アルバリンク熊本支店の基本情報
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | 熊本市電健軍線河原町駅 徒歩10分 |
| 地図 |
アルバリンクは、築古物件やシロアリ被害を受けた物件など通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。
たとえば、以下のような物件も買取可能です。
- 築40年を超える物件
- 雨漏りやシロアリ被害がある物件
- 床や壁紙がボロボロになっている物件
- 建て替えできない土地に建っている物件
- 権利関係が複雑な物件
また、専門知識が必要な書類や手続きについては、行政書士や司法書士と連携して進めるため、準備に手間を取られることはありません。
アルバリンク熊本支店の支店長
アルバリンク熊本支店は、未登記建物や古い抵当権が残る物件、複雑な相続が絡む不動産など、一般の不動産会社では売却しにくい物件も幅広く対応可能です。
相談者の不安に寄り添い、ありのままを話してもらえるよう誠実な対応を大切にしています。
前職の大手不動産仲介会社で培った戸建て・マンション・土地売買の営業経験と、宅地建物取引士の資格を活かしながら、負動産の扱いに悩むお客様を全力でサポートします。
アルバリンク熊本支店の対応エリア（熊本県全域）
熊本県で不動産を売却する際は、幅広い地域に対応している会社かどうかも確認しておきたいポイントです。
アルバリンクは、熊本県内のさまざまなエリアで、築古の空き家をはじめ通常の不動産会社では敬遠される物件も、積極的に買取しています。
熊本市や八代市などの人が多い地域はもちろん、以下のような「買い手が見つかるまでに時間がかかりやすい地域」に所在する空き家も買取できます。
-
- 人口が流出傾向にある地域：球磨村、五木村、上天草市など
参照元：熊本県庁｜令和6年（２０２4年）版熊本県推計人口調査結果報告（概要）
参照元：熊本県庁｜令和5年（２０２3年）版熊本県推計人口調査結果報告（概要）
アルバリンク熊本支店の口コミ・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | ★4.7/5.0 |
| 口コミ総数 | 33件 |
| ★5件数 | 25件 |
| ★4件数 | 7件 |
| ★3以下件数 | 1件 |
| 取得日 | 2026年6月12日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月11日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、全支店1,213件中、平均4.86/5点です。
熊本支店の4.7／33件の評価は、全社平均の同水準と高評価を獲得しています。
熊本支店は2025年1月に開設された比較的新しい拠点でありながら、開設から約1年半の間に33件のレビューが寄せられています。営業年数とのバランスを見れば、多くの高評価を獲得している水準と判断してよいでしょう。
具体的な口コミの内容は、次項より詳しく紹介します。
アルバリンク熊本支店の良いレビュー・口コミ
全33件の口コミを確認し、良い点をテーマ別に集計しました。
1つの口コミで複数テーマに該当する場合は、それぞれ1回としてカウントしています。言及回数が多かった上位3つは以下です。
売却・処分が難しい空き家や土地でも解決につなげられる（29件）
古い家、遠方の実家、長年放置された空き家、他社で断られた土地、再建築不可や条件の悪い物件など、「通常の不動産会社では難しい」と感じていた不動産を手放せた、という声が最も多く見られました。
（前略）
地域の空き家相談会では「不動産屋さんで引き受けてもらうのは無理だろう」と言われました。 ですが、アルバリンクさんへ相談したところ、猪瀬さんは「検討します」と言ってくださり、そして最後まで面倒を見てくださいました。
国側との交渉や面倒な手続き、更に色々な問題も全て引き受けて処理してくださいました。
（後略）
引用元：Googleマップ
対応が丁寧・親切で、安心して任せられる（26件）
担当者の説明の分かりやすさ、親身な姿勢、寄り添った対応、安心感に関する口コミが多くありました。
売却や処分に不安を抱えている人に対して、丁寧に状況を聞き、納得できる形で進めている点が評価されています。
（前略）
アルバリンクさんのホームページや口コミを拝見して、こちらなら引き受けてくださるかもとメールをお送りしました。
次の日ぐらいにお返事があるかと思っておりましたら、15分後には北島さんからお返事を頂いて対応の早さに驚きました。お電話で詳しくお話を聞いてくださり、「ご不安を少しでも早く解消出来ますように頑張らせていただきます。」と言ってくださったことは不安でいっぱいだった私にとって本当にありがたく今でも涙が出るほど嬉しかったです。
どうすれば私たちの負担を少なく解決出来るか提案書を作ってくださり、契約する前にも契約した後でも、契約内容やさまざまな疑問にも迅速にご誠実に対応してくださったので、安心してお任せすることが出来ました。 相続登記もご紹介してくださった司法書士の先生のおかげでスムーズに終わり安心しました。
（後略）
引用元：Googleマップ
対応が早く、短期間で解決できる（23件）
問い合わせ後の返信、現地確認、契約・売却完了までのスピードに関する声も非常に多く見られました。
数週間から数か月で解決できたことへの満足感が目立ちます。
（前略）
遠方に住んでいることもあり、管理もできず、物件は２０年以上の放置状態でした。
処分するにも何から始めたらいいのか分からない中で、兄弟がアルバリンクさんをWEBで知って、連絡して以降、困っている状況に寄り添っていただき、懇切・丁寧に・具体的に提案や説明をいただき、納得・安心してお任せすることが出来ました。
初めての連絡～契約完了まで約1.5ヶ月とスピード感も抜群でした。 ようやく、空き家処分の悩みが解消されます。
（後略）
引用元：Googleマップ
アルバリンク熊本支店では、長年放置された空き家、老朽化した実家、他社で断られた土地、再建築不可や立地条件の悪い物件など、一般的な売却が難しい不動産の相談にも対応しています。
状況を丁寧に確認し、現地確認や説明、契約までをスピーディに進め、不安や管理負担を抱える方が安心して手放せるようサポートします。
「売れないかもしれない」「どこに相談しても断られた」「遠方で管理できない」といった不動産でも、まず相談できる窓口として利用できる不動産買取業者です。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク熊本支店の悪いレビュー・口コミ
アルバリンク熊本支店は、2026年6月12日時点でGoogleマップ口コミ33件中1件の悪いレビューがありました。
とはいえ、低い評価の内容を確認してみると、熊本支店の対応品質を問題視するものではなく、空き家買取という業態そのものへの認識のギャップから生じたものでした。
これは、アルバリンクの空き家買取が通常の不動産取引とは性質を大きく異にしており、利用が初めての方ほど想定価格との開きに驚いてしまうことが背景にあります。
実際に、Yahoo!知恵袋に投稿されたアルバリンクへの相談でも、同様の口コミが確認できました。
【質問者】
青森の田舎にある実家を売ろうとしたが、立地が悪くどの不動産会社にも買い取りを断られた。アルバリンクと交渉した結果、100万円を支払えば物件の権利を引き取ってもらえると提案された。所有者が代金を支払って手放す手法は一般的なのか、詐欺ではないかと不安だ（参照元）
【知恵袋での回答】
複数社に断られている時点で資産価値の低い「負動産」の可能性が高く、所有者が10年分の固定資産税・管理費相当を支払って引き取ってもらうのは合理的で、詐欺ではない（参照元）
確かに低い評価の口コミも確認できましたが、その内容を見ると負動産に対する想定とのズレに起因するものがほとんどで、アルバリンク熊本支店そのもののサービスへの不満ではありません。
レビューの傾向から判断しても、熊本支店は信頼して任せられる買取業者です。売却が難しい空き家でお悩みの方は、気軽にお問い合わせください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク熊本支店の買取事例
アルバリンクは2025年業界2位とな、2,000件超えの買取実績があります。
ここでは実際にアルバリンクが買い取った、熊本県内の事例を紹介します。
| 住所 | 熊本県玉名市 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て |
| 築年数 | 58年 |
| 空き家期間 | 不明 |
| 特徴 | 雨漏り、腐食あり |
上記のように、長年放置され劣化が進んでいる空き家であっても、積極的に買取が可能です。
「ボロボロだから売れないだろう」「他社で門前払いされた」という物件でも、まずは一度ご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク熊本支店の強み
アルバリンク熊本支店の強みは、大きく2つあります。
空き家の買取に強い
アルバリンクは「老朽化が進行した空き家」や「立地条件が悪い建物」など、いわゆる訳あり物件の買取に力を入れています。
具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。
- 天井が抜け落ちてしまった空き家
- 家財道具が放置されたままの空き家
- 深刻な雨漏りが発生している空き家
また、年間の買取再販件数は2,000件超にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇ります。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
熊本県内においても、年間500件近い問い合わせをいただいており、それぞれ事情が異なる空き家の売却相談に応じています。
独自の再生ノウハウを蓄積しているアルバリンクだからこそ、他社で断られた物件でも売却できる可能性が十分にあります。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
アルバリンク熊本支店は、熊本県内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しております。行政と協力して熊本県の空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者といえるでしょう。
地方自治体が民間企業と連携協定を結ぶにあたっては、宅地建物取引業者としての処分歴・財務健全性・コンプライアンス体制・空き家対策における専門性など、複数項目にわたる厳格な審査が行われます。
具体的には、熊本県内の以下の自治体と空き家対策に関する包括連携協定を結んでいます。
熊本県の地方自治体と提携している事実は、アルバリンク熊本支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。
熊本県の空き家のご売却を検討中の方は、安心してアルバリンク熊本支店にご相談ください。
アルバリンク熊本支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク熊本支店の買取の流れを詳しくご紹介します。
問い合わせ・無料相談
まず、当サイトまたは電話で不動産に関する問い合わせをします。
問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
また、雨漏りや建物の傾きなど、気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。
問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しく相談しましょう。
なお、熊本支店では、熊本県にある物件はもちろん、佐賀県などの県外の物件も対応可能です。
査定
次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。
- 建物の状態（雨漏り、外壁、傾きなど）
- 接道状況
上図は、アルバリンクが買取してきた一部物件の位置画像です。アルバリンク熊本支店では、熊本市外などの郊外エリアでも日程調整のうえ訪問対応しています。
遠方にお住まいの方は立ち合い不要での物件調査も可能で、近隣に知られたくない方には、社名・ロゴの入らない車両での訪問にも対応しているので安心です。
契約・売買代金の支払い
現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いに進みます。
アルバリンク熊本支店は、行政書士や司法書士と連携しているので、スムーズに手続きが進められます。
熊本県の空き家の現状
熊本県の空き家は、2023年時点で12万7,100戸、空き家率は14.9％となっています。
2018年の調査と比べると、空き家数は1万1,500戸増え、空き家率も1.1ポイント上昇しています。
なかでも、賃貸や売却予定のない用途のない空き家は2023年時点で6万5,400戸にのぼり、2018年から1,000戸増加しました。
このように、熊本県では用途の定まっていない空き家が増えており、放置すれば老朽化や治安の悪化につながるおそれがあることから、空き家問題はより深刻になっているといえます。
参照元：熊本県庁｜令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果 （熊本県分の概要）
参照元：熊本県庁｜熊本県住生活基本計画 熊本県住宅マスタープラン
アルバリンクの支店別の口コミ・レビュー
アルバリンクの各支店の情報やレビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
まとめ
アルバリンク熊本支店は、築古物件や雨漏り・シロアリ被害がある家、権利関係が複雑な物件など、一般的な不動産会社では対応が難しい物件にも対応可能です。
熊本県内での買取実績も多数あり、実際の口コミでも、他社で断られた物件を相談できたことや、親身で丁寧な対応について評価をいただいています。
「古すぎて売れないかもしれない」と思うような訳あり物件の処分に悩んでいる方は、まずはアルバリンク熊本支店に相談してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
