アルバリンク京都支店の基本情報
| 所在地 | 京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 支店サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | 地下鉄烏丸線五条駅から徒歩5分 |
| 地図 |
アルバリンク京都支店では、築年数が経過した物件や劣化が進行している物件など、買い手が見つかりにくい空き家の査定・買取を受け付けています。
たとえば、以下のような物件の査定・買取にも対応可能です。
- 数年以上放置されている空き家
- 床下浸水している空き家
- シロアリ被害を受けている空き家
なお、売却手続きは司法書士や行政書士と連携して進めるため、手続きも手間なくスピーディーに進められます。
空き家・訳あり物件の買取実績を確認したい方は、アルバリンクに関する評判記事をご覧ください。
アルバリンク京都支店の支店長
アルバリンク京都支店の玉山功貴支店長は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では扱いにくい不動産の悩みに幅広く向き合える支店長です。
お客様の悩みを丁寧かつスピーディーに解決することを大切にし、気軽に相談できる誠実な対応を重視。
大手ハウスメーカーで10年間、注文戸建住宅の請負営業を経験しており、提案力と専門性の両面で信頼できる存在です。
アルバリンク京都支店の対応エリア（京都府全域）
アルバリンク京都支店は、主要都市に限らず、さまざまな地域の物件相談に対応しやすい体制が整っています。
京都市内の住宅はもちろん、京都市以北にあるエリアにある空き家でも、状況に応じて査定や買取を進めてもらえるのが強みです。
- 人口が流出傾向にある地域：伊根町、宮津市、京丹後市、京丹波町など
アルバリンク京都支店の口コミ・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | 4.9 |
| 口コミ総数 | 37件 |
| ★5件数 | 34件 |
| ★4件数 | 3件 |
| ★3以下件数 | 0件 |
| 取得日 | 2026年6月5日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月4日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、4.86/1206件。
京都支店の4.9/37件の評価は全社平均と同じ水準以上の高評価を獲得しています。
京都支店は2025年1月に開設された拠点であり、開設から1年強という運営期間を考慮すると、37件のレビューが集まっている状況は多くの口コミが寄せられているといえます。
具体的な口コミの内容は、以下で解説していきます。
アルバリンク京都支店の良いレビュー・口コミ
アルバリンク京都支店に寄せられたレビュー・口コミを確認すると、主に以下の特徴があることが分かりました。
丁寧・親切で、安心できる対応（27件）
（前略）
今後の手続きの流れも親切、丁寧な説明で分かりやすく色々教えてくださいました。
また、説明していただいた内容を後でラインで送ってもくださり分かりやすく安心感もありました。
（後略）引用元：Googleマップ
空き家や相続物件など難しい物件の悩みを解決できる（25件）
土地に問題が有る自宅の売却で不動産会社の担当の方の紹介でこちらの伊原さんにお世話になりました。
要らなくなった家財を全て引き受けていただき、とても助かりました。
うちも御多分に洩れず、難しい物件でしたが、お陰様で売却でき人生のリスタートを切る事ができ感謝しています。
（後略）引用元：Googleマップ
迅速・スムーズに進めてくれる（17件）
京都支店の水本さんには大変お世話になりました。なんと査定依頼から5日間で契約完了まで進みびっくりです。丁寧にしっかり説明いただき感謝のひと言です。
（後略）引用元：Googleマップ
アルバリンク京都支店は、売却が難しい物件の相談に対して、丁寧な説明と親身な対応で不安を解消しながら、スピーディーに解決まで導くことを強みとしています。
「他社で断られた」「遠方で管理が大変」といった物件でも、状況に合わせた提案とスムーズな手続きで、売主様の負担を軽減してくれます。
大切な不動産の処分や売却に悩む方が、安心して次の一歩を踏み出せるサービスです。
アルバリンク京都支店の悪いレビュー・口コミ
2026年6月5日時点で、アルバリンク京都支店に関する具体的な悪いレビュー・口コミは確認できませんでした。
なぜなら、徹底した顧客対応とコンプライアンス管理の積み重ねが「悪い口コミの少なさ」につながっているからです。
アルバリンクは空き家買取で業界2位の東証上場企業です。
四半期ごとに財務・コンプライアンス状況を市場へ開示する義務を負うため、顧客トラブルや行政指導は株価・企業価値に直結します。
業界の代表として常に注目される立場ゆえ、たった一件のクレームでも社会的信用を大きく失うリスクを抱えています。
具体的には下記のような立場に立っています。
- 東証上場企業（2025年12月15日上場、証券コード5537）
- 40以上の地方自治体と空き家の連携協定を締結
- テレビ東京『ガイアの夜明け』等の大手メディア出演実績
- 宅地建物取引業者としての行政処分歴が一度もなし
この立場を維持するには、お客様一人ひとりへの誠実な対応が不可欠です。
悪い口コミが見当たらないという事実こそ、その姿勢が貫かれてきた証拠であり、アルバリンク京都支店は安心して相談できる不動産買取業者です。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク京都支店の買取実績・買取事例
アルバリンクは2025年、業界屈指の2000件超の買取実績があります。
実際にアルバリンクが買い取った、京都府内の物件買取事例を紹介します。
| 住所 | 京都府舞鶴市 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て |
| 築年数 | 52年 |
| 空き家期間 | 不明 |
| 特徴 | 土砂災害警戒区域、腐食あり、天井のゆがみ |
上記のような建物の立地条件が良くない物件でも、買取可能です。
他社から門前払いされた空き家だったとしても、まずは一度ご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク京都支店の強み
ここからは、アルバリンク京都支店の強みを詳しく紹介します。
空き家の買取に強い
アルバリンクは、老朽化が進んだ空き家や、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取に力を入れています。
たとえば、以下のような売却が困難になりがちなケースでも相談可能です。
- 雨漏りがある家
- 家財が残ったままの空き家
- 建物の劣化が進んでいる家
また、年間の買取再販件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇ります。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
京都府内においても、年間300件近く問い合わせが来ており、複雑な事情を抱えた空き家の相談に応じています。
独自の再生・販売ノウハウがあるからこそ、複数社から断られた物件でも買取を可能としています。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
空き家対策での自治体との連携協定について、アルバリンクは2026年4月時点で40を超える締結実績を持ちます。
不動産買取再販事業者でもトップ水準であり、企業の社会的信用を示す確かな根拠です。
参照元：行政提携情報
そう言えるのは、自治体が連携先を決めるまでに以下の点を厳格に確認しているからです。
- 宅建業者としての処分・行政指導の経歴
- 個人情報保護・コンプライアンスの仕組み
- 空き家分野での専門性と地域貢献の実績
- 財務健全性と事業の継続可能性
全国規模で、北海道から鹿児島までの自治体と提携し、下記のような活動を展開しています。
- 特定空家・管理不全空家の改善へ向けた協働
- 自治体を窓口とした所有者からの相談対応
- 自治体主催の空き家相談会・無料セミナーの協力
これだけの審査を通過し、40を超える自治体に選ばれている事実は安心できる空き家の相談先と言えます。空き家のお悩みは、ぜひアルバリンク京都支店にご相談ください。
アルバリンク京都支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク京都支店の買取の流れを詳しくご紹介します。
問い合わせ・無料相談
売却の相談をする際は、電話やWebサイトの入力フォームから問い合わせします。
問い合わせの際には、以下の情報の入力が必要です。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
なお、「長年放置している空き家」や「片付けが終わっていない」など物件の状況を詳細に伝えると、その後のやり取りがスムーズになります。
問い合わせ後、担当者から連絡が入り、今後の進め方について説明を受ける流れです。
査定
物件の状態や立地、周辺環境などを確認し、査定額が提示されます。
上記の京都府内の買取実績から分かるように、京都市以外の地域についても出張査定も可能です。
また、現在は京都府外に住んでいて現地確認への同席が難しい場合でも、立ち合い不要で査定を進めることができます。
できるだけ周囲に知られず売却したい場合、ロゴ・社名が入っていない車での訪問などの配慮をしてくれます。
契約・売買代金の支払い
査定額や売却条件に納得できたら、売買契約の手続きへ進みます。
契約時に必要となる書類や全体の進行について案内を受けながら進められるため、不動産売却の経験が少ない方でも安心して進められます。
契約を締結した後は、取り決めた条件に基づいて売買代金が支払われます。
京都の空き家の現状
2023年時点の京都府の総住宅数は137万1,000戸、このうち空き家は18万戸、空き家率は13.1%です。
2018年の12.8％から空き家率は0.3ポイント上昇、空き家数は172万戸から8万戸増加しています。
なお、空き家のうち、「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」の数は8.5万戸です。
2018年の8.1万戸から0.4万戸増えています。
このことから、京都府ではわずかながらも活用・処分が進んでいない空き家が増えている傾向にあると言えます。
参照元：令和５年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果｜総務省
アルバリンクの支店別の口コミ・レビュー
アルバリンクの各支店の情報やレビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
まとめ
アルバリンク京都支店では、築年数が経過した物件や劣化が進行している物件など、取り扱いが難しい物件の査定・買取に対応しています。
実際の利用者からは、誠実な対応やスピーディーな手続き対応に対して好評のレビューを残していました。
さらに、会社全体では年間約2,000件超の買取実績があり、京都府内でも年間300件近くの問い合わせがあります。
空き家の処分や売却に悩んでいる方は、一度アルバリンク京都支店に相談してみてはいかがでしょうか。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
