和歌山で空き家を買取・売却してもらう時の相場
和歌山で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 和歌山市 井辺 | 880万円 | 1975年 |
| 海南市 黒江 | 1,200万円 | 1987年 |
| 橋本市 さつき台 | 1,500万円 | 2006年 |
| 有田市 宮原町 | 2,500万円 | 1996年 |
| 御坊市 薗 | 1,200万円 | 2003年 |
| 田辺市 秋津町 | 2,900万円 | 2024年 |
| 新宮市 井の沢 | 2,100万円 | 1973年 |
| 紀の川市 西大井 | 2,300万円 | 2023年 |
| 岩出市 安上 | 1,500万円 | 2012年 |
| 日高郡由良町 大字大引 | 1,400万円 | 2020年 |
和歌山県内の空き家買取価格は、築年数や立地により幅がありますが、おおよそ800万円〜2,900万円となっています。
築浅物件ほど高値が付きやすい傾向です。
ただし、空き家は放置しておくと、老朽化し、買取価格が下がる可能性があります。
そのため、空き家は早めに売却し、現金化するのが良いでしょう。
和歌山で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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和歌山の空き家買取・仲介業者一覧
空き家を売却したいと考えているものの、「どの不動産会社に依頼すればいいのかわからない」という方も多いのではないでしょうか。
ここでは、和歌山県内で空き家の買取や仲介に対応している信頼性の高い不動産会社を厳選してご紹介します。
- アルバリンク
- 新家住宅株式会社
- ヤモリ倶楽部
- サトウホーム株式会社
- 株式会社STホーム
- 株式会社小倉不動産
相続した実家の処分や、使わなくなった住宅の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
アルバリンクは、空き家専門の買取業者として全国対応しており、和歌山県でも積極的に買取を行っています。
アルバリンクの特徴は、以下の4つです。
- 無料で訪問査定を行う
- 築古物件や建物が傷んでいる空き家、再建築不可物件なども買取対応している
- 自社買取のため仲介手数料がかからず、最短数日で現金化できる
- 空き家に家具やゴミが残っていても、そのままの状態で買取してくれる
売主側にとっては、リフォームや解体の必要がなく、余計な費用が発生しない点も大きなメリットです。
また、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
新家住宅株式会社
引用：新家住宅株式会社
| 会社名 | 新家住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市梶取59-4 |
| 電話番号 | 073-480-5115 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | https://shinya-j.jp/ |
| 地図 |
新家住宅株式会社は、和歌山市を中心に営業する地元密着型の不動産会社です。
空き家の売却だけでなく、リフォーム・増改築などもトータルで提案できる点が特徴となっています。
地元の不動産事情に詳しく、和歌山県内の物件相場や買い手の傾向を把握しているため、売主の希望に沿った提案が期待できます。
相続後の実家処分なども丁寧に対応してくれるため、安心して相談できます。
ヤモリ倶楽部
引用：ヤモリ倶楽部
| 会社名 | ヤモリ倶楽部（運営元：株式会社エル・ワイ・エル） |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市田尻129番地1 |
| 電話番号 | 073-472-0089 |
| 営業時間 | 9:00-17:00 |
| 公式サイト | https://yamori-club.net/ |
| 地図 |
ヤモリ倶楽部は、空き家の買取・管理・利活用に特化した和歌山の不動産会社です。
単なる売却だけでなく「地域で活かす空き家活用」までを視野に入れた提案が可能です。
空き家のリフォーム再生やシェアスペースへの転用など、地域密着型の創造的な取り組みが評価されています。
仲介・買取の両方に対応しており、状況に応じた最適な選択肢を提供してくれます。
サトウホーム株式会社
引用：サトウホーム株式会社
| 会社名 | サトウホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市神前90番5 |
| 電話番号 | 073-472-2000 |
| 営業時間 | 9:30-18:30 |
| 公式サイト | https://satouhome.com/ |
| 地図 |
サトウホーム株式会社は、住宅売買・リフォームに実績がある不動産会社で、空き家の売却や相談にも丁寧に対応してくれます。
「できるだけ高く売りたい」「まずは査定だけお願いしたい」といった相談も歓迎で、売主の希望をしっかりヒアリングしたうえで提案してくれるのが特徴です。
査定・相談は無料で、固定資産税や譲渡所得税などの費用面もアドバイスしてくれます。
株式会社STホーム
引用：株式会社STホーム
| 会社名 | 株式会社STホーム |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西小二里2丁目1番10号 |
| 電話番号 | 073-460-2166 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.sthome.jp/ |
| 地図 |
和歌山市の株式会社STホームは、地域に密着した対応とスピード感のある営業スタイルが魅力の不動産会社です。
空き家の査定・売却相談にも対応しており、「今すぐ処分したい」「現状のままで売りたい」といったニーズに即応してくれる柔軟性があります。
スタッフ対応の丁寧さや、契約から引き渡しまでの流れがスムーズで安心という口コミも多数あります。
株式会社小倉不動産
引用：株式会社小倉不動産
| 会社名 | 株式会社小倉不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県田辺市あけぼの41番18号 |
| 電話番号 | 0739-34-2615 |
| 営業時間 | 定休日/日曜・祝日 |
| 公式サイト | https://www.ogura-fudosan.jp/ |
| 地図 |
株式会社小倉不動産は、田辺市を中心に南紀地域で不動産賃貸仲介・管理、売買などを行う会社です。
地域密着の対応力で相談に応じてもらえます。直接買取も相談可能、査定は無料です。問い合わせはお電話かホームページの問合せフォームから可能です。
田辺市を中心に、上富田町、白浜町、串本町、日高郡など南紀地域に対応しています。
和歌山の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却したいと考えたとき、最も重要なのは「信頼できる不動産会社を選ぶこと」です。
ここでは、和歌山で空き家の売却・買取を依頼する際に失敗しないための「3つのポイント」をご紹介します。
- 和歌山のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
地域特性に合った業者選びが成功のカギとなります。
和歌山のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず重視すべきは、和歌山県内での買取実績が豊富かどうかです。
物件の価格や売却までのスピードは、立地や地域の需要に大きく左右されるため、エリアに強い業者を選ぶことでスムーズな取引につながります。
地域密着の不動産会社は、土地の価値や再利用方法を熟知しており、相場に即した価格を提示してくれるのです。
実績が多い業者ほど、買い手とのネットワークや交渉力にも期待できるでしょう。
弊社アルバリンクは和歌山県で空き家の買取実績があります。
和歌山で空き家の買取業者をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に確認すべきは、実際の利用者からの口コミや評判です。
「査定の説明がわかりやすかった」「スタッフの対応が丁寧だった」「手続きがスムーズだった」といった声が多い不動産会社は、安心して任せられます。
逆に、「連絡が遅い」「査定後に強引な営業を受けた」などの評価が目立つ業者には注意が必要です。
Googleマップや不動産情報サイト、地域の掲示板などで業者の評価を事前に確認し、比較しておきましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定金額の根拠が不明瞭な業者に依頼すると、本来の価値よりも安く売却してしまう可能性があります。
信頼できる不動産会社は、建物の築年数・土地面積・周辺相場・リフォーム履歴などを踏まえ、明確な査定基準とともに価格を提示してくれます。
また、「即時買取」「仲介での売却」「リフォーム再生後の販売」など、複数の選択肢を提示してくれる業者は柔軟な対応が可能で、売主の希望に合った方法が選べます。
アルバリンクは和歌山の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
和歌山においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 和歌山県田辺市 | 戸建 | 57.5年 |
| 和歌山県東牟婁郡串本町 | 戸建 | 58.4年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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和歌山の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
和歌山県内にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、和歌山県内で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、和歌山で空き家を買取・売却する際の相場やおすすめの買取・仲介業者、選ぶ際のポイントについて詳しくご紹介しました。
空き家は放置すると、老朽化による倒壊リスクや近隣トラブルの原因となる可能性があります。
和歌山で空き家をお持ちの方は、信頼できる業者への早めの相談が安心・安全な資産管理への第一歩です。
ぜひ本記事を参考に、空き家の有効活用を前向きにご検討ください。
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