名古屋で空き家を買取・売却してもらう時の相場
名古屋で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 名古屋市港区 川間町 | 2,500万円 | 1999年 |
| 名古屋市天白区 梅が丘 | 3,500万円 | 2019年 |
| 名古屋市名東区 香坂 | 6,900万円 | 2008年 |
| 名古屋市緑区 池上台 | 4,500万円 | 1994年 |
| 名古屋市守山区 大字上志段味 | 5,500万円 | 2008年 |
| 名古屋市南区 星宮町 | 2,400万円 | 2016年 |
| 名古屋市中川区 戸田ゆたか | 2,100万円 | 1979年 |
| 名古屋市熱田区 旗屋 | 2,100万円 | 2018年 |
| 名古屋市瑞穂区 玉水町 | 3,700万円 | 1983年 |
| 名古屋市昭和区 川名本町 | 6,800万円 | 2006年 |
名古屋市の空き家買取相場は2,100万円〜6,900万円と幅があり、立地と築年数が価格に大きく影響します。
人気エリア・築浅物件ほど高額での買取が期待できます。
東京で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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名古屋の空き家買取・仲介業者一覧
名古屋市で空き家の売却を検討している方にとって、「どの不動産会社に買取を依頼すればよいのか」は大きな悩みのひとつです。
ここでは、名古屋市内で実績のある空き家買取・仲介業者を厳選して紹介します。
- AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店
- 株式会社ツインヴィレッジ名古屋
- 株式会社アンビシャス
- たかくわ不動産
- 株式会社あけぼのリース産業
- 有限会社桃山エステート
以下で詳しく説明します。
AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅4-2-12 松陽ビル8階 |
| 電話番号 | 0120-268-059 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/nagoya/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
名古屋に支店があるため、全国の中でも特に愛知県の訳あり物件の買取実績が豊富で、多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク名古屋支店の口コミ
また、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、ぜひ1度アルバリンク名古屋支店に相談・査定依頼をご依頼ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社ツインヴィレッジ名古屋
引用：ツインヴィレッジ名古屋
| 会社名 | 株式会社ツインヴィレッジ名古屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井１丁目36番20号 |
| 電話番号 | 052-561-6651 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
| 公式サイト | http://www.twin-village.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社ツインヴィレッジ名古屋は、名古屋市内で空き家の再生や活用を軸にした不動産買取事業を展開しています。
地域密着型の営業スタイルで、地元ならではの土地相場や建物の状況を的確に把握して査定価格を提示してくれます。
売主の希望や条件に応じたプランを提案してくれるため、「できるだけ早く現金化したい」「リフォームして活用したい」といった要望にも柔軟に対応可能です。
所在地は名古屋市内中心部にあり、アクセスも良好です。丁寧なヒアリングで売主に寄り添った取引を行ってくれます。
株式会社アンビシャス
引用：株式会社アンビシャス
| 会社名 | 株式会社アンビシャス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3-23-3 名駅水谷ビル5F |
| 電話番号 | 052-462-1698 |
| 営業時間 | 9:30 〜 18:00 |
| 公式サイト | https://ambitious-re.jp/feature/unoccupied-house/ |
株式会社アンビシャスは名古屋市を中心に活動する不動産会社で、空き家や古いマンションの買取も積極的に行っています。
特に「売却方法がわからない」「何から始めていいか不安」といった初心者向けのサポートに定評があります。
査定はもちろん無料で、相続物件や残置物が多い建物でも対応可能です。
買取後のリフォームや再販売も自社で手がけており、プロの視点から物件の価値を最大限に評価してくれるのが特徴です。
契約から現金化までの流れもスムーズで、売主の負担が少ない点がメリットです。
たかくわ不動産
引用：たかくわ不動産
| 会社名 | たかくわ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下4-1 |
| 電話番号 | 052-896-0818 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://www.takakuwa-fudosan.com/ |
| 地図 |
たかくわ不動産は、名古屋市に根ざした地域密着型の不動産会社で、空き家や空地の買取を中心に事業を展開しています。
小規模ながら丁寧なヒアリングと迅速な対応が強みで、「売却までの流れが分かりやすい」と売主からの評価も高いです。
空き家を相続したが使い道に困っている、という方からの相談も多く、柔軟な提案と条件交渉で満足度の高い取引が実現しています。
査定は無料で、売主の立場に立った取引が可能な信頼できる業者です。
所在地や電話番号、営業時間などの情報も分かりやすく掲載されており、安心して依頼できます。
株式会社あけぼのリース産業
| 会社名 | 株式会社あけぼのリース産業 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞三丁目2-16 |
| 電話番号 | 052-734-9999 |
| 営業時間 | 8:30～17:30（土日祝休業）休日、時間外も予約対応可能 |
| 公式サイト | https://www.akebono-lease-industry.com/kaitori/ |
| 地図 |
株式会社あけぼのリース産業は、名古屋市を拠点とする不動産会社です。不動産の売買・賃貸・仲介に加えて、事故物件の買取も行っています。
総合的に見ると、株式会社あけぼのリース産業は、不動産売買や賃貸を検討している方におすすめの会社と言えます。
株式会社あけぼのリース産業のホームページには、口コミが掲載されています。そちらも参考にしてみてください。
有限会社桃山エステート
引用元：https://www.momoyama.co.jp/
| 会社名 | 有限会社桃山エステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒467-0066 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2-32 新瑞ターミナルビル1階 |
| 電話番号 | 0120-38-2323（052-842-2323） |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 公式サイト | https://www.momoyama.co.jp/ |
| 地図 |
有限会社桃山エステートは1993年創業で、名古屋市瑞穂区を中心に南区、緑区などの近隣市区町村を対象エリアに、不動産売買を行う不動産会社です。
不動産売買仲介・買取の他、任意売却のサポートや相続相談なども、司法書士と連携してスムーズに対応可能です。
「空き家・空き地の管理プラン」サービスも行っており、月額3,000円から郵便物の確認や見回りの他、上位プランでは室内換気や室内清掃も行います。
名古屋の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
名古屋で空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかは、成約の早さや価格、手続きのスムーズさに大きく影響します。
特に相続や維持管理の負担、固定費の発生といった悩みを抱える方にとって、信頼できる業者選びは重要です。
空き家の現金化を検討している方は、以下の3つのポイントを基準に業者を選定しましょう。
- 名古屋のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
これにより、価格・対応・契約面での後悔を避けることができます。
名古屋のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
名古屋市内で空き家を売却するなら、その地域で買取実績がある不動産会社を選ぶことが大切です。
地域の相場や土地・建物の価値を正確に把握している業者は、条件に合った適正価格での査定・買取が可能です。
例えば、名古屋市内でも千種区や中川区など、エリアごとに坪単価や売買需要が異なります。
地元密着の業者は丁目単位での市場動向にも詳しく、近隣の販売事例や過去の成約価格を基にした根拠ある提案が期待できます。
経験豊富で実績のある業者に依頼することで、取引の不安やトラブルの発生リスクを減らし、スムーズな売却活動が可能になります。
名古屋市で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
実際に業者を利用した人の口コミや評判は、業者選びの大きな判断材料になります。
査定や契約時の対応、担当者の説明の丁寧さ、トラブル発生時の対応力など、リアルな声から信頼性を見極めましょう。
特に「対応が早かった」「不要な費用がかからなかった」「納得できる価格で成約できた」といったポジティブな評価が多い業者は、空き家売却のパートナーとして安心です。
逆に、手続きに時間がかかる、査定価格に根拠がないといった声が目立つ業者は避けるのが賢明です。
Googleマップや不動産情報サイトなどの口コミを確認し、信頼できる業者を選びましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格に納得感がないまま売却を進めると、後で「もっと高く売れたのでは」と後悔することもあります。
そのため、価格の算出根拠をしっかり説明してくれる業者を選ぶことが大切です。
優良な不動産会社は、建物の築年数、土地の形状、立地条件、残置物の有無など、様々な要素をもとに価格を提示します。
また、相続物件や空家になってからの管理状況も査定に影響するため、それらを的確に評価してくれる業者であれば安心です。
無料で複数社に査定依頼し、提示された金額とその理由を比較検討することで、納得のいく売却につながります。
明確な査定基準を持ち、契約条件やデメリットも丁寧に説明してくれる業者を選ぶようにしましょう。
アルバリンクは名古屋の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
名古屋においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
|
愛知県名古屋市中川区
|
戸建 | 49年 |
|
愛知県名古屋市守山区
|
戸建 | 10.8年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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名古屋の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
名古屋市内にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、名古屋市内で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、名古屋での空き家買取の相場やおすすめ業者、選び方のポイント、放置リスクについて解説しました。
空き家は放置すれば税金や倒壊のリスクが膨らみますが、信頼できる買取業者を選べば早期売却も可能です。
特に、名古屋で豊富な買取実績を持つアルバリンクのような専門業者に相談することで、スムーズな手続きと納得の価格が期待できます。
空き家の管理に悩んでいる方は、まずは査定を依頼して第一歩を踏み出しましょう。
あなたの空き家にも、新たな価値が見つかるかもしれません。
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