愛知県で空き家の買取に対応している不動産業者21社【2026年最新版】

愛知県で空き家の買取に対応している不動産業者21社

愛知県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、愛知の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

アルバリンク名古屋支店

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	愛知全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

アルバリンクは名古屋市に支店を構え、愛知全域の空き家の買取を行っている不動産会社です。

とくに、築古物件や再建築不可物件、事故物件、底地・借地などの他社が断りがちな不動産の買取を得意としています。

また、愛知県の豊富な空き家の買取実績を評価され、自治体からも空き家対策のパートナーとして信頼を得ており、連携協定を締結しています。
愛知県美浜町「空き家の流通促進に関する包括連携協定」

一方、買取保証をはじめ仲介での売却活動に関する情報は、公式サイトでは確認できませんでした。

まずは仲介で高値売却を狙いたい方は、別の不動産会社にも相談するのがおすすめです。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

市街化調整区域、築年数もかなり経っていた空き家の売却をしていただきました。親が住まなくなり数年、屋根も痛み庭木の管理にかなり頭を悩ませていましたが、スピード売却ができて本当に有り難かったです。大手の不動産仲介業者さんからのご紹介というご縁でしたが、現地調査をしてくださったのはアルバリンクさんだけでした。その後も利益に走ることなく売却締結、関わった司法書士さんはじめ皆さん良い方ばかりで安心してお願いできました。

引用元：AlbaLink名古屋支店_Google map

父の代から何十年と処分に困っていた空き家の処分がアルバリンクの植田さんに連絡をしたら２か月程度で解決しました。電話をしてからの対応も迅速でしたし、その後も決済を急いでもらったり、建物の状態やごみの処分についての相談、契約書の説明など迅速かつ丁寧に対応してもらえました。

引用元：AlbaLink名古屋支店_Google map

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他社で断られた空き家でも高額買取!

 

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0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

「本当に信頼できる業者なのか」「実際の対応はどうなのか」が気になる方は、アルバリンク名古屋支店の特徴や買取事例、利用者からのレビューや評判をまとめた記事で詳しくまとめています。

いちにし不動産

会社名	いちにし不動産株式会社
対応エリア	一宮市・稲沢市・西尾張地域
電話番号	0586-82-0558
営業時間	10:00～18:30
公式サイト	https://www.138baikyaku.com/
地図

いちにし不動産は、一宮市・稲沢市・西尾張地域を中心に不動産買取を行っている地域密着型の不動産会社です。

買取による空き家売却を依頼した場合、仲介手数料や解体、測量などの費用負担は一切必要ありません。

また、店舗には相続コーディネータがおり、無料で遺産分割協議や相続登記など相続の流れについて相談が可能です。

一方で、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件などの買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記のような訳ありの物件を売却したい方は、実績ある他社の買取業者に相談してみましょう。

いちにし不動産の口コミ

問い合わせに対して早く対応していただき助かりました。大手不動産さんよりお勧めです。

引用元：Googleマップ

担当者さまの対応も良く、良い取引ができて良かったです！

引用元：Googleマップ

サンコー不動産

会社名	株式会社サンコー不動産
対応エリア	名古屋市
電話番号	0120-853-824
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://s-fudosan.jp/
地図

サンコー不動産は、名古屋市近郊の戸建て・マンションの買取に対応する不動産会社です。

お客様アンケートでは、サンコー不動産に買取依頼した87.5％のお客様から「希望価格と同程度、高値で売れた」と満足の声をもらっています。

また、弁護士や土地家屋調査士などの士業と連携しているため、相続登記や測量などの手続きにも対応してくれます。

一方、再建築不可物件や事故物件などの特殊な空き家の買取に対応しているかは、公式サイトでは確認できませんでした。

立地や状態が特殊な空き家の買取を相談する際は、別の買取業者とも比較するのがおすすめです。

サンコー不動産の口コミ

対応が何より早くスムーズに話が進みました。
希望の日にちよりも早くきまり感謝しています。
またお願いします。

引用元：Googleマップ

丁寧かつ迅速に対応していただきました。
また機会があればお世話になりたいと思います。

引用元：Googleマップ

三河不動産売却センター

会社名	中尾建設工業株式会社
対応エリア	安城・刈谷・知立・高浜・岡崎・豊田
電話番号	0566-76-5321
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://www.nakaohome-baikyaku.jp/
地図

三河不動産売却センターは、中尾建設工業株式会社が運営する、西三河エリア特化型の不動産売却・買取サービスです。

不動産は最短5日で買取可能で、買い替えや転勤、相続などによる空き家処分の期日がある物件も対応可能です。

また、弁護士や税理士などの士業と連携しているため、相続手続きや税金対策、財産分与のサポートにも応じてくれます。

一方、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件の買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記のような物件を買い取ってもらいたい方は、他の不動産買取業者も併せて検討しましょう。

三河不動産売却センターの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

みどり

会社名	株式会社みどり
対応エリア	豊田市・みよし市・岡崎市・安城市・知立市・刈谷市・高浜市・碧南市・西尾市・西三河エリア
電話番号	0120-78-1083
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.midori-satei.jp/
地図

みどりは、安城市や刈谷市、豊田市など西三河エリアの不動産の買取をしている不動産会社です。

「建物内外が老朽化している空き家」「家具や不用品は残っている空き家」もそのままの状態で買取できるのが特徴です。

また、売却手続きが早く、問い合わせから現金化まで最短で約1週間で完了します。

一方で、再建築不可や事故物件、ゴミ屋敷の買取対応は、公式サイトでは確認できませんでした。

こうした訳あり物件を売りたい人は、別の買取業者も検討するのがおすすめです。

みどりの口コミ

不動産売却、農地転用、注文住宅まで、すべてお任せしましたが、どの分野でもとても満足しています。
（中略）
打ち合わせも納得いくまでしっかり対応していただき、不安なく進めることができました。
（後略）

引用元：Googleマップ

エステート・プランニング

会社名	エステート・プランニング株式会社
対応エリア	名古屋市
電話番号	052-684-8071
営業時間	9:30～18:00
公式サイト	https://fudousan-kaitori.click/area/kita/
地図

エステート・プランニングは、名古屋市近郊にて不動産を買い取っている不動産会社です。

問い合わせから最短1時間で概算の査定額を算出でき、スピーディーな対応に心がけているのが強みです。

また、お客様から直接買取して間を挟まずに再販売を行うため、流通コストをカットした分、高価買取を可能としています。

ただし、市街化調整区域内の空き家をはじめ市場からの需要がない物件は取り扱わないと、公式サイトにて明記されています。

上記のような需要が小さい空き家の処分は、別の買取業者への査定・相談をしましょう。

エステートプランニングの口コミ

不動産の売買をお願いし、親切に対応していただきました。不動産売買について知識のない私に細かな説明をわかりやすくしていただきました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

知人から紹介してもらいました。
売却することは初めてだったのでとても緊張していましたが、とても気さくに話してくださり緊張が溶けました。不動産屋さんのイメージがかなり変わりました。
紹介してもらってよかったです。

引用元：Googleマップ

アーキテックス

会社名	アーキテックス不動産株式会社
対応エリア	岡崎市・豊田市・刈谷市・安城市・名古屋市ほか愛知県全域
電話番号	0120-992-774
営業時間	9:00～21:00
公式サイト	https://architex.jp/satei/
地図

アーキテックスは、愛知県岡崎市に本社を置き、三河エリアを中心に不動産買取を行う会社です。

三河エリアにおいて年間の売却相談は4,500件を超えており、地元の不動産会社として豊富な実績を残しています。

また、豊富な顧客数とリフォームなど数多くの物件販売の手法を持っていることで、高額での買取が可能です。

一方、再建築不可物件や事故物件、ゴミ屋敷などの訳ありの空き家の買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の空き家を持っている方は、別の不動産会社に買取相談

アーキテックスの口コミ

不安なことも多い中親身になって対応頂き安心出来る部分や無理なことは無理だと率直に伝えてもらえるのは非常に助かりました。

引用元：Googleマップ

名古屋不動産

会社名	名古屋不動産株式会社
対応エリア	名古屋市
電話番号	0120-070-758
営業時間	10:00～17:00
公式サイト	https://www.nagoya-est.co.jp/
地図

名古屋不動産は、名古屋を中心に不動産の買取を行う会社です。

全国の不動産投資家と連携して買取を行っているため、通常なら買取が難しい物件でも対応できる可能性を高められます。

また、家具家電が残っている状態の空き家でも、そのままの状態で引き渡しできます。

一方、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件などの買取については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の物件を手放したい方は、訳ありの物件の買取に長けた不動産会社にも相談してみましょう。

名古屋不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

中一不動産

会社名	中一不動産株式会社
対応エリア	知立市・刈谷市・安城市・豊田市・岡崎市（西三河エリア）
電話番号	0120-34-0909
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.nakaichi-kaitori.com/
地図

中一不動産は、知立・刈谷・安城の西三河エリアを中心に不動産買取を行う会社です。

西三河エリアにおいては、通常の買取相場より不動産を高く買い取っているのが特徴です。

査定依頼から1日～数日で査定金額を算出、1週間程度で売買契約締結まで進められるため、空き家をすぐに売却できます。

一方、再建築不可やゴミ屋敷、事故物件の買取対応は、公式サイトでは確認できませんでした。

特殊な条件の空き家売却を検討している方は、別の不動産買取業者もあわせて比較検討しましょう。

中一不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

東海リアルティ

会社名	株式会社東海リアルティ
対応エリア	名古屋市を中心に東海圏全域
電話番号	050-3154-0629
営業時間	10:00〜18:30
公式サイト	https://tokai-realty.jp/
地図

東海リアルティは、名古屋市を中心に愛知県全域で不動産買取を行っている会社です。

土砂災害警戒区域内の空き家や旧耐震の空き家、再建築不可物件など、他社が断る物件にも対応してくれます。

また、従業員がおらず、人件費等の経費がかからないため、高値での買取が可能です。

ただし、市街化調整区域内の農地やがけ地は対応できない旨が公式サイトに記載されています。

農地やがけ地の物件については、他の不動産買取業者に相談するようにしましょう。

東海リアルティの口コミ

他社で断れた物件を買取していただき、ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

ツインヴィレッジ名古屋

会社名	株式会社ツインヴィレッジ名古屋
対応エリア	名古屋市を中心に愛知・岐阜・三重県
電話番号	052-561-6651
営業時間	9:30～19:00
公式サイト	https://www.twinvillage-nagoya.com/
地図

ツインヴィレッジ名古屋は、名古屋市西区に拠点を置き、愛知にて戸建てやマンションの買取を行っている不動産会社です。

築古物件や古民家、残置物のある空き家もそのままの状態で買取可能です。

買取の場合、売却に要する期間は最短で数日、遅くとも1か月程度で完了します。

一方で、再建築不可やゴミ屋敷、事故物件などの訳ありの物件の買取に関しては、公式サイトでは確認できませんでした。

これらの訳あり物件を売りたい人は、別の買取業者も検討するのがおすすめです。

ツインヴィレッジ名古屋の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

愛知不動産

会社名	株式会社愛知不動産
対応エリア	豊田・岡崎・みよし
電話番号	0120-28-3779
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.aichiajc.co.jp/
地図

愛知不動産は、豊田市・岡崎市・みよし市を中心に不動産売却・買取査定を行う地域密着型の不動産会社です。

戸建てやマンションだけでなく、農地や山林、市街化調整区域内の物件売却にも相談に応じてくれます。

また、弁護士や司法書士、土地家屋調査士などの士業と連携することで、相続や離婚、任意売却が絡む空き家の買取にも対応可能です。

一方、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件の買取対応については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の訳ありの空き家を売却したい方は、別の不動産会社に相談するのがおすすめです。

愛知不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

JUST

会社名	株式会社JUST
対応エリア	日進市・長久手市・尾張旭市・瀬戸市・名古屋市名東区ほか愛知県全域
電話番号	0120-716-656
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://ju-st.com/
地図

JUSTは、日進市・長久手市を中心とした名古屋東部エリアで不動産買取をする会社です。

築古物件や再建築不可物件、シロアリ被害を受けた空き家、相続が済んでいない空き家の買取に対応しています。

また、仲介と異なり、広告宣伝を行わないため、近所に知られることなく売却を完了できます。

一方、三河エリアや尾張西部などの買取実績については、確認できませんでした。

上記のエリアに空き家が所在し、実績重視で買取業者を探している方は、該当地域において実績がある買取業者がおすすめです。

JUSTの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

あいち不動産開発

会社名	あいち不動産開発株式会社
対応エリア	愛知県、岐阜県、三重県
電話番号	052-990-3024
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://iss-aichi.com/
地図

あいち不動産開発株式会社は、名古屋市名東区に拠点を置き、愛知・岐阜・三重の空き家の買取を行う不動産会社です。

床が抜けた空き家をはじめ老朽化している空き家はもちろん、再建築不可物件や事故物件など通常買い手が付きにくい空き家の買取にも対応しています。

また、建物登記がされていない空き家、相続登記がされていない空き家の場合、登記費用を負担してくれるため、売却手続きにかかる費用の負担を軽減できます。

ただし、東三河エリアや南知多町での空き家買取には対応しておりません。

愛知県の東部に空き家が所在する場合、別の空き家買取業者を検討しましょう。

あいち不動産開発の口コミ

小さな事務所ではじめは不安でしたが対応良かったです。

引用元：Googleマップ

アビテナ

会社名	株式会社アビテナ
対応エリア	名古屋市・半田市
電話番号	052-387-8800
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://www.nagoyaminatoku-fudosan.com/
地図

アビテナは、名古屋市と半田市を中心に不動産売買・買取を行っている不動産会社です。

短期間で売却できる買取だけでなく、一定期間で売却できなければ買取を依頼できる買取保証仲介が利用できるのが特徴です。

また、売却後にそのまま賃貸として住み続けられるリースバックの制度も利用できます。

一方で、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件などの対応は公式サイトで確認できませんでした。

上記のような訳ありの空き家の売却は、他の不動産買取業者に依頼してみましょう。

アビテナの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ホームパートナーズ

会社名	ホームパートナーズ株式会社
対応エリア	名古屋市を中心に愛知県内
電話番号	052-930-5567
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.home-partners.net/
地図

ホームパートナーズは、名古屋市東区に拠点を構え、不動産売買・買取の相談に応じている不動産会社です。

マンションや戸建てを買い取る場合、建物の劣化状態を問わずそのままの状態で引き渡すことが可能です。

また、買い替えの際は、新しい物件に引っ越し完了するまで、引き渡しの期日を延ばすことができます。

一方で、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件などの対応は公式サイトで確認できませんでした。

特殊な事情を抱えている空き家の買取を依頼したい場合は、訳ありの物件買取実績がある不動産会社に相談するのがおすすめです。

ホームパートナーズの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ランドファブリック

会社名	株式会社ランドファブリック
対応エリア	名古屋市を中心に愛知県内
電話番号	052-253-6061
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://www.land-fab.jp/
地図

ランドファブリックは、愛知名古屋で不動産売却・買取の相談に対応している不動産会社です。

仲介と直接買取の両方を扱い、売主の事情に合わせて、売却サポートをしてくれます。

相続対策、任意売却、住み替え、空き家管理にも対応しているため、売却以外の複雑な問題も相談しやすい会社です。

一方で、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件などの対応は公式サイトで確認できませんでした。

こうした訳あり物件の売却処分をする予定の方は、別の専門業者も検討するのがおすすめです。

ランドファブリックの口コミ

担当してくださる社長様が、大手で経験を積まれたベテランの方なので、安心してお任せできます。早期に売却できました。

引用元：Googleマップ

愛知土地区画整理綜合事務所

会社名	株式会社愛知土地区画整理綜合事務所
対応エリア	名古屋市周辺
電話番号	052-622-4466
営業時間	8:30～17:00
公式サイト	http://a-tochi.com/
地図

愛知土地区画整理綜合事務所は、名古屋市緑区に本社を置く不動産買取専門の会社です。

再建築不可物件や事故物件、荷物が残っている空き家など他社から断られがちな物件も買取に対応しています。

また、隣地との境界トラブルがある場合でも、測量不要でそのまま買取可能です。

一方、買取保証の利用可否は公式サイトでは確認できませんでした。

まずは高値で売却を狙いたい方は、買取保証のサービスを提供している不動産会社に査定依頼してみましょう。

愛知土地区画整理綜合事務所の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

南知多開発

会社名	南知多開発株式会社
対応エリア	知多半島エリア
電話番号	0569-23-3395
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.reson.co.jp/
地図

南知多開発株式会社は、愛知県半田市に拠点を置き、知多半島エリアで不動産売却・買取を行う地域密着型の不動産会社です。

仲介での売却と買取両方に対応しているため、高値売却と早期売却どちらがいいか相談しながら、売却方法を決めることができます。

また、買取の場合、再建築不可物件や借地に建っている戸建てなど買い手が付きにくい空き家の買取にも対応してくれます。

一方、残置物のある空き家や事故物件の買取対応については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の物件の買取を依頼したい場合は、別の不動産会社も併せて検討するのがおすすめです。

南知多開発の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

サンプラン不動産

会社名	株式会社サンプラン不動産
対応エリア	名古屋市
電話番号	0120-80-7584
営業時間	9:00～18:0
公式サイト	https://www.sunplan.tv/pro/
地図

サンプラン不動産は、名古屋地区を中心に底地・借地権・共有持分・入居者付きアパートなどの物件買取を専門とする不動産会社です。

借地人がいる土地や借家人が住む長屋の売却、相続が絡む不動産の売却など権利関係が複雑な物件の買取に長けているのが特徴です。

また、急ぎの場合は3日以内に回答する迅速査定も行っています。

一方、残置物のある空き家や事故物件、再建築不可物件の買取対応については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の物件の買取を依頼したい場合は、別の不動産会社も併せて検討するのがおすすめです。

サンプラン不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

不動産セレクト

会社名	株式会社不動産セレクト
対応エリア	愛知県全域
電話番号	0586-77-9967
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://select-estate.net/
地図

不動産セレクトは、名古屋エリアで不動産売却・買取を行っている不動産会社です。

直接買取を選ぶ場合、近所に知られずにスピーディーに売却できます。

また、相続、借金、離婚など、弁護士・税理士・司法書士と連携が必要な売却案件にも対応できる点が強みです。

一方、残置物のある空き家や事故物件、再建築不可物件の買取対応については、公式サイトでは確認できませんでした。

上記の物件の買取を依頼したい場合は、別の不動産会社も併せて検討するのがおすすめです。

不動産セレクトの口コミ

とても親切にご対応いただけました。
他の方にも紹介できる不動産屋です。

引用元：Googleマップ

愛知の空き家買取・売却の市場動向

現在、愛知県には住宅戸数が「約366万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約43万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
433,000戸	11.82%	2024年2月28日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約15万戸」で、年間約2,680戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
156,000戸	約2,680戸

参照元：愛知県公式HP「空き家対策について」（愛知県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価変動をベースに、愛知での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：愛知県公式ホームページ

参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

愛知県は「どこにある物件か」によって、売りやすさが大きく変わります。

名古屋市中心部はリニア中央新幹線開業に向けた再開発が進行中で、住宅需要も非常に高く、売却しやすい環境にあります。西三河エリアもトヨタ自動車を中心とした製造業の恩恵で住宅需要が安定しています。

一方、東三河や知多半島南部では人口減少が進んでおり、一般的な仲介では売却に時間がかかるケースが多くなっています。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。

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愛知の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家の売却を成功させるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。

愛知県の空き家買取・仲介業者を選ぶポイントは下記の3つです。

これらのポイントを押さえることで、手間やトラブルを最小限に抑え、納得のいく価格での売買契約が可能になります。

愛知のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず最優先でチェックすべきは、「その業者が愛知県内で実績を持っているか」です。

地域の不動産市場に精通していれば、土地の価値や建物の状況に応じた適正な査定が可能です。

たとえば、名古屋市内と郊外の価格差、再建築の可否、管理状況など、地域特有の条件を理解している業者なら、スムーズに売却活動を進められます。

さらに、地元密着型の企業は、自治体との連携や固定資産税、解体費用などの問題にも柔軟に対応してくれます。

空き家の活用や再生に積極的な姿勢を持つ会社を選べば、処分だけでなく活用提案も受けられる可能性があります。

地域に根ざした買取実績のある業者を選ぶことが、安心できる売却の第一歩です。

愛知県で空き家の売却をお考えの方は、アルバリンクへの売却がおすすめです。

弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。

「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。

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口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に注目すべきは、実際にその業者を利用した人たちの「口コミ・評判」です。

契約の流れや対応の丁寧さ、査定価格の納得感など、売主の声はリアルな判断材料になります。

「担当者の対応が誠実だった」「手続きがスムーズだった」といったポジティブな意見が多い会社は信頼に値します。

逆に、「査定だけして返答がない」「提示価格に理由がなく不透明」などのネガティブな口コミが目立つ業者は、選ばない方が無難です。

Googleレビューや不動産専門サイトの口コミを複数確認して、情報を精査しましょう。

安心して取引できるかどうかは、評判で見極めることができるため、必ず事前の情報収集行いましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

最後に大切なのは、「なぜその査定価格になったのか」をきちんと説明してくれる業者かどうかです。

売却価格は、建物の老朽化具合や立地、残置物の有無、登記状況など、さまざまな条件を踏まえて決定されます。

信頼できる不動産会社は、価格の根拠やリスクについて明確に説明し、売主が納得したうえで契約できるよう配慮してくれます。

査定価格の理由をしっかり提示してくれる業者を選びましょう。また、査定を依頼する前に空き家の訪問査定と机上査定の特徴の違いを把握しておくと、どちらの方法が自分に合っているかを判断しやすくなります。

アルバリンクは愛知の空き家買取実績が豊富

アルバリンクは、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

実際に、弊社の愛知での空き家相談件数は「1484件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「245件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	215件	59件
2025年	780件	102件
2026年	489件	39件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
愛知県瀬戸市	戸建	築51年
愛知県蒲郡市	戸建	築38年
愛知県豊橋市	戸建	築32年
愛知県愛知郡東郷町諸輪中市	戸建	築48年
愛知県知多郡南知多町	戸建	不明
愛知県知多市	戸建	不明
愛知県豊橋市	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

愛知の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を買取依頼せず放置すると、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早くなります。

また、放置された空き家は、放火や空き巣などの犯罪被害に遭う可能性が高くなるでしょう。

豊橋市内の男子中学生（１４）が空き家敷地内の枯れ草に放火し逮捕されています。

参照元：読売新聞オンライン｜「火を見るのが好き」男子中学生、空き家の枯れ草にライターで放火

空き家を放置するリスクについては、こちらで詳しく紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

築年数が経過していると売却が難しい

住宅は築年数が古く、老朽化が進んでいると、売却が難しくなります。

中古住宅を検討している一般の買い手は、できるだけ長く住める家を探しているからです。

実際に弊社が行った「不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか」アンケートでは、20年以内と回答している人が80％を超える結果となっています。

引用元：訳あり物件買取プロ｜【不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか】男女100人アンケート調査

空き家を持て余しているなら、早めに手放すことを検討することをおすすめします。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、愛知で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめ業者、業者選びのポイントについて解説しました。

特に、買取実績のある信頼できる業者を選ぶことが、後悔のない売却につながります。

空き家を放置すれば、劣化やトラブル、税負担といったリスクが増えるだけです。

空き家買取を検討している方は、ぜひ一歩を踏み出してみてください。

あなたの空き家にも、新しい価値が生まれるかもしれません。

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空き家に強い仲介業者

ここからは、買取業者以外に空き家の取り扱いに強い仲介業者を紹介します。

稲沢あんしん不動産

会社名	さくら通り不動産株式会社
所在地	愛知県稲沢市国府宮1丁目6-27-205
電話番号	0587-33-5620
営業時間	10:00〜18:00（火・水定休）
公式サイト	https://inazawa.estate/souzoku-akiya-soudan/
地図

稲沢あんしん不動産は、愛知県稲沢市を拠点に空き家・相続の不動産売却を専門とする不動産会社です。

業界経験28年、延べ5,000件超の査定実績を持つ代表の佐藤が、初回相談から引渡し・確定申告まですべて直接対応。相続登記の司法書士紹介、荷物の片付け、解体業者の選定、確定測量まで、窓口を一本化したワンストップ体制で対応しています。

YouTubeチャンネル「稲沢市の相続・空き家の売却チャンネル」の登録者は1,900人を超え、動画で事前に人柄と仕事ぶりを確認した上でご相談いただく方が多いのも特長です。