アルバリンク横浜支店の特徴・買取事例は？利用者レビューも紹介

アルバリンク横浜支店の基本情報

アルバリンク横浜支店は、築古空き家や再建築不可物件、ゴミ屋敷など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。

たとえば、以下のような物件も買取可能です。

売却時は行政書士や司法書士と連携しながら書類の準備を進めますので、面倒で複雑な手続きもスムーズに完了できます。

アルバリンク横浜支店の支店長

アルバリンク横浜支店の能登支店長は、空き家や老朽化した物件、再建築不可物件、事故物件、借地・底地、共有持分など幅広い物件に対応できるのが強みです。

相談者ごとに異なる事情を丁寧にくみ取り、それぞれの不動産に合った提案を心がけています。

大手不動産売買仲介会社で17年間、首都圏のさまざまな物件を扱ってきた経験があり、宅地建物取引士の資格を活かしながら、誠心誠意お客様のサポートをしています。

アルバリンク横浜支店の3つの特徴

ここからは、そんなアルバリンク横浜支店の3つの特徴を詳しくご紹介します。

神奈川県全域をカバーする広い対応エリア

アルバリンク横浜支店は、主要都市に限らず、神奈川県全域の物件買取に対応しています。

横浜市や川崎市などの都市部はもちろん、以下のような「買い手が見つかるまでに時間がかかりやすい地域」にある空き家も買取可能です。

参照元：神奈川県｜令和2年国勢調査　神奈川県人口等基本集計結果（人口、世帯等の確定値）

訳あり物件の買取に強い！年間2,500件の買取実績

アルバリンクは「老朽化が進行した空き家」や「立地条件が悪い建物」など、訳あり物件の買取に力を入れています。

具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。

また、2025年の不動産買取件数は約2,500件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。

神奈川県内においても、年間600件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。

アルバリンクは独自の再生ノウハウが豊富なため、他社で断られた物件でも売却できる可能性が十分にあります。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンクは、地域の空き家問題に対して、行政と連携しながら解決に向けた取り組みを進めています。

また、空き家を買い取るだけでなく、以下のようにさまざまな形で支援を行っています。

全国的に深刻化している空き家問題に対して、神奈川県の地域事情に合わせて対応を進めています。

アルバリンク横浜支店の買取事例

実際にアルバリンクが買い取った、神奈川県内の事例を紹介します。

神奈川県川崎市_買取事例１

神奈川県川崎市_買取事例2

神奈川県川崎市_買取事例3

「売却したいけど家財を片付ける時間がない」「他社で売却を断られた」という物件でも、まずは一度ご相談ください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【簡単査定｜30秒で入力完了】買取査定を依頼する ＞＞

アルバリンク横浜支店のレビュー

「状態が悪い空き家でも買い取ってくれた」「手続きがスピーディーだった」という口コミが多く寄せられています。

口コミから分かるように、アルバリンクでは、一般的な業者が敬遠しがちな以下の条件にあてはまる物件でも対応可能です。

アルバリンク横浜支店　神崎様
ありがとうございました。神崎様には、私の実家の売却をお願いしました。実家は築50年で旗竿地　古い家具家電の処分に困っておりました。地元の不動産会社に何件か電話で問い合わせましたが相手にもされませんでした。 それでも空き家を放置するのは悪いことばかりで早めの対策を講じることが大切だと思いインターネットで検索しましたらアルバリンク様と出合いました。
（中略）
実家の売却にスピーディで正確な対応に感謝しかありません。しかも高額で買い取っていただきありがとうございました。 アルバリンク様は安心してお任せができます。

引用元：Googleマップ

介護施設に入所中の伯父からマンションの売却を頼まれ動き出したものの築古の借地権物件を理由に直接買取は断られ続けていました。 再度ネット検索し辿り着いたAlbaLinkさんは少しでも高い買取価格を算出するため私達の知らないところで色んな策を講じ最も高値で契約を交わしてくださいました。
（後略）

引用元：Googleマップ

アルバリンク横浜支店　井瀧様
この度は大変お世話になりました。 遠方の叔父が管理していた未接道、再建築不可の築古アパート。
（中略）
ネットで検索した業者の中で、一番信頼出来そうだと感じたアルバリンクさんにダメ元でメールをしてみました。直ぐに電話がきて、大まかな事情を説明したところ「大丈夫です」と即答。 信じられませんでした。半ば諦めていた物件だったので、初めは半信半疑でしたが、その数日後には売買契約、一月後には決済完了となり、ほぼ１ヶ月でオーナーチェンジしていただきました。
（後略）

引用元：Googleマップ

また、担当者の対応や説明が丁寧だった、親身になって相談に乗ってくれたという評価も目立ちます。

この度は茨城県の物件で大変お世話になりました。 担当の須田様には、初回のご相談から契約・引渡しまで、常に丁寧なご対応をいただきました。 こちらの質問や要望にも迅速にご対応くださり、安心して取引を進めることができました。 また別の機会にもぜひお願いできれば幸いです。

引用元：Googleマップ

相続の発生に伴い空き家の売却をする事になりました。webで各社見積りを取りましたがアルバリンクさんが1番高く買い取ってくれました。初めての不動産売却がwebで進んでいく事に当初は不安を覚えましたが担当の多賀さんが親身に相談に乗ってくれたので安心してお任せできました。とても感謝しています。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

「初めての売却で不安がいっぱい」「複雑な手続きを丁寧に説明してほしい」という方も、安心して取引できる体制が整っています。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【簡単査定｜30秒で入力完了】買取査定を依頼する ＞＞

神奈川県の空き家の現状

神奈川県において2023年の空き家数は46.71万戸、空き家率は9.8％となっています。

2018年と比べると、空き家の数は1.76万戸減少しています。

賃貸用・売却用・別荘などを除いた空き家は15.10万戸で、2018年から0.33万戸、約2.2％増加しました。

このように、神奈川県では空き家全体の数は減少している一方で、用途の定まっていない空き家は増えています。

放置すれば周辺環境への悪影響につながるおそれがあることから、空き家問題は深刻化しているといえます。

参照元：神奈川県｜神奈川県内の空き家の現状

参照元：神奈川県｜空き家施策

アルバリンク横浜支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク横浜支店の買取の流れを詳しくご説明します。

問い合わせ・無料相談

アルバリンク横浜支店への問い合わせは、Webの問い合わせフォーム、または電話にて受け付けています。

問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。

また、雨漏りや建物の傾きなど、気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。

問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しく相談しましょう。

なお、横浜支店では、神奈川県にある物件はもちろん、千葉などの県外の物件も対応可能です。

査定

次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。

神奈川県にある物件の場合、横浜市や川崎市などの都市部だけでなく、真鶴町や清川村などの地域にも出張査定が可能です。

なお、大阪や福岡など遠方にお住まいの方の場合、立ち合い不要で物件調査の依頼をすることもできます。

また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。

契約・売買代金の支払い

現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いを行います。

アルバリンク横浜支店は、行政書士や司法書士と連携しているため、書類などの準備に手間がかからず、スムーズに進みます。

まとめ

アルバリンク横浜支店は、築古物件や再建築不可物件、事故物件、共有持分など、一般の不動産会社では扱いにくい不動産の買取に強みがあります。

「どんな質問も迅速にわかりやすく答えてくれた」「複数社から断られ売却を諦めかけていた物件でも買い取ってくれた」などの口コミも多数寄せられています。

なお、法律が絡む問題を抱えている場合でも、弁護士と連携しているため、スムーズに対応可能です。

「老朽化が進みすぎて売却できない」とお悩みの物件についても、まずはお気軽にご相談ください。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343