空き家買取に強い和歌山のおすすめ不動産買取業者20選【2026年最新版】

空き家買取に強い和歌山の不動産買取業者20選

和歌山で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者への依頼が安心です。
​ここでは、和歌山の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	和歌山全域（全国対応）
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、東京都江東区に本社を置き、全国の空き家や訳あり物件を直接買い取る東証グロース市場上場企業です。最大の特徴は、一般的な不動産会社では扱いにくい事故物件、再建築不可物件、共有持分、借地権・底地、残置物が多い家まで買取対象として明示していることです。

自社で買い取って再生・再販売するため、買主を探す仲介とは異なり、売却までの広告活動を待つ必要がなく、代金支払いまでの平均期間は約1.5か月と案内されています。

そのため、和歌山県で状態や権利関係に問題のある空き家を、現状のまま早く手放したい人におすすめです。

全国対応を掲げている一方で、公式の支店一覧に和歌山県内の拠点はなく、県内の個別買取事例も確認できませんでした。対面で地元担当者に継続相談したい人や、まず仲介で市場価格に近い売却を目指したい人は、和歌山県内に店舗を置く別の業者がおすすめです。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

空き家の処分に困っている時に訳あり買取りさんのネットでアルバリンクという会社を知りダメの元で相談してみました。担当いただきました勝原さまにはとても親切で信頼出来る人でした
スムーズなご対応をして頂いたおかげで
無事にお引渡しでき安堵しました。
短い期間でしたがお世話になりました
誠にありがとうございました

引用元：株式会社AlbaLink（アルバリンク） – Google マップ

かなり築年数が経過した田舎の物件で当該地方の不動産では買取不能と断られ途方にくれておりました。アルバリンク社に相談したらトントン拍子で話が進み売却できました。これはひとえにご担当者の尽力によるものと拝察します。ありがとうございました。

引用元：株式会社AlbaLink（アルバリンク） – Google マップ

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

他社で断られた空き家でも高額買取!

 

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

空き家をスムーズに手放したい方は、アルバリンクの空き家買取の流れと評判をご覧ください。

扇ハウス

会社名	扇ハウス株式会社
対応エリア	和歌山市
電話番号	073-488-2368
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://ougihouse.jp/
地図

扇ハウス株式会社は、和歌山市南中間町に拠点を置き、売買・賃貸仲介、不動産買取、建物管理、リフォームまで幅広く扱う地域密着型の不動産会社です。土地・戸建て・分譲マンションに加え、投資用物件や空き家にも対応し、相続した実家については売却、買取、賃貸活用、管理など複数の選択肢から提案を受けられます。

社内に各分野の専門スタッフが在籍し、売却後だけでなく、空き家を保有し続ける場合の管理や修繕まで一社で相談できる点が特徴です。

そのため、和歌山市で空き家の扱いをまだ決めきれておらず、売却と活用を比較しながら進めたい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷といった訳あり物件の買取可否や、査定・現金化までの具体的な期間は公式サイトで確認できませんでした。

特殊な事情のある家を現状のまま売りたい人や、入金期限を優先する人は、対応範囲と日数を明示する別の業者がおすすめです。

扇ハウスの口コミ

物件売却の相談に親身に乗っていただきました。
わからないこと、不安なことが多かったですが、
ひとつずつ解決してもらえて、とても安心して進めることが出来ました。
不動産の相談することはほとんどありませんが、またお願いしたいと思います。

引用元：Googleマップ

マトバックス

会社名	株式会社マトバックス
対応エリア	岩出市、紀の川市、和歌⼭市
電話番号	0120-34-0021
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://matobax.com/
地図

株式会社マトバックスは、岩出市・紀の川市・和歌山市を中心に、土地、一戸建て、マンションの売却を扱うセンチュリー21加盟店です。売買仲介だけでなく不動産買取も事業内容に掲げているため、買主を探して価格を重視する方法と、会社に直接売って早期の資金化を目指す方法を相談できます。

仲介では査定後に媒介契約を結び、不動産流通ネットワークやインターネット広告を使って購入希望者を募る一般的な流れを案内しています。

そのため、和歌山県北部で戸建て・マンション・土地を売りたい人や、仲介と買取のどちらが合うか比較したい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応や、買取までの具体的な日数は公式サイトで確認できませんでした。難しい事情のある物件を確実に買い取ってほしい人や、対応期限を明確にしたい人は、特殊物件やスピード買取を明示する別の業者がおすすめです。

マトバックスの口コミ

すごい早い取引をしていただいて、助かりました。
本当に感謝してます。
本当にありがとうございました。
不動産関係で話がありましたら、また紹介させてもらいます。

引用元：Googleマップ

新家住宅

会社名	新家住宅株式会社
対応エリア	和歌山県・大阪府南部
電話番号	073-480-5115
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://shinya-j.jp/
地図

新家住宅株式会社は、和歌山市梶取に店舗を構え、和歌山県と大阪府南部で戸建て、マンション、土地、事業用・収益物件の仲介と買取を行う不動産会社です。2001年創業で、和歌山県を中心に300件を超える販売実績を掲げています。

最大の特徴は、まず仲介で高値売却を目指し、一定期間で買主が見つからない場合に同社が買い取る買取保証を用意していることです。直接買取では仲介手数料が不要となり、契約不適合責任を免除できるほか、引渡し時期の調整にも対応しています。

そのため、和歌山県で売れ残りを避けつつ、可能な限り仲介で高く売りたい人におすすめです。任意売却や相続にも対応し、弁護士・司法書士・土地家屋調査士、遺品整理業者などとの連携も案内されています。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の買取対応は確認できませんでした。いわゆる訳あり物件を売りたい人は専門業者がおすすめです。

新家住宅の口コミ

古家付き土地の売却をお願いしましたが、想像していたより早く買主が決まりました！
査定もすばやく、的確なアドバイスがありがたかったです。売却後の手続きもスムーズに進めていただき、感謝しています。

引用元：Googleマップ

物件の売却でお世話になりました。LINEでのやり取りも早く、質問にもすぐ答えてくれるので進めやすかったです。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

スミカ

会社名	スミカ株式会社
対応エリア	和歌山市・海南・有田
電話番号	073-488-3551
営業時間	9:00～18:30
公式サイト	https://www.wakayama-satei.com/
地図

スミカ株式会社は、和歌山市岩橋に本社を置き、和歌山市・岩出市・海南市・有田地域を中心に不動産の仲介と買取を行う会社です。土地、戸建て、マンションを対象に、まず仲介で購入希望者を探し、一定期間内に売れなかった場合は事前に提示した価格で買い取る買取保証を案内しています。

自社サイトや不動産会社間の流通ネットワーク、複数のポータルサイトへ情報を公開でき、購入希望者リストは1,800件超とされています。

そのため、和歌山県北部・中部で、できるだけ高く売りたい一方、売れ残った場合の出口も確保したい人におすすめです。相続や税務の問題は提携する弁護士・税理士と連携して支援を受けられます。

一方で、買取保証の価格割合や適用条件の詳細、事故物件・再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷などの買取対応は公式サイトで確認できませんでした。複雑な事情がある物件を売りたい人は、対象を明示する別の業者がおすすめです。

スミカの口コミ

親切に対応いただいて、よかったです

引用元：Googleマップ

マルチョウ

会社名	株式会社マルチョウ
対応エリア	田辺市、みなべ町、白浜町、上冨田町
電話番号	0739-24-3939
営業時間	平日：8:30～18:00 土・祝：8:30～17:30 日：12：00～17:00
公式サイト	https://www.tanabe-shirahama-concierge.com/
地図

株式会社マルチョウは、田辺市稲成町に拠点を置き、田辺市・白浜町・上富田町・みなべ町周辺の不動産を扱う地域密着型の会社です。1972年設立で、土地、戸建て、アパート・マンション、店舗、倉庫、工場、田畑などの売買仲介に加え、賃貸仲介・管理、住宅分譲、リフォーム・リノベーション提案まで展開しています。

丸長グループの企業間ネットワークを活用して不動産情報を収集し、住まいから事業用・投資用物件まで相談できる点が特徴です。

そのため、紀南地域で戸建て・マンション・土地を仲介により売却したい人や、店舗・田畑など住宅以外の不動産を売りたい人におすすめです。

一方で、売主から直接買い取るサービス、買取保証、任意売却、現金化までの期間は公式サイトで確認できませんでした。買主を探す時間をかけずに早く現金化したい人や、事故物件・再建築不可などの訳あり物件を買い取ってほしい人は、直接買取が可能な別の業者がおすすめです。

マルチョウの口コミ

担当の方が親切に丁寧に対応して頂きました。安心感があります。引き続きどうぞよろしくお願いします。

引用元：Googleマップ

阪和不動産販売

会社名	阪和不動産販売株式会社
対応エリア	和歌山県
電話番号	073-433-3002
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.hanwa-fh.com/
地図

阪和不動産販売株式会社は、和歌山市六番丁に店舗を置き、土地、戸建て、マンション、工場・倉庫、店舗、投資用・リゾート物件まで扱う不動産会社です。売買仲介と直接買取の両方を案内しており、仲介では原則3か月の媒介契約で販売活動を行い、直接買取では仲介手数料がかかりません。

不動産コンサルティングマスターなどの有資格者が在籍し、個人の相続案件や法人の事業用地に強みを掲げています。周囲に知られない売却、遠方所有者への対応、任意売却、競売代行、建物検査やリフォーム相談にも対応可能です。

そのため、和歌山市周辺で相続不動産や事業用地を売りたい人、仲介と買取を比べながら進めたい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の直接買取や、査定から入金までの具体的な期間は公式サイトで確認できませんでした。売れ残りやすい物件や期限の迫った売却は、専門性と日数を明示する別の業者がおすすめです。

阪和不動産販売の口コミ

空き家となり５年経過した実家を処分する際にお世話になりました。下見から決裁まで社長さんが自らすべて誠実にご対応いただき安心して進めることができました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

辻本不動産

会社名	辻本不動産株式会社
対応エリア	和歌山市、岩出市、紀の川市、泉州地域、堺市
電話番号	073-488-3184
営業時間	9：30～19：00
公式サイト	https://tsujimotofudousan.net/index.php
地図

辻本不動産株式会社は、和歌山市松島に拠点を置き、和歌山市・岩出市・紀の川市を中心に、泉州、堺市、大阪市まで対応する不動産会社です。マンション、戸建て、土地のほか、会社用地、倉庫、工場、店舗、別荘地も取り扱い、仲介と直接買取の両方を選べます。

業界歴約35年のスタッフが査定を担当し、まず仲介で販売を始めた後、状況に応じて買取へ切り替えることも可能です。直接買取では決済時に代金を支払う仕組みで、引渡し時期も相談できます。さらに、リフォーム、解体、不用品回収、遺品整理まで相談できる点も特徴です。

そのため、和歌山県北部で住宅や事業用物件を売りたい人や、売却前後の片付け・解体もまとめて頼みたい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分の買取可否や、契約までの日数は確認できませんでした。権利関係や、事故物件のような心理的瑕疵のある物件を売りたい人は、訳あり物件専門の別業者がおすすめです。

辻本不動産の口コミ

とっても親切な対応で人柄も良く信頼出来る不動産屋さんです。

引用元：Googleマップ

アズマハウス

会社名	アズマハウス株式会社
対応エリア	和歌山市、岩出市、海南市、紀の川市
電話番号	0120-801-406
営業時間	9:00～17:30
公式サイト	https://www.azumahouse-sale.com/
地図

アズマハウス株式会社は、和歌山市黒田に本社を置き、和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市の戸建て、マンション、土地を中心に売却を支援する東証スタンダード市場上場企業です。

1977年設立で、仲介、直接買取、任意売却の3つを案内し、売主の価格・期限・住宅ローンの状況に応じて方法を選べます。仲介では集客力、宣伝力、地域ネットワークを活用して買主を探し、早期売却を優先する場合は同社への直接買取を相談できます。

そのため、和歌山県北部で一般的な住宅を売りたい人や、企業規模と地域での長い運営実績を重視する人におすすめです。住宅ローンの返済が難しい場合は、競売を避けるための任意売却も相談できます。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、残置物が多い家、ゴミ屋敷などの買取対応は公式サイトで確認できませんでした。状態や権利に問題のある物件を現状のまま売りたい人は、訳あり物件専門の別業者がおすすめです。

アズマハウスの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

一心幸産

会社名	株式会社一心幸産
対応エリア	和歌山市、橋本市、紀の川市、岩出市、紀美野町、かつらぎ町
電話番号	0736-26-5141
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.isshin-kosan.jp/
地図

株式会社一心幸産は、伊都郡かつらぎ町に拠点を置き、橋本市・紀の川市・岩出市・伊都郡など紀北地域の不動産売却を得意とする会社です。仲介、直接買取、任意売却、相続した空き家・空き地の売却に対応し、戸建て、マンション、土地、工場・倉庫、店舗、投資用・リゾート物件まで扱います。

物件確認後72時間以内に査定額を提示し、仲介を選ぶ場合は同じく72時間以内の情報掲載を掲げている点が特徴です。古い家や人気の低い地域など、他社に断られた売却困難な物件も積極的に検討し、可能な限り買取にも対応するとしています。

そのため、和歌山県紀北で古い空き家や売れにくい土地を早く査定してほしい人、遠方から相続物件を処分したい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷への明示的な対応は確認できません。売れにくい事情を抱える物件を売りたい人は、専門の別業者がおすすめです。

一心幸産の口コミ

中古物件の売却でお世話になりました。
売却に伴う書類作成など煩雑な作業を県外に住む私の代わりにやって頂け、非常に助かりました。機会があれば、次回もお願いするつもりです。
ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

サトウホーム

会社名	サトウホーム株式会社
対応エリア	和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市
電話番号	073-472-2000
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://satouhome.com/
地図

サトウホーム株式会社は、和歌山市神前に店舗を置き、和歌山市を中心に岩出市・紀の川市・海南市の中古住宅、中古マンション、土地、農地などを扱う不動産会社です。個人事業として1997年に創業し、2014年に法人化しており、売買仲介と直接買取の双方を相談できます。

仲介では市場に物件を公開して購入希望者を探し、買取では同社が買主となるため、売却価格とスピードのどちらを優先するかに応じて方法を選べます。代表者は不動産コンサルティングマスターと相続診断士の資格を掲げ、相続を含む不動産相談に対応しています。

そのため、和歌山市周辺で戸建て・マンション・土地や農地を売りたい人、相続した不動産の進め方から相談したい人におすすめです。

一方で、任意売却、買取保証、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷への対応や、現金化までの日数は公式サイトで確認できませんでした。なかなか買い手がみつからない特殊な事情や期限がある人は、別の専門業者がおすすめです。

サトウホームの口コミ

不動産の相続につきましても気安く相談して頂き、とても参考になりました。有難う御座いました。

引用元：Googleマップ

STホーム

会社名	株式会社STホーム
対応エリア	和歌山市
電話番号	073-460-2166
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://www.sthome.jp/
地図

株式会社STホームは、和歌山市西小二里に拠点を置き、マンション、一戸建て、土地、店舗、事務所、ビル、倉庫、工場などの売買を扱う地域密着型の不動産会社です。不動産・建築分野で10年以上の経験を持つ代表が、売却・購入・活用について売主の立場に立った提案を行うとしています。

公式サイトでは、査定から媒介契約、広告、売買契約、引渡しまでの仲介売却の流れを案内しており、住宅以外の事業用不動産も相談できる点が特徴です。

そのため、和歌山市で一般的な戸建て・マンションを仲介で売りたい人や、店舗・倉庫などの売却先を探したい人におすすめです。

一方で、直接買取、買取保証、任意売却は公式サイトで確認できませんでした。また、事故物件、再建築不可、共有持分、残置物が多い家、ゴミ屋敷などの対応も明示されていません。早期の現金化や訳あり物件の買取を求める人は、直接買取の対応が可能な別の業者がおすすめです。

STホームの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

フジシマ不動産

会社名	株式会社フジシマ不動産
対応エリア	和歌山市、岩出市、紀の川市、海南市、有田市、有田川町
電話番号	073-499-8000
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://wakayama-hudousan.com/
地図

株式会社フジシマ不動産は、和歌山市南材木丁に拠点を置き、土地、戸建て、マンション、収益物件の仲介と直接買取を行う不動産会社です。2012年設立で、公式サイトでは買取予算3億円、最短5日での現金化、無料査定への最短30分回答を掲げています。

仲介で高値売却を目指す方法に加え、一定期間で売れなかった場合の買取保証も案内しているため、価格を重視しながら売れ残りのリスクを抑えられます。住宅ローンの返済が難しい戸建て・マンションについては任意売却にも対応しています。

そのため、和歌山県で一般住宅や収益物件を短期間で売りたい人、仲介・買取・任意売却を一社で比較したい人におすすめです。

一方で、事故物件、再建築不可、共有持分、残置物が多い家、ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応は公式サイトで確認できませんでした。状態が良くない物件や権利関係を抱える物件は、専門の別業者がおすすめです。

フジシマ不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

あおい不動産

会社名	あおい不動産
対応エリア	新宮市、三佐木地区、那智勝浦町、三重県南牟婁郡紀宝町、御浜町、熊野市
電話番号	0735-22-8883
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://aoi-fudousan.com/
地図

あおい不動産は、新宮市徐福に店舗を置き、新宮市、那智勝浦町、三重県南牟婁郡紀宝町・御浜町、熊野市など紀伊半島南部の不動産を扱う地域密着型の事業者です。

公式サイトでは土地や建物の売買、賃貸、店舗・事業用物件の案内を行っており、和歌山県南東部と三重県南部をまたぐ生活圏で相談できる点が地域的な特徴です。

そのため、新宮市や那智勝浦町周辺で戸建て・土地を売りたい人や、県境を越えた地域事情に詳しい窓口へ相談したい人におすすめです。

ただし、公式サイトにて仲介や買取の詳細情報の記載がなく、直接買取、買取保証、任意売却、査定から現金化までの期間は確認できませんでした。マンションの売却対応や、事故物件、再建築不可、共有持分、残置物、ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応も明示的に確認できません。

仲介ではなく確実な買取を求める人や、特殊事情のある物件を売りたい人は、対応内容を公開している別の業者がおすすめです。

あおい不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

リアルターオフィス

会社名	株式会社リアルターオフィス
対応エリア	田辺市、白浜町（南紀白浜）、上富田町
電話番号	0739-25-7090
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.realtor-office.com/
地図

株式会社リアルターオフィスは、田辺市朝日ヶ丘に拠点を置き、賃貸住宅の管理・斡旋と土地・建物の売買仲介を主な業務とする地域密着型の不動産会社です。1995年に創業し、2024年1月に法人化しており、田辺市を中心とした紀南地域で長く不動産業務を行っています。

売却サービスは、売主と媒介契約を結んで購入希望者を探す仲介が確認でき、土地や建物のほか、公式サイトでは売買物件を掲載しています。

そのため、田辺市周辺で一般的な戸建てや土地を売りたい人や、地域の賃貸需要も踏まえて売却と活用を相談したい人におすすめです。

一方で、直接買取、買取保証、任意売却、査定・現金化までの具体的な期間は公式サイトで確認できませんでした。マンションの売却対応や、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応も明示されていません。早期買取や複雑な事情が絡む物件への対応を求める人は、別の専門業者がおすすめです。

リアルターオフィスの口コミ

とても、お世話になりました。
良心的で、色色々教えて頂きました.
信頼できる。

引用元：Googleマップ

小倉不動産

会社名	株式会社小倉不動産
対応エリア	田辺市、上富田町、白浜町、串本町、日高郡
電話番号	0739-34-2615
営業時間	－
公式サイト	https://www.ogura-fudosan.jp/
地図

株式会社小倉不動産は、田辺市あけぼのに店舗を置き、田辺市をはじめとする紀南地域の売買物件・賃貸物件を扱う地域密着型の不動産会社です。公式サイトでは売買物件の案内と問い合わせ窓口を設けており、住宅や土地など地域内の不動産売却を相談できます。

大手の全国ネットワークよりも、田辺市周辺の地理や生活圏を踏まえた対面相談を重視したい売主に適した会社です。

そのため、田辺市や周辺地域で一般的な戸建て・土地を売りたい人や、地元店舗で担当者と直接話しながら仲介を進めたい人におすすめです。

一方で、公式サイトで確認できる売却サービスの説明は限られており、直接買取、買取保証、任意売却、査定から現金化までの期間は確認できませんでした。マンションや別荘の売却対応、事故物件、再建築不可、共有持分、残置物、ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応も記載されていません。

早期買取や特殊物件の売却を希望する人は、対応範囲を具体的に公開している別の業者がおすすめです。

小倉不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ヤモリ倶楽部

会社名	ヤモリ倶楽部（運営元：株式会社エル・ワイ・エル）
対応エリア	和歌山市、岩出市、紀の川市、かつらぎ町、橋本市、九度山町、高野町、海南市、有田市、紀美野町、有田川町、湯浅町、広川町、由良町、日高町、日高川町、美浜町、御坊市、印南町、みなべ町、田辺市、上富田町、白浜町、岬町、阪南市、泉南市、泉佐野市、熊取町、貝塚市、岸和田市、和泉市、河内長野市
電話番号	073-472-0089
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://yamori-club.net/
地図

ヤモリ倶楽部は、和歌山市田尻の株式会社エル・ワイ・エルが運営する、空き家管理と活用支援に特化したサービスです。和歌山市から白浜町まで県内の広い地域に対応し、戸建ては月額9,000円から、マンションは月額5,000円からの年間管理契約を案内しています。

定期点検や清掃に加え、相続相談、家財・遺品整理、リフォーム、不動産売買まで連携して支援し、管理中の物件を売却する場合は管理費をサービスするとしています。

そのため、和歌山県内に相続した空き家があり、すぐ売るか決めるまで管理したい人や、片付けから売却までまとめて相談したい人におすすめです。

一方で、直接買取の査定は提携企業による対応を含み、運営会社自身が必ず買主になる仕組みは公式サイトで確認できませんでした。事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の買取も詳細の記載がないため、管理ではなく即時の直接買取を求める人は別の専門業者がおすすめです。

ヤモリ倶楽部の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ツインズ

会社名	株式会社ツインズ
対応エリア	岩出市・紀の川市・和歌山市
電話番号	0736-63-1000
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://twins-estate.com/
地図

株式会社ツインズは、岩出市川尻に拠点を置き、岩出市・紀の川市・和歌山市を中心に、海南市、紀美野町、かつらぎ町、有田川町などの不動産売買を扱う会社です。1991年設立で、売買仲介、賃貸仲介・賃貸、開発分譲を事業としており、戸建て、土地、収益物件などの情報を公開しています。

地域の売買と開発を長く手がけてきたため、紀北エリアの土地や一般住宅を仲介で売り、購入希望者を探したい売主に向いています。

そのため、岩出市・紀の川市・和歌山市周辺で戸建てや土地を売りたい人や、地域密着の会社に販売活動を任せたい人におすすめです。

一方で、売主から直接買い取るサービス、買取保証、任意売却、査定・現金化までの具体的な期間は公式サイトで確認できませんでした。マンションの売却対応も明確ではなく、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷などの対応も明示されていません。

早期買取や訳あり物件の売却を希望する人は別の業者がおすすめです。

ツインズの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

Limit

会社名	株式会社Limit
対応エリア	和歌山
電話番号	073-464-1755
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://limit-wakayama.com/
地図

株式会社Limitは、和歌山市北野に拠点を置き、空き家・空地の維持管理、家財・遺品整理、リフォーム・解体、売買仲介・直接買取までを一体で支援する不動産会社です。

管理・改良転用・資金化の3部門が連携し、物件を保有し続ける場合の清掃や植木剪定から、売却前の片付け、建物解体、相続相談までワンストップで対応します。売却時は現地や室内、役所での調査を行い、仲介で売る場合の価格と同社が買い取る場合の価格を査定する仕組みです。

そのため、和歌山市周辺で家財が残る空き家を売りたい人や、片付け・改修・解体のどこまで必要か分からない人におすすめです。

一方で、戸建て・マンションなど物件種別ごとの買取範囲、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷への対応、現金化までの日数は公式サイトで確認できませんでした。特殊物件を期限内に確実に売りたい人は、対応対象と期間を公開している別の業者がおすすめです。

Limitの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ワカノハウジング

会社名	ワカノハウジング
対応エリア	和歌山全域
電話番号	0738-24-3612
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	http://wakano-h.com/index.html
地図

ワカノハウジングは、日高郡美浜町和田に拠点を置き、美浜町・日高町・御坊市・湯浅町など県中部の住宅と土地を扱う地域密着型の不動産事業者です。2008年設立で、土地・家の売買仲介に加え、空き家・空き地の管理、残置物の処分、無料査定を案内しています。

売却を急がない場合は空き家を管理しながら時期を検討でき、家財が残っている場合も処分について相談できる点が特徴です。

そのため、日高郡や御坊市周辺で戸建て・土地を売りたい人や、遠方から相続した空き家の管理と売却準備を地元業者に頼みたい人におすすめです。

一方で、直接買取、買取保証、任意売却、査定から現金化までの具体的な期間は公式サイトで確認できませんでした。マンション・別荘の売却対応や、事故物件、再建築不可、共有持分、ゴミ屋敷の買取も明示されていません。

早期の直接買取や特殊物件の処分を希望する人は、別の専門業者がおすすめです。

ワカノハウジングの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

和歌山の空き家買取・売却の市場動向

現在、和歌山県には住宅戸数が「約49万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約10万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
105,300戸	21.25%	2023年10月

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約6万戸」で、年間約1,100戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
59,800戸	約1,100戸

参照元：和歌山県公式HP「和歌山県空家等対策推進協議会」（和歌山県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価上昇などをベースに、和歌山での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：令和7年 地価公示に係る県公表資料 | 和歌山県

和歌山市などの和歌山県の北部は、人が集まりやすく、地価公示の上昇もあるため、買い手は集まりやすいといえます。

一方、中山間地域は利便性に欠け、売却に時間がかかりやすい可能性が高いでしょう。
スピーディーに売却するなら、買取を検討しましょう。

＼高額ですぐ手放したい方はこちら／

【簡単査定｜30秒で入力可能】買取査定を依頼する ＞＞

他社で断られた空き家でも高額買取!

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

和歌山の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家を売却したいと考えたとき、最も重要なのは「信頼できる不動産会社を選ぶこと」です。

ここでは、和歌山で空き家の売却・買取を依頼する際に失敗しないための「3つのポイント」をご紹介します。

地域特性に合った業者選びが成功のカギとなります。

和歌山のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重視すべきは、和歌山県内での買取実績が豊富かどうかです。

物件の価格や売却までのスピードは、立地や地域の需要に大きく左右されるため、エリアに強い業者を選ぶことでスムーズな取引につながります。

地域密着の不動産会社は、土地の価値や再利用方法を熟知しており、相場に即した価格を提示してくれるのです。

実績が多い業者ほど、買い手とのネットワークや交渉力にも期待できるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に確認すべきは、実際の利用者からの口コミや評判です。

「査定の説明がわかりやすかった」「スタッフの対応が丁寧だった」「手続きがスムーズだった」といった声が多い不動産会社は、安心して任せられます。

逆に、「連絡が遅い」「査定後に強引な営業を受けた」などの評価が目立つ業者には注意が必要です。

Googleマップや不動産情報サイト、地域の掲示板などで業者の評価を事前に確認し、比較しておきましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

査定金額の根拠が不明瞭な業者に依頼すると、本来の価値よりも安く売却してしまう可能性があります。

信頼できる不動産会社は、建物の築年数・土地面積・周辺相場・リフォーム履歴などを踏まえ、明確な査定基準とともに価格を提示してくれます。

また、「即時買取」「仲介での売却」「リフォーム再生後の販売」など、複数の選択肢を提示してくれる業者は柔軟な対応が可能で、売主の希望に合った方法が選べます。査定に出す前に、空き家を査定に出す際の注意点も確認しておくとよいでしょう。

アルバリンクは和歌山の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

実際に、弊社の和歌山での空き家相談件数は「584件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「52件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	81件	8件
2025年	305件	22件
2026年	198件	13件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
和歌山県和歌山市	戸建	築53年
和歌山県和歌山市	戸建	不明
和歌山県西牟婁郡白浜町	戸建	不明
和歌山県西牟婁郡白浜町	戸建	不明

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

【簡単査定｜30秒で入力完了】買取査定を依頼する ＞＞

他社で断られた空き家でも高額買取!

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

和歌山の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。

誰も住んでいない住宅は劣化が進みやすいため、木材の腐食やシロアリ被害などが発生しやすくなります。

また、放置された空き家は、放火や空き巣などの犯罪被害に遭いやすく、防犯上のリスクもあるのです。

和歌山市によると、2025年には91件の火災が発生し、このうち出火原因が「放火・放火の疑い」の火災は7件発生しています。

参照元：和歌山市｜放火にご注意ください！

空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

和歌山県の人口は、1985年の約108万人をピークに減少し続けており、2024年には約88万人となっています。

また、将来の推計人口は、2040年に約71万人にまで減少する見込みです。

引用元：和歌山県長期人口ビジョン

今後も人口減少の傾向は続くため、和歌山県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。

なお、市町村別に2015年からの5年間の人口増減をみると、人口増加はわずか3市町 で、人口減少は和歌山市を含む27市町村となっています。

参照元：和歌山県｜令和2年国勢調査結果

住宅需要が大幅に減少する前に、空き家の売却を検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

＼高額ですぐ手放したい方はこちら／

【簡単査定｜30秒で入力可能】買取査定を依頼する ＞＞

他社で断られた空き家でも高額買取!

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

まとめ

この記事では、和歌山の空き家買取に強い不動産買取業者と選ぶ際のポイントについて詳しくご紹介しました。

空き家は放置すると、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブルの原因となる可能性があります。

和歌山で空き家をお持ちの方は、信頼できる業者への早めの相談が安心・安全な資産管理への第一歩です。

＼(無料)東証上場企業に相談・査定／

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343 

他社で断られた空き家でも高額買取!

 

電話での無料査定は下記をクリック!

0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

HOME

空き家の買取・査定なら空き家買取隊へ。日本全国の空き家を無料査定しており、高額買取に挑戦中です。相続した実家や管理できない空き家も、東証上場企業の空き家買取業者がスピーディーに現金化まで対応します。安心して空き家の査定依頼・ご相談ください。

akiya-kaitoritai.com