東京都で空き家を売却する際の買取相場はどのくらいですか？

東京都の空き家買取相場は、立地・建物状態に加え、再建築不可、旧耐震マンション、狭小地、密集市街地の木造住宅など東京都特有の要因によって変動します。23区の都心部と、多摩・奥多摩・島しょ部の郊外では価格が大きく異なるため東京都の物件に精通した買取業者に依頼しましょう。

東京都で空き家の買取業者を選ぶ際のポイントは何ですか？

東京都で空き家買取業者を選ぶ際は、①都内の買取実績の開示②再建築不可・旧耐震マンション・密集市街地の木造住宅などの対応可否③登記費用や残置物撤去費の負担範囲の3点を確認しましょう。また、宅建業免許番号を明示しない業者や、その場で契約を迫る業者は避けましょう。

東京都で空き家を解体・売却する際に使える補助金や税制特例はありますか？

相続した空き家には譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があり、1981年5月以前の建物・相続から3年以内の売却等が要件です。また葛飾区の「老朽住宅除却工事助成制度」や江戸川区の「老朽住宅除却工事助成事業」など都内の多くの自治体に空き家の解体補助金制度があるので確認することをおすすめします。