アルバリンク東京支店の特徴・買取事例を解説！利用者レビューも紹介

アルバリンク東京支店の基本情報

アルバリンク東京支店では、買い手が見つからず、売れなかった空き家の査定・買取も受け付けています。

具体的には、以下のような物件の買取にも対応しています。

なお、売却手続きは司法書士や行政書士と連携して進めるため、手続きも手間なくスピーディーに進められます。

アルバリンク東京支店の支店長

アルバリンク東京支店の野崎祐支店長は、居住用物件から投資用物件、借地権、任意売却案件まで幅広い不動産の悩みに対応できる支店長です。

不動産のお悩みは「十人戸色」という考えのもと、一人ひとりに合ったオーダーメイドの提案で、相談者に寄り添う姿勢を大切にしています。

大手財閥系不動産会社で5年間、さまざまな物件の仲介業務を経験しており、専門性の観点で信頼できる存在です。

アルバリンク東京支店の3つの特徴

ここからは、アルバリンク東京支店の3つの特徴を詳しく紹介します。

東京都全域をカバーする広い対応エリア

アルバリンク東京支店は、23区内はもちろん、多摩地域を含めた東京都全域の物件買取に対応しています。

訳あり物件の買取に強い！年間約2500件の買取実績

アルバリンクは、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい訳あり物件の買取に強みがあります。

たとえば、以下のような物件も買取可能です。

また、2025年の不動産買取件数は約2,500件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績を誇っています。

東京都内においても、年間800件以上の問い合わせをいただいており、さまざまな事情を抱えた空き家の相談を受けています。

独自の再生・販売ノウハウがあるからこそ、複数社から断られた物件でも買取を可能としています。

参照元：全国賃貸住宅新聞

参照元：株式会社カチタス

参照元：株式会社レジデンシャル不動産

参照元：スター・マイカ・ホールディングス株式会社

行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心

アルバリンクは、不動産の買取だけでなく、行政と連携しながら地域の空き家問題の解決に取り組んでいる点も安心材料のひとつです。

具体的には、各市町村と連携し、次のような支援を行っています。

アルバリンクは、行政とも協力しながら、各地域の空き家問題の解決に取り組んでいます。

アルバリンク東京支店の買取事例

実際にアルバリンクが買い取った、東京都内の事例を紹介します。

東京都練馬区_買取事例1

東京都練馬区_買取事例2

上記のように告知事項がある敬遠されがちな物件の買取にも対応可能です。

売れないと諦める前に、まずは一度ご相談ください。

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アルバリンク東京支店のレビュー

アルバリンク東京支店には、主に以下のような内容の口コミが寄せられています。

やはり、仲介と違い とにかく早い 全てやって頂き楽に取り引き完了しました。安原さんお世話になりました。

引用元：Googleマップ

永年、空家対策でどうしたら良いか悩んでいた時にアルバリンクの清田智友様に丁寧に対応して頂き、心から感謝しています。全国に相続したくない負の遺産で困っている高齢者の方にぜひ、方法は有ると御教えしたいです。

引用元：Googleマップ

立て直しができない狭小地の借地建物買取でお世話になりました。
他社ではなかなか買い取りにいいお返事がもらえなかったところ、アルバリンクさんだけが高額買取してくれました。
地主との交渉も面倒な部分はすべてやってくれて本当に感謝しています！あと、本当に結果が出るまでが早かったです。助かりました！

引用元：Googleマップ

「他社で断られた物件を手放したい」「スピーディーに物件処分をしたい」という方におすすめといえる不動産会社です。

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アルバリンクの評判、レビューをさらに詳しく知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。

アルバリンクは怪しい・騙された？口コミや評判を徹底調査！

空き家の処分にお困りの方必見！アルバリンクの空き家買取なら、他社で断られた物件も対応可能。特徴や評判も紹介中。今すぐチェック！

akiya-kaitoritai.com

東京の空き家の現状

東京都の空き家数は896,500 戸で、空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は10.9％でした。

1998年以降、空き家数は増加傾向ですが、空き家率は11％前後と横ばいとなっています。

これは、空き家が増えているだけでなく、居住中の住宅数もあわせて増加していることがあると考えられます。

なお、空き家の内訳を示すデータはないため、空き家数の増加がそのまま放置空き家の増加を意味するわけではありません。

参照元：東京都

アルバリンク東京支店における買取の流れ

ここからは、アルバリンク東京支店の買取の流れを詳しくご紹介します。

問い合わせ・無料相談

アルバリンク東京支店では、電話またはWebフォームから不動産売却の相談を受け付けています。

問い合わせの際は、以下の情報を伝えましょう。

加えて、雨漏りや残置物の有無などの物件状態も共有しておくと、その後の案内がスムーズになります。

問い合わせ後は担当者から折り返しがあり、今後の進め方について相談していく流れです。

査定

相談内容をもとに、担当者が物件調査を行い、査定額を案内します。
以下の状況を詳細確認し、買取金額を算出、報告します。

都外に住んでいて現地への立ち会いが難しい場合でも、立ち合い不要で査定を進めることも可能です。

なお、近隣の住民に知られずに売却手続きを進めたい際は、ロゴ・社名が入っていない車での訪問をするなどの配慮をしてくれます。

契約・売買代金の支払い

提示された査定額や条件に納得できたら、売買契約の手続きに進みます。

名義変更や各種書類の準備が必要な場合でも、行政書士や司法書士と連携しながら進められる体制が整っています。

そのため、不動産の知識がほとんどない方でもスムーズに手続きを進められるのが利点です。

契約締結後は、取り決めた条件に従って売買代金が支払われます。

まとめ

アルバリンク東京支店では、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取に対応しています。

実際の利用者からは、「仲介より手続きが早く、スムーズに取引を終えられた」などの声が寄せられていました。

会社全体では年間約2,500件の買取実績があり、東京都内でも年間800件以上の問い合わせを受けるなど、多くの相談実績があります。

東京都内で売却しにくい物件に悩んでいる方は、一度相談してみるとよいでしょう。

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