大阪府で空き家の買取に対応している不動産業者20社【2026年最新版】

大阪府で空き家の買取に対応している不動産業者20社

大阪で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、大阪の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

アルバリンク大阪支店

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-897-565
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/
地図

アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

大坂支店　加治屋様にご担当していただき、永年放置状態だった実家仕舞いを無事終えることができました。
ずっと気がかりながらも売却の手だてもなく困っていたところ、ご縁あってお任せすることになり本当に良かったと思っております。
契約等分からないことも沢山ありましたが、納得いくまで説明していただけとても助かりました。
お陰さまで予定より早く名義移転の決済まで進むことができ感謝しております。
ありがとうございました。

引用元：AlbaLink大阪支店 – Google マップ

先日親族の事故物件を相続することになり、地元ではうまく買取業者さんを見つけることができず、ネットで御社のHPを見つけて処分をお願いすることにしました。担当の児島様には、遠方にも関わらず査定から諸々の手続きを迅速に行っていただき、非常に助かりました。こちらで用意する書類や手続きについてもとてもわかりやすく教えていただき、スムーズに売却を終えることができ感謝しております。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink大阪支店 – Google マップ

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【365日受付中】10:00～19:00

アルバリンクの対応が丁寧かどうか知りたい方は、アルバリンクの口コミでわかる対応力の記事があるので参考にしてみてください。

Estate&Co.

会社名	株式会社Estate&Co.
対応エリア	大阪全域
電話番号	06-6867-9580
営業時間	9:00～21:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.estate-and-co.com/
地図

株式会社Estate&Co.は、大阪市北区を拠点に不動産売却や買取を行う会社です。

売主の利益を最優先に考え、早期・高額売却を目指しています。

丁寧で迅速な対応に定評のある会社です。

Estate&Co.の口コミ

iさんが担当してくれました。
とても親切で良かったです！
不動産もすぐに売却できて質問もすぐに答えてくれるので本当に助かりました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

売れると思っていなかった条件で、岩田さんに売って頂けました！
本当にありがとう御座いました

引用元：Googleマップ

不動産売却サポート関西

会社名	不動産売却サポート関西株式会社
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-061-067
営業時間	10:00～19:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.e-baikyaku-kansai.jp/
地図

不動産売却サポート関西は、大阪府全域で売却や空き家の相談を受けている不動産会社です。

各分野の専門家と連携しており、相続や手続きが複雑な相談も進めやすい体制を整えています。

丁寧でわかりやすい説明、スピーディーな売却に定評のある会社です。

不動産売却サポート関西の口コミ

この度、不動産売却でお世話になりました。
なかなか売れず心配しておりましたが、担当者の方が頑張って下さり、無事売却することができました。
（後略）

引用元：Googleマップ

中古マンションの売却でお世話になりました。他の不動産屋さんと違い押し付けがましくなく、こちらの立場で仕事をしてくれます。
こちらが不動産の素人なので進め方がわからなかったのですが、丁寧に説明頂き当初より安心してお任せする事が出来ました。
ありがとうございました！

引用元：Googleマップ

だんらん住宅

会社名	だんらん住宅株式会社
対応エリア	大阪市
電話番号	0120-180-414
営業時間	10:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.danran-j.jp/
地図

だんらん住宅は、大阪市を中心に不動産売却や買取を行なっている不動産会社です。

仲介で売却を進め、一定期間内に売れなかった場合は、あらかじめ決めた価格で買い取ってもらえる、「買取保証付き仲介売却プラン」も提供しています。

安心・安全・信頼のできる会社として、高い評価を得ている会社です。

だんらん住宅の口コミ

先ほど無事売却の手続き全て終わりました。最初から最後までスムーズな取引でした。

引用元：Googleマップ

はじめての自宅売却で右も左もわからず、一括査定をお願いしたところ、4社のなかで一番分かりやすい説明でした。
いろいろ相談に乗ってもらい、わがまま言いました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

リアルター

会社名	不動産コンサルタント・リアルター
対応エリア	堺市・松原市・羽曳野市・藤井寺市
電話番号	072-350-5725
営業時間	10：00～19：00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://www.matsubarashi-baikyaku.com/
地図

不動産コンサルタント リアルターは不動産コンサルティング業務、不動産売買仲介、買取再販、住宅リフォーム、賃貸仲介・管理など行う会社です。

相続物件・離婚時の不動産売却などの相談や、資産運用相談もサポートしています。

老朽化した物件やゴミ屋敷、シロアリ被害物件なども買取可能です。

リアルターの口コミ

実家の売却では大変お世話になりました。
最初思っていたより高額に査定してもらい、すぐに決めました。粗大ゴミ等も処分してもらい、本当に感謝しております。

引用元：Googleマップ

今回、堺のマンション売却で、大変お世話になりました。とても親切で、素早く対応して下さり、わからない事を聞いても、すぐに、教えて頂き、本当に、こちらに、依頼して　良かったと思います
ぜひ、知人にも、おすすめしたいです

引用元：Googleマップ

フロンティアホールディングス

会社名	株式会社フロンティアホールディングス
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-428-777
営業時間	9:00～21:00
公式サイト	https://www.frontier-sell.com/
地図

フロンティアホールディングスは、大阪をはじめとした関西圏で展開する地域密着の企業です。

仲介販売をメインで行なっていますが、一定期間売却できなくても直接買い取ってくれる「買取保証制度」を設けています。

地域密着の会社に任せたい、大手のノウハウに期待したいという方におすすめの会社です。

フロンティアホールディングスの口コミ

他の不動産屋で住宅を長らく売りに出していましたがなかなか売れずに困っていたところ、フロンティア不動産販売さんで無事に売却する事ができました。
担当して頂いた長森さんには大変お世話になりました。

引用元：Googleマップ

持ち家売却でお世話になりました。
売却完了までとても親切に対応頂けました。
長期化もせずスムーズな対応でとても助かりました。

引用元：Googleマップ

マイダス

会社名	株式会社マイダス
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-106-833
営業時間	9:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日
公式サイト	https://www.midas-corp.co.jp/
地図

マイダスは、不動産の再生事業を強みに持つ会社で、大阪エリアでも空き家の買取サービスを展開しています。

2種類の買取サービスを用意しているので「なるべく早く現金化したい」「なるべく高く売りたいが、万が一売れなかった場合の保証が欲しい」どちらの要望にも応えてくれます。

他社で買取を断られた経験のある方、できれば高い金額で売りたい方におすすめの会社です。

マイダスの口コミ

大阪で物件の売却を検討していた際、株式会社マイダスさんに相談しました。初回のヒアリングから丁寧で、査定もスピーディでした！

地域に詳しく、大阪の不動産買取に関する知識が豊富で安心感がありました。説明もわかりやすく、こちらの不安や疑問にも誠実に対応してくれたので、安心して任せられる会社だと感じました。

引用元：Googleマップ

10数年誰も使わなくなった古い長屋を所有してましたが、維持することが負担になってきたので処分しようとしたけど古すぎて、なかなか買い取り業者が見つからない中、マイダスさんに連絡したところ買い取っていただきました。部屋の荷物の処分も大変だったので相談したら対応していただけました。
とても助かりました。

引用元：Googleマップ

太陽住宅グループ

会社名	太陽住宅株式会社
対応エリア	大阪市
電話番号	0120-599-371
営業時間	10:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	太陽住宅グループ
地図

太陽住宅グループは、大阪市内を中心に関西圏の不動産買取サービスを展開している不動産会社です。

使い道のない空き地や農地などさまざまな土地の処分に関する相談を受け付けています。

豊富な買取経験で培った他社とは異なる不動産査定力で、状態によらず土地の価値を的確に評価できることを売りにしています。

太陽住宅グループの口コミ

使わなくなった空き家を手放すことにし、ネットで見つけた太陽住宅グループに問い合わせました。大阪市内の駅近の物件で、長年放置していたため売れるか不安でしたが、査定してもらうと予想以上の価格を提示してもらえました。
（後略）

引用元：Googleマップ

親が施設に入るため、実家を売却しました。買取の方を選んだのですが、こうもスムーズに実家の売却が終わるとは思いませんでした。担当さんの手際や段取りの良
さに感謝です。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

みつよ不動産

会社名	株式会社 みつよ不動産
対応エリア	大阪全域
電話番号	072-872-5522
営業時間	10:00～19:00 定休日：日曜日
公式サイト	https://www.mituyo.net/index.html
地図

みつよ不動産は、大阪府内に特化した空き家・空き地買取専門業者です。

遠方に住んでいる場合でも見積もりを受け付けており、空き家に家具などが残っていても、そのまま買取可能です。

地域密着ならではの提案力と、対応力に定評のある会社となっています。

みつよ不動産の口コミ

親切丁寧な不動産屋さんです。

引用元：Googleマップ

Odin不動産売買

会社名	Odin不動産売買株式会社
対応エリア	大阪全域
電話番号	06-4256-1092
営業時間	10：00〜19：00 定休日：水曜日
公式サイト	https://odin-estate.com/
地図

Odin不動産売買は、不動産売買とリノベーションをあわせて行なっている会社です。

中古戸建やマンションの売却・買取にも対応しており、きめ細やかなサービスを提供しています。

丁寧で分かりやすい説明、スピード感のある対応に定評のある会社です。

Odin不動産売買の口コミ

この度はありがとうございました。
些細な疑問にも丁寧に答えてくださり、最後までとても安心してお任せすることが出来ました。良い不動産やさんに出会えて良かったです。

引用元：Googleマップ

エンビルド

会社名	株式会社エンビルド
対応エリア	守口市周辺
電話番号	06-7509-5500
営業時間	10：00～19：00 定休日：水曜日
公式サイト	https://enbuild.co.jp/
地図

株式会社エンビルドは、守口市を中心に不動産賃貸・売買の仲介、不動産の買取・再生事業などを行う不動産会社です。

相続物件や放置した空き家、住替え、資産整理などの相談に最適な提案で解決してくれます。

マンションや戸建て物件の他、事業用・投資用物件の売買にも実績があり、長年のネットワークを活かして対応可能です。

エンビルドの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

Go不動産

会社名	株式会社Go不動産
対応エリア	大阪全域
電話番号	06-6155-4564
営業時間	9:00〜20:00
公式サイト	https://go-fudosan.com/
地図

Go不動産は、大阪で空き家買取や不動産売却を行っている会社です。

空き家だけでなく、再建築が難しい物件や事故物件、訳あり物件の相談にも対応しています。

買取と仲介の両方を比較しながら進めたい方にも相談しやすい会社です。

Go不動産の口コミ

親の持ち家の相続・売却でお世話になりました。
手際良く分かりやすい言葉で説明してもらいスムーズに進みました。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

実家の売却時にお世話になりました。
見積もり等の対応が早く、ありがたかったです。

引用元：Googleマップ

六福ハウス

会社名	株式会社六福ハウス
対応エリア	大阪全域
電話番号	072-200-3429
営業時間	9：00～20：00
公式サイト	https://www.6happy.co.jp/
地図

株式会社六福ハウスは堺市を拠点に不動産売買、建築・解体・リフォームなどを行う会社です。

リフォームやリノベーション、解体から新築まで自社で取り扱っているため、老朽化物件なども買取・再生・再販が可能です。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、長屋・狭小地・再建築不可・ゴミ屋敷・生産緑地など、訳あり物件にも対応しています。

六福ハウスの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

港コンサルティング

会社名	株式会社 蒼悠
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-689-757
営業時間	10：00～20：00 定休日：日曜日
公式サイト	https://www.souyou.jp/
地図

株式会社蒼悠は、大阪市にある賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・リースバック、コンサルティング業務などを行う不動産会社です。

大阪府を中心に全国対応が可能で、土地・戸建ての買取、リフォームなども行っています。

共有持分の不動産に力を入れており、相続関連の複雑な物件でも対応可能です。

港コンサルティングの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

リベイス

会社名	株式会社リベイス
対応エリア	吹田市を中心に箕面・豊中・茨木・北摂エリア
電話番号	072-747-9364
営業時間	10：00～19：00
公式サイト	https://rebase18.net/
地図

株式会社リベイスは吹田市を中心に不動産売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、リフォームなどを行う不動産会社です。

戸建、マンション、土地、事業用、収益物件など幅広く取り扱い、高い提案力とスピード感でサポートしてくれます。

Webサイトフォームから、相談や無料査定も可能です。

リベイスの口コミ

リベイスさんには、持ち家の売却を相談しておりました。数社お話させていただいた中で、リベイスさんが最も親身になり色々とご対応いただいたため、お願いすることとしました。
（後略）

引用元：Googleマップ

売却本舗 ミライ

会社名	売却本舗 株式会社ミライ
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-982-905
営業時間	10：00～20：00 定休日：火曜日・水曜日
公式サイト	https://mirai-kansai.com/
地図

売却本舗 ミライは、大阪市を拠点に不動産売却や買取、査定を行っている会社です。

グループ会社含め、年間800件以上の売却査定件数を誇り、豊富な知識を持ったスタッフが丁寧に対応します。

売りたいかまだ迷っている段階でも相談しやすく、AI査定など、まずは価格の目安を知りたい人におすすめです。

売却本舗 ミライの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

町屋くらぶ

会社名	株式会社 町屋くらぶ
対応エリア	大阪市生野区を中心に東住吉区・東成区・阿倍野区
電話番号	06-6748-0568
営業時間	9:00～17:00 （土日・時間外も受付可能）
公式サイト	https://www.machiya-club.com/
地図

株式会社 町屋くらぶは、大阪市生野区を中心に不動産売買を行う会社です。

行政書士事務所を併設しており、事故物件や相続問題など、複雑な事情を抱えた物件でも対応可能です。

害獣被害、ゴミ屋敷など問題のある空き家も相談でき、特定空き家に指定されてしまった場合も解決してきた事例があります。

町屋くらぶの口コミ

空き家になっていた実家の処分に困っていたところ、相談に乗っていただき大変助かりました。
すぐに買い手先まで見つけて頂きとても感謝しております。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

関西不動産売却センター

会社名	株式会社　関西住宅流通
対応エリア	和泉市・堺市南区・岸和田市・泉大津市・忠岡町
電話番号	0725-44-0001
営業時間	9：00～19：00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.kansaijr.co.jp/
地図

関西不動産売却センターは、不動産買取・売却に特化したメディアで、株式会社関西住宅流通が運営しています。

株式会社関西住宅流通は、和泉市・堺市南区・岸和田市・泉大津市・忠岡町を中心にした地域密着型の不動産会社です。

相続不動産、離婚・訳あり・事故物件、事業用物件の買取も得意とし、買取保証付き仲介売却にも対応しています。

関西不動産売却センターの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

TSUBASAエステート

会社名	株式会社TSUBASA
対応エリア	大阪全域
電話番号	0120-694-776
営業時間	10：00～18：00 定休日：水曜日
公式サイト	https://tsubasaestate.com/
地図

TSUBASAエステートは株式会社TSUBASAが手掛ける不動産会社です。

事業用や居住用、収益物件などの購入仲介、不動産売却仲介・買取、相続や事業用不動産運用相談などのコンサルティング業務など、不動産売買全般を行っています。

古屋付き土地、空家、事故物件なども対応可能です。

TSUBASAエステートの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ライフサービス

会社名	株式会社ライフサービス
対応エリア	枚方・寝屋川・門真・守口・四條畷
電話番号	0120-234-212
営業時間	9：00～18：00 定休日：水曜日
公式サイト	https://life-sc.com/
地図

株式会社ライフサービスは、枚方・寝屋川・門真・守口・四條畷を中心に関西で不動産開発・買取・運用を行なっている会社です。

耕作放棄地や狭い道路を含む土地、老朽化した収益物件、土地活用、相続対策、賃貸経営などの不動産活用コンサルティング業務を展開しています。

収益・工場倉庫・底地なども積極的に買取りを行っています。

ライフサービスの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

大阪の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価上昇をベースに、大阪での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：大阪府｜大阪府毎月推計人口

参照元：大阪府｜大阪府人口ビジョン策定後の人口動向等の整理

参照元：国土交通省｜令 和 ８ 年地価公示

大阪市と北大阪エリアは人口が多く、居住ニーズも高いため、買い手がつきやすいといえます。

東部大阪と泉州は駅に近い・暮らしやすい場所であればスムーズに売却が進む可能性がありますが、古い家や不便な場所では動きに差が出やすいでしょう。

南河内は全体として買い手が少ないため、売却が難航する可能性があります。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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大阪の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

大阪で満足の行く空き家の買取を進めるためには、信頼できる業者選びがカギとなります。

以下の3つのポイントを押さえておくことで、高額買取やスムーズな現金化が可能になります。

業者ごとの対応エリアや査定基準、実績などを比較検討し、複数の選択肢から最も条件に合った不動産会社に依頼しましょう。

大阪のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重視すべきは、大阪市内や大阪府の特定エリアで実績を持つ買取業者を選ぶことです。

エリアの相場や物件の需要に精通している業者であれば、土地や建物の価値を適切に評価し、高値で買取してくれる可能性が高まります。

また、地域密着の業者は訪問査定のスピードも早く、早期に現金化したいケースにも対応しやすいのがメリットです。

「このエリアに詳しい業者かどうか？」を確認し、地元での実績がある会社へ依頼することで、空き家の売却をより有利に進めることができます。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

口コミや評判をチェックすることは、信頼できる空き家買取業者を見極めるうえで非常に有効です。

過去の利用者の体験談から、査定価格の妥当性、対応の丁寧さ、手続きのスピードなどを把握できます。

特に「対応が親切だった」「提示価格に納得できた」といった声が多い業者は、安心して依頼できる傾向にあります。

インターネット上の不動産比較サイトやGoogleレビューなどで評価を確認し、悪い口コミが少ないか、改善姿勢が見られるかも重要なポイントです。

後悔のない買取取引を実現するために、実際の声を参考にしながら、信頼性の高い業者を選びましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

査定価格の根拠が不明確な業者に依頼すると、「本当にこの価格でいいのか？」という不安が残ります。

納得のいく空き家売却を実現するには、価格提示の基準や査定方法を明確に説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

優良な業者は、土地の面積や建物の年数、周辺の売買事例、再利用の可能性（賃貸活用・リフォーム後の再販など）を考慮し、論理的に査定価格を算出します。

査定価格の理由を質問し、信頼できる対応をしてくれるかどうか見極めましょう。

価格の透明性が高い業者を選ぶことで、収益性や資産価値を最大限に引き出し、高価買取につながります。

大阪の空き家買取業者の選び方を紹介しましたが、空き家買取は複数の業者に見積もりをとり、価格やサービス面を比較することが重要です。なお、空き家の買取査定の流れを事前に把握しておくと、手続きをよりスムーズに進められます。

アルバリンクは大阪の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

大阪においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
大阪府泉南市	戸建	築39年
大阪府枚方市	戸建	築53年
大阪府泉南郡岬町	戸建	築53年
大阪府池田市	戸建	築53年
大阪府高槻市	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

大阪の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を放置していると、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早くなります。

また、放置された空き家は、空き巣や放火などの犯罪被害に遭う可能性が高くなるでしょう。

大阪泉佐野市では、空き家に侵入し記念硬貨を盗んだとして、20代の男の容疑者ら3人が検挙されています。

参照元：NHKニュース｜【泉佐野市】空き家狙いで３人検挙

空き家を放置するリスクについて、詳しくはこちらで紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

大阪府の総人口は2010年の約887万人をピークに減少し始め、2025年には約867万人となっています。

また、将来の推計人口は、2050年には約726万人まで減少すると予測されています。

引用元：大阪府｜審議会の今後の進め方に関する基礎データ

今後も人口減少の傾向は続くため、大阪府での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、地域別人口の減少率の将来推計では、2010年と2040年を比較した場合、すべての地域で10％を超える減少率となっています。

参照元：大阪府人口ビジョン

空き家を放置している場合は、需要がある間に売却を検討することをおすすめします。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、大阪で信頼できる空き家買取業者の紹介、業者選びのポイントと放置によるリスクについて解説しました。

空き家の活用に悩んでいる方にとって、早期の買取依頼は損失を防ぐ大きな一歩です。

放置すれば思わぬトラブルに発展する可能性もあるため、ぜひ本記事を参考に、大阪で実績豊富な業者へ相談してみてください。

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