空き家買取に強い神奈川のおすすめ不動産買取業者20選【2026年最新版】

空き家買取に強い神奈川の不動産買取業者20選

神奈川で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者への依頼がおすすめです。

ここでは、神奈川の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式で紹介します。

業者名	評価^※	特徴	件数	平均評価
【1位】アルバリンク横浜支店	4.32	・東証上場企業・他社で断られた物件も対応・そのままの状態で売却可・弁護士や司法書士などと提携	45	4.9
【2位】スカイガーデン	4.18	・湘南地域に強い会社・売買と買取に対応可・地域事情に詳しく安心	33	4.9
【3位】まるしげ不動産	4.13	・相模原の地域密着型・相続不動産も相談可・売却相談を丁寧に対応	34	4.8
【4位】ウスイホーム	4.04	・県内に店舗網が充実・売買相談の実績豊富・査定から売却まで対応	128	4.2
【5位】YANAGI BASE	3.69	・湘南の売却相談に強い・空き家や相続も相談可・直接買取にも対応可能	17	4.5
【6位】原良平商店	3.43	・相模原で長年の実績・売買と管理も相談可・周辺地域にも幅広く対応	11	4.2
【同率7位】底地・借地あんしん本舗	3.26	・底地や借地に詳しい・戸建や土地の売買も可・首都圏広域に対応可能	3	5
【同率7位】ホームスタッフ	3.26	・横浜川崎の売却に対応・共有名義の相談も可能・複雑な事情にも柔軟	3	5
【9位】テイクアンドフォー	3.25	・横浜中心に売買を展開・不動産全般の相談が可・事業用物件にも対応可	9	3.8
【10位】不動産のセカンドオピニオン	3.18	・事情ある物件に対応可・任意売却の相談も可能・県央地域で相談しやすい	2	5
【11位】トレス	3.17	・築古物件の相談に強い・再建築不可にも対応・横浜川崎で売却相談可	4	4
【12位】ダイトー建設不動産	3.16	・県西県央エリアに対応・建築士在籍で心強い・売却相談を一括で対応	14	3.4
【同率13位】Bruder	3.10	・川崎横浜の売買に対応・難しい案件にも柔軟・士業連携で進めやすい	1	5
【同率13位】安藤トラスト	3.10	・秦野周辺の地域密着型・空き家相談にも対応可・地元事情を踏まえ提案	1	5
【同率15位】空家買う	3.00	・横浜川崎の買取に特化・地域相場に詳しく安心・空き家相談を進めやすい	–	–
【同率15位】リブレ	3.00	・横浜中心の売買に対応・相続分野の相談に強い・専門家連携で進めやすい	2	3
【同率15位】キューブ	3.00	・相模原周辺に地域密着・空き家や空地に対応可・売却相談を一括で対応	–	–
【同率15位】京急不動産	3.00	・沿線エリアの相談に強い・大手系で安心感が高い・売却相談を幅広く受付	4	3
【同率15位】ケン・トラスト	3.00	・横浜川崎東京に対応可・事業用物件にも詳しい・店舗付き物件も相談可	–	–
【同率15位】アサヒ地建	3.00	・県央エリアの相談に対応・買取や任意売却も案内・事情ある不動産も相談可	–	–

アルバリンク横浜支店

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	神奈川全域
電話番号	0120-742-612
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://akiya-kaitoritai.com/assessment-form/
地図

アルバリンクは、空き家の買取が得意な不動産業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

対応物件例
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など

また、横須賀市と空き家に関する連携協定を締結しています。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

この度は長年空き家になっていた物件の売却で大変お世話になりました。
他の不動産業者には断られた物件でしたが、担当の須田さんにはこちらの要望通り迅速丁寧な対応をしていただき助かりました。
ありがとうございました。

引用元：AlbaLink横浜支店 – Google マップ

かなり古い空き家の処分で悩んでいたときに、アルバリンクの存在を知り、ここだったら引き取ってくれるかもと思い、思い切って相談してみました。
最初は、騙されるんではないかと物凄く不安でしたが、担当してくれた須田さんがこちらの質問に丁寧に説明してくれて、不安も徐々に解消していき、今ではお願いしてよかったと思っています。
不動産で何かあったら、次回もお願いしようと思います。

引用元：AlbaLink横浜支店 – Google マップ

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アルバリンクのサービス内容をもっと知りたい方は、アルバリンクのサービス内容や特徴で詳しくまとめています。

スカイガーデン

会社名	スカイガーデン株式会社
対応エリア	湘南・西湘エリア
電話番号	0120-95-4548
営業時間	9：00～19：00 定休日：水曜日・火曜日
公式サイト	https://www.sky-garden.co.jp/
地図

スカイガーデン株式会社は、平塚市に本店を置き、湘南エリアを中心に売買や買取を扱う不動産会社です。

地域の特性に精通した地元出身のスタッフが、お客様ファーストを掲げ丁寧に接客しています。

60秒で完了する査定は無料で、気軽に価格の確認ができる点も魅力です。

スカイガーデンの口コミ

長期にわたる取引も丁寧に対応していただけました。説明もわかりやすく良かったです。

引用元：Googleマップ

まるしげ不動産

会社名	株式会社まるしげ不動産
対応エリア	神奈川全域
電話番号	042-705-6559
営業時間	9:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://maru-shige.com/
地図

株式会社まるしげ不動産は、相模原市を拠点に売却相談を受けている地域密着型の不動産会社です。

相続や使い道に悩む土地・空き家の相談が可能で、長年積み重ねてきた知識を活かし、スピーディーに対応してくれます。

丁寧な受け答えで、親身になって相談にのってもらえると定評のある会社です。

まるしげ不動産の口コミ

自宅売却でお世話になりました。早急に売却したく社長様に相談したところ、親身になってメリットデメリットを教えて頂きました。色々な案も出して頂き、知識のない私の質問にも丁寧に答えてくださり安心してお任せする事ができました。
（後略）

引用元：Googleマップ

実家の売却でお世話になりました。当方のスケジュールなどの都合も良く汲み取って頂き、諸事丁寧に対応して下さいました。お世話になりました。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

ウスイホーム

会社名	ウスイホーム株式会社
対応エリア	横浜・湘南・横須賀
電話番号	046-833-7009
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://www.usui-home.com/
地図

ウスイホームは、横浜・湘南・横須賀を中心に幅広い不動産サービスを展開している会社です。

創業49年と歴史が長く、豊富な取引実績と40拠点以上のネットワークを活かして、安心・安全な売却サポートを行っています。

売却後の住み替えて案も行っており、住まいに関する悩みを一括で相談できるのも特徴です。

ウスイホームの口コミ

この度は、実家の売却の件で大変お世話になり有難うございました。
相続に伴い実家の名義変更があった際には、同業他社及びウスイホームグループ内でも断トツに早い対応をしてくださったので、この度は追浜店の杉田さんにお願いする運びとなりました。
親切丁寧に対応してくださり心より感謝申し上げます。
売却の流れも、とてもスムーズだったので安心して任せられました。

引用元：Googleマップ

築40年、空き家になって5年を経過した物件を、納得できる契約内容で売却できたことに満足しています。
近所の物件も御社が手掛けたという話を聞き、安心して任せることができました。丁寧な対応に感謝しています。

引用元：Googleマップ

YANAGI BASE

会社名	株式会社YANAGI BASE
対応エリア	湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市）中心
電話番号	0466-90-5761
営業時間	9:00～18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
公式サイト	https://www.yanagibase-baikyaku.com/
地図

株式会社YANAGI BASEは湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市）を中心に、売買仲介・買取、賃貸仲介・管理などを行う不動産会社です。

空き家・相続・任意売却などの相談サポートも行っており、通常の仲介の他、直接買取や買取保証付き仲介にも対応しています。

湘南エリアで空き家の相談先を探している方におすすめの会社です。

YANAGI BASEの口コミ

自宅の売却をお願いしました。
相場を知り尽くした的確なアドバイスをいただき大満足の結果になりました。
営業トーク抜きで本心でぶつかってきてくれる姿勢に誠意を感じます。
不動産会社へのイメージが変わりました。また機会があればお願いします。

引用元：Googleマップ

原良平商店

会社名	株式会社原良平商店
対応エリア	相模原市周辺
電話番号	042-771-0127
営業時間	9:00～18:00（土日祝は9:00～17:00）定休日水曜日
公式サイト	https://www.hararyouhei.com/pg-baikyaku/
地図

株式会社原良平商店は、相模原市にある売買サポート・買取を行う不動産会社です。

1985年創業の地域密着型で、売買だけでなく管理やリフォームも扱っており、空き家を含む幅広い相談に対応しています。

相模原周辺で、地元事情を理解した会社に相談したい方におすすめの会社です。

原良平商店の口コミ

スタッフの皆様が優しくて暖かいです！！！

引用元：Googleマップ

底地・借地あんしん本舗

会社名	ハウス・アンド・ランド株式会社
対応エリア	神奈川全域
電話番号	045-548-9348
営業時間	9:00～18:00　定休日：火・水
公式サイト	https://sokochishakuchi.com/
地図

「底地・借地あんしん本舗」は横浜市にある不動産会社「ハウス・アンド・ランド株式会社」が運営するサービスです。

底地や借地の相談に強く、一般的な戸建てや土地の売買仲介・買取にも対応しています。

権利関係が気になる物件や、普通の不動産会社では相談しづらい悩みがある方にも検討しやすい会社です。

底地・借地あんしん本舗

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ホームスタッフ

会社名	株式会社ホームスタッフ
対応エリア	横浜エリア中心
電話番号	0120-101-596
営業時間	10:00～19:00 定休日：毎週水曜（不定休あり）
公式サイト	https://www.homesta.co.jp/
地図

ホームスタッフは、横浜市を拠点に売買仲介と買取を行う不動産会社です。

個人間売買や共有名義、相続物件など、事情が複雑なケースにも対応しています。

空き家の売却を検討中で、家族間の事情や手続きに悩みがある方におすすめな会社です。

ホームスタッフの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

テイクアンドフォー

会社名	株式会社テイクアンドフォー
対応エリア	神奈川全域
電話番号	045-326-6444
営業時間	9:00～18:00（毎週日曜日定休、祝日休み）
公式サイト	https://www.takeandfour.jp/
地図

株式会社テイクアンドフォーは、神奈川・横浜エリアで不動産投資、不動産売買や仲介を行っている会社です。

住宅用地やアパート用地の売却、買取を行っており、地域事情に精通したスタッフが適正価格を提示してくれます。

買い替えや離婚、相続物件等、複雑な事情のある物件でも対応可能です。

テイクアンドフォーの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

不動産のセカンドオピニオン

会社名	株式会社インテリジェント（不動産のセカンドオピニオン）
対応エリア	神奈川全域
電話番号	0463-91-9111
営業時間	9:00～20:00 定休日：予約に合わせて対応可能
公式サイト	https://www.intelligent-japan.com/
地図

株式会社インテリジェント（不動産のセカンドオピニオン）は、伊勢原市にある不動産会社です。

任意売却や事業承継、調整区域の不動産まで扱っており、一般的な住宅以外も相談可能です。

伊勢原周辺で、事情のある物件も含めて幅広く相談したい方に向いています。

不動産のセカンドオピニオンの口コミ

非常に親切で、頼りになるスタッフさんでした。

引用元：Googleマップ

トレス

会社名	トレス株式会社
対応エリア	横浜市中心
電話番号	045-548-4390
営業時間	9:30～18:00 定休日：土日祝
公式サイト	https://tres-hsc.co.jp/
地図

トレス株式会社は、横浜を中心に築古物件や特殊な事情を抱えた不動産の相談に力を入れている会社です。

再建築不可や共有物件、老朽化したアパートなど、一般的な売却では進めにくい物件も扱っています。

空き家の状態や権利関係に不安がある方にも、安心して相談できる会社です。

トレスの口コミ

父名義の物件をお任せしました。最後まで丁寧に対応していただきありがとうございました。

引用元：Googleマップ

横浜と川崎の物件でご相談させていただき、知識も豊富で、早急にご対応してくださりました。また、何かありましたら、ご相談にさせてください。

引用元：Googleマップ

ダイトー建設不動産

会社名	株式会社ダイトー建設不動産
対応エリア	神奈川県西部・県央エリア
電話番号	0120-76-0338
営業時間	9:30〜20:30 / 年中無休（年末年始除く）
公式サイト	https://www.dyto.jp/
地図

ダイトー建設不動産は、神奈川県小田原市と秦野市に店舗を持つ不動産会社です。

買取担当には宅建士や建築士の資格を持つスタッフが在籍しており、建物の状態も踏まえて相談しやすい体制が整っています。

わかりやすい説明と親切な対応に定評のある会社です。

ダイトー建設不動産の口コミ

不動産の相談に伺いました
とても分かり易く丁寧な説明くだらない世間話にも耳を傾け理解しようとしてくだいました
（後略）

引用元：Googleマップ

Bruder

会社名	株式会社Bruder
対応エリア	川崎市・横浜市中心
電話番号	044-752-8888
営業時間	9:00～19:00 定休日：土日祝
公式サイト	https://www.bruder-corp.com/
地図

株式会社Bruderは、川崎市と横浜市を中心に不動産売買や買取を行う会社です。

相続問題や訳ありの不動産の買取も積極的に行っており、士業と連携して進めている点が特徴です。

残置物の撤去や買取、解体にも対応しているため、「相続した実家を片付ける時間がないけど売却したい」などの事情がある方も安心して相談できます。

Bruderの口コミ

本日、無事契約完了してほっとしています。誠実で丁寧な対応をしてくださる不動産会社です。次回も何かありましたらお願いしたいと思います。

引用元：Googleマップ

安藤トラスト

会社名	株式会社安藤トラスト
対応エリア	秦野市
電話番号	0463-87-5850
営業時間	10:00～18:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.ando-trust.co.jp/
地図

株式会社安藤トラストは、秦野市周辺で不動産売買や空き家相談を行っている地域密着型の会社です。

元議員の経歴を持ち、不動産業界歴30年以上の代表が、丁寧でわかりやすい説明で売却をサポートします。

査定は無料で、電話・メールにて相談可能です。

安藤トラストの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

空家買う

会社名	空家買う株式会社
対応エリア	横浜市・川崎市
電話番号	045-321-1156
営業時間	記載なし
公式サイト	http://www.akiyakau.com/
地図

空家買う株式会社は、横浜市・川崎市エリアの空き家の買取相談を行っている不動産会社です。

地域密着型の会社で、地域相場や現地事情を踏まえながら話を進めやすいのが特徴です。

物件によっては1週間で入金可能で、即金買取をモットーに、スピーディーな対応をしています。

空家買うの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

リブレ

会社名	リブレ株式会社
対応エリア	横浜中心
電話番号	045-222-8585
営業時間	10:00〜19:00 / 定休日：水曜日
公式サイト	https://libre-1.co.jp/
地図

リブレ株式会社は、横浜市に本社があり、横浜を中心に売買や買取を取り扱う不動産会社です。

相続分野に強い専門家と連携しているため、空き家の売却とあわせて手続き面も整理したい方に向いています。

法律や相続の相談も合わせて対応可能です。

リブレの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

キューブ

会社名	株式会社キューブ
対応エリア	相模原市・愛川町・厚木市中心
電話番号	046-281-7107
営業時間	10:00～18:00 定休日　土曜日・日曜日・祝日
公式サイト	https://www.sumaisoudan-cube.com/
地図

株式会社キューブは、相模原市・愛川町・厚木市を中心に売却仲介や買取再販を行う不動産会社です。

相続物件や空き家、空地の売却を得意分野としており、不動産に関する悩みをまとめて相談できる点が特徴です。

売主ファーストを掲げており、売主の利益を最優先に考えた提案をしてくれます。

キューブの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

京急不動産

会社名	京急不動産株式会社
対応エリア	神奈川全域
電話番号	0570-200-653
営業時間	10:00～18:00 定休日：水曜日
公式サイト	https://www.keikyu-sumai.com/
地図

京急不動産は、神奈川エリアで売買仲介や分譲、賃貸などを幅広く展開している会社です。

売却相談では、物件調査や価格提案に加えて、税金や法律面の問題も解決してもらえる体制が整っています。

丁寧でスピーディーな対応に定評のある会社です。

京急不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ケン・トラスト

会社名	有限会社ケン・トラスト
対応エリア	横浜・川崎中心
電話番号	045-222-6789
営業時間	10:00～16:00 定休日：土日祝
公式サイト	https://www.kentrust.jp/
地図

ケン・トラストは、横浜・川崎・東京23区を中心に店舗ビルの売買や買取を扱っている不動産会社です。

事業用物件や店舗ビルの扱いに軸足を置いているのが特徴です。

空き家の中でも店舗付き物件や事業用寄りの不動産売却にお悩みの方におすすめの会社となっています。

ケン・トラストの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

アサヒ地建

会社名	株式会社アサヒ地建
対応エリア	神奈川全域
電話番号	046-220-4422
営業時間	9:00～18:00 定休日：土日祝
公式サイト	https://asahichiken.com/
地図

アサヒ地建は、神奈川県内を中心に不動産買取や売却相談を行っている会社です。

創業から45年以上の歴史を持ち、地域の事情に精通したスタッフが丁寧に接客します。

最短1日で暫定価格の提示が可能なため、売却を急いでいる方も安心して相談できます。

アサヒ地建の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

神奈川の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価上昇をベースに、神奈川での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

エリア	市場動向（特徴）	売却ニーズ
横浜・川崎	・県内でも特に買いたい人が多い・空き家もふつうの不動産サイトで動きやすい・駅に近い家や住める家は売れやすい	高
湘南（藤沢・茅ヶ崎・鎌倉など）	・海に近い人気エリアで住みたい人が多い・駅から近い家や状態のよい家は売れやすい・古い家や不便な場所は差が出やすい	高
県央・相模原（相模原・厚木・大和・海老名など）	・生活しやすい場所は買い手がつきやすい・駅の近くや便利な場所なら売れやすい・駅から遠い家や古い家は時間がかかることもある	中
三浦半島（横須賀・三浦・逗子・葉山など）	・場所によってかなり差が出やすい・海の近くや人気のある場所は売れることがある・地域全体では買い手はやや限られる	中
県西（小田原・南足柄・足柄上郡・足柄下郡など）	・県内ではやや売りにくい地域・中心部は動くこともあるが全体では買い手が少なめ・駅から遠い家や山あいの家は特に売りにくい	低

参照元：神奈川県庁｜令和7年地価公示（神奈川県分）について

参照元：神奈川県庁｜神奈川県人口ビジョン

参照元：川崎市｜川崎市の住宅事情2021

参照元：神奈川県庁｜県西地域活性化プロジェクト

横浜・川崎と湘南は買いたい人が集まりやすい傾向があるため、空き家は売れやすいでしょう。

県央・相模原は「場所による差が大きいエリア」です。便利な場所なら売れやすいですが、少し外れると動きが鈍くなることが推測できます。

三浦半島と県西は人が減っている地域が多く、高齢化も進んでいるため、売却に時間がかかる可能性があります。

ただし、三浦半島の海の近くや、県西でも小田原のような中心部では買い手がつくこともあるでしょう。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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神奈川の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

神奈川で満足の行く空き家買取を進めるためには、信頼できる業者選びが非常に重要です。

以下の3つのポイントを押さえると、売却のスムーズさや納得のいく買取価格が可能になります。

神奈川のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

業者ごとの対応エリアや査定基準、実績などを比較検討し、複数の選択肢から最も条件に合った不動産会社に依頼しましょう。

神奈川のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重視すべきポイントは、神奈川県内の特定エリアで買取実績が豊富な業者かどうかです。

横浜市や川崎市、湘南エリアなど、地域ごとに需要や相場は異なるケースがあります。

実績がある不動産会社は、エリア特有の建物や土地の条件、再建築不可や築古物件の対応などに慣れており、的確な査定とスムーズな売買契約が期待できます。

買取業者の公式サイトや広告で「神奈川県内で○○件以上の実績」など具体的な数字を提示している企業は信頼性が高いと言えるでしょう。

安心して売却を進めるためには、地域で活動実績のある業者を選びましょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

口コミや評判は、業者の対応力や信頼性を判断する大切な指標です。

特に空き家の売却では、相続や残置物、手続きの煩雑さなど、さまざまな問題が発生する可能性があります。

そのため、実際に依頼した人の声をチェックすることが重要です。

インターネット上の不動産比較サイトやGoogleレビューなどで評価を確認し、「対応が丁寧だった」「提示された買取価格が妥当だった」「契約までの流れがスムーズだった」といった肯定的な評価が多い業者は安心できます。

逆に「電話対応が悪い」「手続きに時間がかかる」などの悪い口コミが多い場合は注意が必要です。

しかし、悪い口コミに対して改善姿勢が見られるかを合わせて確認すると、買取業者を判断する材料の1つとして活用できます。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

空き家の買取では、土地の面積や建物の老朽化、再建築の可否、立地条件など、さまざまな要素が価格に影響します。

査定価格の根拠を明確に提示してくれる業者は、信頼性が高いといえます。

優良な不動産会社であれば、現地調査を行ったうえで、「この価格はなぜこうなったのか？」を丁寧に説明してくれるはずです。

納得感のある価格提示がある業者を選ぶことで、トラブルを回避し、スムーズな現金化に繋げることができるでしょう。

査定基準の説明が丁寧で納得できる業者を選び、安心して契約に進みましょう。査定をよりスムーズに進めるために、空き家の査定に必要な情報を事前に整理しておくとよいでしょう。

アルバリンクは神奈川の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

神奈川においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
神奈川県厚木市	戸建	築38年
神奈川県横須賀市	戸建	築58年
神奈川県茅ヶ崎市	戸建	築48年
神奈川県横浜市南区	戸建	築58年
神奈川県横浜市磯子区	戸建	築52年
神奈川県横須賀市	戸建	築36年
神奈川県逗子市	戸建	築55年