奈良で空き家を買取・売却してもらう時の相場
奈良で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 奈良市 北登美ヶ丘 | 3,100万円 | 1989年 |
| 大和高田市 大字築山 | 2,400万円 | 2023年 |
| 天理市 西長柄町 | 1,200万円 | 1993年 |
| 橿原市 葛本町 | 1,400万円 | 1992年 |
| 桜井市 大字慈恩寺 | 2,400万円 | 2019年 |
| 五條市 田園 | 880万円 | 1993年 |
| 御所市 大字茅原 | 720万円 | 1989年 |
| 生駒市 萩の台 | 2,700万円 | 1992年 |
| 香芝市 旭ケ丘 | 2,800万円 | 2006年 |
| 葛城市 南道穗 | 1,500万円 | 2000年 |
奈良県内の空き家買取相場は700万円台から3,000万円超まで幅広く、築浅物件や人気エリアでは高値での買取も見られます。
ただし、空き家は放置しておくと、老朽化し、買取価格が下がる可能性があります。
そのため、空き家は早めに売却し、現金化するのが良いでしょう。
奈良で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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奈良の空き家買取・仲介業者一覧
奈良で空き家の売却を検討している方にとって、「どの不動産会社に買取を依頼すればよいのか」は大きな悩みのひとつです。
ここでは、奈良県内で実績のある空き家買取業者を厳選して紹介します。
- アルバリンク
- トチナラ・アイニコグループ株式会社
- TBS不動産販売
- 株式会社ルーフホーム
- 中澤不動産株式会社
- 株式会社すみれ不動産
- 株式会社さくらホームサービス
以下で詳しく説明します。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社で、奈良でも多数の成約実績を誇ります。
特に相続や長年放置された戸建て・土地など、一般的な不動産仲介では売れにくい物件でも積極的に買取対応してくれるのが魅力です。
査定や相談はすべて無料、仲介手数料もかかりません。
現金化までの期間も短く、契約から引渡しまでをスピーディーに進めてくれます。
担当者の対応も丁寧と評判で、不安を感じやすい初めての売却にも安心です。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
トチナラ・アイニコグループ株式会社
| 会社名 | 楓工務店 / アイニコグループ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：奈良市右京1丁目3-4サンタウンプラザすずらん館 2F 橿原支店：奈良県橿原市土橋町190-3 |
| 電話番号 | 0742-31-9043 ※全店共通お客様専用ダイヤル |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水曜定休 |
| 公式サイト | https://www.tochinara.jp/ |
| 地図 |
「トチナラ」は奈良市に本社を置くアイニコグループ株式会社が運営する不動産売買サービスサイトです。同グループの楓工務店では注文住宅やリノベーションも行っています。
不動産部門では奈良市を中心に地域密着で売買サポート、直接買取や買取保証付き仲介も対応可能で、相続・転勤時の相談や空き家・空き地の活用相談などもサポートしています。
口コミが多く、地域密着で親身なサポートが高評価です。奈良市・生駒市・大和郡山市・木津川市・精華町・京田辺市・橿原市・香芝市・広陵町および周辺エリアに対応しています。
TBS不動産販売・TSUBASAエステート
| 会社名 | 株式会社TSUBASA |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市木原町31-32大和ビル2F |
| 電話番号 | 0120-694-776 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 公式サイト | https://kasihara.net/ |
| 地図 |
TBS不動産販売は、奈良県や大阪府を中心に、広く関西エリアにおいて不動産買取・不動産売却を展開する株式会社TSUBASA（TSUBASAエステート）が運営しています。
一般住宅や空き家・土地の他、事故物件、連棟物件、収益物件の売買サポートや買取を行っており、不動産活用の相談や、任意売却や相続などあらゆる不動産売買の相談が可能です。
また、リフォーム・解体や、残置物の処理なども行っています。対応エリアは一部を除く大阪府・奈良県・兵庫県・京都府・和歌山県・滋賀県・三重県。
株式会社ルーフホーム
引用：株式会社ルーフホーム
| 会社名 | 株式会社ルーフホーム |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目19-1 |
| 電話番号 | 0745-76-6655 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 |
| 公式サイト | https://www.roof-home.co.jp/ |
| 地図 |
奈良県に本社を構える株式会社ルーフホームは、香芝エリアを中心に幅広いエリアで空き家の売買・仲介に対応しています。
地域密着型の不動産会社として、土地や建物の価値を見極めた的確な提案が魅力です。
「できるだけ高値で売却したい」「条件に合う買主を探したい」といった希望にも柔軟に対応しています。
不動産活用の相談からリフォームの提案までワンストップで任せられる安心感があります。
中澤不動産株式会社
引用：中澤不動産株式会社
| 会社名 | 中澤不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺二丁目7番14号 |
| 電話番号 | 0745-34-0111 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 公式サイト | https://nakazawa-fudousan.com/ |
| 地図 |
中澤不動産株式会社は、奈良県内の空き家や戸建て、マンションの売却・買取に対応している実績ある不動産会社です。
所有者の要望をしっかりとヒアリングし、「仲介」「直接買取」など複数の方法から最適な売却プランを提案してくれます。
税金・相続・活用方法などのアドバイスも充実しており、空き家をどうするべきか悩んでいる方におすすめです。
株式会社すみれ不動産
引用：株式会社すみれ不動産
| 会社名 | 株式会社すみれ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県吉野郡大淀町北野50-28 |
| 電話番号 | 0746-32-3885 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 |
| 公式サイト | https://sumireestate.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社すみれ不動産は、女性スタッフによる丁寧な対応が評判の不動産会社です。
相続した空き家の相談や、賃貸活用の提案、早期売却まで、柔軟かつ親身に対応してくれます。
無料査定や相談も受付中で、「不動産のことは初めてで不安…」という方でも安心して任せられるのが魅力です。
地域の情報に精通しており、価格相場を反映した査定も高評価を得ています。
株式会社さくらホームサービス
| 会社名 | 株式会社さくらホームサービス |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市鳥屋町２７８－１ |
| 電話番号 | 0744-26-6510 |
| 営業時間 | 9：30～20：00 |
| 公式サイト | https://matsubarapage.com/ |
| 地図 |
さくらホームサービスは、奈良県内で戸建て・空き家・マンションなど幅広い不動産売却に対応している不動産会社です。
土地・建物の状態や市場の動きを見ながら、売主の希望に合った販売戦略を提案してくれます。
奈良市やその周辺で実績が豊富で、「時間が取れない方でも相談しやすい」「レスポンスが早い」といった口コミも多く見られます。
奈良の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
奈良県で空き家の売却や活用を考えたとき、最も重要なのが「どの不動産会社に依頼するか」という点です。
後悔のない売却を実現するためには、実績や対応力のある業者選びがカギとなります。
ここでは、奈良県内で空き家を手放す際に知っておきたい「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
- 奈良のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
以下で詳しく解説します。
奈良のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず注目すべきは、奈良県内での買取・売却実績があるかどうかです。
土地や物件の価格は、地域の需要や再販のしやすさによって大きく変わります。
そのため、地元の相場や不動産事情に詳しい業者であれば、エリアの特性に合った買取価格や提案をしてくれる可能性が高いです。
また、地域密着型の不動産会社は、リフォーム・賃貸化などの空き家の活用方法や近隣とのトラブル回避策にも強く、安心して相談できる傾向があります。
弊社アルバリンクは、奈良県内で空き家の買取実績が豊富です。
奈良県で空き家の買取業者をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に大切なのが、過去に取引をした人の口コミや評価をチェックすることです。
不動産売却は契約や価格、手続きの進め方など、情報の透明性が重要になります。
「電話対応が丁寧だった」「スタッフが親身に対応してくれた」「査定後の説明がわかりやすかった」といった良い評判がある業者は、信頼できる対応力がある証拠です。
特に、初めて不動産売却をする方にとっては、安心して任せられる業者かどうかを見極める上で、口コミは貴重な判断材料になります。
Googleレビューや比較サイトなどで、実際の評価を確認してから依頼しましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格は不動産売却における重要な要素の一つですが、その価格に納得できる説明があるかどうかも非常に重要です。
信頼できる業者は、築年数・土地の広さ・エリアの相場・建物の状態など、複数の要素をもとに査定額を算出し、その根拠をしっかり提示してくれます。
また、相続物件や空家になってからの管理状況も査定に影響するため、それらを的確に評価してくれる業者であれば安心です。
アルバリンクは奈良の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
奈良においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
|
奈良県五條市
|
戸建 | |
|
奈良県吉野郡吉野町
|
その他 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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奈良の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
奈良県内にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、奈良県内で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、奈良で空き家を買取・売却してもらう際の相場やおすすめ業者、選び方のポイントについて解説しました。
空き家は放置すると老朽化や近隣トラブルなどのリスクが高まるため、早めの対応が重要です。
奈良で空き家の買取を検討している方は、実績豊富な業者に相談し、納得のいく査定を受けることが第一歩となります。
奈良県内の空き家の買取・売却に精通しており、信頼できる業者を見つけることが、スムーズな売却の鍵です。
大切な資産をより良い形で活かすために、まずは気軽に査定から始めてみましょう。
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