空き家買取隊とは？運営会社と信頼性
冒頭でお伝えしたとおり、空き家買取隊は、不要になった空き家を専門に買取してくれる不動産サービスです。
仲介を通さず直接買取を行うため、手間や時間をかけずに物件を現金化できる点が大きなメリットです。
運営しているのは、株式会社AlbaLink（アルバリンク）。老朽化した建物や訳あり物件など、他社では対応が難しいケースにも対応できる専門的なノウハウを持っています。
アルバリンクには、信頼性を裏付ける次のようなポイントがあります。
- 東証上場企業が運営で安心
- 自治体と連携協定を結んでいる
- 年間の相談件数が豊富
信頼できる企業に任せることで、スピーディーかつ最適な売却につながる可能性が高まります。
ここでは、信頼性に関わるポイントについて詳しく解説します。
東証上場企業が運営で安心
空き家買取隊は、東証上場企業が運営しており、その信頼性は極めて高いといえます。
東証に上場している企業は、経営内容や業務の進め方が外部からしっかりと監視されており、透明性が高い経営が求められます。
特に不動産売却のように高額な取引では、「どの会社に任せるか」は非常に重要なポイントです。
運営元のアルバリンクは、2003年に東京証券取引所の「TOKYO PRO Market」に上場しています。
企業の透明性や安定性が確保されているため、空き家買取隊は安心して任せられるサービスといえるでしょう。
自治体と連携協定を結んでいる
空き家買取隊の運営元であるアルバリンクは、空き家問題解決のため自治体と連携協定を結んでいます。
この協定は、空き家の利活用を促進することで、空き家の増加を抑制すると同時に、地域の活性化に貢献することを目的とするものです。
なお、2025年6月現在、13の自治体と協定を結んでいます。
参照元：空き家買取隊 運営者情報
公的機関との提携実績があることからも、空き家買取隊が社会的に信頼できるサービスであることがうかがえます。
年間相談件数が豊富
空き家買取隊には、年間を通じて多くの相談が寄せられています。
2023年1月1日から10月25日までの間だけでも、物件査定に関する相談件数は5555件にのぼります。
これほど多くの相談が寄せられるのは、多くの人に選ばれている証といえるでしょう。
さらに、同年の実際の買取実績は761件に達しており、空き家などの訳あり物件に対応してきた経験が豊富です。
手続きに不安がある方こそ、豊富な実績を持つ企業に早めに相談することが成功への近道です。
空き家の売却をお考えの方は、まずは電話やWebフォームでの問い合わせから始めてみましょう。
弊社アルバリンクは、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件超の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご利用ください。
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空き家買取隊の評判｜良い口コミ・メリット
空き家買取隊を運営するアルバリンクは、利用者からのポジティブな口コミが多く寄せられています。
Googleの口コミでは、総合評価4.4（2025年5月時点）と高評価です。
特に以下の点で高く評価されています。
- 他社が断るような物件でも買取可能
- スピード感のある対応
- スタッフの対応が親切・丁寧
実際の良い口コミをもとに、空き家買取隊の評判を詳しく見ていきましょう。
他社が断るような物件でも買取可能
空き家買取隊の最大の強みは、他社では対応が難しいとされる「訳あり物件」も買取可能なことです。
独自の再販ノウハウや提携業者とのネットワークによって、以下のような扱いづらい物件にも対応しています。
- 老朽化した建物
- 再建築不可の一戸建て
- 共有名義の不動産
- 事故物件
- ゴミ屋敷
口コミでは、「他社では断られた物件も対応してもらえた」という声が多く見られました。
安原さんに大変お世話になりました
高齢の両親の調子が悪くなり、県外へ呼び寄せる為に家を売却する事になりました。
しかし、地形とエリアの問題で売却が難しいと…
しかも神奈川県の物件を愛知県にいながら売却を進めなければいけませんでした。3社はすぐに断られました
1社は業者探します、と言って音沙汰なし
1社は連絡しても折り返しがあるのが２日後。
挙句の果てに、電話しましたがお出にならなかったと…もちろん着信はありませんでした。どうしよう…と、途方に暮れていた時にアルバリンクを知りました。担当の安原さんは連絡もマメにくださり、分からない事だらけの私を助けてくださいました！
そして、ご安心くださいませと言葉を添えてくださいました。
その言葉にどれだけ救われた事か…無事に売却が完了し、本当に感謝しております。
本当に本当にありがとうございました！引用元：Googleクチコミ
祖父母の住んでいた家が空き家になり20年ほど、未接道で再建築不可の空き家の管理に困っていました。
他の不動産一括査定サイトや空き家買取サイトには断られたのですが、アルバリンクさんを通して現状のままで、手放すことができました。
使ってくださる買い主様も見つけてくださりありがとうございます。
担当の柳川様には、メールや電話でのやりとりも丁寧で親身になってくださり、本当お世話になり、ありがとうございました。引用元：Googleクチコミ
木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。
相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。
顔を合わせず売却することに不安があった私にも丁寧に対応して頂きテレビ通話でご説明頂きとても助かりました。
どこに行っても断られている方や多少手出しがあってでも手放したい家がある方にはおすすめだと思います。
この度はありがとうございました。引用元：Googleクチコミ
このように、他社では断られるような物件でも、空き家買取隊を通じて売却に成功した例が多数あります。
市場での流通が難しい物件を抱える所有者にとって、非常に心強い存在といえるでしょう。
空き家の処分に困っている方は、まずは無料査定を依頼してみることをおすすめします。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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スピード感のある対応
空き家買取隊は、スピード感ある対応も高く評価されています。
仲介を挟まず買取業者が直接対応する仕組みのため、買い手を探す手間がなく、契約や手続きもスムーズに進みます。
実際の口コミでも、迅速な対応や担当者のレスポンスの早さに満足する声が多く見られます。
あきらめかけた物件こそ、この会社に問い合わせるべきだと思います。
ファーストコンタクトから所有権移転登記完了まで、約3か月で終わりました。予想をはるかに上回るスピード解決でした。
築４５年経過した、雪国の実家（空き家）で、一刻も早く手放したかったのですが、１０以上の不動産屋から「取り扱えません。価格がつけられません（ゼロ）なので無償で譲り受けることもできません。」と門前払いされた物件でした。
もう先行きが不安いっぱいだったところ、ダメもとでアルバリンクさんに問い合わせたら、信じられないくらいのスピードで査定価格を出してくれて、すぐに会ってくれて、契約内容も売り手有利で、まさかの買い手もついて。
担当の安藤さんは、こちらからの問い合わせにも、いつでも安定の早いレスポンスで対応いただきました。
ありがとうございました。引用元：Googleクチコミ
住み替えのために空き家となった物件を、地元の不動産屋さんにお願いしていましたが全く進展せず、頻繁に手入れに行ける距離では無いため、ご近所様に迷惑になる前に早めに処分できればと思い、こちらの会社にお願いすることにしました。
今まで年単位で進展がなかったのが不思議なくらい早く、しかもとても丁寧に対応して頂き感謝しております。
どうもありがとうございます。引用元：Googleクチコミ
役場から空家の適切な管理をお願いしますと通知が来ました。早くどうにかしないとご近所に迷惑がかかると思いネットでアルバリンクさんを検索し相談しました。担当の野間さんが丁寧な対応で「一緒に頑張りましょう」と言って頂き、心強かったです。買取りもスピーディで、本当に感謝しています。ありがとうございました。
引用元：Googleクチコミ
口コミからも分かるように、空き家買取隊は「早く売りたい」という場合にも非常に頼れる存在です。
手続きは専門スタッフが丁寧に対応してくれるため、スムーズかつ安心して売却を進められます。
空き家を早めに処分したいとお考えの方は、まずは空き家買取隊に相談してみてはいかがでしょうか。
スタッフの対応が親切・丁寧
空き家買取隊の評判の中でも、スタッフの対応に関する好意的な口コミは非常に多く見られます。
単なる事務的なやりとりにとどまらず、売主の不安や悩みに寄り添う姿勢が利用者から高く評価されています。
不動産の事で悩んで居られる方はまず一度、空き家買取り隊に相談される事をお勧めします。口コミでは当然の事ながら良い悪いの意見がありますが、私はこの会社は素晴らしい会社だと感じております。担当の方により対応の違いがあかも知れませんが、腹を割って話せばこちらの立場になって親身に相談に乗ってくれる会社です。
この度自宅を手放すのにお世話になりました。とにかく報告.連絡.相談がきっちりしており、書類のやり取りもストレス無く(レターパックを用意いただき)行なう事ができました。
担当していただいた小林さんとは契約から登記完了まで電話とメールでのやり取りでした
が、とても礼儀正しい丁寧な対応をしていただき大変満足しております。なにより気持ち良く取り引きさせて頂いたことに感謝申し上げます。引用元：Googleクチコミ
こちらの要求にも迅速に対応して頂き、尚且つ手続きの流れも細かくしっかりフォローして頂いたので大変満足致しました。
また、内見以降、契約から決済まで全てネット上で済んだので、遠方からわざわざ行く事なく済んだので非常にありがたかったです。
二桁近くの会社に内見してもらいましたが、最初から最後まで1番回答が早く、尚且つ1番丁寧だったので安心して取引できました。引用元：Googleクチコミ
築50年以上経過している空き家を相続してしまって処分に困っておりました。地元の空き家対策を行っている不動産会社さんに相談しても、 莫大な解体費用がかかるだけのご提案しか貰えず悩んでいた所、AlbaLinkさんの事を知リました。電話での聞き取りの段階から 他社とは違って、親切、丁寧で親身になって私の相談にのってくださいました。
現調内見の際も、他社のご担当者の方は建物の古さと条件の悪さを強調するだけでしたが、AlbaLinkの担当の方は、誠意をもって対応してくださって、内見と同日に物件の買取、契約の流れについても、丁寧に分かりやすく説明してくださいました。電話で相談した日から3日目で、ご提案書まで作成して頂けるとは思っていなかったので、対応の早さに正直驚きました。
GW中にもかかわらず、休日返上で対応してくださった高崎支店の佐藤さん、本当にありがとうございました。私の周りで相続で困っている方がいたら、是非AlbaLinkさんを紹介したいと思います。引用元：Googleクチコミ
空き家の売却では、相続や実家の処分など、感情的な負担を伴うことも少なくありません。
そんなとき、親身になって対応してくれるスタッフの存在は、非常に心強いものです。
特に初めての不動産売却は不安や疑問も多くなりがちですが、丁寧にサポートしてくれるスタッフがいれば、安心して進められるでしょう。
空き家買取隊の評判｜悪い口コミ・デメリット
空き家買取隊には多くの高評価が寄せられていますが、すべての利用者が満足しているわけではありません。
以下のような点で、ネガティブな声が見られます。
- すべての物件を買い取れるわけではない
- 対応がずさんと感じたユーザーもいる
ここでは、実際に寄せられた悪い口コミをもとに、空き家買取隊の評判を詳しく見ていきます。
すべての物件を買い取れるわけではない
空き家買取隊は、訳あり物件にも積極的に対応している点が高く評価されていますが、すべての物件が必ず買い取られるわけではありません。
エリアの需要や建物の状態、再販の難易度によっては、買取が難しいと判断されるケースもあるためです。
実際の口コミでは、次のような声が見られました。
ホームページを拝見し査定をお願いしました。が、リフォーム費用などが嵩む等の理由で買取を拒否されました。どんな不動産でも買取可能と書いてあり期待していた分残念でした。
引用元：Googleクチコミ
HPに「どんな物件でもスピード買い取りするのがAlbaLinkの強みです。」
と書かれていたので依頼したのですが、対象物件は需要がないからダメとの簡単な回答でした。
需要がないから、この会社に買い取って貰えるのかと期待したんですけどね。
誇大広告は止めるべきですよ。
どんな物件でもスピード買取しないのが方針なんでしょ。引用元：Googleクチコミ
このように、買取できない場合もある点は、あらかじめ理解しておく必要があります。
土地の形状や周辺環境、築年数など、さまざまな条件が影響するため、一概には判断できませんが、現実的な視点で相談すれば、前向きな解決につながる可能性は十分にあります。
まずは査定で、自分の物件がどのように評価されるかを知ることが、解決への第一歩となるでしょう。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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対応がずさんと感じたユーザーもいる
空き家買取隊の対応は、多くの利用者から「親切で丁寧」と高く評価をされていますが、一部では連絡の遅さや対応の質に不満を感じたという声も見られます。
3月に見積もりを依頼。
担当の方は電話口で親切だったけど約束の日になっても連絡は来ず、1ヶ月以上経ちました。もう頼むことはないかな。引用元：Googleクチコミ
査定依頼への対応は早かった。
が、あまり関心がなさそうで作業的に何枚か写真だけ撮って数分で帰って行き、非現実的に安い査定額の提示。
来るのも大変だと思うが、時間を作って対応する側も大変なので、やる気がないなら来る前に断った方が良いと思う。引用元：Googleクチコミ
連絡が滞ったり、説明が不十分であったりすれば、不満に思うのは当然でしょう。
ただし、こうしたケースは、担当者の対応スタイルや相性によって生じることもあります。
担当者によって対応に差が出る可能性があることは、あらかじめ頭に入れておくと安心です。
一方で、口コミ全体ではスタッフの対応を高く評価する声が多数を占めています。
実際の声を参考にしながら、信頼できるかどうかを見極めてください。
空き家買取隊の買取実績と対応物件
空き家買取隊は、これまでに全国で多数の買取実績があります。
ここで、アルバリンクが実際に買取した物件の一部を紹介します。
| 物件住所 | 物件内容 | 築年数 |
|---|---|---|
| 北海道小樽市 | 空き家 | 57.1年 |
| 宮城県白石市 | 空き家 | 35.7年 |
| 埼玉県白岡市 | ごみ屋敷 | 44.11年 |
| 静岡県静岡市葵区 | 共有持分 | 28.8年 |
| 山梨県山梨市 | 事故物件 | 58年 |
| 富山県高岡市 | 空き家 | 125.8年 |
| 大阪府守口市 | 借地／底地 | 35.6年 |
| 広島県尾道市 | 再建築不可 | 61.8年 |
| 香川県高松市 | 空き家 | 45.5年 |
| 鹿児島県霧島市 | 再建築不可 | 36.2年 |
このように、空き家や訳あり物件など、複雑な条件の不動産にも柔軟に対応してきた実績があります。
公式サイトでは、以下のような物件も買取対象として案内されています。
- 著しく古い空き家
- 長期間放置されている物件
- 建物の傷みがひどい
- 室内に荷物や家具がそのまま残っている
- ゴミ屋敷化している空き家
- 空室だらけのアパート
- 地方の田舎にある空き家
- 他社で断られてしまった空き家
- 事故のあった空き家
- 再建築不可の空き家
- 共有名義になっている空き家
- 違法建築の空き家
- 未接道（袋地）の空き家
市場価値が低い物件でも、「買取」という手段があることは、売主にとって非常に心強い選択肢となるでしょう。
なお、アルバリンクは東京・大阪・千葉・埼玉県などの主要都市をはじめ、札幌や熊本などの地方都市にも支店を展開し、全国を対象にサービスを提供しています。
売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼し、他社とも比較しながら納得のいく売却方法を見つけてください。
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空き家買取隊の評判は良好！無料査定はアルバリンクへ
運営会社の信頼性や利用者からの口コミを総合すると、空き家買取隊は多くの方から高く評価されていることがわかります。
空き家買取隊の評判を調べている今こそ、実際の査定でご自身の物件の価値を確認してみるタイミングではないでしょうか。
無料査定なら手間も費用もかからず、売却の可能性を具体的に比較・検討できます。
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の空き家などの売却しづらい物件を積極的に買い取っている不動産買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
実際に、廃墟化した空き家の買取も過去におこなっており、フジテレビの「イット」をはじめ、多くのメディアに特集されています。
空き家などでお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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アルバリンクついて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
まとめ
この記事では、「空き家買取隊の評判」について、運営会社の信頼性や口コミ、買取実績などを詳しく紹介しました。
特に、他社が断る物件も対応可能な点や、親切なスタッフの対応が高く評価されています。
一方で、すべての物件を必ず買取できるわけではない点には注意が必要です。
空き家の処分に悩んでいる方は、まず無料査定を試してみるのがおすすめです。
不安を安心に変える第一歩を、空き家買取隊から踏み出しましょう。
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