おすすめの戸建て買取業者ランキングTOP10
ここからは、戸建ての買取業者をお探しの方へ向けて、ベイズ平均※を用いて算出した評価を基にしたランキング形式で紹介します。
| 業者名 | 評価 | 特徴 | 口コミ評価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 【1位】アルバリンク | 4.25 | ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 |
4.4 | 172 |
| 【2位】さくら都市 | 4.18 | ・関東エリア中心に展開 ・戸建て買取に特化 |
4.4 | 107 |
| 【3位】中古住宅情報館 | 3.33 | ・関東圏中心に展開 ・戸建て買取の実績豊富 ・地域特性を踏まえた査定 |
3.6 | 24 |
| 【4位】三井不動産リアルティグループ | 3.21 | ・半世紀超の実績と信頼 ・直接買取で最短数週間で決済 ・買取保証付き仲介にも対応 |
3.3 | 47 |
| 【5位】中央住宅 | 3.16 | ・埼玉・千葉・東京などの首都圏で展開 ・仲介と直接買取の両方に対応 |
3.4 | 13 |
| 【6位】フジ住宅 | 3.15 | ・関西エリアに強い ・大阪・兵庫での戸建て買取実績豊富 |
3.2 | 63 |
| 【7位】インテリックス | 3.12 | ・自社でリノベーションを施して再販 ・戸建てだけでなく土地の買取にも対応 |
3.3 | 13 |
| 【8位】東武住販 | 3.05 | ・山口県・福岡県を主要拠点とする ・中国・九州地方の相場に詳しい |
3.1 | 24 |
| 【9位】大京穴吹不動産 | 2.56 | ・全国展開の総合不動産会社 ・仲介と買取の両方に対応 |
2.3 | 33 |
| 【10位】東急リバブル | 2.39 | ・50年以上の実績を持つ ・直接買取により、スムーズに売却 |
1.9 | 25 |
なお、空き家をお持ちの方は空き家買取業者おすすめランキングTOP10
の記事もありますのでぜひ合わせてご覧ください。
アルバリンク
アルバリンクは東証グロース市場に上場している不動産会社で、全国47都道府県の空き家や築古戸建て、再建築不可物件などの買取に対応しています。
残置物がある家や、雨漏り・シロアリ被害のある建物も相談可能です。
買取後はリフォームなどを行い、自社での賃貸運用や投資家への再販につなげています。
なお、2025年の時点で、年間の空き家相談件数は約20,000件、累計の買取件数は4,500件以上の実績があります。
一方、仲介での売却や買取保証については扱っていません。
仲介で高値売却を目指したい方は、他の不動産会社との比較を検討しましょう。
こんな売主におすすめ
- 空き家や築古戸建てを全国対応の買取業者に相談したい
- 雨漏り、シロアリ被害のある家をそのまま売りたい
注意点
- 直接買取中心。仲介で高値売却を目指したい方には不向き
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
| 公式ホームページ | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
アルバリンクの査定は完全無料で、上場企業で社会的信用があり、査定後の強引な営業行為もありません。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
まずは、無料で査定価格をチェック!
他社で断られた経験がある方は、アルバリンクが今まで買取してきた物件の事例をチェックしてみると安心です。
アルバリンクの口コミ
祖父母の家を叔父が相続したのですが、住む予定もなく長年空き家になっており、地元業者の仲介で買い手を探していたのですが、全く買い手が見つからず叔父も困り果て、甥の私が相談を受けました。
何か良い方法がないか探したところ、アルバリンク様の空き家買取隊を見つけ、WEB無料査定をお願いしたところ、すぐに担当の佐々木様からご連絡をいただきました。やり取りは電話とメールで進めましたが、とても迅速かつ親切丁寧に対応していただき、こちらの希望する条件を聞いてもらいながら約1週間で契約に至りました。
（後略）引用元：Googleマップ
両親から相続で譲り受けた家でしたが
旗竿地で難しい物件で建て替えも出来なく長年空き家になってしまい処分を検討していた時にアルバリンクさんから連絡を頂きスームズに解決する事が出来ました。入金関連も迅速に丁寧に対応して下さりこのご縁に感謝しております。
（後略）引用元：Googleマップ
さくら都市
さくら都市は千葉県木更津市に本社を置く不動産会社で、千葉県・神奈川県・東京23区・茨城県で展開しています。
戸建てや別荘などの直接買取に対応しており、築40年以上の家や空き家になった実家、他社で断られた家の相談も受け付けています。
なお、買取であれば、最短で査定日の翌日に売却することも可能です。
ただし、対応エリアは関東圏の一部のみで、全国全域には対応しています。
全国対応の買取業者を探している方は、他の不動産会社も比較するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 築古の家や空き家になった実家を地域密着の会社に相談したい
- スピード重視で戸建てを買い取ってほしい
注意点
- 全国の戸建て買取には対応していない
| 会社名 | 株式会社さくら都市 |
|---|---|
| 本社所在地 | 千葉県木更津市請西4-5-15 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(1)第9754号 |
| 買取対応エリア | 千葉県・関東エリア |
| 地図 |
さくら都市の口コミ
両親の自宅売却をお願いいたしました
千葉と大阪、離れた中での契約でしたが
非常にスピーディーできっちりした
取引をして頂きました
（後略）引用元：Googleマップ
実家の売買でお世話になりました。
丁寧迅速な対応をしていただき、大変助かりました。引用元：Googleマップ
中古住宅情報館
中古住宅情報館は、中古住宅や土地の買取り・再生・販売・仲介・リフォーム事業を行っています。
対応エリアは、栃木・茨城・群馬・埼玉・千葉・神奈川・東京の関東一沿です。
中古住宅の買取後に再生・販売する事業を行っており、リフォームまで扱える点が特徴です。
一方、雨漏りやシロアリ被害、残置物あり、事故物件、再建築不可、共有名義などへの対応は公式サイトで確認できませんでした。
訳あり物件・残置物処分を任せたい方は、他の不動産買取業者にも相談するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 栃木・茨城・群馬・埼玉・千葉・神奈川・東京エリアの中古戸建てを売りたい
- 中古住宅の買取とリフォーム再販に強い会社へ相談したい
注意点
- 残置物処分・解体・事故物件・再建築不可への対応は不明
| 会社名 | 株式会社中古住宅情報館 |
|---|---|
| 本社所在地 | 栃木県宇都宮市下砥上町654-5 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(3)第2401号 |
| 買取対応エリア | 首都圏 |
| 地図 |
中古住宅情報館の口コミ
対応が早く、とても丁寧でした。
引用元：Googleマップ
三井不動産リアルティグループ
三井のリハウスは、三井不動産リアルティが運営する不動産売買仲介サービスです。
買取サポートは、三井のリハウスが直接買い取るのではなく、複数の不動産会社へ物件を紹介し、よりよい条件の売却先探しを仲介する仕組みです。
一戸建てや土地などの売却相談に対応しています。
また、全国の店舗網が強みで、相続不動産、空き家の管理、不用品改修などのサービスも用意されています。
一方、エリアや物件によっては取り扱いできない場合があり、買取先が必ず見つかるわけではありません。
事故物件や再建築不可、共有名義などの訳あり戸建てを確実に直接買い取ってほしい方は、専門の買取業者も比較するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 全国対応の大手仲介会社に戸建ての買取先探しを相談したい
- 相続した家や空き家の管理、片付けもあわせて相談したい
注意点
- 事故物件・再建築不可・共有名義などの訳あり戸建てへの買取対応は不明
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(15)第777号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
| 地図 |
三井不動産リアルティグループの口コミ
戸建ての買取・売却に関する口コミはありませんでした。
中央住宅
中央住宅は、埼玉・千葉・東京の一部市区町村にて不動産の直接買取を行っています。
一戸建てやマンション、土地が買取対象で、空き家や相続、住み替えなど、早めに売却したい事情にも対応しています。
家具や設備が多い家、残置物がある家、古い建物も現状のまま相談可能です。
また、シロアリ被害や配管不具合、漏水などは、契約不適合責任が免除されるため、売却後にトラブルに遭う心配はありません。
一方、事故物件や再建築不可、ゴミ屋敷などへの対応は公式サイトで確認できませんでした。
関東以外の戸建てを売りたい方や、訳あり物件を専門的に買い取ってほしい方は、他の買取業者も比較するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 埼玉・千葉・東京エリアの一戸建てを早く売りたい
- 残置物や古い建物を現状のまま売りたい
注意点
- 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷への対応は公式サイトで確認できず
| 会社名 | 株式会社中央住宅 |
|---|---|
| 本社所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(13)第2401号 |
| 買取対応エリア | 首都圏 |
| 地図 |
中央住宅の口コミ
戸建ての買取・売却に関する口コミはありませんでした。
フジ住宅
フジ住宅は東証プライム市場に上場している不動産会社で、大阪府・兵庫県・和歌山市エリアの中古戸建や土地、マンションの買取に対応しています。
仲介業者を挟まず、買主となるフジ住宅が直接買い取る仕組みのため、販売活動や仲介手数料が不要です。
室内の掃除やリフォームをせずに売却でき、荷物の処分も相談可能です。
一方、買取可能エリアは大阪・兵庫・和歌山市エリアに限られます。
関西以外の戸建てを売りたい方は、他の買取業者も比較するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 大阪・兵庫・和歌山市エリアの中古戸建てを早く売りたい
- 掃除やリフォームをせずに戸建てを売りたい
注意点
- 大阪、兵庫、和歌山以外は対応エリア外
| 会社名 | フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(13)第2430号 |
| 買取対応エリア | 関西エリア中心 |
| 地図 |
フジ住宅の口コミ
今回家の売却で青木さんに大変お世話になりました！家売却少々しんどそうなんて思っていましたが、担当の青木さんが、せっかくなので楽しみましょうと。又青木さんの明るい性格のおかげもあり楽しく、そして青木さんの助言のおかげであっという間に売れました！感謝しています！
（後略）引用元：Googleマップ
インテリックス
インテリックスは、首都圏1都3県に加え、大阪・札幌・仙台・名古屋・福岡の一部地域で、マンションや戸建、土地などの直接買取に対応しています。
買取後にリノベーションする前提のため、室内清掃をせず、現状のまま売却できる点が特徴です。
家具や家財がある場合も相談可能なうえ、家の不具合はご自身で修繕する必要はありません。
一方、事故物件・再建築不可・共有名義への対応は確認できませんでした。
再建築不可などの訳あり物件を専門的に売りたい方は、他の買取業者に相談するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 築古や家財が残った戸建てを現状のまま売りたい
- 首都圏や主要都市の戸建てを直接買い取ってほしい
注意点
- 事故物件・再建築不可・共有名義などの買取は対応不明
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(5)第6392号 |
| 買取対応エリア | 首都圏・札幌・仙台・名古屋・大阪・広島・福岡エリア |
| 地図 |
インテリックスの口コミ
戸建ての買取・売却に関する口コミはありませんでした。
東武住販
東武住販は、東証スタンダード市場に上場している不動産会社で、山口県・福岡県を中心に中古戸建の買取・販売・仲介を行っています。
築古物件や残置物のある家もそのままの状態で買取可能です。
累計取引実績は数万件に上り、様々な取引事例から培ったノウハウが蓄積されています。
一方、雨漏りやシロアリ被害、事故物件、再建築不可、共有名義への対応は公式サイトで確認できませんでした。
九州・中国エリア以外の戸建てを売りたい方や、訳あり物件を専門的に買い取ってほしい方は、別の買取業者との比較も検討しましょう。
こんな売主におすすめ
- 山口・福岡を中心とした九州・中国エリアの中古戸建てを売りたい
- 古い家や荷物が残った家をそのまま相談したい
注意点
- 事故物件・再建築不可・共有名義などへの対応は公式サイトで確認できず。
| 会社名 | 株式会社東武住販 |
|---|---|
| 本社所在地 | 山口県下関市岬之町11番46号 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(7)第10110号 |
| 買取対応エリア | 中国・九州地方 |
| 地図 |
東武住販の口コミ
戸建ての買取・売却に関する口コミはありませんでした。
大京穴吹不動産
大京穴吹不動産は、全国31都道府県に不動産流通ネットワークを持ち、一戸建てやマンション、土地の売却査定に対応しています。
築年数が経ち、傷や汚れが多い物件も、買取の場合は対応可能です。
また、室内に不要な家具・家電がある際は、処分の手伝いをしてくれます。
一方、地域や物件によっては取り扱いできない場合があります。
物件の所在地にかかわらず買い取ってほしい方は、地方の物件の買取事例が豊富な不動産会社に相談しましょう。
こんな売主におすすめ
- 築年数が古く傷や汚れがある家を早めに売りたい
- 大手グループの会社に一戸建ての買取を相談したい
注意点
- 地域や物件により取り扱いできない場合あり
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣免許(8)第4139号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
| 地図 |
大京穴吹不動産の口コミ
戸建ての買取・売却に関する口コミはありませんでした。
東急リバブル
東急リバブルは、東急不動産ホールディングスグループの不動産流通会社です。
東急リバブルが買主となって直接購入するため、仲介手数料が不要で、周囲に知られにくく早期現金化を目指せます。
古い建物が建っている家も現状のまま売却でき、室内のクリーニングやリフォームは不要です。
一方、事故物件や再建築不可、共有名義の買取対応は確認できませんでした。
訳あり物件を積極的に買い取ってほしい方は、他の買取業者も比較するのがおすすめです。
こんな売主におすすめ
- 雨漏りや白蟻、家具が残っている住宅をそのまま相談したい
- 戸建ての買取に強い不動産会社に相談したい
注意点
- 特殊な物件を売りたい方には不向き
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(12)第2611号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
| 地図 |
東急リバブルの口コミ
担当松原さんの迅速な対応に感謝しております。こちらの希望金額での家の売却に寄り添い買い取って頂く不動産の方をどの会社よりもいち早く見つけて頂き、叔父の入院費用も安心して見守れます。有難うございました。
引用元：Googleマップ
訳あり物件・築古物件の買取に強い不動産会社5選
訳あり物件や築古物件に強い不動産会社も紹介します。
各社の特徴を解説しますので、訳あり物件や築古物件の売却に悩む方はぜひ参考にしてください。
アルバリンク
アルバリンクは、創業以来、一般市場では流通が難しいとされる「訳あり物件」の買取を専門に、日本全国で事業を展開しています。
訳あり物件に関する独自の再販ルートを開拓・確立しており、一般的には価値が大幅に下落するとされる物件においても、その潜在的価値を見出し、適正な評価による買取を実現しています。
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 登録免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
| 公式ホームページ | https://albalink.co.jp/ |
アリバリンクは訳あり物件の取り扱い経験が豊富なため、その特性を理解した上での査定と買取が期待できます。
訳あり物件でお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。
＼高額ですぐ手放したい方はこちら／
訳あり物件の買取に特化した「訳あり物件買取プロ」の評判は、以下の記事で詳しく解説しているので、併せてご覧ください。
WindHole不動産
株式会社WindHole不動産は、2024年に東京都港区麻布台で設立された不動産会社です。
不動産売買仲介や管理を主軸としながらも、最新のIT技術を積極的に取り入れたサービス展開で注目をされています。
買取事業においては、戸建て、マンション、土地など幅広くい不動産に対応しており、物件を市場に出すことなく直接購入するという迅速な資金化の仕組みが特徴です。
現代の不動産市場におけるニーズを的確に捉えたものといえるでしょう
| 会社名 | 株式会社WindHole不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区麻布台1-11-10日総第22ビル6階 |
| 登録免許番号 | 東京都(01)第111331号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
ソーシャルバリュープロパティ
株式会社ソーシャルバリュープロパティは、「訳あり不動産相談所」という特化型の不動産サービスを展開する会社です。
一般市場では取引が困難とされる特殊な事情を持つ物件を中心に、全国規模で買取・処分サービスを提供しています。
事業領域は多岐にわたり、事故物件、共有持分物件、再建築不可の土地、空き家、ゴミ屋敷など、従来の不動産市場では流通しにくい特殊物件を専門的に取り扱っているのが特徴です。
従来の不動産市場では十分に対応されてこなかったニッチな領域に光を当て、社会的価値を創出しています。
| 会社名 | 株式会社ソーシャルバリュープロパティ |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区新橋6-16-8 SANPUビル4F |
| 登録免許番号 | 記載なし |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
WISH（空き家買取くん）
株式会社WISHは2017年12月に設立された不動産企業であり、「空き家買取くん」という専門ブランドを通じて、全国の空き家買取事業を積極的に展開しています。
「空き家買取くん」というブランドサービスでは、老朽化した物件、相続で困っている物件、遠方で管理が難しい物件など、一般的な不動産市場では流動性の低い空き家に特化した買取を実施しています。
さらに、再建築不可物件や事故物件といった特殊事情を持つ不動産、また近隣に知られずに売却したいケースなど、複雑な背景を持つ物件取引にも柔軟に対応している点が特徴的です。
| 会社名 | 株式会社WISH |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町1-4-2 日本橋ノーススクエア9F |
| 登録免許番号 | 東京都知事（2）第102145号 |
| 買取対応エリア | 日本全国 |
マークスライフ
マークスライフ株式会社は、事故物件を専門に取り扱う「成仏不動産」を運営している不動産会社です。
心理的な理由から価値が低く見られがちな物件に、新たな視点で本来の価値を見出し、正当に評価することを大切にしています。
また、特殊清掃や遺品整理といった関連サービスも手がけており、物件にまつわるあらゆる悩みに寄り添ったサポートを行っています。
一戸建ての買取業者を選ぶ際の3つのポイント
一戸建ての買取業者選びはとても重要です。
なぜなら、業者によって買取価格や手続きまでのスピードが全然違うからです。
後悔しない業者選びのために、以下3つのポイントをチェックしてみてください。
上記の3つを満たした業者に依頼することで、スムーズに後悔なく一戸建てを売却できます。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
一戸建ての買取実績が豊富
一戸建ての買取実績が豊富なことは、業者選びで最も重要なポイントです。
買取実績が多い業者は、その分活用のノウハウが豊富だからです。
空き家など一般的に売却が難しいとされる物件でも、物件の価値を正しく見極めて高めの金額を提示できる可能性があります。
一方で、ノウハウのない業者だとリスクを大きく見積もって買取価格が安くなったり、最悪の場合は買取を断られたりすることもあります。
できるだけ高額で買い取ってもらうためにも、実績が豊富な業者に依頼すべきです。
例えば、アルバリンクは年間相談実績2万件以上を誇る、空き家や戸建ての買取実績が豊富な不動産買取業者です。
2025年の不動産買取件数では業界2位の実績があります。
今までに築年数や状態に関わらず、多くの一戸建て住宅を買い取ってきた実績があるからこそ、他の不動産業者では買取を断られた物件にも積極的に対応しています。
「築年数が古く、空き家になってからも長いけど買い取ってもらえるのだろうか」「他社で断られたけど、もう買取は無理だろうか」と悩んでいる方は、ぜひお気軽にアルバリンクへご相談ください。
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過去の実績や口コミがいい
過去の実績や利用者の口コミは、業者選びの信頼性を測る重要な指標です。
理由は、実際にその業者を利用した人々の評価から、サービスの質や対応の丁寧さが把握できるからです。
過去に行政処分を受けていたり、口コミが悪い業者と取引すると、トラブルに巻き込まれる可能性があります。
例えば、以下のような悪徳業者とのトラブル事例があります。
- 査定額と実際の買取価格が大きく異なる
- 契約後に一方的に買取価格を下げられる
- 契約書の内容が不明瞭で、後から追加費用を請求される
こうしたトラブルに巻き込まれないためにも、依頼する前に業者の口コミや過去の実績、行政処分の有無などをしっかりチェックしておくべきです。
担当者が信頼できる
業者選びでは「会社の評判」だけでなく、実際に対応する担当者が信頼できるかも重要です。
会社の評判が良くても、担当者の対応が悪いとストレスを感じたり、トラブルに発展する可能性があるからです。
例えば、以下のようなケースには注意が必要です。
- 説明があいまいなまま契約が進んでしまう
- 質問に対する回答が曖昧で納得できない
- 連絡が遅く、不安を感じる
- 強引に契約を迫られる
もし担当者とのやり取りで違和感を覚えた場合は、担当者の変更を依頼するか、別の業者にも相談して比較することをおすすめします。
後悔しないためにも、信頼できる担当者と取引を進めましょう。
一戸建て買取をせず放置する3つのリスク
一戸建てを買取に出さず放置しておくと、住んでいるときのように掃除や管理ができないため、以下のようなリスクが懸念されます。
トラブルの発生を防ぐためにも、買取を利用して早めに手放すべきです。
それぞれ詳しく解説します。
資産価値が下落するリスク
一戸建てを放置するデメリットの一つが、資産価値の急激な下落です。
日本には「新築信仰」が強く、新しい建物が好まれる傾向があります。
国土交通省の調査によると、日本の住宅市場では新築住宅の取引が中古住宅よりも圧倒的に多く、欧米諸国と比較しても中古住宅の流通シェアが低い状況が続いています。
そのため、築古になればなるほど資産価値が下がり、買い手を見つけることが難しくなります。
実際に弊社で行ったアンケート調査では、購入したいと思う中古住宅は以下のとおりでした。
状態の良さや築年数の浅さは、中古住宅売却において重要なポイントになっていることがわかります。
築年数が経過すればするほど売却が難しくなるため、先ほどランキングで紹介した買取業者に早めに相談することをおすすめします。
近隣トラブルや犯罪の原因になるリスク
戸建てを放置すると、近隣トラブルや犯罪の原因になるリスクがあります。
郵便物がたまっていたり、庭の草木が伸び放題になっていたりすると、人が住んでいないことがすぐにわかってしまいます。
地域全体の安全性や不動産価値にまで影響を及ぼす可能性もあるのです。
実際に、空き家が犯罪に悪用される事例は後を絶ちません。
まるで「大麻の森」、違法栽培の温床は「空き家」…雨戸閉め切り・室外機が常に稼働など「不審なら通報を」
引用元：讀賣新聞オンライン
静岡市内空き家狙いの侵入窃盗事件で警察が男3人検挙…鉄道模型など55万円相当被害品含む計3件の事件を解決と発表
引用元：日テレNEWS NNN
「ガラスが割れる音」伊予市の空き家に侵入し窃盗未遂 会社員の男逮捕 動機調べる【愛媛】
引用元：テレビ愛媛
このように、空き家を放置したことで大麻栽培などの犯罪行為に悪用される恐れがあり、ニュースなどで取り扱われるとさらに売却が難しくなります。
近隣住民からの苦情や治安悪化の原因となる前に、適切に対処することが重要です。
特定空き家に指定されるリスク
空き家を放置していると「特定空き家」に指定され、自治体から指導や行政代執行を受けるリスクがあります。
2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家対策特別措置法）」により、倒壊の危険性や衛生上の問題がある空き家は「特定空き家」に指定され、行政から改善命令が出されます。
命令に従わない場合、行政が強制的に解体工事を行い、その費用を所有者に請求する「行政代執行」が実施されるのです。
実際に、国土交通省の調査によると、2015年から2025年までに行政代執行は890回行われています。
参照元：国土交通省
特定空き家に指定されて解体費用を請求される事例は数多く発生しているため、放置せずにすぐに処分するべきです。
特定空き家について知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
資産価値の下落や犯罪に利用されるリスク、特定空き家への指定などは、単なる「放置」によって発生するため、早期の買取や売却活動を通じて解決するのが賢明です。
地域密着型の不動産会社であれば、エリアの事情にも精通しており、近隣との関係も考慮した提案が可能です。
アルバリンクは、老朽化した家や空き家など、買い手が見つかりにくい物件の買取実績が豊富な不動産買取業者です。
東証上場企業として安心の取引体制を整えており、これまでに数多くの訳あり物件を取り扱ってきました。
「空き家の管理が大変」「早く手放したい」とお悩みの方は、アルバリンクへぜひご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
まとめ
一戸建てを売却する際は、信頼できる買取業者選びが重要です。
買取業者を選び間違えると、安値での買取や契約トラブルのリスクがあります。
特に訳あり物件や築古物件では注意が必要です。
放置すれば資産価値の下落や近隣トラブルにもつながるため、早めの対応が賢明です。
スムーズに手放すなら、仲介よりもスピーディーで手数料不要の戸建て買取専門業者への依頼が適しています。
なぜなら、専門業者は物件の状態にかかわらずスピーディーに対応してくれる上、仲介手数料も不要だからです。
アルバリンクは、戸建ての買取実績が豊富で、特に訳あり物件や築古物件の買取にも強みを持っています。
迅速かつ誠実な対応が評価され、多くのランキングで上位に選ばれている安心の業者です。
不要な戸建てに悩んでいる方は、ぜひ一度アルバリンクへ相談してみてください。
専門の買取サービスを活用することで、不要な不動産の悩みから解放され、安心した暮らしを手に入れる第一歩となるでしょう。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／ 電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
