アルバリンク広島支店の特徴・買取事例は？利用者レビューも紹介

アルバリンク広島支店の基本情報

アルバリンクは、事故物件やゴミ屋敷など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。

たとえば、以下のような物件も買取可能です。

売却に必要な書類手続きは、行政書士や司法書士と連携して進めるため、手間なくスムーズに進められます。

アルバリンク広島支店の支店長

アルバリンク広島支店の菊地支店長は、再建築不可物件や共有持分、底地・借地など、幅広く対応できるのが強みです。

相談者の問題解決にまっすぐ向き合い、どんな悩みでも気軽に相談できる姿勢を大切にしています。

新築戸建て・リフォームの現場監督や不動産販売営業の経験があり、宅地建物取引士・建築士・FPの資格も持つため、空き家の売却・活用はもちろん、資金面の心配事も相談できます。

アルバリンク広島支店の3つの特徴

ここからは、そんなアルバリンク広島支店の3つの特徴を詳しくご紹介します。

広島県全域をカバーする広い対応エリア

アルバリンク広島支店は、主要都市に限らず、さまざまな地域の物件買取に対応しています。

広島市や福山市などの人口が多い地域はもちろん、以下のような「買い手が見つかるまでに時間がかかりやすい地域」にある空き家も買取可能です。

参照元：広島県｜令和6年広島県人口移動統計調査の結果について

訳あり物件の買取に強い！年間2,500件の買取実績

アルバリンクは「老朽化が進んだ空き家」や「立地条件が悪い建物」など、訳あり物件の買取に力を入れています。

具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。

また、2025年の不動産買取件数は約2,500件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。

広島県内においても、年間700件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。

物件再生の豊富な知識と実績を持つアルバリンクであれば、他社では対応が難しいとされた不動産でも、売却できる可能性が十分にあります。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンクは、地域の空き家問題に対して、行政と連携しながら解決に向けた取り組みを進めています。

また、空き家を買い取るだけでなく、以下のようにさまざまな形で支援を行っています。

全国的に深刻化している空き家問題に対して、広島県の地域事情に合わせた対応を行っています。

アルバリンク広島支店の買取事例

実際にアルバリンクが買い取った、広島県内の事例を紹介します。

広島県福山市_買取事例1

広島県福山市_買取事例2

広島県福山市_買取事例3

広島県福山市_買取事例4

上記のように、家財が残ったままの空き家や老朽化が激しい物件であっても、問題なく買取可能です。

「ボロボロすぎて売れないだろう」「どこに相談しても断られる」という物件でも、まずは一度ご相談ください。

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アルバリンク広島支店のレビュー

「難しい条件の物件でも買い取ってくれた」「対応が迅速だった」という口コミが多く寄せられています。

口コミから分かるように、アルバリンクでは、一般的な業者が敬遠しがちな以下の条件にあてはまる物件でも対応可能です。

母が夏だけ使っていた家で、メンテナンスが出来て無いどころか、建物は傾いており、一部は湿度が高く床がボロボロになる寸前状態。建物が傾いて居るので至る所に僅かな隙間があり、そこから害虫が入り込む始末でしたが、担当の佐崎さんが、こちらが連絡して以降、素早く対応して下さり何の心配もなく解決に至りました。その間1週間っ‼️スッキリさせて頂きました。

引用元：Googleマップ

築57年で30年間空家の実家処分に困っていて、たまたまTVのニュースショーで見たアルバリンクさんのホームページで相談したところ、現地調査していただけると言うことで見ていただき、負担金を払って引取可能との回答をいただきました。
（中略）
またその後も契約に至るいろいろな過程で、コストダウンのご提案、様々な契約条項の丁寧なご説明など、素人の私に取って、誠実で迅速な対応が非常にありがたかったです。
（後略）

引用元：Googleマップ

自宅から遠方の不動産を相続しましたが、古い家や放置されていた畑が含まれており、困っていました。ラジオの宣伝でアルバリンクを知り、処分を依頼しました。担当の青木さんは親身になって相談に乗って下さり、対応が早く、逐次連絡を入れてくださり、とても安心してお任せできました。

引用元：Googleマップ

また、担当者の説明が丁寧で、誠実な対応だったという評価も目立ちます。

実家が離れているため、処分に困っていましたが、アルバリンクさんに買い取っていただき、本当に助かりました。 担当の谷口さんも非常にまじめに誠実に対応くださり、安心してお任せすることができました。 この場を借りて感謝申し上げます。

引用元：Googleマップ

実家じまいのため利用させてもらいました。対応がとても早く、他社で何件も断られましたが、買い取ってもらえました。担当の出口さんの対応が丁寧で、親身になって相談にのってもらい大変助かりました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

「難しい手続きに不安がある」「わかりやすく説明してほしい」という方も、安心して取引できる体制が整っています。

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広島県の空き家の現状

広島県において2023年の空き家数は23.14万戸、空き家率は15.8％となっています。

2018年と比べると、空き家の数は1.58万戸増加しています。

なかでも、賃貸用・売却用・別荘などを除いた、用途の決まっていない空き家は11.47万戸で、2018年から約0.4％増加しました。

広島県では空き家数が過去最多となっており、空き家問題は深刻化しているといえます。

参照元：広島県｜令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計結果の概要

参照元：広島県｜広島県空き家推定システムATLAS

アルバリンク広島支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク広島支店の買取の流れを詳しくご説明します。

問い合わせ・無料相談

アルバリンク広島支店への問い合わせは、電話、もしくはWebの問い合わせフォームから受け付けています。

問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。

また、雨漏りや建物の傾きなど、売却にあたり気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。

問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しく相談しましょう。

なお、広島支店では、広島県にある物件はもちろん、岡山などの県外の物件も対応可能です。

査定

次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。

広島県にある物件の場合、広島市や福山市などの都市部だけでなく、熊野町や坂町などの地域にも出張査定が可能です。

なお、東京や大阪など遠方にお住まいの方の場合、立ち合い不要で物件調査の依頼をすることもできます。

また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。

契約・売買代金の支払い

現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いを行います。

アルバリンク広島支店は、行政書士や司法書士と連携しているため、書類などの準備に手間がかからず、スムーズに進めることができます。

まとめ

アルバリンク広島支店は、広島県全域に対応し、築古物件や再建築不可物件、事故物件、残置物が多い空き家など、一般の不動産会社では敬遠されがちな物件にも柔軟に対応可能です。

実際の利用者からは「対応が親切、丁寧だった」「状態が悪い家でも買い取ってくれた」などの口コミが多数寄せられています。

なお、法律が絡む問題を抱えている場合でも、弁護士と連携しているため、スムーズに対応可能です。

広島県で空き家の売却にお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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