アルバリンク名古屋支店の基本情報
| 所在地 | 名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 支店サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | JR東海道本線・中央本線・関西本線／名古屋駅：桜通口から徒歩約7分 名鉄名古屋本線／名鉄名古屋駅：徒歩約7分 近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅：徒歩約7分 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線／国際センター駅：徒歩約5分 |
| 地図 |
アルバリンク名古屋支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。
たとえば、以下のような物件も買取可能です。
- 築50年を超える物件
- 権利関係が複雑な物件
- 雨漏りやシロアリ被害がある物件
- 床や壁紙がボロボロになっている物件
- 建て替えできない土地に建っている物件
売却時は、行政書士や司法書士と連携しながら進めますので、書類の準備や複雑な手続きも手間なくスピーディーに行えます。
空き家買取の依頼先をお探しの方は、アルバリンクの実績と評価をまとめたページも判断材料にしてみてください。
アルバリンク名古屋支店の支店長
アルバリンク名古屋支店の久野支店長は、再建築不可物件や空き家など、複雑な事情を抱えた不動産の悩みに幅広く対応可能です。
お客様の事情や物件の背景を丁寧にくみ取り、最善の解決策や新たな価値を一緒に探す姿勢を大切にしています。
大手ハウスメーカーで注文住宅営業を3年経験した後、地元金融機関で中小企業向け融資や事業支援にも携わっており、提案力と課題解決力のある支店長です。
アルバリンク名古屋支店の対応エリア（愛知県全域）
愛知県で不動産を売却する際は、幅広い地域に対応している会社かどうかも確認しておきたいポイントです。
アルバリンク名古屋支店は、主要都市に限らず、さまざまな地域の物件買取に対応しています。
名古屋市や豊田市などの都市部はもちろん、以下のような「買い手が見つかるまでに時間がかかりやすい地域」にある空き家も買取可能です。
- 人口が流出傾向にある地域：北設楽郡、海部郡など
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アルバリンク名古屋支店の口コミ評判・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | ★4.9/5.0 |
| 口コミ総数 | 88件 |
| ★5件数 | 82件 |
| ★4件数 | 4件 |
| ★3以下件数 | 2件 |
| 取得日 | 2026年6月21日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月11日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、全支店1,213件中、平均4.86/5点です。
名古屋支店の4.9／88件の評価は、全社平均の水準以上と高評価を獲得しています。
具体的な口コミの内容は、次項より詳しく紹介します。
アルバリンク名古屋支店の良い口コミ評判・レビュー
口コミ本文がある82件を確認し、良い点をテーマ別に集計しました。
1つの口コミで複数テーマに該当する場合は、それぞれ重複してカウントしています。言及回数が多かった上位3つは以下です。
良い口コミ評判①：不安・負担から解放された、肩の荷が下りた（50件）
長年処分できずに悩んでいた空き家・相続不動産・管理負担のある物件について、「安心した」「ホッとした」「肩の荷が下りた」という声が最も多く見られました。
迅速な対応をいただきました。
家族が亡くなり、5年ほど空き家になっていた築50年の実家。家財道具もそのままで、どこからてをつければと悩んでいるうちに時間だけが経ってしまいました。
今回、無事に手続きが完了し、ホッとしているところです。ありがとうございました。引用元：Googleマップ
良い口コミ評判②：他社で断られた難しい物件でも対応・解決できた（49件）
再建築不可、残置物あり、老朽化、立地条件が悪い、事故物件、特定空家、他社で買取不可といった「訳あり不動産」でも、解決につながった点が多く評価されています。
市街化調整区域、築年数もかなり経っていた空き家の売却をしていただきました。
親が住まなくなり数年、屋根も痛み庭木の管理にかなり頭を悩ませていましたが、スピード売却ができて本当に有り難かったです。
（後略）引用元：Googleマップ
良い口コミ評判③：丁寧・親身・誠実で安心できる対応（47件）
担当者の説明の分かりやすさ、相談への向き合い方、連絡対応、信頼感についても非常に多くの口コミで評価されています。
売買にあたっていくつか課題がある中、担当の植田様が真剣に対応してくださり、ひとつひとつ丁寧に解決していただけたことで、無事に購入することができました。
重要事項説明などの手続きについても、細かな点までしっかりとご説明いただき、安心して取引を進めることができました。
信頼できるご対応をしていただき、誠にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。引用元：Googleマップ
アルバリンク名古屋支店なら、再建築不可・老朽化・残置物あり・相続した空き家・他社で断られた不動産など、処分が難しい物件の相談が可能です。
長年抱えてきた管理の手間、固定資産税、近隣への心配、次世代へ残したくない不安に対して、丁寧なヒアリングと分かりやすい説明で解決策を提案します。
迅速かつ親身な対応で、空き家や訳あり不動産の「どうしたらいいか分からない」を、安心して手放せる状態へ導くサービスです。
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アルバリンク名古屋支店の悪い口コミ評判・レビュー
アルバリンク名古屋支店は、2026年6月21日時点でGoogleマップ口コミ88件中2件が★3以下の評価でした。
もっとも、こうした低評価を一つひとつ読み解いていくと、名古屋支店のサービスやスタッフ対応への直接的な不満というよりも、「空き家買取」という事業の仕組みに対して抱いていた期待とのズレが中心でした。
というのも、アルバリンクが手がける空き家の買取は、一般的な不動産売買とは構造が異なるため、初めて依頼する方ほど当初イメージしていた価格との差に戸惑いやすい傾向があります。
実際、Yahoo!知恵袋でアルバリンクに関する投稿を見ても、そのような口コミが確認できました
【質問者】
立地の悪い田舎（青森）の実家を売却しようとしたが、どの不動産会社にも買い取りを断られた。最終的にアルバリンクと交渉した結果、100万円を支払えば物件の権利を引き取ってもらえるという提案を受けた。所有者が代金を支払って物件を渡す手法は一般的なのか、詐欺ではないかと不安だ
引用元：Yahoo!知恵袋
【知恵袋での回答】
複数の不動産会社に売却を断られている物件は「負動産」と呼ばれる資産価値の低い物件の可能性が高い。そのため所有者が10年分の固定資産税・管理費相当を支払って引き取ってもらうのは合理的な仕組みであり、詐欺ではない
引用元：Yahoo!知恵袋
このように一定数の低評価レビューは見られたものの、その多くは負動産への期待値とのギャップが原因であり、アルバリンク名古屋支店のサービス品質に問題があったわけではありません。
口コミ全体を踏まえれば、名古屋支店は安心して相談できる不動産買取業者だといえます。
アルバリンクの「怪しい」「騙された」の噂は本当？
アルバリンクについて調べたときに、「怪しい」「騙された」といった言葉が出てくる場合があります。検索画面でこのような表現を見ると、依頼前に警戒してしまう方もいるでしょう。
しかし、アルバリンク名古屋支店が無理に売却を進めたり、事実と違う説明によって利用者に損な判断をさせたりしている事実は一切ありません。
では、実際の対応とは違う言葉が、なぜ検索上に出てくるのでしょうか。
理由として考えられるのは、アルバリンク名古屋支店が専門的に買取相談を受けている不動産が、一般的な売却とは異なる事情を抱えているためです。
たとえば、長く管理されていない空き家、建て替えに制限がある土地、事故物件、共有持分などは、通常の不動産会社では扱いを断られることもあります。
こうした物件は、買い取ったあとにそのまま売り出せるとは限りません。
状態を整える費用がかかったり、権利関係の調整が必要になったり、買主探しに時間を要したりする可能性があるのです。
そのため、査定では「今の価値」だけでなく、買取後に発生し得る負担まで含めて金額を出す必要があります。
結果として、売主が思い描いていた価格よりも低い提示になるケースがあります。
査定結果が期待していた水準に届かないと、「どうしてこの評価になるのか」「正しく見てもらえているのか」と疑問を持つ方もいるでしょう。
その確認のためにネットで情報を探す人が増え、結果として不安を含んだ検索語句が出やすくなっていると考えられます。
一方で、アルバリンクには信頼できる企業であることを証明する以下の実績があります。
- 東証グロース市場に上場
- 行政処分歴なし
- 40以上の自治体と連携協定を締結
- NHKやテレビ東京などメディア出演実績
- プライバシーマーク取得
このように、検索画面に出る言葉だけでアルバリンク名古屋支店の実態を判断するのは適切ではありません。
買取価格に不安がある場合こそ、査定の理由や売却の流れを直接確認することが大切です。売却を検討している方は、まずアルバリンク名古屋支店へ相談し、物件の状況に合った提案を受けてみてください。
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アルバリンクに査定依頼しようか迷っているけど、「怪しい・騙されないか不安」と感じる方は下記の記事も合わせてご覧ください。
アルバリンク名古屋支店の買取実績・買取事例
アルバリンクは2025年業界2位となる2,000件超えの買取実績があります。
実際にアルバリンクが買い取った、愛知県内の事例を紹介します。
| 住所 | 築年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| 愛知県東海市 | 55年 | 10年間空き家、ツタ |
| 愛知県名古屋市 | 11年 | 残置物あり |
上記のように、家財が残ったままの空き家やゴミ屋敷であっても、積極的に買取可能です。
「今にも倒壊しそうなので売れないだろう」「どこに相談しても断られる」という物件でも、まずは一度ご相談ください。
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アルバリンク名古屋支店の強み
アルバリンク名古屋支店の強みは、大きく次の2点が挙げられます。
空き家の買取に強い
アルバリンクは「老朽化が進んだ空き家」や「立地条件が悪い建物」など、訳あり物件の買取に力を入れています。
具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。
- 天井が抜け落ちてしまった空き家
- 家財道具が放置されたままの空き家
- 深刻な雨漏りが発生している空き家
また、年間の不動産買取件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
愛知県内においても、年間700件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。
独自の再生ノウハウを蓄積しているアルバリンクだからこそ、他社で取り扱いが難しいとされた物件でも売却につながる可能性があります。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
アルバリンク名古屋支店は愛知県内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しており、行政と協力して愛知県の空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者と言えます。
地方自治体が民間企業と連携協定を結ぶにあたっては、宅地建物取引業者としての処分歴・財務健全性・コンプライアンス体制・空き家対策における専門性など、複数項目にわたる厳格な審査が行われます。
具体的には、愛知県内の以下の自治体と空き家対策に関する連携協定を結んでいます。
愛知県美浜町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」（協定締結：2025年12月4日）
愛知県内の自治体と提携している事実は、アルバリンク名古屋支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。
愛知県の空き家のご売却を検討中の方は、安心してアルバリンク名古屋支店にご相談ください。
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アルバリンク名古屋支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク名古屋支店の買取の流れを詳しくご説明します。
問い合わせ・無料相談
アルバリンク名古屋支店では、Webの問い合わせフォーム、もしくはお電話にてご相談いただけます。
問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
また、雨漏りや建物の傾きなど、気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。
問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しく相談しましょう。
なお、名古屋支店では、愛知県にある物件はもちろん、大阪府などの県外の物件も対応可能です。
査定
次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。
- 建物の状態（雨漏り、外壁、傾きなど）
- 接道状況
上図は、アルバリンクが買取してきた一部物件の位置画像です。アルバリンク名古屋支店では、名古屋市や豊田市などの都市部だけでなく、あま市や北設楽郡などの地域にも出張査定が可能です。
なお、東京や福岡など遠方にお住まいの方の場合、立ち合い不要で物件調査の依頼をすることもできます。
また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。
契約・売買代金の支払い
現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いを行います。
アルバリンク名古屋支店は、行政書士や司法書士と連携しているので、書類などの準備に手間がかからず、スムーズに売却を進めることができます。
アルバリンクの支店別の口コミ評判・レビュー
アルバリンクの各支店の情報や評判・レビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
愛知県の空き家の現状
愛知県において、2023年の空き家数は43.30万戸、空き家率は11.8％となっています。
2018年と比べると、空き家の数は約3.9万戸増加し、空き家率も0.5ポイント上昇しました。
なかでも、賃貸用・売却用・別荘などを除いた「住む予定や使い道が決まっていない空き家」は、2023年時点で約15.6万戸となっており、2018年から約1.4万戸増加しています。
このように、愛知県では空き家全体が増えているだけでなく、使い道が決まっていない空き家も増えており、空き家問題はより深刻になっているといえるでしょう。
参照元：愛知県｜愛知県の住宅・土地 令和5年住宅・土地統計調査－住宅及び世帯に関する基本集計－（令和5年10月1日現在）
参照元：愛知県｜住環境分科会 データ集
参照元：愛知県｜空き家対策について
まとめ
アルバリンク名古屋支店は、築古物件や雨漏り・シロアリ被害のある家、再建築不可物件など、一般の不動産会社では売却が難しい不動産にも対応しているのが強みです。
愛知県全域をカバーし、訳あり物件の買取実績も豊富なため、「他社に断られた」「空き家を早く手放したい」と悩む方もお気軽にご相談いただけます。
実際の利用者からは、「丁寧で誠実な対応をしてくれた」「多くの問題を抱えた物件でもスピーディーに買い取ってくれた」などの声が挙がっています。
「築年数が古く、状態が悪い物件だから売れない」とお悩みの物件についても、まずはアルバリンク名古屋支店にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
