岩手で空き家を買取・売却してもらう時の相場
岩手県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」や取引事例から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 建築年 |
|---|---|---|
| 盛岡市 月が丘 | 3,000万円 | 2024年 |
| 盛岡市 津志田 | 3,900万円 | 2022年 |
| 盛岡市 下太田 | 2,700万円 | 2010年 |
| 盛岡市 東山 | 2,400万円 | 2008年 |
| 宮古市 太田 | 4,500万円 | 2024年 |
| 宮古市 大通 | 1,800万円 | 2020年 |
| 大船渡市 大船渡町 | 2,300万円 | 2024年 |
| 大船渡市 大船渡町 | 1,000万円 | 不明 |
| 花巻市 石鳥谷町北寺林 | 2,300万円 | 2024年 |
| 紫波郡紫波町 高水寺 | 550万円 | 1992年 |
岩手県内でも都市部に近いエリアは地価が高く、高額での取引が見られます。
一方、築年数が古い物件や地方の空き家では、価格が下がる傾向があります。
特に老朽化が進んでいる物件は、解体費用なども加味されるため、査定額が低くなることもあります。
岩手で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
岩手の空き家買取・仲介業者一覧
岩手で空き家を売却する際は、地域密着型の対応ができる信頼性の高い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、岩手県内で空き家の買取に実績のあるおすすめの業者をご紹介します。
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/ref/akiya.html |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能な年間相談実績2万件越えの東証上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
全国の中でも特に岩手県の空き家の買取実績が豊富で、その実績を評価いただき岩手県の市区長村と協定も結んでいます。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル口コミ平均4.7/1000件以上(2025年11月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社北日本土地（不動産本舗）
引用：株式会社北日本土地
| 会社名 | 株式会社北日本土地 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県北上市大曲町2-18 |
| 電話番号 | 0198-22-3045 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.kitatochi.com/ |
| 地図 |
株式会社北日本土地（不動産本舗）は、盛岡市を拠点に中古住宅や土地の売買を幅広く扱う不動産会社です。
司法書士や土地家屋調査士など不動産売却の手続きに欠かせない専門家とも連携しているので、初めての取引でも安心してサポートしてくれます。
空き家の買取にも積極的で、スピーディーな対応と丁寧なサポート体制が高く評価されています。
ジャストワン株式会社
引用：ジャストワン株式会社
| 会社名 | ジャストワン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本宮2丁目16-1 |
| 電話番号 | 0196-01-8808 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.just-1.jp/ |
| 地図 |
ジャストワン株式会社は、盛岡市を拠点に不動産売買や仲介業務を幅広く手掛ける会社です。
地域密着型の強みを活かし、岩手県内の戸建て・空き家の買取・売却サポートに積極的に対応しています。
地元事情に詳しいスタッフが在籍しており、空き家の状態やニーズに応じた柔軟な提案が可能です。
いわて不動産株式会社
引用：いわて不動産株式会社
| 会社名 | いわて不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒020-0063 岩手県盛岡市材木町2-16 近三ビル 1階 |
| 電話番号 | 0196-22-2400 |
| 営業時間 | 平日 9:00～18:00/土日祝 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://iwate-f.co.jp/ |
| 地図 |
いわて不動産株式会社は、盛岡市を拠点に地域密着で不動産売買を手がける企業です。
岩手県内の空き家や中古住宅の売却サポートにも力を入れており、スピード感ある対応が特徴です。
株式会社カチタス
引用：株式会社カチタス
| 会社名 | 株式会社カチタス 盛岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田中央２丁目１７−１ |
| 電話番号 | 0120-613-877 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | http://home.katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタスは、中古住宅の再生販売を専門とした全国展開の不動産会社です。
岩手県内でも空き家のリフォーム・再販実績が豊富で、築年数が古くても再活用を前提に積極的な買取を行っています。
査定から契約までのスピード対応も魅力で、空き家の有効活用を考える方にぴったりです。
岩手の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。
ここでは、岩手県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。
岩手のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まずは、岩手県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
盛岡市、花巻市、宮古市など、エリアによって空き家市場の状況は異なるため、地域事情に詳しい業者を選ぶことで、適正価格でスムーズな売却が実現しやすくなります。
地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。
「岩手県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。
なお、アルバリンクは岩手においても買取実績があります。
岩手で空き家の買取業者をお探しの方は、ぜひ以下からお問合せください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。
不動産売却は人生でも大きな取引の一つ。信頼できるかどうかが非常に重要です。
「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できます。
一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。
Googleマップのレビューや不動産比較サイト、岩手の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶと安心です。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後のポイントは、提示される査定価格の根拠が明確であること。
築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、その背景をきちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。
例えば、「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進めることができます。
また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーに比較検討も可能です。
金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶことで、納得できる売却が実現します。
アルバリンクは岩手の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の訳あり物件を数多く買取してきた不動産買取専門業者です。
老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。
岩手県内でも空き家の買取実績が豊富で、地域特性を踏まえた適切な提案が可能です。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 岩手県奥州市 | 戸建 | 築42年 |
| 岩手県一関市 | 戸建 | 築54年 |
| 岩手県奥州市 | 戸建 | 築48年 |
| 岩手県滝沢市 | 戸建 | 築28年 |
| 岩手県釜石市 | 戸建 | 築56年 |
| 岩手県盛岡市 | 戸建 | 築40年 |
| 岩手県花巻市 | 戸建 | 築38年 |
空き家に関するお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、誠意をもって対応させていただきます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
岩手の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を放置することは、さまざなリスクを生む原因となります。
住宅は誰も住んでいない場合、換気や通水ができないため、建物の劣化が進みます。
また、放置された空き家は、外から見て誰も住んでいないことがわかりやすいため、不法滞在されるなど犯罪に巻き込まれやすくなるのです。
岩手県岩手県九戸村では、空き家になっていた住宅に村内の４０代男性が不法滞在していた事件が起こっています。
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
人口減少により住宅需要が減少するリスクもある
岩手県の人口は、1960年の約145万人をピークに減少し始め、2021年には120万人を下回っています。
今後、年間千～2千人程度人口が減り続けると、2045年には90万人を切ると予測されています。
将来的にも人口減少は続くため、岩手県での住宅需要も低下していくと考えられるでしょう。
また、2020年の国勢調査では、人口が増加しているのは矢巾町及び滝沢市の2市町のみとなっており、他の31市町村では減少しています。
空き家を放置している場合は、需要がある間に売却を検討することをおすすめします。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
＼高額ですぐ手放したい方はこちら／
まとめ
この記事では、岩手で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめの業者、選び方のポイントについて解説しました。
岩手には信頼できる空き家買取・仲介業者が複数あり、特にアルバリンクは実績も豊富で安心です。
空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。
空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。
空き家の買取は、新たな一歩を踏み出すチャンスでもあります。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
