大分で空き家を買取・売却してもらう時の相場
大分県で空き家を買取してもらう場合、その相場は物件の立地や状態、建物の構造によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 大分市 明野高尾 | 2,500万円 | 1982年 |
| 別府市 大字鉄輪 | 1,600万円 | 1979年 |
| 中津市 大字下宮永 | 1,200万円 | 1993年 |
| 日田市 大字日高 | 1,200万円 | 1974年 |
| 佐伯市 大字鶴望 | 2,600万円 | 2024年 |
| 臼杵市 大字市浜 | 2,200万円 | 2019年 |
| 津久見市 入船西町 | 460万円 | 1964年 |
| 竹田市 荻町田代 | 1,500万円 | 2003年 |
| 豊後高田市 今町 | 1,600万円 | 2012年 |
| 杵築市 大字南杵築 | 2,900万円 | 2023年 |
大分県の空き家買取相場は、築年数やエリアによって幅があり、460万円〜2,900万円程度で取引されています。
新しい物件ほど高値がつく傾向が見られます。
大分で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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大分の空き家買取・仲介業者一覧
大分県で空き家を売却する際は、地域に詳しく、対応が丁寧な買取業者を選ぶことが成功のカギです。
ここでは、大分県で実績と信頼のある空き家買取・仲介業者を厳選してご紹介します。
- アルバリンク
- 株式会社林興産不動産センター
- 株式会社AIC不動産
- 株式会社ライトハウス
- 株式会社ネクスト不動産ホームズ
- 株式会社クリエイド
査定のスピード、スタッフの対応、金額の提示方法などを比較し、ご自身に合った業者選びの参考にしてください。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能な年間相談実績2万件の東証上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
全国の中でも特に大分県の空き家の買取実績が豊富で、その実績を評価いただき大分県の市区長村と協定も結んでいます。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社林興産不動産センター
| 会社名 | 株式会社林興産不動産センター |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市石垣西10丁目10番4号 |
| 電話番号 | 0120-991-184 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 公式サイト | https://www.hayashi-kousan.co.jp/ |
| 地図 |
大分市に本社を構える株式会社林興産不動産センターは、地域密着型の不動産会社として大分県内で高い実績を誇る企業です。
空き家の売買だけでなく、賃貸管理やリフォーム提案にも対応しており、状況に応じた最適な活用方法を提案してくれます。
不動産業界での経験が豊富なスタッフが揃っており、相続した空き家の売却に関する相談も多く寄せられています。
株式会社AIC不動産
引用：株式会社AIC不動産
| 会社名 | 株式会社AIC不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市中央町1丁目1-22 AIC中央ビル3F |
| 電話番号 | 097-513-3050 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 公式サイト | https://www.aic-baibai.com/ |
| 地図 |
別府市を中心に活動する株式会社AIC不動産は、空き家や中古住宅の買取に特化した対応力のある会社です。
電話やオンラインでの査定依頼も受け付けており、忙しい方でもスムーズに相談が可能です。
また、地元の不動産事情に詳しく、「今売るべきか」「リフォームして活用すべきか」など、売却以外の提案もしてくれるのが魅力です。
一軒家からマンションまで幅広く対応しています。
株式会社ライトハウス
引用：株式会社ライトハウス
| 会社名 | 株式会社ライトハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市日岡1丁目1-27 |
| 電話番号 | 097-558-2720 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.lighthouse-oita.net/ |
| 地図 |
株式会社ライトハウスは、大分市を拠点に不動産の売買・仲介・買取を手がけている企業です。
空き家の買取にも力を入れており、「空き家を手放したいが何から始めれば良いか分からない」という人にも丁寧に対応してくれます。
定休日や営業時間の案内が明確で、相談から契約・引き渡しまで一貫したサポートが受けられるのも安心ポイントです。
株式会社ネクスト不動産ホームズ
| 会社名 | 株式会社ネクスト不動産ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市牧3-1-11 |
| 電話番号 | 097-560-3632 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://oita-homes.com/ |
| 地図 |
株式会社ネクスト不動産ホームズは、空き家・中古住宅の再生を通じた地域活性化を目指す不動産会社です。
物件の状態やエリアに応じた査定を行い、即時買取や買取保証付きの仲介など、柔軟な対応が可能です。
「急いで売りたい」「他社で断られた」といった悩みを持つ方にも親身に対応してくれ、口コミでも“対応が丁寧で信頼できる”と高評価を得ています。
株式会社クリエイド
引用：株式会社クリエイド
| 会社名 | 株式会社クリエイド |
|---|---|
| 所在地 | 大分市荷揚町10番13号 大分法曹ビル 201 |
| 電話番号 | 097－529－7100 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 公式サイト | https://creaid2017.jp/index.html |
| 地図 |
株式会社クリエイドは大分市を中心に不動産売却・買取、賃貸仲介・管理、コンサルティング業務を行う会社です。
周辺の別府市などにも対応可能で、相続・離婚などによる不動産売却をサポート、戸建・マンション・土地の売却に地域密着で要望に合う提案をしてもらえます。
また、番組制作、リサーチ、プランニングなど映像制作事業も行っており、不動産事業と映像制作事業の両輪で楽しく活き活きと暮らすお手伝いをする会社です。「ここに来れば何か情報をもらえる」そう思ってもらえる会社を目指し、不動産はもちろん、それ以外の話も大歓迎。
大分の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却する際に最も重要なのは、信頼できる不動産会社・業者を選ぶことです。
大分県内でも、不動産会社や買取業者の数は多く、どこに依頼すべきか悩む方も少なくありません。
後悔のない取引を行うためには、下記の3つの観点から業者を見極めることが大切です。
- 大分のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
以下で詳しく説明していきます。
大分のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
大分市や別府市など、大分県内の地域事情に詳しく、実績のある業者を選ぶことが安心の第一歩です。
空き家の価格や需要は、エリアや丁目によって大きく異なります。
たとえば、大分市中心部と郊外の一軒家では、査定価格や買い手のニーズもまったく異なるのが現実です。
地元の不動産取引に精通している業者であれば、地域特性に合った価格設定や、スムーズな売買の提案が可能です。
実績のある業者は、査定から契約、引き渡しまでの流れにも慣れているため、安心して任せることができます。
大分県内で空き家の買取業者をお探しの方は、大分での買取り実績があるアルバリンクへの売却がおすすめです。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
実際に業者を利用した人の口コミや評判は、業者選びにおいて非常に参考になります。
対応が丁寧だった、価格に納得できた、連絡がスムーズだったなど、リアルな声から信頼性を判断できます。
逆に、「連絡が遅い」「説明が不十分」「対応が不誠実」などのネガティブな意見が多い業者は、避けたほうがよいでしょう。
ネットや不動産情報サイト、Googleマップのレビューをチェックして、良い評判の業者を選びましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
空き家を売却する際に重要なのは、査定価格の基準が明確な業者を選ぶことです。
信頼できる不動産会社や買取業者は、土地の広さ、建物の状態、周辺相場などの根拠を丁寧に説明し、納得できる査定金額を提示してくれます。
単に高い金額を提示するだけでなく、「なぜこの価格なのか」を明確に説明してくれる業者は、後悔のない売却につながるでしょう。
アルバリンクは大分の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
大分においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 大分県中津市 | 戸建 | 50年 |
| 大分県別府市 | 戸建 | 46.7年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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大分の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家をそのまま放置していると、さまざまな問題が発生するリスクがあります。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、大分で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、大分での空き家買取の相場や、信頼できる買取業者の選び方について解説しました。
空き家を放置すると、老朽化や防犯リスクが高まり、近隣トラブルや資産価値の低下にもつながります。
空き家をスムーズに売却するためには、大分エリアでの買取実績が豊富で、口コミ評価の高い業者を選ぶことが重要です。
特に「アルバリンク」などの専門業者は対応が早く、安心して任せられます。
空き家の悩みを手放し、前向きな一歩を踏み出しましょう。
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