンクに査定依頼しようか迷っているけど、「怪しい・騙されないか不安」と感じる方は下記の記事も合わせてご覧ください。

アルバリンクに騙された人はいる？怪しい・上場廃止などの噂を徹底調査！

「アルバリンク 騙された・怪しい」と検索した方へ。東証グロース市場上場、行政処分歴なし、40以上の自治体と連携協定など客観的根拠5つでアルバリンクの信頼性を解説。「騙された」「上場廃止」がグーグルでに表示される本当の理由もわかります。

akiya-kaitoritai.com

アルバリンク博多支店の買取実績・買取事例

アルバリンクは2025年、業界屈指となる2,000件超の買取実績があります。

実際にアルバリンク博多支店が買い取った福岡県内の事例を紹介します。

空き家画像__福岡県北九州市八幡西区_買取事例3

空き家画像__福岡県北九州市八幡西区_買取事例2

空き家画像__福岡県北九州市八幡西区_買取事例

上記のような管理されている空き家だけでなく、数年以上放置された空き家でも、お気軽にご相談ください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【簡単査定｜30秒で入力完了】買取査定を依頼する ＞＞

アルバリンク博多支店の強み

ここからは、アルバリンク岡山支店の3つの特徴を詳しく紹介します。

空き家の買取に強い

アルバリンクは、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい訳あり物件の買取に力を入れています。

たとえば、以下のような「この状態では売れないだろう」と感じてしまう物件でも相談可能です。

また、年間の買取再販件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇ります。

福岡県内においても、年間1300件ほど問い合わせが来ており、複雑な事情を抱えた空き家の相談に応じています。

独自の再生・販売ノウハウがあるからこそ、複数社から断られた物件でも買取を可能としています。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンク博多支店は福岡県内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しており、行政と協力して福岡の空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者といえます。

地方自治体が民間企業と連携協定を結ぶにあたっては、宅地建物取引業者として処分歴・財務健全性・コンプライアンス体制・空き家対策における専門性など、複数項目にわたる厳格な審査が行われます。

具体的には、福岡県県内の以下の自治体と空き家対策に関する包括連携協定を結んでいます。

福岡の地方自治体と提携している事実は、アルバリンク博多支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。

福岡の空き家のご売却を検討中の方は、安心してアルバリンク博多支店にご相談ください。

アルバリンク博多支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク博多支店の買取の流れを詳しくご紹介します。

問い合わせ・無料相談

不動産売却の相談をする際は、電話やWebサイトの入力フォームから問い合わせします。

問い合わせの際には、以下の情報の入力が必要です。

なお、「長年放置している空き家」や「片付けが終わっていない」など物件の状況を詳細に伝えると、その後のやり取りがスムーズになります。

問い合わせ後、担当者から連絡が入り、今後の進め方について説明を受ける流れです。

査定

担当者が物件の状況や立地、周辺環境などを確認し、査定額を提示します。

上記の福岡県内の買取実績から分かるように、福岡市以外の地域についても出張査定も可能です。

また、遠方に住んでいて現地での立ち会いが難しい場合でも、立ち合い不要で査定を進めることもできます。

なお、近所の住民に知られずに売却手続きを進めたい際は、ロゴ・社名が入っていない車での訪問も行っています。

契約・売買代金の支払い

査定額や契約条件に納得できた場合は、売買契約の手続きへと進みます。

契約に必要な書類や手続きの流れについては案内があるため、不動産売却が初めての方でも進めやすいでしょう。

また、相続した物件や権利関係の確認が必要なケースでも、司法書士や弁護士と連携しながら手続きを進めていきます。

契約締結後、取り決めた条件に沿って売買代金が支払われます。

福岡の空き家の現状

2023年時点の福岡県の総住宅数は270万2,000戸、このうち空き家は33万4,000戸で、全体の12.4％が空き家でした。

総住宅数に対する空き家の数はおおむね横ばいで、2018年の数値（12.7％）から0.3ポイント低下しました。

空き家数の内訳をみると、「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」の数は12万5,000戸です。

これは、管理が十分に行われていない、あるいは市場に流通していない空き家が一定数存在していることを示しています。

一方で、2018年の12万6,000戸から2023年の12万5,000戸へと、ほぼ横ばいで推移しています。

このことから、福岡県の住宅市場では、活用・処分が進んでいない空き家が依然として多いものの、その規模は大きく増えてはいない状況にあるといえます。

参照元：令和５年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果｜総務省

アルバリンクの支店別の口コミ評判・レビュー

アルバリンクの各支店の情報や評判・レビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。

まとめ

アルバリンク博多支店では、無接道の物件や未登記物件など売却が難しくなりがちな不動産の買取に対応しています。

また、「迅速に対応してもらえた」「専門用語を使わずわかりやすく説明してくれた」などの声が寄せられており、丁寧さとスピード感のある対応が高く評価されています。

対応エリアは福岡県全域で、福岡市や北九州市などの主要エリアはもちろん、郊外や買い手が見つかりにくい地域の相談にも対応可能です。

空き家の売却で悩んでいる方は、まずは一度アルバリンク博多支店に相談してみるとよいでしょう。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343