滋賀で空き家を買取・売却してもらう時の相場
滋賀で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 大津市 鶴の里 | 4,400万円 | 2003年 |
| 彦根市 新海浜 | 1,200万円 | 1989年 |
| 長浜市 新庄中町 | 930万円 | 2008年 |
| 近江八幡市 緑町 | 2,000万円 | 2013年 |
| 草津市 西渋川 | 6,500万円 | 2015年 |
| 守山市 二町町 | 3,100万円 | 2002年 |
| 栗東市 小柿 | 3,600万円 | 2023年 |
| 甲賀市 水口町東名坂 | 3,300万円 | 2022年 |
| 野洲市 西河原 | 3,400万円 | 1995年 |
| 湖南市 石部南 | 1,100万円 | 1985年 |
滋賀県内の空き家買取相場は、エリアや築年数により1,000万円台から6,000万円台までと幅広く、特に草津市など都市部や築浅物件では高額での取引が見られます。
ただし、空き家を放置しておくと、建物が老朽化し、取引価格が下がる可能性があります。
そのため、空き家は早めに売却し、現金化するのが良いでしょう。
滋賀で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
滋賀の空き家買取・仲介業者一覧
空き家の売却を検討している方にとって、「どの買取業者に依頼するか」は大きな悩みの一つです。
ここでは、滋賀県内で実績のある信頼できる空き家買取・仲介業者をご紹介します。
- アルバリンク
- 株式会社真栄ハウジング
- 株式会社トータルライフ
- （株）シバタ不動産
- 有限会社イズタ住宅
- レガシーエステートSHIGA
空き家を「手放したい」「現金化したい」「リフォームや再利用も検討したい」という方は、ぜひ参考にしてください。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
アルバリンクは、空き家専門の買取業者として全国対応しており、滋賀県でも積極的に買取を行っています。
アルバリンクの特徴は、以下の4つです。
- 無料で訪問査定を行う
- 築古物件や建物が傷んでいる空き家、再建築不可物件なども買取対応している
- 自社買取のため仲介手数料がかからず、最短数日で現金化できる
- 空き家に家具やゴミが残っていても、そのままの状態で買取可能
売主側にとっては、リフォームや解体の必要がなく、余計な費用が発生しない点も大きなメリットです。
また、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社真栄ハウジング
引用： 株式会社真栄ハウジング
| 会社名 | 株式会社真栄ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市際川3丁目32-7 |
| 電話番号 | 0120-13-2337 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 公式サイト | https://goodhouse.homepage.jp/ |
| 地図 |
株式会社真栄ハウジングは、滋賀県内を中心に活動する不動産会社で、買取・仲介・賃貸まで幅広く対応しています。
特に空き家の利活用に力を入れており、賃貸物件へのリフォーム提案や買取後の活用方法についてのアドバイスも的確です。
地域に根差した営業スタイルで、「地元で信頼できる業者に任せたい」という方におすすめです。
株式会社トータルライフ
引用：株式会社トータルライフ
| 会社名 | 株式会社トータルライフ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田4丁目13-2 |
| 電話番号 | 077-574-0677 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.totallife.info/ |
| 地図 |
株式会社トータルライフは、不動産売買や空き家の有効活用に実績を持つ滋賀県の専門業者です。
空き家の買取はもちろん、相続や登記、リフォームに関する相談も一括で対応してくれる点が強みです。
スタッフの対応も丁寧で、「安心して取引ができた」という口コミが多く、初めて空き家を売却する方にも適しています。
エリアや条件に応じて柔軟な価格提示をしてくれる点も高評価です。
（株）シバタ不動産
引用：（株）シバタ不動産
| 会社名 | （株）シバタ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町９６３－５ |
| 電話番号 | 0749-23-2401 |
| 営業時間 | 9：30～17：30 |
| 公式サイト | https://www.2401.jp/ |
| 地図 |
彦根市を中心に滋賀県全域で活動する株式会社シバタ不動産は、長年の地域密着型営業と豊富な実績で信頼を集める不動産会社です。
空き家の買取・販売はもちろん、空き家バンクとの連携やリフォーム提案にも対応可能です。
「すぐに売るべきか、それとも活用を検討すべきか」というような悩みにも親身に寄り添い、状況に応じた最適な提案をしてくれる点が魅力です。
有限会社イズタ住宅
引用：有限会社イズタ住宅
| 会社名 | 有限会社イズタ住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田5丁目40-9 |
| 電話番号 | 0120-56-4252 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 公式サイト | https://www.izu-jyu.com/ |
| 地図 |
有限会社イズタ住宅は、滋賀県内全域に対応している不動産会社で、空き家・中古住宅の買取に力を入れています。
建物の解体や残置物の処分など、売主の負担を減らすサポートが充実しており、「手放したいけど何から始めればいいかわからない」という方にもおすすめです。
取引後のサポート体制も整っており、「最後まで安心できる」と評価されることが多い業者です。
レガシーエステートSHIGA
| 会社名 | レガシーエステートSHIGA |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市小野８９３－６ |
| 電話番号 | 077-576-2892 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 毎週日曜日と祭日 |
| 公式サイト | https://www.legacy-es.jp/ |
| 地図 |
レガシーエステートSHIGAは栗東市にある地元密着で不動産売買・土地開発などを行う不動産会社です。
相続に関するサポートや、空家対策に力を入れており、「相続終活専門士」の資格も所有する担当者が予約制で相続相談を受ける「相続サロン」を運営しています。
不動産売却においては、直接買取は行っていませんが、ニーズに応じた幅広い提案を行い、専門家とも連携して早く・高く売れるよう全力でサポートしてくれます。
対応エリアは栗東市・草津市・守山市及び周辺エリアです。
滋賀の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
滋賀県で空き家を売却したいと思ったとき、最も重要なのは信頼できる不動産会社・業者を選ぶことです。
不動産業者ごとに対応エリアや査定方法、買取条件は異なるため、どこに依頼するかで結果に大きな差が出ます。
ここでは、失敗しない業者選びのために押さえておきたい3つのポイントを解説します。
- 滋賀のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
以下で詳しく説明します。
滋賀のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず注目すべきなのは、その業者が滋賀県内でどれだけの買取実績があるかです。
不動産の価値や売却のしやすさは、地域や物件の条件によって大きく変わります。
草津市や大津市といった都市部と、郊外の地域では需要や価格相場が異なるため、地域に精通した業者でないと正確な査定や適切な価格提案が難しい場合もあるのです。
物件所在地に強い業者を選ぶことが、納得の売却へとつながります。
なお、滋賀県で空き家の買取業者をお探しの方は、滋賀県で買取実績があるアルバリンクがおすすめです。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に確認すべきは、実際にその業者を利用した人たちの口コミや評価です。
不動産取引は高額な契約を伴うため、対応の丁寧さや提案力、手続きのスムーズさなど、ユーザーの声は非常に参考になります。
たとえば「担当者が親身だった」「査定後の説明が分かりやすかった」といった好意的な口コミが多い業者は、信頼性が高い傾向にあります。
逆に、連絡が遅い・説明が曖昧といった評価が目立つ場合は注意が必要です。
不動産比較サイトやGoogleマップなどを活用して評価を確認し、安心して任せられる業者かどうかを判断しましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
空き家を売却する上で気になるのが「いくらで売れるのか」という価格ですが、その査定金額に納得できるかどうかは重要です。
信頼できる不動産会社であれば、物件の状態・土地面積・周辺相場など、根拠ある基準に基づいて査定価格を提示してくれます。
また、「無料査定」ができる業者が多く、複数社に依頼して査定内容や条件を比較することも可能です。
明確な説明があることで、売主側も安心して取引に進めますし、不要なリフォームや解体などの提案がある場合も、なぜ必要なのかを論理的に説明してもらえる業者は信頼できます。
アルバリンクは滋賀の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
滋賀においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 滋賀県米原市 | 戸建 | 55年 |
| 滋賀県彦根市 | 戸建 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
滋賀の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
滋賀県内にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、滋賀県で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
まとめ
この記事では、滋賀での空き家買取の相場や、おすすめの買取業者、業者選びのポイント、放置リスクについて解説しました。
空き家の処分に悩む方にとって、信頼できる買取業者の選定は将来の安心に直結します。
特に、アルバリンクをはじめとする滋賀エリアに実績のある業者に相談することが成功の鍵となります。
空き家を放置すれば、資産価値の低下や近隣トラブルにつながるリスクもあるのです。
今すぐ一歩踏み出し、「空き家 買取 滋賀」のキーワードで検索し、あなたに合った専門業者に相談してみましょう。
行動が、未来の不安を減らす第一歩になります。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
相談・査定はこちら
相談・査定はこちら