全国の不動産買取業者ランキングTOP10【2026年最新版】買取実績・口コミ評価を徹底調査！

不動産買取業者おすすめランキングTOP10【実績・口コミで比較】

不動産を早期に現金化したい方や、仲介手数料を抑えてスムーズに売却したい方には「不動産買取業者」の利用がおすすめです。

ここでは、不動産買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。​

大阪の不動産をお持ちの方は大阪の不動産買取業者ランキングTOP10
空き家をお持ちの方は空き家買取業者ランキングTOP10
の記事もありますのでぜひ合わせてご覧ください。

アルバリンク

アルバリンクは東証グロース市場に上場している不動産会社で、流動性の低い物件の買取再販を中核事業としています。

空き家、事故物件、再建築不可物件、共有名義不動産、底地・借地、相続物件など、一般的な不動産会社では扱いにくい物件を相談しやすいのが特徴です。

なお、2025年の時点で、年間の空き家相談件数は約20,000件、累計の買取件数は4,500件以上の実績を誇っています。

一方、仲介での売却や買取保証については扱っていません。

仲介で高値売却を目指したい方は、他の不動産会社との比較を検討しましょう。

アルバリンクの口コミ・評判

アルバリンクに買取を依頼した人からは、対応のよさを評価しています。

問題の多い家でしたが、とてもスムーズな契約ができ大変助かりました。

引用元：お客様の声｜アルバリンク

家財の片づけ、相続登記もお願いできスムーズに処分できて感謝しています。

引用元：お客様の声｜アルバリンク

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買取までのスピード感が気になる方は、アルバリンクの対応スピードに関する評判を確認してみてください。

長谷工リアルエステート

長谷工の仲介は、長谷工コーポレーション100％出資の長谷工リアルエステートが運営する不動産サービスです。

直接買取では、長谷工が買主となるため仲介手数料がかからず、最短1週間で現金化できる可能性があります。

築年数が古い物件や室内状況が悪い物件、荷物が残った物件、空き家や賃貸中の物件も相談できます。

ただし、対応エリアは首都圏・名古屋・関西・福岡・札幌に限定され、地方の物件の買取については確認できませんでした。

地方や郊外にある空き家を売却したい方は、別の不動産会社とも比較検討するようにしましょう。

長谷工リアルエステートの口コミ・評判

長谷工リアルエステートで買取を依頼した人からは、担当者の対応に満足していると評価しています。

速やかで、丁寧な対応でした。

有名な企業でしたので、他社と違い支店長などの上役が来ることが無かったので、最初は軽く見られているなと正直思いました。

担当者が他社の誰よりも良かったのでこの企業にしました。

引用元：おうちの語り部

今回の売却にあたり、ご担当者様の適切なサポートをいただき無事に成立しました。

引用元：Google口コミ

フジ住宅

フジ住宅は東証プライム市場に上場している不動産会社で、大阪・兵庫・和歌山市エリアの中古住宅買取に対応しています。

劣化が進んだ家や家財道具が片付いていない家でもそのままの状態で買取が可能です。

売却後にクレームを受ける心配もなく、引き渡し時期の調整にも応じてくれます。

一方、対応エリアは大阪・兵庫・和歌山に限られ、その他の地域の物件買取は公式サイトでは確認できませんでした。

関西圏以外の物件を売りたい方は、他の不動産会社への依頼を検討しましょう。

フジ住宅の口コミ・評判

フジ住宅を利用した人は、担当者の人柄と地元密着の強みについて評価していました。

担当の方が人あたり、言葉遣い、心遣い、全てに満足のいく方で、強引さも押し付けがましいところもなく終始信頼が持てました。

この地域をよく知っているからこそのうちの立地の良さを理解してくれているのも嬉しかったです。

引用元：おうちの語り部

家の売却で青木さんに大変お世話になりました！

家売却少々しんどそうなんて思っていましたが、担当の青木さんが、せっかくなので楽しみましょうと。青木さんの明るい性格のおかげもあり楽しく、そして青木さんの助言のおかげであっという間に売れました！感謝しています！

引用元：Google口コミ

インテリックス

インテリックスは中古マンション再生流通を主軸とする不動産会社で、マンション・戸建ての買取と仲介、買取保証に対応しています。

マンション買取に強みを持ち、年間1,000件以上のマンションを買い取っています。
買取後はリノベーションをする前提なため、建物の不具合がある物件や築古の物件でもそのまま売却可能です。

ただし、一部対象外地域があるため、地方や郊外の物件の買取には対応していない可能性ががあります。

都市部以外の所在する空き家などを売却したいときは、他の不動産買取業者にも相談してみましょう。

インテリックスの口コミ・評判

インテリックスで買取を依頼した人からは、スピーディーに買取が進んだ点を評価しています。

家を買い替えたいと思い、他の会社に売却依頼しました。引っ越したいのに売れず困っていた所、直接買取を知りました​。

訪問査定をお願いしたところ、担当者がスピーディーに対応してくれたので、インテリックスに決めました。依頼してすぐに買い取ってもらい満足しています。

引用元：インテリックス

親から実家を相続しましたが、高額な修繕費用がかかりそうだったので売却を悩んでいました。そんな中軽い気持ちでまずは机上査定をお願いしました。

その結果、担当者の方に「残置物や部屋に傷があっても、買取後にリノベーションするので修繕費用は不要です」とお知らせ頂き、安心して売却できました。

引用元：インテリックス

ホームネット

ホームネットは、中古マンションの買取再販を行う不動産会社です。

全国15都市に拠点があり、札幌から沖縄までマンションの買取と再販を行っています。

買取後に間取り変更や設備入替、家具・家電、ホームステージングなどを加えて再販する仕組みです。

一方、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷などの買取対応は確認できませんでした。

特殊な物件を売りたい方は、他の専門買取業者も比較するのがおすすめです。

ホームネットの口コミ・評判

ホームネットで買取を依頼した人からは、「不安や残ったローン返済対策に寄り添ってくれた」と評価しています。

当初の希望価格よりだいぶ下がりましたが、無事販売することが出来ました。

ホームネットの担当者はベテランの人で私の不安な気持ちも理解して頂き、色んなアドバイスもくれました。

一番不安だったのは今回の買取金額と残りのローンの差額によりどの程度の負担が残るのかということでしたが、早期退職の水増し退職金などから繰り上げ返済が可能だと言うこともわかりました。

引っ越し先も大急ぎで探しましたが少し時間を要したのですが、退去日も融通を利かせてくれました。
本当に助かりました。

引用元：すまいステップ

お電話やメールにて丁寧かつ配慮ある対応をしていただき、安心して進行ができました事、大変助かりました。

今後も良きご縁の中でやりとりをさせていただけましたら幸いでございます。今後とも宜しくお願いいたします。

引用元：Google口コミ

レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産は、区分所有マンションの買取再販・リノベーションを基幹事業とする不動産会社です。

マンションの買取に強く、4年連続（2022年～2025年）でマンション買取再販年間販売戸数ランキング業界No.1を誇っています。

各地方の主要都市に支店を構え、全国的にマンションの買取に力を入れているのも特徴の一つです。

一方、戸建ての買取、事故物件やゴミ屋敷などの訳ありの物件の買取が対応可能かどうかは確認できませんでした。

戸建ての空き家、訳ありのマンションの売却を検討中の方は、別の不動産会社も併せて検討しましょう。

レジデンシャル不動産の口コミ・評判

レジデンシャル不動産で買取を依頼した人からは、査定価格と対応に満足していると評価しています。

査定依頼をし、複数の不動産会社の中でも一番査定価格が良かったからです。また、担当してくれた方がとても親切で、様々な質問に丁寧に対応してくださいました。

また、買い取り価格についても、不動産仲介の査定額と〇〇万円しか変わらず、まずまず満足しています。

もし知人や親族に不動産買い取りについて相談されたら、こちらの不動産会社さん(担当の方)を教えたいと思います。

また、次回自分が家を買いかえる際は、是非利用したいと思います。

引用元：すまいステップ

問い合わせてからの対応がとても迅速で、急に転勤が決まったので少しでも早く買い取ってもらいたいと考えていたのでありがたかったです。

少しガツガツした感じの対応かなと思いましたが、やる気があるということだと考えたら特に不満に感じることもありませんでした。

地域の特徴なども網羅しているからこそ、適正な買取金額を提示できるんだろうなと思ったし電話対応からきちんと話を聞いてもらうことができて、信頼できると感じました。

引用元：すまいステップ

スター・マイカ

スター・マイカは、中古マンション専門の買取会社です。東京本社のほか札幌、仙台、横浜、大阪、福岡に拠点があります。

中古マンションの買い取り累計は約19,000件で、築古や室内状況が悪いマンション、不用品が残った物件も相談できます。

買取後にリフォームして再販売する前提のため、売却後の契約不適合責任が免責される点も特徴の一つです。

一方、戸建ての買取、事故物件やゴミ屋敷などの訳ありの物件の買取が対応可能かどうかは確認できませんでした。

戸建ての空き家、訳ありのマンションの売却を検討中の方は、別の不動産会社も併せて検討しましょう。

スター・マイカの口コミ・評判

スター・マイカで買取を依頼した人からは、対応が丁寧と口コミで評価されています。

豊富な実績から信頼できそうだなと感じて問い合わせてみたところ、とても丁寧な対応をしてもらうことができたので安心感もあったし、マンション売却初心者にもわかりやすいように専門用語などを使わずに理解しやすい言葉を選んで説明してもらえたので助かりました。

査定結果に関しても、なぜその金額になったのかという詳しい説明があり納得することができました。
レスポンスも非常に良く、不安になることがなかったのでよかったです。

引用元：すまいステップ

迅速でプロフェッショナル。

引用元：Google口コミ

カチタス

カチタスは東証プライム市場に上場している中古住宅の買取再販会社で、全国130以上の実店舗を構えています。

買い取り実績は8万戸以上で、築年数が古い家や、家財道具が片付いていない家、遠方にある相続した実家もそのまま買取してくれます。

査定価格提示は最短3日、現金決済は最短3週間とされ、早めに現金化したい方にもおすすめです。

一方、仲介での売却や買取保証については扱っていません。

仲介で高値売却を目指したい方は、他の不動産会社との比較を検討しましょう。

カチタスの口コミ・評判

カチタスで買取を依頼した人からは、やりとりが早くて丁寧だと口コミで評価されています。

やりとりも早く、丁寧で、柔らかい受け答えでした。

今の時代、家を売りたいと思ってる人は知り合いも含め、かなりいらっしゃるみたい。たまたま、知り合いがネットで販売したと聞き、では尋ねてみるかと思って、話が進んだのですが、そうじゃなかったら、あの家はまだそのままだったかもしれません。迅速な対応ありがとうございました。

引用元：おうちの語り部

対応が丁寧だった。間接的に家族の知り合いの方が担当者で、それも安心材料だった。

ハウスクリーニングなどの助言も妥当だった。買い手情報も、とても安心できるお相手だった。

引用元：おうちの語り部

大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は、マンション買い取り再販は累計16,000戸超の実績がある不動産会社です。

即時買取では、室内を現状のまま売却でき、不要な家具・家電の処分も相談できます。
また、相続相談では、弁護士や税理士などの専門家に相談できる窓口も用意されています。

一方、再建築不可物件、共有持分、事故物件、ゴミ屋敷などの買取対応は公式サイトで確認できませんでした。

特殊な事情がある物件を売りたい方は、他の不動産会社も比較するのがおすすめです。

大京穴吹不動産の口コミ・評判

大京穴吹不動産で買取を依頼した人は、対応が早くて丁寧だと口コミで評価しています。

こちらの不明点などは分かりやすく説明していただきましたし、こちらの立場に立ってご対応下さいました。

対応もかなり素早かった印象を持っております。

引用元：おうちの語り部

初めての販売で不安も多かったのですが、いつも丁寧に説明してくださり、どんな小さな質問にも迅速に対応してくれました。特に印象的だったのは、こちらのライフスタイルや希望条件をしっかり理解した上で、最適な提案をしてくださったことです。

また、契約後も手続きのサポートやアフターフォローまできめ細やかに対応していただき、本当に信頼できる担当者だと感じました。心から感謝しています！

引用元：Google口コミ

リプライス

リプライスは、戸建てを中心に買い取っている不動産会社です。

雨漏りやシロアリ被害などの不具合、境界が不明確な物件、不要な家具が残っている住宅も相談可能です。

戸建てをはじめとした中古住宅の累計販売戸数は15,000件超、2025年度の仕入れ件数は約2,000件に上っています。

一方、土地だけの買取、再建築不可、共有持分、事故物件などへの対応は公式サイトで確認できませんでした。

特殊な事情がある物件を売却したい方は、他の専門業者も比較するのがおすすめです。

リプライスの口コミ・評判

リプライスで買取を依頼した人の口コミでは、時間をかけてじっくりサポートしてもらったと評価されています。

相続をした土地でしたが、持っていても全く活用することもなく、無駄に税金だけがかかっていたので売却することにしました。

土地の売却なので、やはり戸建てやマンションのように簡単ではなかったですが、担当の方は最後まで非常に熱心にサポートをしてもらえたので助かりました。

また、売却まではある程度時間がかかってしまいましたが、それも許容範囲でしたし、熱意を感じるサポートをしてもらえた分、時間がかかっても納得して売却することができたので、非常に満足できました。

引用元：すまいステップ

お取り引きさせて貰いました。担当は２年目の若い方でしたが、親切丁寧に対応してくれ、安心してお取り引き出来ました。

本当に感謝しています。ありがとうございました。

引用元：Google口コミ

不動産買取業者を選ぶ3つのポイント

不動産をスムーズに売却するためには、不動産買取業者選びは非常に重要です。業者によって買取価格や手続きまでのスピードが大きく異なるため、自分の状況に適した選ぶ必要があります。

買取業者を選ぶ際にチェックすべきポイントは、次の3つです。

上記3つを満たした業者に依頼すると、スムーズに後悔のない仲介で、売却が難しい不動産でも売却できます。

ぜひ不動産買取業者選びの参考にしてください。

不動産買取実績が豊富

不動産買取業者を選ぶうえで、買取実績の豊富さは最も重要なポイントです。

買取実績が多い業者は、多くの物件を扱ってきた分、多くのノウハウを持っています。空き家や築古物件、再建築不可物件といった難しい物件でも、正確に価値を見極めたうえで高めの買取価格を提示できる可能性があります。

一方、実績の少ない業者はリスクを過大に見積もりやすく、買取価格が相場より大幅に低くなったり、最悪の場合は「買取できない」と断られてしまうケースもあるので注意が必要です。

できるだけ高く売却するためにも、買取実績が豊富な業者に相談しましょう。

たとえばアルバリンクは、年間相談実績2万件以上を誇る、空き家・戸建て買取に強い不動産買取業者です。

2025年の買取実績は第2位を獲得しており、実績数は業界トップクラスとなっています。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

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過去の実績や口コミがよい

買取実績とあわせて、口コミや評判の内容も必ず確認しましょう。

過去に行政処分を受けた業者や、口コミに悪評が目立つ業者に依頼すると、トラブルに発展するリスクがあります。

実際に、売主にとって不利益な条件で買い取られ、のちに詐欺的であると認められた被害事例も報告されています。

【媒介業者による買取りが詐欺を理由に取り消された事例内容】

1. 不動産の売主が媒介業者に仲介を依頼
2. 媒介業者が、自社でその物件を「買い取る」という形で取引
3. 後になって売主が「媒介業者が詐欺的な内容で売買契約を結んだ」と主張
4. 売主は契約の取消を求める
5. 裁判所は、
   ・売主にとって不利な情報を隠した
   ・または重要な情報を適正に説明しなかった
   として、契約の取消を認める判断をした

引用元：媒介業者による買取りが詐欺を理由に取り消された事例

悪徳業者のトラブルに巻き込まれないためにも、Googleの口コミ件数や評価点数、過去の行政処分歴などを事前にチェックしておきましょう。

担当者が信頼できる

不動産買取業者選びでは、「会社の評判」だけでなく、実際に対応する担当者が信頼できるかどうかも重要な判断基準です。

会社自体の評判がよくても、担当者の対応が悪ければ大きなストレスになりますし、トラブルに発展する可能性もあります。たとえば、以下のようなケースは要注意のサインです。

• 重要な説明が曖昧なまま契約が進もうとする
• 質問への回答が遅い、または連絡が途絶えがちになる
• 価格の根拠をきちんと説明してくれない

後悔のない売却をするためにも、少しでも違和感を感じたら担当者の変更を申し出るか、別の業者にも並行して相談し、比較検討しながら実際に取引をする業者を決めましょう。

不動産買取業者選びに迷ったらアルバリンクに相談がおすすめ

アルバリンクは、築年数が経った物件や事故物件など、売却しづらい物件を積極的に買い取っている不動産買取業者です。

これまでに、全国で様々な物件を積極的に買い取ってきた実績があります。

参照元：買取実績｜アルバリンク

対象エリアは日本全国で、査定や相談は無料で受け付けています。司法書士や弁護士と提携しているため、複雑な相続手続きと家の処分をまとめて行えるのもアルバリンクのメリットです。

スタッフがあなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートしている買取業者ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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まとめ

今回は、不動産買取業者のおすすめランキングと選び方について解説しました。

買取業者は全国に数多く存在し、それぞれ得意分野や対応エリアが異なります。

カチタスやレジデンシャル不動産など大手業者は、安定した買取価格と対応力が魅力です。一方で、事故物件や長く放置され老朽化が進んだ物件は、アルバリンクのような空き家専門業者への相談向いています。

ランキングや口コミを参考にするのは有効ですが、実際には買取価格やスピード、担当者の対応力などによって満足度が変わるため、慎重に検討しましょう。

相続した空き家の処分でお困りの方は、まず複数社で無料査定を受けてみてください。相場を把握しやすくなるので、安く買い叩かれるリスクを抑えられ、適切な業者選びにつながります。

なおアルバリンクは、築古物件や空き家、事故物件など他社では断られる物件も積極的に買取を行っており、これまでに多数の売主から選ばれてきた不動産買取業者です。

スピード感のある対応と明確な査定で安心して取引できるのも大きな魅力です。迅速かつ確実な取引で、不安を解消しながらの不動産売却が目指せます。

不動産の売却で迷ったら、まずは専門の買取業者であるアルバリンクにぜひご相談ください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343