香川で空き家を買取・売却してもらう時の相場
香川で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 高松市 一宮町 | 2,000万円 | 2013年 |
| 丸亀市 綾歌町富熊 | 1,900万円 | 2007年 |
| 坂出市 江尻町 | 1,200万円 | 1986年 |
| 善通寺市 生野町 | 2,000万円 | 2024年 |
| 観音寺市 木之郷町 | 4,000万円 | 2010年 |
| さぬき市 小田 | 1,300万円 | 1996年 |
| 東かがわ市 馬篠 | 440万円 | 1988年 |
| 三豊市 高瀬町下勝間 | 1,000万円 | 1969年 |
| 小豆郡土庄町 豊島家浦 | 1,000万円 | 2013年 |
| 小豆郡小豆島町 池田 | 1,000万円 | 1961年 |
香川県の空き家買取相場は、築年数や立地により約440万円〜4,000万円と幅広く、高松市・観音寺市など都市部では比較的高値がつきやすい傾向です。
空き家は放置しておくと、老朽化し、買取価格が下がる可能性があります。
そのため、空き家は早めに売却し、現金化するのが良いでしょう。
香川で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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香川の空き家買取・仲介業者一覧
香川で空き家の売却を検討している方にとって、「どの不動産会社に買取を依頼すればよいのか」は大きな悩みのひとつです。
ここでは、香川県内で実績のある空き家買取・仲介業者を厳選して紹介します。
- アルバリンク
- 株式会社ハウシード
- 株式会社Lifeスマイル
- 株式会社香川不動産買取センター
- 株式会社植村不動産
物件の売却を検討中の方はぜひ参考にしてください。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社で、香川でも多数の成約実績を誇ります。
特に相続や長年放置された戸建て・土地など、一般的な不動産仲介では売れにくい物件でも積極的に買取対応してくれるのが魅力です。
査定や相談はすべて無料、仲介手数料もかかりません。
現金化までの期間も短く、契約から引渡しまでをスピーディーに進めてくれます。
担当者の対応も丁寧と評判で、不安を感じやすい初めての売却にも安心です。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社ハウシード
引用：株式会社ハウシード
| 会社名 | 株式会社ハウシード |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上福岡町654-10 |
| 電話番号 | 087-832-5151 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 公式サイト | https://www.houseed.co.jp/ |
| 地図 |
高松市に拠点を構える株式会社ハウシードは、香川県内の空き家・中古住宅の買取や販売に強みを持つ不動産会社です。
地域密着型の営業を展開しており、物件の特徴や相場に合わせたきめ細やかな査定と柔軟な提案が魅力です。
相続物件や長年放置された空き家など、再生や活用方法の相談にも積極的に対応してくれるため、「どうすれば一番得か分からない」という方にも心強い存在です。
株式会社Lifeスマイル
引用：株式会社Lifeスマイル
| 会社名 | 株式会社Lifeスマイル |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市室新町 1019番地5 |
| 電話番号 | 087-899-8811 |
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 公式サイト | https://lifesmile.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社Lifeスマイルは、香川県内全域を対象に空き家の買取・リフォーム・賃貸管理までワンストップで対応している業者です。
「売却するか、リフォームして賃貸に出すか迷っている」といった状況でも、費用や条件、将来の収益まで踏まえた提案が可能です。
査定は無料で、電話・メール・オンラインでも受付中です。
女性スタッフも在籍しており、丁寧なヒアリングと対応が口コミでも高評価を受けています。
株式会社香川不動産買取センター
| 会社名 | 株式会社香川不動産買取センター |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市三名町739-9 |
| 電話番号 | 0120-895-101 |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 公式サイト | https://www.kagawa-fudousan.com/ |
| 地図 |
株式会社香川不動産買取センターは、香川県内の不動産買取に特化した専門会社です。
戸建て・マンション・土地・空き家など、幅広い種別の物件に対応しており、スピーディーな査定と明瞭な価格提示に定評があります。
地域の不動産相場に精通しており、近隣とのトラブル回避や瑕疵のリスクにも配慮した丁寧な対応が評価されています。
「信頼できる香川の専門業者を探している」という方に適した会社です。
株式会社植村不動産
引用：株式会社植村不動産
| 会社名 | 株式会社植村不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市常磐町2丁目6番地20 |
| 電話番号 | 087-880-8621 |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 公式サイト | https://www.uemura-re.com/ |
| 地図 |
株式会社植村不動産は、高松市を拠点に、空き家の売却相談・査定・買取に対応している地域密着型の不動産会社です。
特に相続や遺品整理後の空き家売却、管理に困っている物件の買取相談が多く、相談から契約までの流れをトータルでサポートしてくれます。
不動産の状況に応じた「高値売却」または「即時処分」の両方の選択肢を提示してくれるため、希望に合わせた売却戦略を立てやすい点がメリットです。
香川の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。
ここでは、香川県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
- 香川のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。
香川のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まずは、香川県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
高松市や坂出市、丸亀市など、地域によって空き家の需要や相場、再建築の可否、土地の活用可能性が大きく異なります。
地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの物件価値や再生事例を把握しており、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。
また、行政の制度や空き家対策との連携にも柔軟に対応できるのが地元業者の強みです。
「香川県内で空き家をスピード買取してくれる業者は？」「再建築不可の土地も対応してもらえる？」といった疑問も、実績がある業者なら具体的な解決策を提示してくれるでしょう。
香川で空き家の買取業者をお探しの方は、香川で買取実績があるアルバリンクがおすすめです。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
続いて重要なのが、実際の利用者からの口コミや評判をチェックすることです。
不動産は高額な取引になるため、「安心して任せられるか」「対応が誠実かどうか」は非常に大切です。
「スタッフの対応が丁寧だった」「価格の根拠をきちんと説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早くて信頼できた」などの声が多い業者は、初めて空き家を売却する方にも安心です。
逆に、「契約後の説明が不十分だった」「トラブル対応に不満がある」といった評価が多い業者には注意が必要です。
Googleマップや不動産比較サイト、香川の地域ポータルなどで口コミを確認し、評価の高い業者を選ぶのが賢明な選択です。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後のポイントは、査定金額の根拠がしっかりしている業者を選ぶことです。
築年数やリフォーム履歴、立地条件、建物の状態などによって価格は変動しますが、その査定内容をわかりやすく説明してくれるかどうかで信頼度がわかります。
例えば、「建物は老朽化しているが、土地に収益性があるためこの価格です」といった説明があると、売主としても納得しやすいはずです。
また、無料査定・オンライン対応・最短即日対応といったサービスが整っている業者であれば、比較検討もしやすく、より高値での売却につながる可能性があります。
査定金額だけにとらわれず、査定の透明性と条件提示の丁寧さを重視することで、満足度の高い取引が期待できます。
アルバリンクは香川の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
香川においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 香川県坂出市 | 戸建 | 49年 |
| 香川県高松市 | 戸建 | 50年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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香川の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
香川県内にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、香川県内で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、香川で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめ業者、選び方のポイントについて解説しました。
空き家の放置は近隣トラブルや資産価値の低下を招くリスクがあります。
香川エリアで空き家買取を検討している方は、買取実績や評判、査定基準が明確な業者を選ぶことが大切です。
空き家の悩みを抱え込まず、まずは信頼できる買取業者に相談して、安心できる一歩を踏み出しましょう。
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