【2026年最新版】島根の空き家買取業者ランキングTOP15

島根の空き家買取業者ランキングTOP15

島根で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、島根の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

業者名	評価^※	特徴	件数	平均評価
【1位】アルバリンク	4.25	・東証上場企業・他社で断られた物件も対応・そのままの状態で売却可・弁護士や司法書士などと提携	169	4.4
【2位】サカタ	4.16	・松江拠点の地域密着・古家再生の実績豊富・建物活用の提案に強い	43	4.7
【3位】林谷工業	4.07	・創業100年超の実績・再生住宅の知見が豊富・土地活用の相談も可能	40	4.6
【4位】ハウスドゥ松江	3.86	・松江密着で相談しやすい・直接買取にも対応可能・売却後も住める仕組み	27	4.5
【5位】朝日住宅	3.83	・松江で50年以上の実績・相続相談にも対応可能・自社改修の知見も豊富	245	3.9
【6位】LOCAL不動産	3.44	・売買と管理に特化対応・草刈りや整理も相談可・寄り添う提案が強み	7	4.7
【7位】スエタ不動産	3.16	・浜田でスピード買取可・現状のまま買取しやすい・早い現金化に向いている	7	3.6
【同率8位】カチタス出雲店	3.14	・中古住宅の再生に強い・荷物残りでも相談可能・島根全域に広く対応	8	3.5
【同率8位】アクアハウス	3.14	・浜田拠点の地元会社・売買や管理まで対応可・地域事情に詳しく安心	2	4.5
【10位】まつえ・いづも不動産買取センター	3.10	・東西エリアに幅広く対応・古民家やビルも相談可・士業連携で法務も安心	1	5
【11位】第一ホーム	3.04	・浜田江津で地域密着型・再生住宅の実績が豊富・建築面からも支援可能	15	3.1
【同率12位】タウン企画コンサルタント	3.00	・大田で35年以上の実績・空き家相談窓口を設置・使い道や売り時も相談	6	3
【同率12位】リノベーション不動産しまね	3.00	・空き家再生の提案が得意・片付け解体も相談可能・古い建物活用に柔軟	–	–
【同率12位】いいぷらん不動産	3.00	・松江中心に相続不動産を相談・査定・士業連携で複雑な売却にも対応・地元出身スタッフが地域事情に精通	–	–
【15位】不動産システム松江駅前店	2.87	・県内で幅広く相談可能・売買管理活用まで対応・売るか貸すかから相談	10	2.6

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	島根全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://albalink.co.jp/
地図

アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

対応物件例
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など

また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。

引用元：AlbaLink東京支店 – Google マップ

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島根県の空き家の売却を急いでいる方は、アルバリンクの評判と対応スピードについて紹介した記事も合わせてご覧ください。

サカタ

会社名	株式会社サカタ
対応エリア	松江市
電話番号	0852-24-1687
営業時間	9：00～18：00 定休日：日曜日
公式サイト	https://kabu-sakata.jp/
地図

株式会社サカタは、島根県松江市を拠点に、不動産の売買・賃貸からリノベーション、家電事業まで幅広く手がける総合生活支援企業です。

リノベーションによって新たな価値を吹き込む「再構築（Re:Build）」という視点を大切にしています。

古い建物をシェアオフィスや宿泊施設として再生してきた実績もあり、物件の特徴に合わせて活用方法を提案できるのが強みです。

林谷工業

会社名	林谷工業株式会社
対応エリア	松江市、出雲市、安来市
電話番号	0852-24-3310
営業時間	8：00〜17：00 定休日：日曜日
公式サイト	https://hayashitani.co.jp/
地図

林谷工業株式会社は、島根県松江市で創業100年以上の歴史を持つ不動産企業です。

長年の家づくりで培った設計・施工技術を活かし、リノベーションや再生住宅として蘇らせるノウハウが豊富です。

地域密着型の工務店として、不動産・住宅・公共事業を幅広く手がけているため、土地の活用から建物の取り扱いまで、さまざまな視点でアドバイスしてくれます。

ハウスドゥ松江

会社名	西日本ホーム株式会社（店舗名：ハウスドゥ松江）
対応エリア	松江市
電話番号	0852-33-7778
営業時間	10:00〜18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://matsue-housedo.com/
地図

ハウスドゥ松江は、松江市を拠点に地域密着型のサービスを展開する、全国ネットワーク「ハウスドゥ」の加盟店です。

早く現金化したい人向けの「直接買取」に加え、売却したあともそのまま自宅に住み続けられる「ハウス・リースバック」など、さまざまなサービスを展開しています。

また、人工知能を活用した査定システムを導入しており、物件の情報をスピーディーに確認できる体制を整えているのも特徴です。

朝日住宅

会社名	有限会社朝日住宅
対応エリア	島根全域
電話番号	0852-67-2020
営業時間	9:30~17:30 定休日：日曜日
公式サイト	https://www.asahijyutaku.net/
地図

有限会社朝日住宅は、島根県松江市で創業から50年以上の歴史を誇る、地元に根ざした不動産会社です。

相続診断士や上級相続支援コンサルタントといった専門資格を持つスタッフが、丁寧に接客してくれます。

自社にリフォーム事業部があるため、古い空き家の直し方や活かし方について相談でき、物件の状態に合わせた提案を受けられます。

LOCAL不動産

会社名	株式会社LOCAL不動産
対応エリア	松江市周辺
電話番号	0852-69-3922
営業時間	09:30〜18:00 定休日：日曜日
公式サイト	https://matsue-localfudousan.jp/
地図

株式会社LOCAL不動産は、島根県松江市を拠点に不動産の売買と管理を専門に行う不動産会社です。

建物や土地の査定だけでなく、長年放置された物件の草刈りや庭木の剪定、不用品の整理といったお悩みにも柔軟に対応してくれます。

地域の方々が「相談しやすい」と感じられる親しみやすさを大切にしており、一人ひとりに寄り添いながら、最適なプランを一緒に考えてくれます。

スエタ不動産

会社名	有限会社スエタ不動産
対応エリア	浜田市
電話番号	0855-24-2030
営業時間	平日9：00～17：30
公式サイト	https://sueta-fudousan.jp
地図

有限会社スエタ不動産は、島根県浜田市を拠点に、不動産のスピード買取に対応しています。

無料査定から迅速な回答、現金化までスムーズな取引を実現。

築古物件や不要な家財付きの住宅も現況のまま買取可能で、仲介手数料も不要です。

売却を周囲に知られたくない方や、早急に資金化したい方にも最適。

お客様の負担を最小限に、安心して売却できるサポートを提供しています。

カチタス出雲店

会社名	（株）カチタス出雲店
対応エリア	島根全域
電話番号	0853-24-7861
営業時間	9：00〜18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
公式サイト	https://home.katitas.jp/shop_info/82
地図

カチタス出雲店は、出雲市を拠点に島根県内の幅広いエリアで中古住宅の再生事業を展開している不動産会社です。

建物が古かったり荷物が残っていたりする状態でも、リフォームによって価値を蘇らせるプロの視点から丁寧な査定を行ってくれます。

地域社会に良質な住まいを増やすことを使命に掲げ、空き家に関する不安や悩みを抱える方々にとって、相談しやすい身近な窓口となっています。

アクアハウス

会社名	株式会社アクアハウス
対応エリア	浜田市、益田市
電話番号	0855-25-5316
営業時間	8:30～17:30 定休日：水曜日・日曜日
公式サイト	http://aquahouse-hamada.com/
地図

株式会社アクアハウスは、島根県浜田市を拠点としている不動産会社です。

部屋探しから大切な不動産の相談まで幅広く受けており、売買の仲介、賃貸の仲介や管理、不動産の査定を行っています。

地元ならではの細かな市場動向を踏まえ、誠実なアドバイスを徹底しているのが特徴です。

まつえ・いづも不動産買取センター

会社名	松江・出雲不動産買取センター　アセットパートナーズ INC
対応エリア	島根県東部・西部
電話番号	0852-67-6574
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://asetpartners.net/
地図

まつえ・いずも不動産買取センターは、松江、出雲を中心に島根県東部・西部に対応する不動産会社です。

相続や移住などで使う予定がない空き家・古民家から老朽化したビルまで様々な物件の買取・査定に応じています。

弁護士や司法書士、税理士などの士業をタッグを組んでいるので、相続や任意売却など法律が絡む案件でも安心して任せられます。

第一ホーム

会社名	株式会社第一ホーム
対応エリア	浜田市、江津市
電話番号	0855-23-1520
営業時間	8：00〜17：00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://dai1home-hamada.jp/
地図

株式会社第一ホームは、島根県浜田市に本社を、江津市に営業所を構え、地域の住まいづくりを総合的にプロデュースしている会社です。

自社で買い取った物件にリフォームを施して再販する「再生住宅」のプロジェクトを数多く手がけています。

空き家の処分から住み替えの相談まで、建築と不動産の両面からサポートが受けられます。

タウン企画コンサルタント

会社名	有限会社タウン企画コンサルタント
対応エリア	大田市
電話番号	0854-82-2717
営業時間	9:00〜18:30 定休日：日曜日
公式サイト	http://www.town-kikaku.jp/
地図

有限会社タウン企画コンサルタントは、島根県大田市を拠点に35年以上の歴史を重ねる、地域密着型の不動産会社です。

大田市の地域事情や不動産市場をよく把握しており、所有者それぞれの状況に寄り添って丁寧に対応しています。

空き家について相談できる窓口があり、管理の方法や今後の使い道、売る時期などを具体的に相談できるのが特徴です。

リノベーション不動産しまね

会社名	リノベーション不動産しまね（グローバルブリッジ合同会社）
対応エリア	松江市、出雲市
電話番号	0852-20-3000
営業時間	9:00～17:00 定休日：土曜日・日曜日
公式サイト	https://ma5coro.com/
地図

リノベーション不動産しまねは、島根県松江市を拠点に、空き家の再生や活用を提案している不動産会社です。

売買の仲介に加え、家財の片付けや遺品整理、解体までまとめて相談できる点が特徴です。

古い建物を活かす視点を持ち、活用が難しい物件にも柔軟に対応しています。

いいぷらん不動産

会社名	株式会社SAFE
対応エリア	松江市
電話番号	0852-61-5670
営業時間	10:00～17:00
公式サイト	https://www.eplan-fudosan.com/
地図

いいぷらん不動産は、松江エリアを中心に相続した土地・空き家の相談・査定に対応している不動産会社です。

弁護士や司法書士などの専門家と提携しており、相続や離婚が絡む売却案件にも対応できる体制を整えています。

また、地元出身のスタッフが在籍しており、地域事情を踏まえた対応が期待できます。

不動産システム松江駅前店

会社名	不動産システム株式会社松江駅前店
対応エリア	島根全域
電話番号	0852-67-1790
営業時間	10:00～17:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.f-systm.co.jp/
地図

不動産システム株式会社は、「住まいの縁結び」を掲げ、島根県内で幅広く不動産サービスを行っている会社です。

松江駅前店をはじめとする各拠点が連携しており、賃貸管理や売買、資産活用まで相談できる点が特徴です。

空き家についても、売るか貸すか迷っている段階から相談しやすく、親切で丁寧な接客に定評があります。

島根の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価上昇をベースに、島根での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

エリア	市場動向（特徴）	売却ニーズ
松江市・安来市	・県内で人が集まりやすい・買いたい人が見つかりやすい・松江に近い場所ほど売りやすい	高
出雲市	・県内でも人が多い地域・生活しやすい場所は人気がある・駅周辺や便利な場所は動きやすい・県内では比較的買い手が多い	高
浜田市・益田市	・地域の中では買い手がいる・ただし東部ほど強くはない・便利な場所は売りやすい・古い家や郊外は売れにくい	中
大田市・雲南市・奥出雲町など	・買いたい人は少なめ・そのままだと売れにくい家も多い・値段次第で動くことが多い	低
隠岐・邑南町・美郷町・川本町など	・買いたい人がかなり少ない・空き家が多くなりやすい・立地が良くないと売りにくい	低

参照元：島根県｜令和７年地価公示（島根県分）公示価格等一覧

参照元：島根県｜令和７年地価公示について

参照元：島根県｜地域住宅計画

島根県の空き家市場は、松江市・安来市、出雲市のような東部の都市部ほど買い手が見つかりやすく、県内では比較的売却しやすいと推測できます。

浜田市・益田市は地域内の需要はあるものの、東部ほどではなく、便利な場所は売りやすい反面、古い家や郊外の物件は動きにくくなりやすいエリアです。

大田市・雲南市・奥出雲町、隠岐・邑南町・美郷町・川本町などは買い手が限られやすく、売却が難航しやすいでしょう。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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島根の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家の売却を後悔なく進めるには、信頼できる買取業者の選定がカギになります。

島根県で業者を選ぶ際に見るべきポイントは以下の3つです。

島根のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

これらを意識することで、トラブルを回避し、希望に近い条件での売却が目指せます。

島根のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

空き家の売却を進めるうえで、最初に着目すべきは「その業者が島根県でどれだけ実績を積んでいるか」という点です。

地元の不動産事情に通じている業者であれば、土地や建物の条件に応じた適正な価格を算出できます。

地域密着型の業者であれば、自治体とのやり取りや固定資産税・解体費用の相談にも柔軟に対応してくれるでしょう。

単なる売却だけでなく、空き家の再活用提案をしてくれるケースもあるため、こうした企業を選ぶことで選択肢が広がります。

地域での信頼と実績を持つ業者こそ、安心して任せられるパートナーです。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に確認したいのは、その業者に対して寄せられている「ユーザー評価・口コミ」です。

契約までの流れやスタッフの接客態度、査定金額の妥当性といったリアルな意見は、判断の参考になります。

「丁寧で迅速な対応だった」「説明が明確で安心できた」など、前向きな評価が多ければ、信頼に足る業者といえるでしょう。

一方、「連絡が途絶えた」「提示価格があいまい」といった不満が多ければ、リスクを避ける意味でも候補から外すのが賢明です。

Googleマップや不動産サイトのクチコミなど、複数の媒体から情報を得て、総合的に判断しましょう。

安心して任せられるかどうかは、利用者の声が物語っています。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

確認しておくべき重要な要素の1つは、「その査定額の内訳や理由をしっかり伝えてくれる業者かどうか」という点です。

売却価格は単純に土地の広さや建物の大きさだけで決まるものではありません。

築年数、建物の老朽化、周辺環境、交通アクセス、近隣との境界線の明確さ、残置物の有無、そして登記内容の整備状況など、さまざまな要因が複雑に絡み合っています。

信頼できる不動産業者であれば、査定の過程を売主に対してわかりやすく説明し、納得してもらうことを大切にしています。

「なぜこの金額なのか？」という疑問に真摯に向き合ってくれる姿勢のある会社こそ、安心して取引を任せられる存在です。

査定価格の説明を丁寧にしてくれる業者を選びましょう。

アルバリンクは島根の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

島根においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
島根県出雲市	戸建	築39年
島根県大田市	戸建	築147年
島根県鹿足郡津和野町	戸建	不明
島根県松江市	戸建	不明
島根県浜田市	戸建	不明
島根県松江市	戸建	不明
島根県益田市	戸建	不明