空き家買取に強い石川の不動産買取業者17選
石川で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、石川の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。
| 業者名 | 評価※ | 特徴 | 件数 | 平均評価 |
|---|---|---|---|---|
| 【1位】アルバリンク | 4.25 | ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 |
166 | 4.4 |
| 【2位】クラスコ | 4.21 | ・石川県内で総合展開 ・活用提案も相談しやすい ・地域情報を活かしやすい |
49 | 4.7 |
| 【3位】つなぐ不動産 | 4.10 | ・金沢周辺の売却に対応 ・相続や管理も相談可能 ・地域密着で進めやすい |
55 | 4.5 |
| 【4位】Hi-TOUCH | 3.75 | ・小松周辺で相談しやすい ・地域事情に合わせて提案 ・近隣の売却相談に強い |
12 | 5 |
| 【5位】エニシア | 3.57 | ・金沢市の売却相談に対応 ・住み替え相談も可能 ・地元密着で話しやすい |
8 | 5 |
| 【同率6位】サンリーバイカイ | 3.30 | ・石川と富山で幅広く対応 ・空き家相談に力を入れる ・活用まで見据えて話せる |
4 | 4.8 |
| 【同率6位】第一地所 | 3.30 | ・金沢周辺の相談窓口あり ・相続や離婚相談にも対応 ・事情ある売却も進めやすい |
12 | 3.8 |
| 【8位】富商不動産 | 3.22 | ・金沢中心の地域密着会社 ・地元情報を踏まえて案内 ・落ち着いて相談しやすい |
16 | 3.5 |
| 【9位】リビングスペース | 3.18 | ・北陸3県で売買を展開 ・住宅づくり視点もある ・幅広い不動産相談が可能 |
2 | 5 |
| 【10位】オケヤ商事 | 3.14 | ・金沢で買取中心に展開 ・長年の買取実績がある ・買取前提で話しやすい |
2 | 4.5 |
| 【11位】ARUKU不動産 | 3.09 | ・白山拠点で県内広く対応 ・空き家活用も相談できる ・手続き面も支えやすい |
2 | 4 |
| 【12位】大生地建 サントレ | 3.05 | ・能登方面の買取にも注力 ・地方物件の再生を重視 ・県内広域で相談しやすい |
1 | 4 |
| 【同率13位】三匠不動産 | 3.00 | ・金沢周辺で売却相談可能 ・相続物件にも対応できる ・地元事情に詳しい会社 |
– | – |
| 【同率13位】暮らしエステート | 3.00 | ・金沢で売却相談を受付 ・不用品整理も相談しやすい ・空き家整理を進めやすい |
– | – |
| 【同率13位】トップランド | 3.00 | ・金沢で空き家相談に対応 ・売却以外の話もできる ・最初の相談先にしやすい |
– | – |
| 【同率13位】アラックスエステート | 3.00 | ・金沢周辺で売却相談可能 ・将来の売却相談もしやすい ・比較しながら進めやすい |
– | – |
| 【17位】トミワ | 2.74 | ・金沢拠点で周辺に対応 ・暮らし全体を見て提案 ・売却後も相談しやすい |
12 | 2.3 |
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 対応エリア | 石川全域 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/ |
| 地図 |
アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。
年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など
また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。
アルバリンクの口コミ
実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。
昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。
この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。
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「本当に信頼できる業者なのか」「実際の対応はどうなのか」が気になる方は、アルバリンク金沢支店の特徴や買取事例、利用者からのレビューや評判をまとめた記事で詳しくまとめています。
クラスコ
| 会社名 | 株式会社クラスコ・ホールディングス |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市 |
| 電話番号 | 076-222-1100 |
| 営業時間 | 9:30〜17:30 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.crasco.jp/ |
| 地図 |
クラスコは、石川県内で売買や賃貸、管理、リノベーションまで幅広く手がける不動産会社です。
空き家の売却では、売るだけでなく、その後の活用も含めて相談しやすい体制があります。
地域の物件事情を踏まえた提案を行っており、買取査定は無料となっています。
クラスコの口コミ
遠方からの売却活動でしたが、とても丁寧にご対応いただき、売却に辿り着きました。不動産を売るのは初めてで、わからないことも多くありましたが、いつも快く対応していただきました。
（後略）引用元：Googleマップ
実家の売却で大変お世話になりました。丁寧な対応で、こちらの要望にも応えて下さり、担当の小田様には感謝しています。ありがとうございました。
引用元：Googleマップ
つなぐ不動産
| 会社名 | つなぐ不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市・野々市市 |
| 電話番号 | 0120-289-279 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.kanazawa-baikyaku.jp/ |
| 地図 |
つなぐ不動産は、金沢市や野々市市を中心に売却・買取・空き家管理などを行っています。
空き家の相談だけでなく、相続や管理、住み替えなど幅広い悩みに対応可能です。
丁寧でスピード感のある対応と、誠実な接客に定評がある会社です。
つなぐ不動産の口コミ
この度は大変お世話になりました。遠距離で色々と不安が募る中、営業の原様の細やかな対応に安心してお任せする事が出来ました。又、交渉にスピード感もあり契約まで滞りなく終えられた事に感謝しております。
引用元：Googleマップ
つなぐ不動産様の三宅さんには大変お世話になりました。親切丁寧で早期売却に尽力いただき感謝しかありません。本当にありがとうございました。ぜひぜひお勧め致したい不動産屋さんです。感謝。
引用元：Googleマップ
Hi-TOUCH
| 会社名 | 株式会社Hi-TOUCH |
|---|---|
| 対応エリア | 石川全域 |
| 電話番号 | 0761-58-1933 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://hi-touch-estate.com/ |
| 地図 |
Hi-TOUCHは、小松市を拠点に売却・買取・相続相談などを行う地域密着型の不動産会社です。
相続不動産の相談や、空き家のコンサルティング業務、不動産管理等、幅広く事業を展開しています。
専門家と連携しながらワンストップで相談可能で、物件や売主の状況に合わせ、最善の解決策を提案することをモットーとしています。
Hi-TOUCHの口コミ
実家の売却でお世話になりました。県外からだったので、対応が早くとても助かりました。
また担当の方の雰囲気も良く相談もしやすく、また何かありましたら、お世話になりたいと思います。ありがとうございました。引用元：Googleマップ
エニシア
| 会社名 | 株式会社エニシア |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市周辺 |
| 電話番号 | 076-255-2828 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.enicia-j.co.jp/ |
| 地図 |
エニシアは、金沢市で不動産売却や買取を扱っている会社です。
地元での売却相談を中心に、住み替えや購入相談にも対応しています。
査定のみの対応も可能なため、まずは価格だけ知りたい方にもおすすめです。
エニシアの口コミ
素敵な不動産屋さん
色々良くしていただきありがとうございました引用元：Googleマップ
サンリーバイカイ
| 会社名 | 株式会社サンリーバイカイ |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市・かほく市中心 |
| 電話番号 | 0120-43-8181 |
| 営業時間 | 9:30〜18:00（毎月第一月曜 13:00〜18:00） 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.sunribaikai.jp/ |
| 地図 |
サンリーバイカイは、かほく市を中心に石川・富山で売却や買取を行う不動産会社です。
他社で買取を断られた空き家など、難しい物件の相談にも力を入れています。
石川県内の買取実績は150件以上となっており、豊富な知識と経験を持ったスタッフが親身になって対応してくれます。
サンリーバイカイの口コミ
とても丁寧な対応をしていただきました。
引用元：Googleマップ
第一地所
| 会社名 | 株式会社第一地所 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市周辺 |
| 電話番号 | 076-243-4001 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.djweb.co.jp/ |
| 地図 |
第一地所は、金沢市を拠点に売却や買取を行う不動産会社です。
年間500件の売買実績を持ち、お客様満足度は94.1％と高い信頼を得ています。
事情のある空き家を整理したい方にも相談しやすい会社です。
第一地所の口コミ
相続、売買の相談したら とても親身になって相談を聞いてくれた。
引用元：Googleマップ
富商不動産
| 会社名 | 富商不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市周辺 |
| 電話番号 | 076-247-6364 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.tomi-syo.com/ |
| 地図 |
富商不動産は、金沢市を中心に売買や賃貸、売却相談を行っている会社です。
30年以上の実績を持ち、きめ細かい市場調査や物件調査で売主のサポートをしています。
地域密着型で、ラジオやテレビCMなどでも広く知られており、丁寧な対応に定評があります。
富商不動産の口コミ
自宅を買い取りしてもらいました。
他の不動産会社よりも高く買い取ってもらいました。査定が明確で担当の方が大変誠意をもって対応してくださったので、大満足です。引用元：Googleマップ
リビングスペース
| 会社名 | 株式会社リビングスペース |
|---|---|
| 対応エリア | 石川全域 |
| 電話番号 | 076-259-6718 |
| 営業時間 | 9：00〜17：00 定休日：日曜日 |
| 公式サイト | https://lvsp.jp/ |
| 地図 |
リビングスペースは、北陸3県で分譲住宅や不動産売買を展開している会社です。
地域密着型で、地元の不動産事情を熟知したスタッフが親身になって対応してくれます。
買取〜造成・販売までを一貫して手掛けているため、仲介手数料等の費用が発生せず、売主が納得いく価格を提示してくれます。
リビングスペースの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
オケヤ商事
| 会社名 | 株式会社オケヤ商事 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市 |
| 電話番号 | 076-232-3004 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://okeyashoji.jp/ |
| 地図 |
オケヤ商事は、金沢市で不動産買取を行なっている会社です。
25年にわたり買取専門で実績を重ねており、物件や売主の状況に合わせ、売却タイミングや必要な準備等のアドバイスをしています。
弁護士や司法書士の紹介もしており、相続関連の相談も可能です。
オケヤ商事の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
ARUKU不動産
| 会社名 | 株式会社ARUKU不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 白山市・金沢市・野々市市・能美市・小松市など |
| 電話番号 | 076-225-4808 |
| 営業時間 | 10：00〜17：00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://aruku-estate.co.jp/ |
| 地図 |
ARUKU不動産は、白山市を拠点に石川県内の売却や買取を行う会社です。
不要な土地や空き家について、活用方法の提案や手続きのサポートも行っています。
空き家をどう扱うか迷っている段階でも相談しやすい会社です。
ARUKU不動産の口コミ
迅速、丁寧に対応していただきました。建物も綺麗で雰囲気がよく入りやすかったです。
引用元：Googleマップ
大生地建 サントレ
| 会社名 | 有限会社大生地建（サンリートレジャー） |
|---|---|
| 対応エリア | かほく市・河北郡・能登地方 |
| 電話番号 | 0120-1616-33 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.taiseichiken.co.jp/ |
| 地図 |
サントレは、大生地建が運営する不動産買取サービスです。
石川県内、とくにかほく市周辺や能登地方の空き家買取に力を入れています。
地方の使われなくなった不動産の再生を前提にした取り組みが特徴です。
サントレの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
三匠不動産
| 会社名 | 三匠不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 石川全域 |
| 電話番号 | 0120-947-993 |
| 営業時間 | 8：00〜21：00 定休日：水曜日・日曜日 |
| 公式サイト | https://www.office-sansho.co.jp/ |
| 地図 |
三匠不動産は、金沢市や野々市市で売却・買取・任意売却を扱う地域密着型の不動産会社です。
創業40年以上の歴史を持ち、空き家や相続不動産の相談にも対応しています。
買取保証にも対応しており、少しでも高く売りたい方におすすめの会社です。
三匠不動産の口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
暮らしエステート
| 会社名 | 株式会社暮らしエステート |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市近郊 |
| 電話番号 | 076-205-7178 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 定休日：水曜日・日曜日 |
| 公式サイト | https://www.ku-estate.com/ |
| 地図 |
暮らしエステートは、金沢市で不動産売却や買取の相談を受けている会社です。
空き家の売却だけでなく、不用品処分まで含めた対応が可能です。
残った家財道具の片付けや、整理も含めて空き家を手放したい方におすすめの会社となっています。
暮らしのエステートの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
トップランド
| 会社名 | トップランド株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市・野々市・白山市 |
| 電話番号 | 076-255-1700 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://www.top-land.co.jp/ |
| 地図 |
トップランドは、金沢市で売買・賃貸・管理・空き家相談を行なっている地域密着型の不動産会社です。
空き家の管理・相談、住宅ローンの相談も行っており、住宅に関する悩みをまとめて解決できます。
買取査定は無料で、電話・メールにて問い合わせ可能です。
トップランドの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
アラックスエステート
| 会社名 | アラックスエステート株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市近郊 |
| 電話番号 | 076-218-9200 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：日曜日 |
| 公式サイト | https://www.arax-net.com/ |
| 地図 |
アラックスエステートは、金沢市近郊の不動産購入・売却・買取を行なっている不動産会社です。
中古戸建・土地・遊休地・田・事業用物件など、特別な事情がある物件の相談も受け付けています。
開業時からの売却査定数は1200件以上となっており、経験豊かなスタッフが丁寧に対応してくれます。
アラックスエステートの口コミ
空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。
トミワ
| 会社名 | 株式会社トミワ |
|---|---|
| 対応エリア | 金沢市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町など |
| 電話番号 | 0120-26-1038 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 定休日：水曜日・日曜日 |
| 公式サイト | https://www.tomiwa.co.jp/ |
| 地図 |
トミワは、金沢市を拠点に周辺エリアの不動産売買を幅広く扱う会社です。
住まいの相談全体が可能で、一人ひとりに合わせた提案を大切にしています。
空き家を売るだけでなく、その後の暮らしも含めて相談したい方におすすめの会社となっています。
トミワの口コミ
とても丁寧に親身に対応してくれます。
引用元：Googleマップ
石川の空き家買取・売却の市場動向
以下は住宅地の地価上昇をベースに、石川での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。
| エリア | 市場動向（特徴） | 売却ニーズ |
|---|---|---|
| 金沢・野々市 | ・商業施設や生活施設があり人が集まりやすい ・働く場所や学校が多く家を探す人が多い ・生活がしやすく需要があるので売れやすい |
高 |
| 白山・かほく・津幡・内灘 | ・金沢に近く住みやすい ・ベッドタウンとして人気 ・買い手が見つかりやすい |
高 |
| 小松・能美・加賀など南加賀 | ・場所によって差がある ・市街地は比較的家が売れやすい ・郊外は売れにくいこともある |
中 |
| 七尾・羽咋・志賀・中能登 | ・能登の中では中心地域がある ・ただし人は少しずつ減っている ・売れるまで時間がかかりやすい |
低 |
| 輪島・珠洲・穴水・能登町 | ・買い手がかなり少ない ・人口が大きく減っている ・ふつうの売却は難しいことが多い |
低 |
参照元：石川県｜石川県の将来推計人口
金沢・野々市とその周辺は人が集まりやすく、空き家の売却が進めやすいといえます。
小松・能美・加賀など南加賀では、市街地では売れる可能性がありますが、市街地から離れると売却に時間がかかるでしょう。
能登は全体として買い手が少ないため、売却に時間がかかりやすいと考えられます。
ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。
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石川の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント
空き家の売却をスムーズに進めるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。
石川県内には多くの不動産会社や買取専門業者が存在しますが、業者ごとに対応エリア・価格・取引スピード・査定の基準などが異なります。
ここでは、石川で空き家を売却する際にチェックしておきたい、以下の3つのポイントを解説します。
石川のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず注目すべきは、業者が石川県内でどれだけの買取実績を持っているかという点です。
空き家の相場やニーズは、金沢市や野々市市などの都市部と、郊外や山間部では大きく異なります。
地域の相場を把握し、周辺の需要や物件価値を的確に見極められる業者であれば、納得できる価格提示や、スムーズな契約につながる可能性が高くなります。
また、地元に根ざした不動産会社は、土地や建物の法的な問題、再生や活用方法に関しても柔軟な対応ができ、管理に悩む空き家でも前向きな提案をしてくれるでしょう。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重要なのは、実際に利用した人からの評価や口コミです。
売主とのやり取りの丁寧さや対応スピード、査定価格の妥当性などは、口コミに如実に表れます。
「相談から契約まで親切だった」「価格の根拠をしっかり説明してくれた」といった声がある業者は、初めて空き家を売却する人でも安心して依頼できる傾向があります。
一方で、「連絡が遅い」「営業が強引」といった評価が目立つ業者には注意が必要です。
比較サイトやSNSで複数の意見をチェックし、対応力のある業者を見極めましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
売却を検討する上で最も気になるのが「査定価格」ですが、その根拠が不明瞭な業者には要注意です。
信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺相場・再販の可能性など、具体的な要素をもとに価格を提示してくれます。
「他社と比べてなぜこの金額なのか」といった疑問にも丁寧に答えてくれる業者は、信頼して契約を進めやすい存在です。
空き家の売却には、地域性・業者の信頼度・価格の根拠という3つの視点が欠かせません。
石川で空き家を持て余している方は、これらのポイントを押さえて、後悔のない買取依頼を行いましょう。
アルバリンクは石川の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
石川県においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 石川県加賀市 | 戸建 | 築40年 |
| 石川県河北郡津幡町 | 戸建 | 築50年 |
| 石川県羽咋郡宝達志水町 | 戸建 | 築不明 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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石川の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を買取依頼せず放置すると、さまざまなリスクが発生します。
誰も住んでいない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早くなるのです。
また、放置された空き家は、不法侵入や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯・防災上のリスクも非常に高くなります。
能登地震で避難の空き家からタイヤ４本盗んだ疑いで、邸宅侵入と窃盗の疑いで無職の男（５７）が逮捕されています。
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説していますので、参考にしてください。
人口減少により住宅需要が減少するリスクもある
石川県の人口は、2000年の約118万人をピークに減少し続けており、2025年には110万人を割りました。
また、2040年には100万人を割り込み、2050年には90万人も切ると予測されています。
引用元：石川県の将来推計人口
今後も人口減少の傾向は続くため、石川県での住宅需要も低下すると考えられるでしょう。
なお、2035年以降は、すべての市町村で人口が減少すると推計されています。
参照元：石川県の将来推計人口
空き家を放置している場合は、需要がある間に売却を検討することをおすすめします。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
＼高額ですぐ手放したい方はこちら／
まとめ
この記事では、石川県で空き家買取業者と選び方のポイントについて紹介しました。
石川には信頼できる空き家買取業者が複数あります。
信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。査定を依頼する前に、空き家の査定方法の基本をおさえておくと、手続きがスムーズになります。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
