新潟で空き家を買取・売却してもらう時の相場
新潟県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 新潟市北区 太郎代 | 2,200万円 | 1997年 |
| 新潟市北区 葛塚 | 1,800万円 | 1974年 |
| 新潟市中央区 白山浦 | 3,000万円 | 1997年 |
| 新潟市中央区 本町通 | 1,200万円 | 1990年 |
| 新潟市中央区 鳥屋野 | 3,900万円 | 2002年 |
| 長岡市 緑町 | 1,900万円 | 2008年 |
| 長岡市 北山 | 1,200万円 | 1967年 |
| 加茂市 駅前 | 1,600万円 | 1985年 |
| 糸魚川市 京ケ峰 | 850万円 | 1983年 |
| 阿賀野市 外城町 | 2,400万円 | 2021年 |
参照元：不動産ライブラリ
新潟県内でも、都市部に近いエリアは地価が高く、高額での取引が見られます。
一方、築年数が古い物件や地方の空き家では、価格が下がる傾向があります。
特に老朽化が進んでいる物件は、解体費用なども加味されるため、査定額が低くなることもあります。
福岡で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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新潟の空き家買取・仲介業者一覧
新潟で空き家を売却する際は、地域密着型の対応ができる信頼性の高い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、新潟県内で空き家の買取に実績のあるおすすめの業者を紹介します。
- 株式会社AlbaLink
- 株式会社協和住建
- ハーバーエステート株式会社
- 株式会社green
- つぎて不動産｜株式会社crutch
- 株式会社千代田開発
- 新潟化成株式会社
- 株式会社GITA
- 株式会社ミライズ不動産
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能な年間相談実績2万件の東証上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
全国の中でも特に新潟県の空き家の買取実績が豊富で、その実績を評価いただき新潟県の市区長村と協定も結んでいます。
参照元：新潟県弥彦村と「空き家・空き地対策に関する連携協定」を締結
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社協和住建
引用：株式会社協和住建
| 会社名 | 株式会社協和住建 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹5丁目14番13号 協和ビル2F |
| 電話番号 | 0120-434-313 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.jyuutakujyouhoukan.com/ |
| 地図 |
株式会社協和住建は、新潟市を中心に展開する不動産会社で、土地・建物の買取や再販を行っています。
空き家や老朽化住宅の相談も積極的に受け付けており、地域の実情に即した柔軟な対応が強みです。
ハーバーエステート株式会社
| 会社名 | ハーバーエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
| 電話番号 | 0120-766-690 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.niigata-tochi.com/ |
| 地図 |
ハーバーエステート株式会社は、新潟県内全域で不動産仲介と買取を行う企業です。
スピーディーな現地対応と丁寧な価格査定が評価されており、空き家の買取・活用にも実績があります。
株式会社green
引用：株式会社green
| 会社名 | 株式会社green |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目13番13号 |
| 電話番号 | 025-288-5545 |
| 営業時間 | 8:00～19:00 |
| 公式サイト | https://green-niigata.jp/ |
| 地図 |
株式会社greenは、デザイン性や再生提案に強みを持つ不動産会社です。
古い空き家に新たな価値を見出すリノベーション型買取が特徴で、査定から提案まで一貫した対応が魅力です。
つぎて不動産｜株式会社crutch
引用：株式会社crutch
| 会社名 | つぎて不動産（株式会社crutch） |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針２丁目３４番１３号セーヌA１号 |
| 電話番号 | 025-378-377878-3778 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.tsugite-fudousan.com/ |
| 地図 |
つぎて不動産は、新潟の空き家問題に特化した不動産ブランドで、株式会社crutchが運営しています。
空き家の買取だけでなく、利活用や地域貢献型の活用プランも提案してくれる注目の業者です。
株式会社千代田開発
引用：株式会社千代田開発
| 会社名 | 株式会社千代田開発 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町2 |
| 電話番号 | 0120-0556-74 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://chiyodakaihatsu.net/ |
| 地図 |
株式会社千代田開発は、新潟市中央区に本社を構える地元密着型の不動産会社です。
空き家の買取や管理、再活用まで幅広く対応しており、長年培った地域ネットワークを活かしたスピーディーな対応が特徴です。
新潟化成株式会社
引用：新潟化成株式会社
| 会社名 | 新潟化成株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒954-0053 新潟県見附市本町１丁目1-39-2階 |
| 電話番号 | 0258-86-8222 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 土曜 9：00～17：00 定休日 第2土曜/第3土曜/日曜/祝日（事前予約で対応可） |
| 公式サイト | https://www.niigata-kasei.co.jp/ |
| 地図 |
新潟化成株式会社は、長岡・見附・三条 及び周辺エリアに対応する、賃貸・売買・管理・相続対策・買取りなど、不動産全般を取り扱う創業50年の不動産会社です。
賃貸物件探しから、マイホーム選び、空き家や相続相談にも親身に対応してもらえます。
株式会社GITA
引用：株式会社GITA
| 会社名 | 株式会社GITA |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区本町通7番町1098-1 workwith 2階 |
| 電話番号 | 050-5469-7561 |
| 営業時間 | 平日：9：00-19：00 （ご相談随時、ご要望により時間外対応可能） |
| 公式サイト | https://www.gita.jp/ |
| 地図 |
株式会社GITAは新潟県・新潟市を中心に不動産の売却仲介や買取に加えて再建築不可、共有持分、事故物件などの訳アリ物件まで幅広く不動産売却相談・サポートをしている不動産会社です。
一般住宅や空き家の売買仲介・買取や、相続不動産・離婚時の売却サポート、任意売却なども相談可能です。
株式会社ミライズ不動産
引用：株式会社ミライズ不動産
| 会社名 | 株式会社ミライズ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区あおば通1-10-10 |
| 電話番号 | 0250-21-3322 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 水曜定休 |
| 公式サイト | https://merise-re.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社ミライズ不動産は、新潟市にある賃貸・売買・管理・コンサルティング業務などを行う不動産会社です。
新潟市全域を対象エリアに地域密着で不動産に関するサポートをおこなっており、多彩な広告媒体を駆使した売却活動で高値売却実現を重要視、また直接買取やリースバックも相談可能です。
不動産売買の他、賃貸管理、不動産活用法、相続、空き家対策などの相談サポートも行っており、リフォームや解体なども対応可能です。
新潟の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家の売却をスムーズに進めるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。
新潟県内には多くの不動産会社や買取専門業者が存在しますが、業者ごとに対応エリア・価格・取引スピード・査定の基準などが異なります。
ここでは、新潟で空き家を売却する際にチェックしておきたい、以下の3つのポイントを解説します。
- 新潟のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
新潟のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず注目すべきは、業者が新潟県内でどれだけの買取実績を持っているかという点です。
新潟市・長岡市・上越市など都市部と、阿賀野市・加茂市・糸魚川市など地方エリアでは相場やニーズが大きく異なるため、地域に精通した業者であれば、的確な価格提示や契約につながりやすくなります。
また、地元密着の不動産会社は法的手続きや空き家再生にも柔軟に対応してくれるため、放置リスクのある空き家にも心強い存在となります。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重視したいのが、実際に依頼した人の口コミや評判です。
「説明が丁寧だった」「対応がスムーズだった」といった声が多い業者は、空き家の売却が初めてでも安心して任せられます。
新潟県内での対応実績やスタッフの接客態度については、公式サイトや不動産比較サイト、SNSなどで事前に確認しておきましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格は、空き家を売却するうえで最も気になるポイントです。
信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺相場・再販の可能性などをもとに、明確な査定を行ってくれます。
不明瞭な価格提示ではなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に説明してくれる業者こそ、信頼できるパートナーと言えるでしょう。
アルバリンクは新潟の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
新潟県内でも空き家の買取実績があり、地域事情に即した対応が可能です。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区 | 戸建 | 約30年 |
| 新潟県長岡市 | 戸建 | 約40年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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新潟の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を買取依頼せず放置することは、多くのリスクを生む原因となります。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売却や活用など、目的に合った方法を検討することが大切です。
新潟で空き家に悩んでいる方は、アルバリンクの無料査定サービスを活用して、今すぐ一歩を踏み出しましょう。
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まとめ
この記事では、新潟で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめの業者、選び方のポイントについて解説しました。
新潟には信頼できる空き家買取・仲介業者が複数あり、特にアルバリンクは実績も豊富で安心です。
空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。
空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。
空き家の買取は、新たな一歩を踏み出すチャンスでもあります。
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