福島の空き家買取業者ランキングTOP20【空き家のプロが厳選】

福島の空き家買取業者ランキングTPO20

福島県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、福島の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。

業者名	評価^※	特徴	件数	平均評価
【1位】アルバリンク	4.25	・東証上場企業・他社で断られた物件も対応・そのままの状態で売却可能・弁護士や司法書士などと提携	169	4.4
【2位】プレステージ	4.23	・郡山市拠点の地域密着型・地域特性を踏まえた売却提案が可能・遠方の売主にも出張対応可	66	4.6
【3位】いわき土地建物	3.80	・いわき市中心の地域密着型・親切な対応とスピーディーな現地調査・相続、離婚案件も士業連携で相談可能	160	3.9
【4位】バースランド	3.72	・再生前提で買取再販できる体制あり・物件価値を見極めた高価買取提案・周囲に知られたくない事情にも配慮	21	4.4
【5位】カチタス	3.62	・全国展開の中古住宅再生買取専門企業・空き家も現状のまま引渡し可能・丁寧で細やかな対応に定評	18	4.3
【6位】セドラホーム	3.55	・福島密着で売却実績、情報量が豊富・遠方居住者でも負担を抑えて売却可能・複雑な手続きも分かりやすく説明	17	4.2
【7位】伊豆屋住宅不動産	3.47	・福島県南エリアで営業・買取手続きが1週間程度で完了・売れない場合に備えた買取保証あり	15	4.1
【8位】城北産業	3.37	・会津地区中心に空き家を買取・現地調査をもとに迅速な査定・農地や遠方物件の売却相談も可	14	3.9
【9位】アイム不動産	3.21	・福島市、郡山市に支店あり・残置物そのままでスピード査定・買取・無料奉仕活動など地域貢献にも注力	15	3.5
【10位】エステートワコウ	3.18	・実家や住み替え予定の家の買取・最短約1週間で現金化・不具合や残置物あり物件も引渡し可能	2	5.0
【11位】いろはコンサルタント	3.16	・地元出身スタッフ多数在籍・地震、シロアリ被害物件も相談可・リフォーム不要そのままで買取可能	5	3.8
【12位】ビーティーアール	3.14	・相双、県北エリアで実績多数・業歴10年以上のスタッフが多い・親身な対応と丁寧な説明を重視	2	4.5
【13位】浦住不動産	3.10	・福島市周辺の地域密着型・代表自らが現場を担当してサポート・税理士、弁護士など専門家連携あり	1	5.0
【14位】カイトRe家	3.09	・空き家、不動産の買取専門店・福島市、郡山市、会津地域を中心に買取・家具処分やハウスクリーニング不要	3	3.7
【同率15位】アドレス	3.00	・福島県内で多店舗展開・年間取扱件数900件以上と紹介・雨漏り、シロアリ被害も現状のまま買取可	6	3.0
【同率15位】あきやふどうさん	3.00	・築古物件の再生が得意・旗竿地、未接道など幅広く対応・未登記、違法建築も買取可能	–	–
【同率15位】土地・空き家買取サポート福島	3.00	・福島県全域対応の買取専門業者・築30年以上、劣化の激しい物件も対象	–	–
【同率15位】プレオ不動産	3.00	・福島市、伊達市周辺で営業・残置物あり物件も買取可・契約不適合責任の免責	–	–
【同率15位】不動産売却サポートセンター	3.00	・福島市メインで売却、買取相談に対応・戸建て、空き家に加え農地売却にも対応・幅広い物件の買取が可能	–	–
【20位】CRASOL	2.90	・空き家、事故物件の買取が得意・住み替え売却にも対応・複雑案件も専門家連携で対応	1	1.0

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	福島全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://akiya-kaitoritai.com/
地図

アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

対応物件例
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など

また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

空き家の処分に困っている時に訳あり買取りさんのネットでアルバリンクという会社を知りダメの元で相談してみました。担当いただきました勝原さまにはとても親切で信頼出来る人でした
スムーズなご対応をして頂いたおかげで
無事にお引渡しでき安堵しました。
短い期間でしたがお世話になりました
誠にありがとうございました

引用元：株式会社AlbaLink（アルバリンク） – Google マップ

かなり築年数が経過した田舎の物件で当該地方の不動産では買取不能と断られ途方にくれておりました。アルバリンク社に相談したらトントン拍子で話が進み売却できました。これはひとえにご担当者の尽力によるものと拝察します。ありがとうございました。

引用元：株式会社AlbaLink（アルバリンク） – Google マップ

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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。

プレステージ

会社名	株式会社プレステージ
対応エリア	福島市、会津若松市、郡山市、白河市、須賀川市、喜多方市、二本松市、田村市、伊達市、本宮市、桑折町、国見町、川俣町、大玉村、鏡石町、天栄村、猪苗代町、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町、塙町、石川町、玉川村、浅川町、三春町、小野町
電話番号	0120-034-577
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://www.housenet-prestige.com/
地図

プレステージは、郡山市を拠点に会津若松市・須賀川市・本宮市などで営業している不動産会社です。
地域密着で活動しているため、その地域の特性を踏まえた売却の提案ができます。

なお、遠方の売主にも配慮し、出張・遠方対応可として相談の間口を広げています。

いわき土地建物

会社名	株式会社いわき土地建物
対応エリア	いわき市
電話番号	0246-26-
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.iwaki-tt.co.jp/
地図

いわき土地建物は、いわき市を中心に地域密着で営業している不動産会社です。
地域事情に詳しいスタッフによる親切な対応が好評で、スピーディーな現地調査と価格提示が特徴です。

また、弁護士や司法書士などの士業と提携しており、相続や離婚による売却の相談も受け付けています。

バースランド

会社名	株式会社バースランド
対応エリア	郡山市
電話番号	0120-804-250
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://birthland.co.jp/
地図

バースランドの不動産買取は、用途変更・再生やリノベーションして再販売できる体制があります。
そのため、物件の価値を見極めて、高価買取を提案できる点が強みです。

また、「債務返済」「相続」「離婚」など周囲に知られたくない事情がある場合でも、人が知られずに売却を終えることができます。

カチタス

会社名	株式会社カチタス
対応エリア	福島全域
電話番号	0120-953-136
営業時間	9:00～20:00
公式サイト	https://katitas.jp/
地図

カチタスは、全国展開している中古住宅の再生買取専門企業です。
築古物件や空き家をリフォーム前提で買取再販するため、現状のままでも引き渡せます。

「丁寧な対応」「細やかな対応」などの好評の声が多く、初めての売却手続きでも充実したサポートを受けられるといえるでしょう。

セドラホーム

会社名	株式会社セドラホーム
対応エリア	福島全域
電話番号	024-572-3353
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://c-home.co.jp/
地図

セドラホームは福島に密着した不動産会社で、地元の売却実績と豊富な情報量を強みとしています。
遠方にお住まいの方でも、来店の負担を最小限に抑えて売却手続きを進めることが可能です。

利用者からは「複雑な手続きも分かりやすく説明してくれた」と評価されており、丁寧な対応が期待できます。

伊豆屋住宅不動産

会社名	有限会社伊豆屋住宅不動産
対応エリア	須賀川市、白河市、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川町、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町
電話番号	0248-44-3843
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://fudosan-fukushima.com/
地図

伊豆屋住宅不動産は、福島の県南エリアにて営業している不動産会社です。

買取の手続きは、権利関係の整理や抵当権設定など別途手続きが必要な場合以外は、1週間程度で完了します。

なお、仲介で売りに出して、売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買い取る「買取保証」も用意しています。

城北産業

会社名	株式会社城北産業
対応エリア	会津若松市、会津美里町、喜多方市、磐梯町、会津坂下町
電話番号	0242-28-1255
営業時間	9:00～17:30
公式サイト	https://fudousankaitori-aizu.com/
地図

城北産業は、会津地区を中心に空き家や空き地の買取をしている不動産会社です。

買取査定は、スムーズな現地調査をもとに迅速に行うのが特徴です。

「農地の売却相談にも応じてくれた」「遠方の物件売却でも来店は最小限で済ませられた」など満足の声も多く寄せられています。

アイム不動産

会社名	アイム不動産株式会社
対応エリア	福島市、桑折町、伊達市、国見町、川俣町、二本松市、大玉村、郡山市、猪苗代町、磐梯町、本宮市
電話番号	0120-196-394
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://aimu-f.com/
地図

アイム不動産株式会社は、福島市、郡山市に支店を構え、不動産の売買サポート、買取を行っている不動産業者です。

残置物もそのままでスピード査定、相談は無料です。
売却・買取時に、網戸の張替えや換気扇掃除などの無料奉仕活動も行っています。

エステートワコウ

会社名	株式会社エステートワコウ
対応エリア	福島市、伊達市、桑折町、国見町、川俣町
電話番号	024-563-5384
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.s-wakou.com/
地図

エステートワコウは、福島市と伊達市を中心に「相続した実家」や「住み替え予定の家」などを買取をしている不動産会社です。

「すぐに現金化したい」という方に向けて、相談から現金化まで最短約1週間程度を打ち出しています。

建物・設備の不具合や残置物がある場合でも、そのままの状態で引き渡し可能です。

いろはコンサルタント

会社名	いろはコンサルタント株式会社
対応エリア	福島市、伊達市
電話番号	024-573-0168
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://168consultant.co.jp/
地図

いろはコンサルタントは、地域を熟知した地元出身のスタッフが多数在籍している不動産会社です。

築古物件はもちろん、地震やシロアリなどの被害で傷んだ物件も査定・相談を受け付けています。
また、リフォーム不要で、家財道具そのままの状態でも買取可能です。

ビーティーアール

会社名	株式会社ビーティーアール
対応エリア	福島市、相馬市、二本松市、南相馬市、伊達市、桑折町、国見町、川俣町
電話番号	024-553-0121
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	http://marugoto-soudan.com/
地図

ビーティーアールは、福島市を中心に相双・県北エリアで多数の売却実績を誇る不動産会社です。

不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており、蓄積されたノウハウを生かし、売主の売却活動のサポートをします。

初めての売却でも安心できるように、売主に対する「親身な対応」と「丁寧な説明」を重視しています。

浦住不動産

会社名	株式会社浦住不動産
対応エリア	福島市、二本松市、伊達市、桑折町、国見町、川俣町
電話番号	024-572-4283
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://urazumifudousan.com/
地図

浦住不動産は、福島市とその周辺の市町村に密着して営業している不動産会社です。
代表自らが現場を担当して売却・買取をサポートする体制を強みとして掲げています。

また、税理士や土地家屋調査士などの専門家と連携し、売主に寄り添いながら、問題解決に取り組んでくれます。

カイトRe家

会社名	株式会社渡部住建
対応エリア	会津若松市、郡山市、福島市
電話番号	0242-85-6780
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://kaitoriya.site/
地図

カイトRe家は「空き家・不動産の買取専門店」として、福島市・郡山市・会津地域の物件を中心に直接買取を行っています。

地域密着で不動産事情やトレンドを把握し、条件を考慮した信頼性・透明性のある査定額を提示するのが特徴です。

なお、売却前の家具処分やハウスクリーニングは不要で、お任せすることができます。

アドレス

会社名	アドレス株式会社
対応エリア	福島市、伊達市、国見町、桑折町、川俣町、二本松市、郡山市、田村市、三春町、小野町、猪苗代町、会津若松市、会津美里町、磐梯町、喜多方市、湯川村、北塩原村、西会津町、会津坂下町、柳津町、南相馬市、相馬市、いわき市
電話番号	0120-297-011
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.address-web.co.jp/
地図

アドレスは、福島県の各地に店舗展開をしている不動産会社です。
年間取扱件数は900件以上と、地元の不動産会社としてトップクラスの実績を誇っています。

雨漏りやシロアリ被害、放置された空き家の買取も行っており、現状のまま引き渡し可能です。

あきやふどうさん

会社名	有限会社starting over
対応エリア	福島市、会津若松市、郡山市、いわき市、白河市、須賀川市、喜多方市、相馬市、二本松市、田村市、南相馬市、伊達市、本宮市、桑折町、国見町、川俣町、大玉村、鏡石町、天栄村、磐梯町、猪苗代町、会津坂下町、湯川村、会津美里町、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川村、石川町、玉川村、平田村、浅川町、古殿町、三春町、小野町、広野町、楢葉町、富岡町、大熊町、新地町
電話番号	024-905-1107
営業時間	10:00～17:00
公式サイト	https://akiya-fudousan.com/
地図

あきやふどうさんは、築古物件の再生を得意とし、空き家の買取と再生を行っています。

相続物件の相談や、築古物件、旗竿地・不整形地・未接道・再建築不可物件、借地・底地、未登記・違法建築なども買取が可能です。

土地・空き家買取サポート福島

会社名	土地・空き家買取サポート福島
対応エリア	福島県全域
電話番号	0800-800-0847
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://tochi-kaitori.jp/
地図

「土地・空き家買取サポート福島」は、福島県エリアを中心とした不動産の買取専門業者です。

他社では取り扱いを断られがちな、築30年以上や劣化が著しい物件、小屋・倉庫等も買取対象としています。

県外にお住まいの方には、売買契約以外のすべての手続きを一括で任せられる「県外サポートプラン」を利用できます。

プレオ不動産

会社名	株式会社春光園
対応エリア	福島市、郡山市、伊達市、二本松市、本宮市
電話番号	0120-462-883
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://preo-f.jp/
地図

プレオ不動産は、福島市と伊達市周辺で営業をしている不動産会社です。

家具などの残置物がある物件も買取可能で、契約不適合責任の免責で売却できます。

手続き面では、法務・税務が絡む局面に備え、弁護士や司法書士などの専門家と提携して円滑に進める体制を整えています。

不動産売却サポートセンター

会社名	株式会社ネクストライフ
対応エリア	福島市、伊達市、伊達郡
電話番号	024-572-5002
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://baikyaku-fukushima.com/
地図

不動産売却サポートセンターは、福島市をメインエリアに、売却だけでなく買取も含めた不動産の相談に対応しています。

戸建てや空き家の売却はもちろん、農地の売却にも対応しており、幅広い物件の買取が可能です。

CRASOL

会社名	株式会社CRASOL
対応エリア	会津若松市、郡山市、いわき市
電話番号	024-983-7630
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.crasol7630.com/
地図

CRASOLは、空き家や事故物件の買取や住み替えのための売却を得意とする不動産会社です。

相続や離婚、任意売却など複雑な事情がある物件の売却活動も、弁護士や司法書士、競売主任者などの専門家と提携して解決に取り組んでくれます。

福島の空き家買取・売却の市場動向

あ

エリア	市場動向（特徴）	売却ニーズ
県中（郡山・須賀川など）	・郡山市の住宅地平均は 59,200円/㎡、変動率は +3.0% と強め（2025年）・郡山市の空き家率は 14.4% ・利便性が高いため、需要が高い	高
県北（福島市・伊達など）	・住宅地平均 44,600円/㎡、変動率 +0.2% と安定上昇（2025年）・空き家率も 12.1% と相対的に低め・県庁所在地として生活利便性が高く、県内では買い手がつきやすい	高
いわき市エリア	・住宅地平均は 37,800円/㎡、変動率は △0.3% でやや下落（2025年）・空き家率は約 12.9% ・立地が良い物件は売れやすい一方、災害リスクのある一部地域は買い手が限られる恐れ	高
相双・双葉（南相馬・浪江など）	・地価水準は南相馬市19,380円/㎡、浪江町17,067円/㎡と県中・県北より低い・支援策込みで需要は中位と推測	中
会津・奥会津（会津若松・喜多方・猪苗代・南会津など）	・会津若松市は住宅地平均 37,100円/㎡、変動率 +0.1% と横ばいに近い・空き家率は 15.0% ・山間部では交通利便性が劣り、人口減少・高齢化を背景に地価の下落継続・市街地の需要は高いが、山間部の需要は低い	中～低

郡山市周辺と福島市周辺は、地価が高いことから人気があり、買主も見つかりやすいでしょう。
また、いわき市周辺も立地の良い物件は売れる可能性は十分にあります。

一方、会津の中山間部は、空き家率の高さと地価の下落から、買い手が限定されやすいといえます。

需要のあるエリアでは仲介での売却も可能ですが、それ以外のエリアでは買取の検討をしましょう。

参照元：令和７年福島県地価調査結果の概要｜福島県

参照元：郡山市空家等対策計画第２期（令和３年度～令和７年度

参照元：第２期福島市空家等対策計画　令和4年3月

参照元：第二次いわき市空家等対策計画

参照元：福島県南相馬市の地価調査(基準地価) – 2025年(令和7年)

参照元：福島県双葉郡浪江町の地価調査(基準地価) – 2025年(令和7年)

参照元：第２期会津若松市空家等対策計画

福島の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家の売却をスムーズに進めるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。
福島県内には多くの不動産買取業者が存在しますが、業者ごとに対応エリア・価格・取引スピード・査定の基準などが異なります。

ここでは、福島で空き家を売却する際にチェックしておきたい、以下の3つのポイントを解説します。

福島のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

自分の物件や状況に合った業者を見つけることで、トラブルのない安心な売却が実現できます。

福島のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず注目すべきは、業者が福島県内でどれだけの買取実績を持っているかという点です。

空き家の相場やニーズは、福島市・郡山市・いわき市など都市部と、山間部・沿岸部では大きく異なります。

地域に精通した業者であれば、的確な価格提示やスムーズな契約が可能です。

また、法的な手続きや土地の制限事項にも詳しく、空き家の再利用に向けた提案もしてくれるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に重要なのは、実際に利用した人からの評価や口コミです。

売主とのやり取りの丁寧さや対応スピード、査定価格の妥当性などは、口コミに如実に表れます。

「相談から契約まで親切だった」「価格の根拠をしっかり説明してくれた」といった声がある業者は、初めて空き家を売却する人でも安心して依頼できます。

一方で、「連絡が遅い」「営業が強引」といった評価が目立つ業者には注意が必要です。

比較サイトやSNSで複数の意見をチェックしましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

売却を検討する上で最も気になるのが「査定価格」ですが、その根拠が不明瞭な業者には要注意です。
信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺相場・再販の可能性など、具体的な要素をもとに価格を提示してくれます。

「なぜその価格になるのか」を明確に説明してくれる業者は信頼性が高く、納得のいく取引につながります。

空き家売却には、地域性・業者の信頼度・価格の根拠という3つの視点が欠かせません。

福島で空き家にお困りの方は、これらのポイントをもとに最適な業者選びを進めましょう。

アルバリンクは福島の空き家買取実績が豊富

アルバリンクは、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

福島県においても、空き家や相続物件など多くの買取実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
福島県田村郡三春町	戸建	約43年
福島県いわき市	戸建	約52年
福島県白河市	戸建	約45年
福島県河沼郡湯川村	戸建	約24年
福島県いわき市	戸建	約55年
福島県耶麻郡猪苗代町	戸建	約43年
福島県須賀川市	戸建	約39年