三重で空き家を買取・売却してもらう時の相場
三重県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」や取引事例から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 津市 南が丘 | 2,800万円 | 1997年 |
| 津市 久居持川町 | 3,300万円 | 2002年 |
| 津市 上浜町 | 3,500万円 | 2021年 |
| 四日市市 笹川 | 4,000万円 | 2018年 |
| 四日市市 伊坂台 | 1,600万円 | 1994年 |
| 伊勢市 上地町 | 2,500万円 | 2024年 |
| 伊勢市 宇治浦田 | 700万円 | 2000年 |
| 桑名市 中山町 | 3,000万円 | 2023年 |
| 志摩市 阿児町鵜方 | 1,100万円 | 1971年 |
| 熊野市 金山町 | 2,800万円 | 2023年 |
参照元：国土交通省 不動産情報ライブラリ
三重県内でも都市部に近いエリアは地価が高く、高額での取引が見られます。
一方、築年数が古い物件や地方の空き家では、価格が下がる傾向があります。
特に老朽化が進んでいる物件は、解体費用なども加味されるため、査定額が低くなることもあります。
三重で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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三重の空き家買取・仲介業者一覧
三重で空き家を売却する際は、地域密着型の対応ができる信頼性の高い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、三重県内で空き家の買取に実績のあるおすすめの業者をご紹介します。
- 株式会社AlbaLink
- サクシードインブェストメント
- ユアステージ
- センチュリー21伊勢国不動産
- エイユウ
- 株式会社アメニティホーム
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/ref/akiya.html |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、ぜひ1度相談・査定依頼をご依頼ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
サクシードインブェストメント
| 会社名 | 株式会社サクシードインブェストメント |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南江島町23-10 マルトビル |
| 電話番号 | 0120-394ー0120-394-105 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.succeed-in.com/ |
| 地図 |
サクシードは不動産売買や賃貸仲介、分譲宅地の販売、商業施設経営などさまざまな事業を手掛ける不動産業者です。
愛知・三重を中心に築年数問わず、事故物件・再建築不可・農地・山林などの買取にも柔軟に対応しています。
ユアステージ
引用：株式会社ユアステージ
| 会社名 | 株式会社ユアステージ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市日永西三丁目26-12 |
| 電話番号 | 059-354-2990 |
| 営業時間 | 9:30~18:00 |
| 公式サイト | http://www.yourstage.jp/ |
| 地図 |
不動産業歴30年以上の代表が直接対応する四日市市の不動産会社です。
即金買取や迅速な売却対応が可能で、愛知・三重・岐阜の不動産に幅広く対応しています。
センチュリー21伊勢国不動産
| 会社名 | センチュリー21 伊勢国不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市日永西二丁目19-10 地主ビルA号室 |
| 電話番号 | 059-329-6031 |
| 営業時間 | 9:30~18:00 |
| 公式サイト | https://www.isenokuni.com/ |
| 地図 |
四日市市を拠点に、三重県北部を中心とした不動産売却に特化した会社です。
買取・リースバック・測量・不用品処分など多様なニーズに対応しています。
株式会社エイユウ
引用：株式会社エイユウ
| 会社名 | 株式会社エイユウ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市中里町33-6 |
| 電話番号 | 0120-976-850 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 公式サイト | http://www.eiyou.co.jp |
| 地図 |
創業20年以上のの地域密着型不動産会社で、空き家・農地・山林なども対応可能です。
不用品処分などの付帯サービスも充実しています。
株式会社アメニティホーム
引用：株式会社アメニティホーム
| 会社名 | 株式会社アメニティホーム |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市栄町1丁目894の1 |
| 電話番号 | 059-229-2500 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 不定休 |
| 公式サイト | https://amenitylife.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社アメニティホームは、津市を中心に三重県全域を対応エリアとし、空き家・農地・山林や、宅地・雑種地などあらゆる土地の売却相談に力を入れています。住めない状態の建物がある土地の解体なども相談可能。査定は無料です。
三重の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。
ここでは、三重県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
- 三重のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。
三重のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まずは、三重県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
津市、四日市市、伊勢市など、エリアによって空き家市場の状況は異なるため、地域事情に詳しい業者を選ぶことで、適正価格でスムーズな売却が実現しやすくなります。
地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。
「三重県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。
なお、アルバリンクは三重県においても買取実績があります。
三重で空き家の買取業者をお探しの方は、ぜひ以下からお問合せください。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。
不動産売却は人生でも大きな取引の一つ。信頼できるかどうかが非常に重要です。
「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できます。
一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。
Googleマップのレビューや不動産比較サイト、三重の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶと安心です。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後のポイントは、提示される査定価格の根拠が明確であること。
築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、その背景をきちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。
例えば、「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進めることができます。
また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーに比較検討も可能です。
金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶことで、納得できる売却が実現します。
アルバリンクは三重の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の訳あり物件を数多く買取してきた不動産買取専門業者です。
老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。
三重県内でも空き家の買取実績が豊富で、地域特性を踏まえた適切な提案が可能です。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 三重県津市 | 戸建 | 築40年 |
| 三重県四日市市 | 戸建 | 築38年 |
空き家に関するお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、誠意をもって対応させていただきます。
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三重の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を買取依頼せず放置することは、多くのリスクを生む原因となります。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売却や活用など、目的に合った方法を検討することが大切です。
三重で空き家に悩んでいる方は、アルバリンクの無料査定サービスを活用して、今すぐ一歩を踏み出しましょう。
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まとめ
この記事では、三重で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめの業者、選び方のポイントについて解説しました。
三重には信頼できる空き家買取・仲介業者が複数あり、特にアルバリンクは実績も豊富で安心です。
空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。
空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。
空き家の買取は、新たな一歩を踏み出すチャンスでもあります。
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