長野で空き家を買取・売却してもらう時の相場
長野県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 長野市 川中島町 | 2,500万円 | 2023年 |
| 長野市 三輪 | 4,500万円 | 2001年 |
| 長野市 篠ノ井布施高田 | 3,200万円 | 2023年 |
| 長野市 大字大豆島 | 2,100万円 | 1981年 |
| 松本市 出川町 | 3,000万円 | 2017年 |
| 松本市 両島 | 3,200万円 | 2018年 |
| 松本市 大字寿豊丘 | 2,800万円 | 1994年 |
| 上田市 秋和 | 2,600万円 | 2024年 |
| 上田市 蒼久保 | 2,100万円 | 2023年 |
| 岡谷市 赤羽 | 3,400万円 | 2023年 |
参照元：不動産ライブラリ
長野県内でも都市部に近いエリアは地価が高く、高額での取引が見られます。
一方、築年数が古い物件や地方の空き家では、価格が下がる傾向があります。
特に老朽化が進んでいる物件は、解体費用なども加味されるため、査定額が低くなることもあります。
長野で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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長野の空き家買取・仲介業者一覧
長野で空き家を売却する際は、地域密着型の対応ができる信頼性の高い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、長野県内で空き家の買取に実績のあるおすすめの業者をご紹介します。
- 株式会社AlbaLink
- 中部エース
- ライフステージ
- ミヤモリ不動産株式会社
- 山芳不動産
- 株式会社サンポー
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/ref/akiya.html |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能な年間相談実績2万件の東証上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
全国の中でも特に長野県の空き家の買取実績が豊富で、その実績を評価いただき長野県の市区長村と協定も結んでいます。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
中部エース
引用：株式会社中部エース
| 会社名 | 株式会社中部エース |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市吉田3丁目22-8 |
| 電話番号 | 026-263-7588 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.nagano-fudosan.co.jp/ |
| 地図 |
中部エースは、長野市を拠点とする地域密着型の不動産会社です。
土地・住宅の売買から賃貸まで幅広く対応しており、空き家の買取や活用相談にも親身に対応しています。
ライフステージ
引用：株式会社ライフステージ
| 会社名 | 株式会社ライフステージ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市鶴賀緑町1104-10 |
| 電話番号 | 026-217-2107 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.lifestage-nagano.com/ |
| 地図 |
ライフステージは、長野市、長野県北信地方を中心に活動している不動産会社です。
お客様の立場に立ち、空き家をはじめとした不動産の売買、査定などを提案してくれます。
ミヤモリ不動産株式会社
引用： ミヤモリ不動産株式会社
| 会社名 | ミヤモリ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市岩村田751番地 |
| 電話番号 | 0267-68-2001 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://saku.miyamori-fudosan.com/ |
| 地図 |
ミヤモリ不動産株式会社は、上田市に本社を構える不動産会社で、創業50年以上の実績を持ちます。
地域に根ざした営業と信頼ある査定で、空き家の売却や管理の相談にも対応可能です。
山芳不動産
引用： 山芳不動産
| 会社名 | 山芳不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市大字島内2344-5 |
| 電話番号 | 0263-88-6283 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | http://yamayoshi-estate.sesh.estate/ |
| 地図 |
山芳不動産は、松本市を拠点に長野県全域で不動産売買を手がける地域密着型の不動産会社です。
代表自らが売却をサポートし、出張相談や買取にも対応しています。
株式会社サンポー
引用： 株式会社サンポー
| 会社名 | 株式会社サンポー |
|---|---|
| 所在地 | 長野県駒ヶ根市赤穂1298-2 |
| 電話番号 | 0265-83-1174 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.sanpoo.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社サンポーは、1969年創業の総合不動産会社で、長野県南信地域を中心に不動産売買・賃貸・リフォーム・エネルギー事業などを展開しています。
空き家の買取や活用提案にも積極的に取り組んでいます。
長野の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。
ここでは、長野県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
- 長野のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。
長野のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まずは、長野県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
長野市や松本市、上田市など、地域によって空き家の需要や地価、土地活用の可能性は大きく異なります。
地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。
「長野県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。
なお、アルバリンクは長野においても買取実績があります。
長野で空き家の買取業者をお探しの方は、ぜひ以下からお問合せください。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。
不動産売却は人生でも大きな取引の一つ。信頼できるかどうかが非常に重要です。
「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できます。
一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。
Googleマップのレビューや不動産比較サイト、長野の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶと安心です。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後のポイントは、提示される査定価格の根拠が明確であること。
築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、その背景をきちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。
例えば、「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進めることができます。
また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーに比較検討も可能です。
金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶことで、納得できる売却が実現します。
アルバリンクは長野の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の訳あり物件を数多く買取してきた不動産買取専門業者です。
老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。
長野エリアにおいても、以下のような空き家を買取した実績があります。
| 物件所在地 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 長野市 大字大豆島 | 戸建 | 築43年 |
| 松本市 大字寿豊丘 | 戸建 | 築30年 |
空き家に関する不安やお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、誠意をもって対応させていただきます。
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長野の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を買取依頼せず放置することは、多くのリスクを生む原因となります。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売却や活用など、目的に合った方法を検討することが大切です。
長野で空き家に悩んでいる方は、アルバリンクの無料査定サービスを活用して、今すぐ一歩を踏み出しましょう。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
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まとめ
この記事では、長野で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめの業者、選び方のポイントについて解説しました。
長野には信頼できる空き家買取・仲介業者が複数あり、特にアルバリンクは実績も豊富で安心です。
空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。
空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。
空き家の買取は、新たな一歩を踏み出すチャンスでもあります。
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