アルバリンク札幌支店の基本情報
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 支店サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| アクセス | 札幌市営地下鉄東西線／大通駅：25番出口から徒歩約1分 札幌市営地下鉄南北線／大通駅：3番出口から徒歩約3分 札幌市営地下鉄東豊線／大通駅：25番出口から徒歩約1分 |
| 地図 |
アルバリンク札幌支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。
たとえば、以下のような物件も買取可能です。
- 築50年を超える物件
- 建て替えができない土地に建てられた物件
- 雨漏りやシロアリ被害がある物件
- 天井が抜け落ちている物件
売却時は、行政書士や司法書士と連携しながら進めますので、複雑な手続きも手間なくスピーディーに完了します。
依頼前に会社の信頼性を確認したい方は、アルバリンクの第三者評価をまとめた記事もご参照ください。
アルバリンク札幌支店の支店長
アルバリンク札幌支店の大江支店長は、空き家はもちろん、再建築不可物件や事故物件、共有持分など、一般の不動産会社では扱いにくい物件の悩みに幅広く対応できます。
売却に悩む人の気持ちに寄り添い、どんな小さな相談にも丁寧に向き合う姿勢を大切にしています。
不動産情報サイト会社で6年働いた後、空き家の仕入れからリフォーム、売却までを自ら経験しており、宅地建物取引士の資格も保有しているため、実務面でも知識面でも信頼できる存在です。
アルバリンク札幌支店の対応エリア（北海道全域）
北海道で不動産を売却する際は、対応している地域の広さも確認しておきたいポイントです。
アルバリンク札幌支店は、主要都市に限らず、北海道全域の物件買取に対応しています。
札幌市や函館市などの都市部はもちろん、以下のような買い手が見つかるまでに時間がかかりやすい地域にある空き家も買取可能です。
- 人口が流出傾向にある地域：夕張市、歌志内市、赤平市、三笠市、芦別市など
参照元：北海道庁｜日本の地域別将来推計人口（令和５年推計）の概要（北海道）
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク札幌支店の口コミ評判・レビュー
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 平均評価 | ★4.9/5.0 |
| 口コミ総数 | 33件 |
| ★5件数 | 31件 |
| ★4件数 | 2件 |
| ★3以下件数 | 0件 |
| 取得日 | 2026年6月21日 |
| 出典 | Googleマップ |
2026年6月11日時点のアルバリンクの全支店の口コミ平均は、全支店1,213件中、平均4.86/5点です。
札幌支店の4.9／33件の評価は、全社平均を上回る高評価を獲得しています。
具体的な口コミの内容は、次項より詳しく紹介します。
アルバリンク札幌支店の良い口コミ評判・レビュー
口コミ本文が確認できた32件を対象に、良い点をテーマ別に集計しました。
1つの口コミで複数テーマに該当する場合は、それぞれ1回としてカウントしています。言及回数が多かった上位3つは以下です。
良い口コミ評判①：難しい不動産・他社で断られた物件でも対応してくれる点（26件）
相続した空き家、古い家、田舎の土地、買い手がつかない物件、解体費が高額な物件など、他社では断られた不動産でも相談に乗り、処分・買取・引き渡しまで進められた点が最も多く評価されていました。
秋田の実家を買い取っていただきました。水害にあった事故物件で空き家になって1年経過。地元の不動産屋は見向きもしない田舎の物件です。札幌支店の勝原支店長に親身にご対応いただき、問い合わせから３か月くらいですべてリモートで片付きました。大変お世話になりました。
引用元：Googleマップ
良い口コミ評判②：親身・丁寧・誠実に寄り添ってくれる点（19件）
不安や事情を抱えた相談者に対し、担当者が親身に話を聞き、丁寧・誠実に対応してくれたという声が多数ありました。
単なる事務的な対応ではなく、気持ちに寄り添う姿勢が強く評価されています。
札幌支店 佐藤大優さん、この度は本当にありがとうございました。父と母との想い出が詰まった築50年の実家。しかも長期空き家、地方集落という条件。にもかかわらず、常に私の気持ちを考え、終始、親身に丁寧に相談に応じて下さいました。「不動産売買はシビアでドライ」という印象が一変しました。信頼、思いやり、真心、誠意、努力。佐藤さんの印象です。これからもお身体を大切にご活躍ください。アルバリンクさん、佐藤大優さんと出会えて良かったです！
引用元：Googleマップ
良い口コミ評判③：迅速・スムーズに進めてくれる点（19件）
連絡の早さ、対応の速さ、短期間での解決、年内完了、リモートやメール・LINEでのスムーズなやり取りなど、スピード面も多く評価されていました。
この度は素早い対応ほんとにありがとうございました♪担当の佐々木様大変お世話になり感謝でーす。
引用元：Googleマップ
アルバリンク札幌支店では、相続した空き家、古い家屋、遠方の土地、買い手がつきにくい不動産、他社で断られた物件など、処分に悩む不動産の相談に対応しています。
相談者ごとの事情や不安に寄り添いながら、丁寧でわかりやすい説明、迅速な連絡、スムーズな手続きで、負担をできるだけ抑えた解決を目指します。
「どこに相談しても断られた」「遠方で管理できない」「相続した不動産をどうすればよいかわからない」といったお悩みにも、最後まで誠実に向き合い、安心して手放せるようサポートすることが、アルバリンク札幌支店の強みです。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク札幌支店の悪い口コミ評判・レビュー
2026年6月21日時点で、アルバリンク札幌支店に関する具体的な悪いレビュー・口コミは確認できませんでした。これは偶然ではなく、構造的にそうならざるを得ない背景があります。
なぜなら、アルバリンクは不動産買取業者の中でも、徹底した顧客対応とコンプライアンス管理が求められ、その積み重ねが「悪い口コミの少なさ」として結果に表れているからです。
アルバリンクは空き家買取で業界2位のポジションを持つ、東証上場企業です。場企業は四半期ごとに財務・コンプライアンス状況を市場へ開示する義務を負っており、顧客トラブルや行政指導はそのまま株価・企業価値に直結します。
さらに業界の代表として常に注目を集める立場にあるため、たった一件のクレームでも社会的信用を大きく失うリスクを抱えています。
具体的には下記のような社会的立場を持っています。
- 東証上場企業（2025年12月15日上場、証券コード5537）
- 40以上の地方自治体と空き家の連携協定を締結
- テレビ東京『ガイアの夜明け』等の大手メディア出演実績
- 宅地建物取引業者としての行政処分歴が一度もなし
こうした社会的立場を維持するには、お客様一人ひとりへの丁寧で誠実な対応が欠かせません。
悪い口コミが確認されないという結果は、まさにその姿勢が一貫して保たれてきた何よりの証拠であり、アルバリンク札幌支店は安心できる不動産買取業者です。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンクの「怪しい」「騙された」の噂は本当？
インターネットでアルバリンクについて検索すると、「怪しい」「騙された」といった不安を感じさせる言葉が表示されることがあります。
ただし、アルバリンク札幌支店が無理に契約を進めたり、事実と異なる説明によって利用者に不利な判断をさせたりしている事実は一切ありません。
それでは、悪質な対応をしているわけではないにもかかわらず、なぜこのような言葉が検索上に出てくるのでしょうか。
背景にあるのは、アルバリンク札幌支店が扱っている不動産の特殊性です。
アルバリンクでは、管理されないまま残っている空き家、建て替えができない土地、事故物件、共有持分など、通常の不動産会社では買取が難しい物件を中心に対応しています。
こうした不動産は、買い取ったあとにそのまま簡単に販売できるとは限りません。
物件の状態や権利関係によっては、次の買い手が見つかるまでに時間がかかったり、販売自体が難しくなったりする可能性があります。
そのため、一般的な住宅や土地と同じ基準ではなく、再販売までの負担やリスクを含めて査定額を算出する必要があります。
その結果、売主が想定していた金額よりも査定額が低くなるケースがあります。
期待より低い金額を提示されれば、「安く買われているのではないか」「本当に信用してよいのか」と感じる方がいても不自然ではありません。
こうした不安を解消するために、多くの人がネットで評判や安全性を確認することで、「怪しい」「騙された」といった言葉が検索候補に残りやすくなっていると考えられます。
一方で、アルバリンクが信頼性を備えた企業であることは、以下の実績からも確認できます。
- 東証グロース市場に上場
- 行政処分歴なし
- 40以上の自治体と連携協定を締結
- NHKやテレビ東京などメディア出演実績
- プライバシーマーク取得
つまり、検索時に見られる「怪しい」「騙された」といった言葉は、訳あり不動産の査定額や取引内容に対する不安から生まれたものです。
アルバリンク札幌支店の信用を否定する根拠ではないため、検索結果だけで判断せず、売却に悩んでいる方は一度相談してみるとよいでしょう。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
まずは、無料で査定価格をチェック!
アルバリンクに査定依頼しようか迷っているけど、「怪しい・騙されないか不安」と感じる方は下記の記事も合わせてご覧ください。
アルバリンク札幌支店の買取実績・買取事例
アルバリンクは2025年業界2位となる2,000件超えの買取実績があります。
実際にアルバリンクが買い取った、北海道内の事例を紹介します。
| 住所 | 北海道札幌市 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 築年数 | 35年 |
上記のように、築年数が古い物件であっても、問題なく買取可能です。
「老朽化してるから売れないだろう」「他社で売却を断られた」という物件でも、まずは一度ご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク札幌支店の強み
アルバリンク札幌支店の強みは、大きく次の2点が挙げられます。
訳あり物件の買取に強い！年間2,000件超の買取実績
アルバリンクは「老朽化が進んだ空き家」や「立地条件が悪い建物」など、訳あり物件の買取に力を入れています。
具体的には、以下のような「他社では断られやすい物件」の買取実績が豊富です。
- 天井が抜け落ちた空き家
- 家財道具がそのまま放置されている空き家
- 雨漏りが発生している空き家
また、年間の不動産買取件数は2,000件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 2,000件超 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
北海道内においても、年間1200件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。
独自の再生ノウハウを蓄積しているアルバリンクだからこそ、他社で断られた物件でも売却につなげられる可能性があります。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
アルバリンク札幌支店は北海道内の地方自治体と空き家対策に関する連携協定を締結しており、行政と協力して北海道の空き家問題に取り組んでいる、公的に認められた信頼できる空き家買取業者と言えます。
地方自治体が民間企業と連携協定を結ぶにあたっては、宅地建物取引業者としての処分歴・財務健全性・コンプライアンス体制・空き家対策における専門性など、複数項目にわたる厳格な審査が行われます。
具体的には、北海道道南エリアの以下の自治体と空き家対策に関する包括連携協定を結んでいます。
- 北海道松前町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」（協定締結：2025年3月）
- 北海道江差町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」（協定締結：2026年4月）
北海道の地方自治体と提携している事実は、アルバリンク札幌支店のサービス品質と信頼性を裏付ける何よりの根拠といえるでしょう。
北海道の空き家のご売却を検討中の方は、安心してアルバリンク札幌支店にご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンク札幌支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク札幌支店の買取の流れを詳しくご説明します。
問い合わせ・無料相談
アルバリンク札幌支店では、Webサイトからの問い合わせフォーム、もしくは電話にてご相談を受け付けています。
問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
また、雨漏りや建物の傾きなど、気になる点があれば備考欄に記入しておくと、その後の相談が進めやすくなります。
問い合わせ後は担当者から折り返し連絡があるため、その際に不動産について詳しくご相談ください。
なお、札幌支店では、北海道内にある物件はもちろん、青森などの道外の物件も対応可能です。
査定
次に、担当者が物件調査を行い、詳細な査定額を提示します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。
- 建物の状態（雨漏り、外壁、傾きなど）
- 接道状況
上図は、アルバリンクが買取してきた一部物件の位置画像です。アルバリンク大阪支店では、 札幌市や函館市などの都市部だけでなく、中標津町や沼田町などの地域にも出張査定が可能です。
なお、東京や愛知など遠方にお住まいの方の場合、立ち合い不要で物件調査の依頼をすることもできます。
また、近隣に知られずに進めたいという希望がある場合は、ロゴや社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。
契約・売買代金の支払い
現地調査と査定の結果に納得出来たら、契約と売買代金の支払いを行います。
アルバリンク札幌支店は、行政書士や司法書士と連携しているため、書類などの準備に手間がかからず、スムーズに手続きが可能です。
アルバリンクの支店別の口コミ評判・レビュー
アルバリンクの各支店の情報や評判・レビューが気になる方はぜひ合わせてご覧ください。
| 北海道・東北 | 札幌支店 仙台支店 郡山支店 |
| 関東 | 東京支店 大宮支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 宇都宮支店 高崎支店 |
| 中部 | 名古屋支店 金沢支店 岐阜支店 静岡支店 |
| 近畿 | 大阪支店 神戸支店 京都支店 |
| 中国・四国 | 広島支店 岡山支店 松山支店 |
| 九州 | 博多支店 熊本支店 鹿児島支店 |
北海道の空き家の現状
北海道の2023年の空き家数は45万1,900戸、空き家率は15.6％となっています。
2018年と比べると、空き家の数は7万2,100戸増加し、空き家率も2.1ポイント上昇しました。
なかでも、賃貸用・売却用・別荘などを除いた「住む予定や使い道が決まっていない空き家」は16万3,000戸で、2018年から5,700戸増加しています。
北海道では空き家全体が増えているだけでなく、使い道が決まっていない空き家も増えており、問題は深刻化しているといえるでしょう。
参照元：北海道｜令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 調査結果の概要（北海道分）
参照元：北海道｜北海道の空き家対策
まとめ
アルバリンクは、都市部はもちろん北海道内のさまざまなエリアにある物件を買い取っており、訳あり物件にも対応可能です。
「手続きが驚くほどスピーディーだった」「何件もの不動産屋に断られて心が折れそうだった時に、買取対応してもらえた」などの口コミも寄せられています。
なお、弁護士と連携しているため、法律が絡む問題を抱えている場合でも安心してご相談いただけます。
「老朽化が進んでいて、立地が悪いから売れない」とお悩みの物件についても、まずはお気軽にお問い合わせください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
