空き家買取に強い沖縄のおすすめ不動産買取業者16選【2026年最新版】

空き家買取に強い沖縄の不動産買取業者16選

沖縄県で空き家を手放す際には、地域に精通した実績豊富な買取業者への依頼がおすすめです。
ここでは、沖縄の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式で紹介します。

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	沖縄全域
電話番号	0120-542-956
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、東京都江東区に本社を構える東証グロース市場上場（証券コード5765）の不動産買取業者です。

最大の特徴は、一般の不動産市場で買い手がつきにくい「訳あり物件」を、売主から直接買い取って自社の販路で再販する買取再販モデルに特化していることです。

具体的には、共有持分・再建築不可物件・空き家・事故物件・借地/底地など、他社では「立地が悪い」「権利関係が複雑」といった理由で断られがちな物件でも、弁護士・司法書士・税理士など士業と連携したワンストップ体制で買い取りまで進められる仕組みです。

そのため、沖縄県で「他社に査定を断られた訳あり物件を早めに手放したい」「権利関係が複雑な物件をまとめて任せたい」という人におすすめです。

契約から決済完了まで平均約1ヶ月とスピーディーで累計買取件数は4,500件以上の実績があります。

一方で、仲介プランや買取保証プランはありません。立地や状態の良い物件なので 「まず仲介で相場より高く売ることを狙いたい」という方は、別の不動産買取業者がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

空き家の処分に困っている時に訳あり買取りさんのネットでアルバリンクという会社を知りダメ元で相談してみました。担当いただきました勝原さまにはとても親切で信頼出来る人でした。スムーズなご対応をして頂いたおかげで無事にお引渡しでき安堵しました。

引用元：AlbaLink_Google map

親から引き継いだ負の財産の処分に困りました。いろんな不動産屋に問い合わせましたがどこもダメでした。あきらめていた時にネットで見つけたのがalb Linkでした。ダメもとで問い合わせた時話を聞いて分かりやすく説明してくださったのが担当の須田さんでした。何度も連絡を頂き遠く離れた現地まで来てお話しもしていただきました。

引用元：AlbaLink_Google map

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他社で断られた空き家でも高額買取!

 

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【365日受付中】10:00～19:00

アルバリンクが「怪しい会社じゃないの？」と心配な方は、アルバリンクは怪しい？という疑問に答えた記事が参考になります。

WONDER BALL

会社名	株式会社WONDER BALL
対応エリア	沖縄本島全域
電話番号	098-988-5492
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://wonderball.studio.site/
地図

株式会社WONDER BALLは、沖縄県沖縄市照屋に本社を置く、2021年9月設立の不動産会社です。

「何気ない日常に喜びと楽しみを。」をコンセプトに、不動産の高額買取・再販売、仲介、リフォーム・リノベーションを手がけています。

最大の特徴は、築年数の経った物件にリノベーションを施して新たな価値を吹き込む「不動産再生事業」を主力としている点です。

独自の付加価値を付けたリノベーション工事によって市場価格以上での売却を実現しており、空き家や築古物件の高額買取に定評があります。

宅地建物取引士・FP2級・ホームインスペクターなどの資格を持つスタッフが在籍し、タカラスタンダードのパートナーショップとして水回り設備交換工事にも強みを持ちます。

早朝6時から夜11時半まで年中無休で対応しているため、忙しい人でも相談しやすい環境です。

そのため、沖縄本島全域で空き家や築古物件を所有し、リノベーションによる高額買取を希望する人や、日中忙しく早朝・夜間に相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

WONDER BALLの口コミ

凄く丁寧に対応してくれます！人柄もとっても良い方です！

引用元：Googleマップ

大和商工

会社名	大和商工株式会社
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-934-0888
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.opgdaiwa.com/
地図

大和商工株式会社は、沖縄県沖縄市桃原の大和officeビルに本社を置く、昭和63年（1988年）5月設立の不動産会社です。

土日・祝祭日も営業しており、平日に時間が取れない人でも相談しやすい体制を整えています。

最大の特徴は、創業35年以上にわたり沖縄市を拠点に、県内はもちろん県外の顧客からも利用される地域密着型の不動産仲介・買取・販売を行っている点です。

沖縄市・うるま市を中心に恩納村・今帰仁村・本部町まで幅広いエリアの土地を取り扱っており、数千万円から億単位までさまざまな価格帯の土地の販売実績を公開しています。

売買物件の仲介だけでなく買取・販売にも対応しています。

そのため、沖縄市・うるま市周辺で相続した空き家や広い土地を所有し、地域密着で35年以上の実績がある会社に平日以外でも相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

大和商工の口コミ

地元に根付いた親切な不動産屋です。経験も多く、親身に対応して頂けました。

引用元：Googleマップ

ハウステラ

会社名	株式会社ハウステラ
対応エリア	沖縄市・那覇市を中心に沖縄県全域
電話番号	098-932-0001
営業時間	9:00〜19:00
公式サイト	https://houseterra.jp/
地図

株式会社ハウステラは、沖縄県沖縄市上地に本店を置く不動産会社です。

沖縄市本店に加え那覇支店も展開し、不動産売買をメインに賃貸の仲介・管理・リフォーム業まで幅広く手がけています。

最大の特徴は、「空き家を相続したが税金対策で売却したい」「転勤や離婚で早急に戸建てを処分したい」といったスピーディーな取引を希望する売主に向けて、連携先の弁護士・司法書士との定期的な情報交換で蓄積したトラブルリスクや取引の注意点に基づく対応力です。

専門用語や難解な言い回しを避けたわかりやすいサービスを心がけており、新築・中古戸建て、中古マンション、土地、軍用地まで沖縄本島・離島を含めて幅広く取り扱っています。

そのため、沖縄市・那覇市周辺で相続した空き家を税金対策として早めに売却したい人や、転勤・離婚で急いで戸建てを処分したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応の詳細は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

ハウステラの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

イエステーション サンサン沖縄

会社名	有限会社サンサン沖縄
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-937-3330
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://www.sunsun-okinawa.com/
地図

有限会社サンサン沖縄（イエステーション沖縄）は、沖縄市大里のコザ本店と那覇市古島のナハ北店を構える、創業28年の不動産会社です。

沖縄市・うるま市エリアの不動産売買実績では地域No.1（平成26・27年度中部地区建物取引業者会調べ）の実績があります。

最大の特徴は、「広く浅く」ではなく「狭く深く」をモットーに、家・土地・マンション・一棟アパートの売却・購入・査定・買取まで、地域に特化した正確かつ迅速な対応を行っている点です。

オリジナルの「売却ガイド」で売却の手順や税金に関することをわかりやすく説明し、相続問題やマンションへの住み替えなど様々な事情の相談を無料で受け付けています。

コザ店にはキッズスペースも完備し、年中無休で営業しているため、お子様連れの人でも相談しやすい環境です。

そのため、沖縄市・うるま市・那覇市周辺で相続した空き家を所有し、地域No.1の実績がある会社にじっくり相談したい人や、お子様連れで相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

サンサン沖縄の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

OAM HALエステート

会社名	合同会社OAM　HALエステート
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-923-3434
営業時間	10:00〜17:00
公式サイト	https://okinawa-oam.com/
地図

合同会社OAM（HALエステート）は、沖縄県沖縄市泡瀬のセイコウビル302に本社を置く、2017年設立の不動産会社です。

沖縄市・うるま市エリアを中心に不動産売買仲介と買取を専門に手がけています。

最大の特徴は、不動産売買歴5年以上の知識と経験豊富な宅地建物取引士が相談から売却完了まで一貫して担当し、地域性を考慮した不動産売買戦略を売主一人ひとりに合わせて提案している点です。

お客様との信頼関係を築くことを第一に考えて行動しているため、リピーターや紹介による顧客が多いことも特徴です。

売却には「買取」と「仲介」の2種類の方法があり、査定を通じてどちらが適しているかを相談できます。売却後のアフターフォローにも力を入れています。

そのため、沖縄市・うるま市周辺で相続した空き家を所有し、地域性を熟知した宅建士に一貫して相談したい人や、買取と仲介のどちらが良いか比較しながら決めたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的なスピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

HALエステートの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

財全エステート

会社名	株式会社財全エステート
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	0120-816-200
営業時間	8:45〜17:45
公式サイト	https://zaizen-estate.co.jp/
地図

株式会社財全エステートは、沖縄県浦添市仲西の財全GROUP・BLD 2Fに本社を置く、平成21年（2009年）6月設立の不動産会社です。

財全グループの不動産部門として、那覇市・浦添市・宜野湾市・沖縄市・糸満市・南城市・北谷町・南風原町・豊見城市で、土地・建物・軍用地の売買、不動産買取り、アパート・店舗の管理・仲介まで幅広く手がけています。

最大の特徴は、住宅ローンの返済が難しくなった人向けに、自宅を売却しながらも住み続けられる「リースバック」に力を入れている点です。

物件所有者が住みながら不動産を売却でき、将来的に買い戻すこともできる仕組みで、地元沖縄で営業してきた信頼と実績、守秘義務の徹底、迅速で誠実な対応を強みとしています。

金融・ファイナンス事業やファクタリング事業なども手がける財全グループの一員として、多様な視点からの不動産提案が可能です。

そのため、沖縄本島中南部で住宅ローンの返済に悩み、自宅に住み続けながら売却したい人や、相続した空き家・軍用地の売買を相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

財全エステートの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

オロク商会

会社名	オロク商会株式会社
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-858-0069（査定専用ダイヤル：0120-54-0606）
営業時間	9:00〜17:00
公式サイト	https://oroku.co.jp/
地図

オロク商会株式会社は、沖縄県那覇市小禄に本社を置く、2009年創業の不動産会社です。

沖縄本島全域で不動産売買・賃貸仲介・分譲住宅の企画販売・資産活用コンサルティングを展開しています。

最大の特徴は、年間査定依頼が400件にのぼり、空き家・相続不動産の利活用に力を入れている点です。

中部支店には地元出身・地元在住のスタッフが多数在籍し、売買スタッフは全員が宅地建物取引士の国家資格を保有しています。

土日・祝日も営業しており、査定専用のフリーダイヤルも用意されているため気軽に相談できます。

軍用地の取り扱いも行っており、沖縄特有の不動産事情にも精通しています。

そのため、那覇市・沖縄市周辺で相続した空き家や軍用地を所有し、地域密着で年間400件の査定実績を持つ会社に相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

オロク商会の口コミ

メールにて自宅の査定をお願いしたところ、すぐに折り返しの電話がありました。対応もとても丁寧でこちらの希望をちゃんと聞いて下さり、査定結果も無料でここまで詳しく調べてくれるなんてビックリです。担当の方も私がわからないことがあればわかりやすく教えていただき嬉しかったです。オロク商会に査定をお願いして本当によかったと思いました。ありがとうございました。
今後何かあればよろしくお願いします！！

引用元：Googleマップ

COCO Style

会社名	株式会社COCO Style
対応エリア	沖縄県中南部を中心
電話番号	098-943-1090
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.sumaicoco.com/
地図

株式会社COCO Style（住まいCOCO）は、沖縄県那覇市首里に本社を置く、女性スタッフが中心となって運営する地域密着型の不動産会社です。

「地域貢献・人との出会い、つながりを大切にしたい」という思いから設立されました。

沖縄県中南部を中心に不動産の購入・売却・買取を手がけています。

最大の特徴は、迅速に現地に足を運んで目で確認し、細やかな視点と気配りで売主の希望条件やライフスタイルに合った提案を行っている点です。

買い取った物件には魅力的なリノベーションを施して付加価値をつけるため、買取であっても納得のいく価格での売却を実現しやすく、相談から査定、現金化まで最短1週間〜10日というスピード対応が可能です。

仲介で一定期間内に売れない場合は買い取る「買取保証サービス」も用意しており、住宅ローンの返済が困難な場合の任意売却にも対応しています。

そのため、沖縄県中南部で相続した空き家を所有し、女性スタッフによるきめ細かい対応でスピーディーな現金化を希望する人や、住宅ローンの返済に不安があり任意売却を検討している人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

COCO Styleの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

Seiwa

会社名	株式会社Seiwa
対応エリア	うるま市・沖縄市を中心に沖縄県中部
電話番号	098-987-6292
営業時間	8:30〜17:30
公式サイト	https://www.seiwa-okinawa.com/
地図

株式会社Seiwaは、沖縄県国頭郡金武町字屋嘉に本社を置く不動産会社です。

「わかりやすく、よりスピーディーで、親切丁寧な接客」をモットーに、うるま市・沖縄市など沖縄県中部で不動産売買・買取・賃貸管理を手がけています。

最大の特徴は、査定依頼から24時間以内に金額を提示するスピード感と、自社で行う周辺調査に基づいた約50ページ以上の資料による丁寧な情報提供です。

物件情報は自社ホームページとREINS（レインズ）に速やかにアップされるため、早期売却につながりやすい体制が整っています。

賃貸管理業務では開始から3年で200戸以上の管理実績を積み、入居者向けのポイント還元システムや月2回の定期清掃など、物件のイメージアップ戦略にも力を入れています。

相続でお悩みの方（空き家・空き地含む）向けの専用ページも用意されています。

そのため、うるま市・沖縄市周辺で相続した空き家や空き地を所有し、スピーディーな査定と豊富な資料に基づく提案を希望する人や、賃貸管理も含めて相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

Seiwaの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ALEST

会社名	株式会社ALEST
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-936-0344
営業時間	9:30〜18:00
公式サイト	https://www.alest-okinawa.com/
地図

株式会社ALESTは、沖縄県中頭郡北谷町伊平に本社を置く不動産会社です。

北谷町を拠点に沖縄県全域を対応エリアとし、不動産仲介・買取再販・開発・軍用地の再販・収益物件管理までワンストップで対応しています。

最大の特徴は、沖縄県内の古くなった住宅やアパート、空き家にリノベーションや再生工事を施し、新たな価値を吹き込む「不動産再生事業」を主力事業としている点です。

単なるリフォームではなく、買い手・借り手のニーズを的確に捉えた「魅せる再生」にこだわり、物件ごとに最適な改修計画を立てて再販売しています。

住居から店舗への用途転換にも対応しているため、一般的な不動産会社では扱いにくい物件でも相談できます。

沖縄県内の軍用地を対象とした専門的な取引にも対応しています。

そのため、沖縄県内で空き家や築古住宅・アパートを所有し、リノベーションによる再生を前提とした買取・売却を希望する人や、軍用地の売却・活用を相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的なスピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

ALESTの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

幸不動産

会社名	株式会社幸不動産
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-857-0039
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://www.sachihudousan.com/
地図

株式会社幸不動産は、沖縄県那覇市小禄に本社を置く、2016年設立の不動産会社です。

最大の特徴は、不動産買取、賃貸借上、売買仲介、賃貸仲介、相続対策まで幅広く手がけ、債権整理や任意売却、生活保護受給者の入居対応にも柔軟に応じている「小回りの利く不動産屋」である点です。

土地・中古住宅・マンションの売買を幅広く取り扱い、地域の相場に精通したスタッフが売主の希望に寄り添った売却プランを提案しています。

そのため、那覇市周辺で相続した空き家を所有し、地域密着で幅広い事情に柔軟対応してくれる会社に相談したい人や、任意売却や債権整理など複雑な事情を抱えている人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

幸不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

てぃーだカンカン不動産

会社名	株式会社てぃーだカンカン不動産
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-923-3955
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://www.ti-dakankan.com/
地図

株式会社てぃーだカンカン不動産は、沖縄県内に5店舗（コザ・宜野湾・うるま・糸満・名護）を展開する不動産売買専門の会社です。

土地・中古住宅・軍用地・アパートなど幅広い売買物件を取り扱っています。

最大の特徴は、経験豊富な代表自らが現場を担当し、太陽のように明るく元気に売主と買主の「ご縁結び」をお手伝いしている点です。

各店舗はエリアごとの相場や需要、生活環境を考慮した現実的なアドバイスを行っており、地元ネットワークを活かした情報収集力で、一般には出回りにくい情報にも触れられる可能性があります。

SNSやYouTubeを活用した情報発信にも力を入れ、買い手への訴求力を高めることで早期売却を目指しています。

そのため、沖縄本島の各エリア（沖縄市・宜野湾市・うるま市・糸満市・名護市）で相続した空き家や軍用地を所有し、地域特性を踏まえた提案を受けたい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応や、直接買取の具体的な条件・スピードは公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

てぃーだカンカン不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

松樹

会社名	株式会社松樹
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-892-1000
営業時間	9:00〜19:00
公式サイト	https://www.matsukinet.co.jp/
地図

株式会社松樹は、沖縄県宜野湾市普天間の普天間本店を中心に、県内9店舗（普天間本店・那覇支店・とよみ支店・南風原支店・浦添支店・コザ支店・読谷支店・具志川支店・名護支店）を展開する、1988年1月設立の老舗不動産会社です。

最大の特徴は、住宅・中古・新築・戸建て・マンション・アパート・土地・収益物件・軍用地まで幅広い物件を取り扱い、一括即金での買取にも対応している点です。

月曜から土曜・祝日も朝9時から夜7時まで営業しているため、仕事帰りでも相談しやすくなっています。

LINEでの新着物件情報配信サービスも提供しており、不動産売却や相続で困っている場合も、最寄りの支店で気軽に相談できます。

そのため、沖縄本島の各エリア（宜野湾市・那覇市・浦添市・沖縄市・読谷村・うるま市・名護市など）で相続した空き家や軍用地を所有し、一括即金での買取をスピーディーに相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

松樹の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

琉信ハウジング

会社名	株式会社琉信ハウジング
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-863-1994
営業時間	9:00〜17:00
公式サイト	https://ryuhau.co.jp/
地図

株式会社琉信ハウジングは、沖縄県那覇市松山に本店を置く、昭和63年（1988年）8月設立の総合不動産会社です。

本店に加え浦添・豊見城・中部（沖縄市）・名護・南風原・宜野湾の各支店を展開し、不動産事業部（売買斡旋・価格査定・分譲マンション販売代理・土地開発）、コンサルティング事業部（相続相談・土地活用提案・住宅設計）、各支店（賃貸仲介・管理、不動産仲介売買）と役割を分けた事業体制を整えています。

最大の特徴は、四半世紀以上にわたり「お客様満足度向上」を経営理念に掲げ、相続の相談から土地活用の提案まで、コンサルティング事業部が専門的にサポートしている点です。

古い不動産のリフォームで付加価値をつける提案や、空き家・空き地の管理から活用までの幅広いサポートも行っており、軍用地やビル・アパートなど投資用物件の売買実績も豊富です。

そのため、沖縄本島各地（那覇市・浦添市・豊見城市・沖縄市・名護市・宜野湾市など）で相続した空き家や土地の活用に悩んでいる人や、軍用地・収益物件の売買を相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

琉信ハウジングの口コミ

迅速にご対応いただきありがとうございます。担当の方とても親切でした。

引用元：Googleマップ

中部興産

会社名	中部興産株式会社
対応エリア	沖縄県全域
電話番号	098-937-5035
営業時間	9:00〜17:30
公式サイト	https://www.chubu-kosan.co.jp/
地図

中部興産株式会社は、沖縄市に本店を置く、創業40年以上の大手不動産会社です。

最大の特徴は、賃貸仲介・管理を主力としながらも、建築、不動産の売買仲介・買取、マンション管理まで幅広く手がけ、地域密着で県内最多の店舗数と豊富な販売実績を強みとしている点です。

売買物件に関する情報だけでなく、不動産管理・建築・相続・資金計画に関する情報も配信しており、初めての不動産購入から資産運用に関する不安まで親身にサポートしています。

「沖縄県所得向上応援認証制度」の認証企業として、従業員の働きやすい環境づくりにも取り組んでいます。

そのため、沖縄本島各地（那覇市・沖縄市・具志川・名護市など）で相続した空き家や土地・収益物件を所有し、県内最多店舗の大手不動産会社に売却相談したい人におすすめです。

一方で、事故物件・再建築不可物件・共有持分などの訳あり物件への専門対応は公式サイトで確認できませんでした。そのため、該当する物件を売却したい方は専門業者との比較がおすすめです。

こんな売主におすすめ

注意点

中部興産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

沖縄の空き家買取・売却の市場動向

現在、沖縄県には住宅戸数が「約70万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約6万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
65,400戸	9.35%	2025年9月11日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約2万戸」で、年間約260戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
28,100戸	約260戸

参照元：沖縄県公式HP「空き家」

また、以下は住宅地の地価変動をベースに、沖縄での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：沖縄県公式ホームページ

参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

沖縄県は全国的にも人口増加が続いてきたエリアですが、近年は少子高齢化の影響で空き家も増加傾向にあります。

那覇市やモノレール沿線、中部の北谷町など利便性の高いエリアでは住宅需要が堅調で、条件が良ければ比較的スムーズに売却できる傾向があります。

一方、北部の山間部や離島では買い手が見つかりにくく、一般的な仲介では長期化するケースが珍しくありません。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。

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沖縄の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家をスムーズに売却するには、信頼性の高い買取業者を見極めることが重要です。

沖縄県で業者を選ぶ際のチェックポイントは次の3点です。

この3つを意識すれば、無駄なトラブルを避けながら、納得できる価格での売却が目指せます。

沖縄のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

最初に確認したいのは、その業者が沖縄県内で確かな実績を持っているかどうかです。

地域事情に詳しい業者であれば、土地の価値や建物の状態に合った適正価格を見極められます。

地域密着型の業者は自治体との連携や税金、解体にかかる費用にも柔軟に対応してくれます。

空き家の活用に意欲的な会社を選べば、単なる売却だけでなく再生や利活用の提案も受けられることがあります。

地域実績のある業者を選ぶことが、納得のいく空き家売却の第一歩です。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に見逃せないのが、「口コミやレビューにどのような評価が集まっているか」という点です。

スタッフの対応の良し悪しや、査定価格の納得感、契約の進行具合などは、実際に利用した人の声に現れます。

「対応が丁寧で信頼できた」「やり取りがスムーズだった」といった声が多ければ、安心して依頼できるでしょう。

一方で、「連絡が途切れた」「査定額が不明瞭だった」といった評価が目立つ業者は、避けたほうが安全です。

Googleのレビューや不動産専門メディアの評価など、複数の情報源を比較して判断することをおすすめします。

最終的に信頼できるかどうかは、評判にしっかり目を通すことで見えてきます。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

業者選びの最終判断として大切なのが、査定価格の決定理由をきちんと説明してくれるかどうかです。

建物の劣化具合、立地の魅力や不利な点、残された家具やゴミ、登記簿の整備状況など、空き家の価値は単一の指標では測れません。

そのため、本当に信頼できる業者は、こうした項目ごとに丁寧な説明を行い、売主が納得して売却に踏み出せるような配慮をしてくれます。

逆に、説明があいまいで「この価格です」とだけ伝えてくる業者には注意が必要です。

査定の内容がクリアに理解できるかどうかを、最後のチェックポイントとして確認しておきましょう。なお、空き家査定で失敗しないためのポイントをあらかじめ把握しておくことも、業者選びと並行して大切なステップです。

アルバリンクは沖縄の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

実際に、弊社の沖縄での空き家相談件数は「213件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「5件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	31件	1件
2025年	102件	1件
2026年	80件	0件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
沖縄県中頭郡北谷町	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

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沖縄の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家をそのまま放置しておくと、さまざまなリスクが発生します。

住宅は誰も住んでいない場合、換気や通水ができないため、建物の劣化が進みます。

また、放置された空き家は、外から見て誰も住んでいないことがわかりやすいため、空き巣や放火など犯罪に巻き込まれやすくなるのです。

沖縄県那覇市では、空き家に侵入して現金を持ち出したとして、少年らに対して警察が住居侵入や窃盗容疑で捜査を進めている事案がありました。

参照元：Yahoo!ニュース｜肝試しで空き家に侵入

空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

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築年数が経過していると売却が難しい

住宅は築年数が古く、老朽化が進んでいると、売却が難しくなります。

中古住宅を検討している一般の買い手は、できるだけ長く住める家を探しているからです。

実際に弊社が行った「不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか」アンケートでは、20年以内と回答している人が80％を超えています。

引用元：訳あり物件買取プロ｜【不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか】男女100人アンケート調査

空き家を放置している場合は、早めに手放すことを検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

本記事では、沖縄県で空き家を売却・買取してもらう際の相場情報や、おすすめの不動産業者、業者選びで失敗しないためのポイントを詳しく解説しました。

大切なのは、これまでの実績があり、信頼のおける業者を見極めて選ぶことです。

空き家をそのままにしておくと、建物の劣化やご近所とのトラブル、さらには税金の支払いといった負担が増えるだけです。

空き家の買取を検討されている方は、ぜひこの機会に前向きな一歩を踏み出してみましょう。

もしかすると、その空き家に新しい価値や活用の可能性が見つかるかもしれません。

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