埼玉の空き家買取業者ランキングTOP20【空き家のプロが厳選】

埼玉の空き家買取業者ランキングTOP20

埼玉県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、埼玉の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	埼玉全域
電話番号	0120-742-640
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://albalink.co.jp/saitama/
地図

アルバリンクは、空き家の買取が得意な不動産業者です。

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

相続した実家が、接道不備で再建築が困難な物件でした。他社で買取困難と言われ、ガッカリしていた時に、大宮支店の安部様に相談したところ、良い条件を提示して頂き、円滑に成約へと至りました。引渡日や契約の段取りも柔軟で誠実。信用できるお会社だと感じています。

SNSやYouTubeでは様々な買取専門会社が自社をアピールしてますが、実態が伴っておらず、なんだかんだ条件をつけて買取を嫌がります。ところがアルバリンク様は買取から販売のノウハウが十分におありのようで、永年の悩みにキチンと向き合ってくれました。家族一同、心より感謝しております。大変お世話になりました！

引用元：AlbaLink大宮支店 – Google マップ

この度、不動産処分で根來さんがご担当でお世話になりました。 処分に際し、物件の傷みが酷く処分物が大量にある中で、親身に良い部分を探して頂き、根來さんが出来る限りの御努力をして頂きました。 お陰様で、良い取引が出来たと感じております。 この度は、本当にありがとうございました。

引用元：AlbaLink大宮支店 – Google マップ

また、狭山市・嵐山町・坂戸市と空き家に関する連携協定を締結しています。

地域に根ざした信頼性の高い買取業者として、行政からも認められています。

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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。

MK不動産

会社名	MK不動産株式会社
対応エリア	本庄市、深谷市、児玉郡美里町、児玉郡神川町 児玉郡上里町
電話番号	048-475-8328
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://mkfudousan.com/
地図

MK不動産株式会社は、埼玉県志木市を拠点に、土地や不動産の買取を専門としています。​

相続してお困りの空き家や不要な土地を直接買取り、残置物・不用品・家財などが残っている状態でも売却が可能です。

空き家パス

会社名	株式会社ウィントランス
対応エリア	埼玉全域
電話番号	03-6773-5189
営業時間	10：00～20：00 定休日　土曜・日曜
公式サイト	https://akiya-pass.jp/
地図

「空き家パス」は東京都渋谷区にある株式会社ウィントランスが運営しています。

首都圏を中心に全国に対応し、空き家買取・仲介事業を行っており、最短3日で全部完結という速さが特徴です。

不動産売買仲介・買取・コンサルティング業務などを行っており、一般住宅・空き家などをスピーディーに買取る事ができます。

「古すぎる」「接道条件が悪い」「家の中に家具が放置」「建物の傷みが激しい」などの難しい物件も対応可能で、残置物撤去・解体なども行います。

もとやま不動産

会社名	株式会社もとやま不動産
対応エリア	さいたま市、川口市、春日部市、草加市、越谷市、蕨市
電話番号	0120-597-855
営業時間	9:00～18:00　不定休
公式サイト	https://www.motoyama-fudosan.com/
地図

株式会社もとやま不動産は、越谷市を中心に川口市・草加市で不動産売買を行う会社です。

相続、終活・空き家、空き地・住み替えによる不動産売却を得意とし、残置物の処理までまとめて対応してもらえます。

築古物件や再建築不可物件なども買取相談が可能です。

明和ハウス

会社名	株式会社明和ハウス
対応エリア	鶴ヶ島市、坂戸市、川越市
電話番号	049-279-5566
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.meiwa-house.co.jp/
地図

明和ハウスは、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを中心に不動産の買取・売却をしている不動産会社です。

通常の仲介では売却が難しい再建築不可物件や路地奥、廃屋などの物件も買取できます。

お客様からの評価も高く、Googleの口コミ評価では4以上と高評価がついています。

狭山不動産

会社名	狭山不動産株式会社
対応エリア	狭山市、所沢市、入間市、川越市、飯能市、日高市
電話番号	04-2950-0055
営業時間	9：00～19：00
公式サイト	https://www.sayama-f.co.jp/
地図

狭山不動産は、狭山、所沢、入間を中心に累計17,000件を超える売却相談を受けている不動産会社です。

昭和54年創業、地域密着の信頼と実績を活かして、空き家をはじめとした不動産の売却ニーズに応えています。

相続や住み替えなどお客様の状況に合わせて最適な売却方法を提案しています。

パーシ・フル

会社名	株式会社パーシ・フル
対応エリア	さいたま市、川越市、川口市、春日部市、上尾市、草加市、新座市、鶴ヶ島市、杉戸町
電話番号	048-657-7810
営業時間	9:00～20:00
公式サイト	https://www.peaceful-saitama.jp/
地図

パーシ・フルは、相続や転勤に伴う不動産売却を検討している方向けに、高価買取を行っています。
売却支援は代表自らがサポートし、地元密着で培ったネットワークを活かして進めてくれます。

また、相続対策に関する相談を会社専属の弁護士に相談することが可能でｓ。

ドリームオン不動産

会社名	株式会社ドリームオン不動産
対応エリア	越谷市、三郷市、八潮市、川口市、さいたま市、蕨市、古川市
電話番号	南越谷本店：0120-97-5517／048-969-7555 北千住店：0800-919-6699／03-5284-5577
営業時間	10：00～20：00　水曜定休
公式サイト	https://www.d-on-f.jp/
地図

株式会社ドリームオン不動産は、越谷市に本店、足立区北千住店に店舗を構え埼玉県南東部や東京都北東部で不動産売買を行う会社です。

買取においては、「不動産バイキング」独自の協力ネットワークを駆使して、ドリームオン不動産を含めた不動産売買業者や地元工務店、建売、建設会社など30社以上の競合会社間でオークションを行います。

マンションセンター春日部

会社名	リンク合資会社
対応エリア	春日部市
電話番号	048-731-7955
営業時間	9：00～19：00　年中無休
公式サイト	http://www.re-link.co.jp/
地図

リンク合資会社は、不動産の売却・買取を行っており、相続や空き家・空き地の相談も対応しています。空き家の賃貸、解体して駐車場や倉庫への活用、買取などの状況に合わせた提案をしてくれます。

無料査定は、代表自ら実施されており、最短当日中に回答が得られます。

創業は平成15年、地域で20年以上の経験から地元の情報を熟知し、適正で納得できる査定価格、幅広い提案が期待できます。

トゥルーズホーム

会社名	株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
対応エリア	川越市、さいたま市西区さいたま市桜区、志木市 富士見市、ふじみ野市
電話番号	049-293-7750
営業時間	9:00～18:00（平日） 9:00～19:00（土日祝）
公式サイト	https://www.trueshome-baikyaku.jp/
地図

株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店は川越市を中心に不動産売買、解体、荷物撤去、測量などを行う会社です。

マンション・土地・戸建の売却・買取・無料査定を行う「不動産売却一括査定取りまとめ方式」という独自査定方式を実践しています。

「確実に売りたい」「早く・高く売りたい」「ローンの支払いが難しい」などの不動産売却におすすめです。

公式ホームページには取引実績やお客様の声も多数掲載されていて、安心感があります。対応エリアは川越市を中心とした周辺エリアです。

TKG合同会社

会社名	TKG合同会社
対応エリア	所沢市
電話番号	04-2968-6076
営業時間	9：00～23：00
公式サイト	https://www.okomari-bukken.com/
地図

TKG合同会社は、所沢市に密着して活動している不動産会社です。

所沢エリアのことを熟知していることから、地域の特性を考慮した売却の提案を可能としています。

相続問題をはじめ空き家の売却に関する悩みがある場合でも、それぞれの分野に精通したスタッフが対応してくれます。

エヌケーエス

会社名	株式会社エヌケーエス
対応エリア	春日部市、越谷市、さいたま市、川口市
電話番号	048-795-4510
営業時間	10：00 ～ 20：00 （水曜定休）
公式サイト	https://www.nks-fudosan.com/
地図

株式会社エヌケーエスは、春日部市にある建設業も営む地元密着の不動産会社で、売却に伴うサービス、残置物、不用品処分、リフォーム・解体などの工事も一体的に提供可能です。

また、再建築不可物件や訳アリ物件の売却・買取にも対応可能で、農地・山林なども取り扱っています。

相続や離婚による売却、任意売却、住み替えや空き家の売却も得意としています。

対応エリアは春日部市、越谷市、さいたま市、川口市及び周辺エリアです。

早雲

会社名	早雲株式会社
対応エリア	坂戸市、川越市、鶴ヶ島市
電話番号	049-281-1588
営業時間	9:00 〜 17:00
公式サイト	https://souun.co.jp/
地図

早雲株式会社は、坂戸市、川越市、鶴ヶ島市の空き家の売却・買取に特化した不動産会社です。

ファイナンシャルプランナーの資格を保有しているので、不動産売買のことだけでなく、ライフプランも含めたアドバイスの提供も可能です。

みどり土地建物

会社名	株式会社みどり土地建物
対応エリア	白岡市、さいたま市、蓮田市、久喜市、春日部市、伊奈町 北本市、桶川市、上尾市
電話番号	0480-90-4686
営業時間	8:00～20:00
公式サイト	https://www.midoritochi.com/index.html
地図

みどり土地建物は、白岡市や上尾市を中心に空き家の買取・仲介を行っている不動産会社です。

創業15年以上の経験豊富な売買経験を活かし、空き家の売却のサポートをしてくれます。

中央ハウジング

会社名	株式会社中央ハウジング
対応エリア	熊谷市、深谷市、東松山市
電話番号	048-524-7515
営業時間	9：00～18：00
公式サイト	https://www.wood-stock.co.jp/
地図

中央ハウジングは、創業40年の歴史を持ち、熊谷市を中心に活動してきた不動産会社です。

工務店を運営してきた経験から、買取再販のノウハウが培われています。
そのため、建物の価値がないとみなされがちな築古物件でも、積極的に買取をしてくれます。

リハコ

会社名	株式会社リハコ
対応エリア	埼玉全域
電話番号	0120-228-590
営業時間	9:00〜21:00（土日祝も可）
公式サイト	https://re-hako.com/
地図

株式会社リハコは、関東全域で空き家の買取を行っている不動産会社です。​

空き家をそのまま活かすリノベーションを得意としており、解体費用がかからないため、高額買取が期待できます。​

古くて訳ありの空き家でも積極的に買い取っています。 ​

空き家買取応援隊

会社名	株式会社カナリアホーム
対応エリア	埼玉全域
電話番号	0120-754-774
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.akiya-ouentai.com/
地図

空き家買取応援隊は、埼玉を中心に群馬県や東京都の空き家を査定・買取している会社です。

長年放置された空き家や再建築が難しい物件など他社から断られがちな空き家の買取にも応じてくれます。

荷物や家財道具が残ったままでも、片付け不要でそのまま手放せます。

正直不動産

会社名	正直不動産 株式会社樹
対応エリア	埼玉全域
電話番号	055-244-5477
営業時間	8:00～18:00
公式サイト	https://www.kabushikigaisyaitsuki.com/
地図

正直不動産は、埼玉県さいたま市に拠点を置く不動産会社で、空き家の買取や再生、売却サポートを行っています。

地域の市場動向に精通し、適正価格での買取を実施しています。

売却後のトラブルを防ぐため、契約内容の丁寧な説明と透明性の高い取引を心掛けています。

空き家の管理や活用に関する相談も受け付けており、オーナーのニーズに合わせた柔軟な対応が魅力です。

はる不動産

会社名	株式会社はる不動産
対応エリア	埼玉全域
電話番号	070-9211-7655
営業時間	10：00～20：00　火・水定休
公式サイト	https://www.halufudousan.com/
地図

株式会社はる不動産は狭山市に地域密着し、空家・空地対策に力を入れる不動産会社です。

狭山市生まれの代表は、地元で少年サッカーのコーチも行っており、地元密着で戸建・マンション・空地・農地、空家の売買サポートや買取の他、テナントの誘致や、月額2,500円の貸農園も運営しています。

NPO法人空家・空地管理センター登録事業者です。狭山市を中心に埼玉県に対応可能です。

キノシタホーム

会社名	株式会社キノシタホーム
対応エリア	川越市、鶴ヶ島市、坂戸市、さいたま市、富士見市、志木市、東松山市、朝霞市、新座市、ふじみ野市、所沢市、佐山市、入間市、日高市、毛呂山町
電話番号	049-257-4631
営業時間	9：00～18：00
公式サイト	https://kinoshitahome.co.jp/
地図

キノシタホームは、川越エリアに根ざしている不動産会社です。

地域に密着して培った経験により、川越市をはじめ対応エリアの不動産事情に精通しています。

相続や離婚など権利問題が複雑なケースにも、対応可能です。

埼玉の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価上昇と空き家率を基に、埼玉での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：令和７年度 地価調査結果の概要｜埼玉県

参照元：県内空き家の現状 – 埼玉県

さいたま市周辺をはじめ都心へのアクセスが良い地域は、地価が上昇傾向にあることから、需要が高く、売却しやすいといえます。

一方、秩父エリアをはじめ都心から離れた地域は、地価は横ばい・減少傾向にあり、買い手の数が少ないと考えられます。

需要があるエリアは仲介での売却は可能ですが、それ以外のエリアは買取を検討したほうがいいでしょう。

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埼玉の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

埼玉で満足のいく空き家の買取を進めるためには、信頼できる業者選びがとても重要です。

以下の3つのポイントを押さえることで、高額買取やスムーズな現金化が実現しやすくなります。

業者ごとの対応エリア、実績、査定の基準を比較して、自分の空き家に最適な会社を選びましょう。

埼玉のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まず重要なのは、埼玉県内、特にあなたの空き家があるエリアで買取実績のある業者を選ぶことです。

川越市・所沢市・さいたま市など、埼玉の人気エリアでは、立地や路線、周辺環境によって価格が大きく変わります。

こうしたエリア事情を熟知している業者であれば、物件の特性をしっかり把握したうえで、適正かつ高めの査定を出してくれる可能性があります。

また、地元に拠点を持つ業者は、訪問査定がスピーディーだったり、地域の不動産情報に強かったりするため、やりとりもスムーズです。

「この業者は埼玉の不動産市場に強いのか？」を基準に選ぶと、失敗のない売却につながります。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

口コミや評判のチェックは、信頼できる業者を選ぶうえで非常に効果的です。

実際にその業者を利用した人の声を調べることで、査定価格の妥当性やスタッフの対応、手続きの流れなど、リアルな情報が得られます。

「対応が丁寧で安心できた」「スムーズに現金化できた」などの声が多い業者は信頼度が高いです。

Googleレビューや不動産比較サイト、SNSなど複数の媒体で情報をチェックし、悪い口コミが多くないか、または改善対応をしているかも注目ポイントです。

実際の利用者の声を参考に、後悔のない選択をしましょう。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

査定金額の理由があいまいな業者に任せると、「この価格、本当に妥当なのかな…」と不安が残ります。

そのため、査定の基準や考え方をしっかり説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

信頼できる業者は、土地の広さや建物の築年数、地域の売買相場、建物の再利用可能性など、さまざまな情報を元に査定価格を算出してくれます。

また、わからないことを質問した際に、しっかりと回答してくれるかどうかも信頼性のバロメーターです。

査定価格の透明性が高い業者を選ぶことで、後悔のない売却が実現できます。

アルバリンクは埼玉の空き家買取実績が豊富

株式会社Alba Link（アルバリンク）は、全国の空き家を中心に買取実績を持つ専門業者です。

築年数が古くても、中心街から距離があっても、再活用のノウハウが豊富にあるため、適正な価格での買取が可能です。

埼玉県内でも、以下のような買取実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
埼玉県入間郡三芳町	戸建	約49年
埼玉県久喜市	戸建	約47年
埼玉県春日部市	戸建	約49年
埼玉県川越市	戸建	約53年
埼玉県比企郡鳩山町	戸建	約46年
埼玉県川口市	戸建	約57年
埼玉県北葛飾郡杉戸町	戸建	約47年

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

空き家の扱いに困っている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

埼玉の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家をそのまま放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

誰も住まない住宅は換気や通水がされないため、建物の劣化が早まります。

また、放置された空き家は、不法侵入や放火などの犯罪被害に遭いやすく、防犯・防災上のリスクも非常に高くなります。

実際に埼玉県秩父市では、放置された空き家に不法侵入し、火災を起こした事件が発生しています。

参照元：埼玉新聞

空き家を放置したときのリスクや解決方法は以下の記事でも紹介しています。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

築年数が経過していると売却が難しい

住宅は築年数が古く、老朽化が進んでいると、売却が難しくなります。

中古住宅を検討している一般の買い手は、できるだけ長く住める家を探しているからです。

弊社が行った「不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか」アンケートでは、20年以内と回答している人が80％を超えています。

引用元：訳あり物件買取プロ｜【不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか】男女100人アンケート調査

空き家を持て余しているなら、早めに手放すことを検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

この記事では、埼玉県で空き家を買取してもらう際の相場や、業者選びのポイント、空き家を放置するリスクについて解説しました。

埼玉には多くの買取業者がありますが、実績や信頼性のある会社を選ぶことが、トラブルのないスムーズな売却につながります。

空き家は放置すればするほど、資産価値の低下や防災上のリスクが高まり、余計な費用負担も増えていきます。

「もう使わないかも…」と思ったタイミングが、売却を考えるチャンスです。

あなたの空き家にも、きっと新たな価値が見つかります。今できる一歩を、ぜひ踏み出してみてください。

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空き家に強い仲介業者

ここからは、買取業者以外に空き家の取り扱いに強い仲介業者を紹介します。

有限会社スマイルホーム

会社名	有限会社スマイルホーム
対応エリア	久喜市、白岡市
電話番号	0480-21-7590
営業時間	9:30～18:00 定休日 水曜日　/　奇数各週木曜
公式サイト	https://55smile.biz/
地図

スマイルホームは、久喜市や白岡市を中心に地域に根ざした不動産サービスを提供する不動産会社です。

スタッフによる誠実・丁寧な対応と、Google口コミ評価が高いのが特徴です。

また、相続・税金・残置撤去・解体・測量など、売却にまつわる面倒なこと全てに対応可能です。