実家の片付けにかかる費用
実家の片付けにかかる費用は、家の広さやモノの量、必要な作業人数によって大きく異なります。
下記は、代表的な間取りごとの作業員数と費用相場です。
| 間取り | 作業員数 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 1R〜1DK | 1～3名 | 5万〜12万円 |
| 2DK～2LDK | 3～6名 | 15万〜30万円 |
| 3DK～3LDK | 4～8名 | 15万～50万円 |
| 4LDK以上 | 4～10名 | 22万～60万円 |
| ゴミ屋敷（2LDK〜3LDK） | 8名以上＋2〜3tトラック複数 | 80万〜120万円 |
高額になる理由の多くは、トラック代と人件費にあります。
たとえば、軽トラック1台で3万〜4万円、2tトラックは5万〜8万円が相場で、3台以上必要になれば、トラック代だけで15万〜24万円に達します。
さらに、特殊清掃や壁紙補修などの簡易リフォームを依頼すれば、5万〜30万円ほどの追加費用が発生します。
費用を抑えるためには、まず自分で「売れるもの」「捨てるもの」を仕分けしておくことが効果的です。
実家の片づけ方法の詳しい手順を知りたい方は、以下の記事も合わせてご覧ください。
実家の片付けで見つかる！売れるもの12選
実家の片付けで出た不要品の中にも、価値ある物がたくさんあります。
なぜなら、長年保管されてきたブランド品・骨董品・家電などには人気や希少性が生まれており、査定によって高値での売却が可能になるケースがあるからです。
以下に代表的12品目を詳しく紹介します。
1. 家電｜5年以内なら高価買取
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| 洗濯機 | 5千円 |
| エアコン | 1万円 |
製造から5年以内の冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどは中古市場でも人気があり、状態が良ければ高額査定の対象です。
特に、省エネ性能が高いモデルや動作確認済みの家電は業者からの需要が高く、出張買取でも歓迎されます。
査定時は、製造年を示すラベルや保証書、取扱説明書、リモコンなどを揃えて提示しましょう。付属品の有無で査定額が変わることがあります。
実家の片付けをする際は、家電の年式と状態をチェックし、売却可能な品かどうか判断しましょう。
2. 家具｜ブランド家具やアンティーク
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| テーブル（ノーブランド） | 数千円 |
| テーブル（ブランド品、メーカー品） | 5千円～3万円 |
実家に眠る家具の中には、意外な高額買取が期待できるものがあります。
特に有名メーカーやデザイナーによるブランド家具、また昭和初期のアンティーク家具などは高値での取引事例が豊富です。
近年では、カリモクやマルニなどの国産ブランドが再評価され、ヴィンテージ家具としてコレクターからの需要が高まっています。
家具は大きく処分に困る品ですが、業者による出張買取サービスを利用すれば、搬出も任せられてスムーズです。
見た目に傷や汚れがあっても、再塗装可能なものは価値が残っていることも多いため、まずは査定を受けてみることをおすすめします。
回収費を払って処分するよりも「売ってプラスに変える」ほうが合理的です。
3. 貴金属｜金・プラチナ・宝石類
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| K18金アクセサリー | 1万5千円前後 |
| プラチナ(Pt900)アクセサリー | 5千円～数万円 |
実家に眠る古いアクセサリーや指輪には、素材としての価値があります。
特に金やプラチナは地金としての相場が安定しており、日々変動する市場価格によっては驚くほどの高値で買取されることがあります。
たとえば、K18のネックレスやPt900の指輪などは、素材の重さだけでも1万円以上の買取価格になることもあります。
さらに、ダイヤやルビーなどの宝石が付いていれば、宝石のグレードやデザイン性によってさらに高額になる可能性があります。
デザインが古くても、破損品や片方だけのピアスでも買取可能です。状態が悪くても、素材としての価値は残っているため、捨てずに専門業者に査定を依頼してみましょう。
4. ブランド品｜バッグ・財布・時計
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| ルイ・ヴィトン、シャネルなどのハンドバック | 20万円～30万円 |
| ルイ・ヴィトン、プラダなどの財布 | 3万円～5万円 |
ブランド品は中古市場でも常に高い人気があり、保存状態が良ければ高額買取が期待できます。
バッグや財布、時計の中には、当時の流行モデルが今になってプレミア価格で取引されているケースもあります。
たとえば、ルイ・ヴィトンやエルメス、ロレックスなどは、中古でも安定した需要があり、特に限定モデルやレアカラーは価格が跳ね上がることも珍しくありません。
保証書や箱などの付属品が残っていると評価が上がるため、査定前に一式そろえておくのがおすすめです。少し古くても、「ビンテージ」としての価値がある場合もあるので、まずは査定に出してみましょう。
5. 骨董品・美術品｜専門業者での査定が安心
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| 茶道具 (唐松ノ絵 姝塗丸食籠 川端近左) | 9万円 |
| 絵画 (髪飾 東郷青児) | 60万円 |
骨董品や美術品は、素人では価値の判断が非常に難しい分野です。
見た目にはただの古い置物や掛け軸に見えても、作家物だったり、希少な時代の作品だったりする場合には、数十万円単位の値がつくこともあります。
インターネットで似た作品を調べることも可能ですが、やはり専門知識を持つ骨董品買取業者に査定を依頼するのが安心です。
無料査定や出張サービスを提供している業者も多く、査定結果を比較することでより高額での売却も狙えます。まずは写真を撮って問い合わせてみましょう。
6. 着物｜産地や状態で価値変動
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| 振袖、訪問着 | 5千円 |
| 着物と帯をセット | 2万6千円 |
着物は産地や素材、状態によって大きく価値が変動します。
特に京友禅、大島紬、加賀友禅といった伝統的な産地の正絹着物は、専門の買取店でも需要があり、保存状態が良好であれば高値での売却が可能です。
たとえば、未使用の振袖が数万円で売れたという例もあり、着物ファンやリメイク目的の需要に支えられています。
一方で、シミや虫食いがあると評価が下がるため、保管状態が大切になります。
帯や草履などの小物をセットにすると評価が上がる可能性があるため、まとめて査定に出すのがおすすめです。
古いからといって即処分せず、一度は専門業者に見てもらうことが大切です。
7. 釣具｜コレクター需要あり
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| ダイワ リール | 1万2千円～4万円 |
| シマノ ロッド | 8千円～2万5千円 |
ダイワやシマノといった有名メーカーのリールやロッドは、古くてもモデルによっては高額で取引されることがあります。
特に昭和期の限定モデルや未使用品は、海外からの需要もあるため、フリマアプリやオークションでも高く売れる可能性があります。
ケース・説明書付きの釣具は価値が上がるため、保管状態を確認してから査定に出しましょう。
8. 本・CD・DVD類｜限定版や専門書は人気
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| 単行本、文庫本 | 数百円～2千円前後 |
| DVD | 数百円～2千円前後 |
本やCD、DVDは中古としての価値が低いものも多い一方で、限定版や専門書、初回生産品にはコレクター需要が存在します。
特に絶版になった専門書や、特典付きの音楽CD、映画の初回限定DVDなどは、ネットオークションやフリマアプリで高値取引されるケースがあります。
たとえば、発売当時は数千円だったアニメのDVDボックスが、現在では2倍以上の価格で売れていることも珍しくありません。
状態が良く、外箱やブックレットなどの付属品がそろっていれば査定額が上がる可能性もあります。
まずはネットオークションや買取サイトで相場をチェックしてみましょう。
9. 楽器｜ギターやピアノは人気
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| ヤマハアップライトピアノ：2000年代 | 20万円～40万円 |
| ヤマハアップライトピアノ：1990年代 | 10万円～20万円 |
| ヤマハアップライトピアノ：1980年代 | 5万円～15万円 |
楽器は中古市場でも根強い人気があり、特にギターやピアノは高額買取の対象になります。
有名メーカーのギターやグランドピアノは、音楽愛好家や教育機関からの需要が高く、多少の傷や経年劣化があっても価値が下がりにくい傾向にあります。
例えば、ヤマハのアコースティックギターやカワイのアップライトピアノが、実家で保管されていたにもかかわらず10万円以上で買い取られたという例もあります。
調律の有無や動作確認が重要になりますが、出張査定に対応している業者も多いため、自分で運び出す手間もありません。
使われていない楽器がある場合は、早めに専門店に相談してみるのがおすすめです。
10. カメラ｜フィルム・デジタルともに査定対象
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| キャノン一眼レフカメラ EOS R5 ボディ | 9万円 |
| ニコン一眼レフカメラ Z50 ボディ | 12万6円 |
| ソニー サイバーショット DSCRX100M7 | 11万円 |
カメラは、フィルムカメラもデジタルカメラもどちらも中古市場で人気があり、査定対象として見逃せないアイテムです。
特にライカ、ニコン、キヤノンといったブランドのフィルム機は、動作しなくてもコレクター需要があるため価値が残っています。
買取相場は1万円から50万円前後となっています。
デジタル一眼レフやミラーレス機も、発売から5年以内のものは高価買取されやすいです。
箱・充電器・取扱説明書などを揃えておくと、査定額アップにつながります。古くても思い出の詰まったカメラだからこそ、信頼できる業者での査定をおすすめします。
11. 食器｜ブランド、未使用品は狙い目
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| ウェッジウッド カップ&ソーサ― | 数千円～数万円 |
| ロイヤルコペンハーゲン限定品 | 16万4千円 |
| バカラ ローハンハイボールグラス | 7万１千円 |
ブランド食器や未使用のセット食器は、中古市場で高値が付きやすいです。特に、ノリタケ、ウェッジウッド、マイセンなどのブランドは根強い人気があり、コレクターやギフト需要からの買い取り依頼も多く見られます。
たとえば、箱付きの未使用ティーセットが、フリマアプリで1万円以上で売れたケースもあります。
ブランド名の入った箱や説明書、購入時のレシートなどが残っていると、真贋確認にもつながり安心感が高まるため査定時に有利です。
長年しまい込まれたままの食器棚には、貴重なアイテムが眠っていることもあるので、処分前に一度価値を調べてみることをおすすめします。
12. 仏壇・仏具｜売却か供養を検討
| 買取事例 | 買取相場 |
|---|---|
| 仏具まとめ | 3万円 |
| 須弥壇 厨子 荘厳 本堂 | 20万円前後 |
仏壇や仏具は、単なる不用品ではなく、処分や売却に慎重さが求められる品物です。宗教的な意味合いが強く、家族にとっても思い出が残るものなので、丁寧な対応が求められます。
最近では、仏具専門の買取業者や供養業者があり、売却と供養の両方に対応してくれるサービスも増えています。
処分方法に迷ったら、まずは出張見積もりや電話相談を活用してみましょう。正しい手順で手放すことで、心の整理にもつながります。
なお、家の中の荷物を整理する暇がない方は、不動産買取業者に依頼して、荷物がある状態のまま手放すことも一つの方法です。
弊社アルバリンクでは、行政とも連携し、特殊な物件や実家の処分に関わるご相談にも対応しております。
ご相談・査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
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実家の片付けで売れる物の特徴3つ
実家の片付けでは、高く売れるものには共通する特徴があり、事前に押さえておくことで効率的に片付けと現金化を進められます。
リサイクルショップや専門買取業者が特に注目するポイントは、「新しさ」「状態の良さ」「市場での需要」の3点です。
これらを意識すれば、価値のあるアイテムを見逃すリスクが減り、査定・買取の際にも高評価につながるでしょう。
新しい製品である
まず第一に、製造年が新しいものほど高値での売却が期待できます。
特に、家電、カメラ、時計、DVDプレーヤーなど、テクノロジーやトレンドの変化が激しいジャンルに当てはまります。
たとえば、2020年以降に発売された家電製品やデジタルカメラは、省エネ性能やモデルの進化により、中古市場でも人気が高く、業者からの買取価格も高額になりやすいです。
製品の型番や製造年は本体や説明書に記載されていることが多いため、査定依頼時にあわせて提示するとスムーズです。
時間が経った古いモデルでも、人気のあったものや数量限定モデルであれば、コレクター需要がある可能性もあります。
未使用もしくは状態が良好である
どんなに古くても、未使用品や保存状態が良好なものは評価されやすくなります。
たとえば、箱入り未開封のブランド食器、汚れやシミのない着物、傷の少ない楽器などは、買取業者が好んで取り扱うアイテムです。
また、付属品がそろっているかどうかも重要な判断基準です。
特にブランド品や時計、レコードプレーヤーなどは、ケースや保証書、説明書などがそろっていると査定額が上がる傾向があります。
日焼けや湿気による劣化を防ぐために、保管方法がしっかりしていたかどうかも価値に影響するため、普段からの整理・保存状態が売却時に差を生みます。
特にフリマアプリでは、「未使用」「美品」「付属品完備」といったキーワードがクリック率を上げる傾向があるため、状態の良さをしっかりアピールしましょう。
市場での需要が高いカテゴリである
どれだけ状態が良くても、市場での需要が低ければ売却は難しくなります。だからこそ、常に人気のあるジャンルを押さえておくことが重要です。
中古市場で人気が高いのは、以下のカテゴリです。
- ブランド品（バッグ・時計・財布など）
- 貴金属・ジュエリー
- 骨董品・美術品・昭和レトロ雑貨
- 楽器・カメラ・釣具
- 高年式の家電・ガジェット
近年では釣具やゴルフ用品、CD・レコードなど趣味性の高いアイテムも再評価されており、コレクター間で高額取引されることがあります。
リサイクルショップや出張買取を利用する前に、ネットで同様の商品の取引実績を検索することで、おおよその価格帯や人気傾向を把握することが可能です。
需要のある品物は、売却時にも時間がかからず、早期に現金化できるというメリットがあります。
片付けで売れる物の特徴は理解していても、「量が多すぎてどこから手をつければいいかわからない」という場合は、東証上場企業であるアルバリンクにご相談ください。
物がある状態でも買取できる可能性がありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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実家の片付けで見つかった物を高く売る方法
実家の片づけで見つかった物を高く売る方法には主に以下の2つがあります。
アイテムの種類や状態に応じて売却方法を変えることが重要です。
以下に詳しく解説します。
買取専門業者へ依頼する
高額で売却したい品がある場合は、買取専門業者に依頼するのが最も確実で安心な方法です。
貴金属やブランドバッグ、美術品、骨董品、着物、カメラなどは、正確な査定が求められるため、経験豊富な専門業者でないと価値を見落とされる可能性があります。
また、最近では出張・宅配・オンライン査定を行う業者が増えており、「時間がない」「物が多い」場合でも簡単に依頼できます。
複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」も高価買取への有効な手段です。査定は無料のケースが多いので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
フリマアプリ・ネットオークションを利用する
自分のペースで売却したい場合や、細かいアイテムを複数扱うなら、フリマアプリやネットオークションの活用が効果的です。
レコードやDVD、CD、アクセサリー、小型家電、雑貨、仏具など、ジャンルを問わず様々な品が売買されています。
特に未使用品や限定モデル、希少なコレクターアイテムは高値で取引される傾向にあり、出品時の「写真の撮り方」や「商品の説明文」によっても価格が左右されます。
たとえば、時計を出品する際に付属品や説明書の写真を丁寧に掲載することで、買取価格が相場より1.5倍に跳ね上がった例もあります。
送料・梱包作業・やり取りなど手間はかかりますが、その分自分で価格設定ができ、納得いく形で売却できるのが魅力です。
定額販売・オークション形式どちらも選べるため、商品の種類や市場の動向に応じて使い分けると良いでしょう。
なお、不用品買取業者への依頼やフリマアプリに出品する手続きが面倒な方は、荷物を残したまま家を売却することも可能です。
アルバリンクは荷物が残っている家でも、そのまま買い取る不動産買取業者です。メディアにも多数掲載されており、信頼性の高い買取サポートを提供しています。
売れるかどうか分からない物件だと思っていても、お気軽にお問い合わせください。
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実家の片付けで見つかった物をすぐに手放す方法
実家の片づけで見つかった物をすぐに手放すには、以下の2つの方法があります。
実家の片付けでは、大量の不用品が一度に出てくることもあります。限られた時間の中で作業を進めなければならない場合、アイテムの価値をひとつずつ判断する余裕がないこともあるでしょう。
そうした場にこの2つの方法は、即日対応が可能なことも多く、手軽に大量の品を整理する方法として有効です。目的やアイテムの状態に応じて、適切な方法を選ぶことが、スムーズな片付けと心の負担軽減につながります。
リサイクルショップを利用する
手軽かつスピーディーに不用品を手放したい場合、リサイクルショップの利用が最適です。
全国展開の店舗から地域密着型の専門店まで多くの選択肢があり、即日での買取や引き取りに対応しているところもあります。
家具や家電、ブランド品、カメラ、ゴルフ用品、DVD・CDなど、多様なジャンルのアイテムが対象になっており、状態が良ければその場で現金化できることもあります。
ただし、汚れがひどい物や付属品が不足している物は査定額が下がる可能性があるため、持ち込む前に簡単な掃除をしておくと良いでしょう。出張買取に対応している店舗もあるため、大型家具の処分にも便利です。
不用品回収・遺品整理業者へ依頼する
量が多い、時間がない、家族だけで対応が難しいといった場合には、不用品回収業者や遺品整理のプロに依頼する方法もあります。
専門業者は家一軒分の片付けに対応している場合もあり、分別・搬出・処分までワンストップで任せることが可能です。
最近では、仕分けの際に、貴金属、ブランド品など価値のある品を見極めて、買取対応してくれるサービスを併設している業者も増えています。
電話一本で見積もりや作業日の予約ができ、スタッフによる丁寧な対応が受けられるため、高齢の家族や遠方に住んでいる人にもおすすめです。
なお、不用品回収業者や遺品整理業者へ依頼する手続きが面倒な方は、荷物を残したまま家を売却することも可能です。
アルバリンクは荷物が残っている家でも、そのまま買い取る不動産買取業者です。
年間2万件を超えるご相談実績がありますので、売れるか分からない物件でも一度お問い合わせください。
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実家の片付けで売れるものを高く売るコツ3選
実家の片付けで見つかる品物の中には、フリマアプリや買取業者を通じて意外な高値で売れるものが多くあります。しかし、ただ売るだけでは本来の価値を引き出せない場合も少なくありません。
少しの工夫と準備をすることで、買取価格を大きく引き上げることが可能です。
特に次の3つのコツを意識するのがポイントです。
以下に詳しく解説します。
1.きれいに清掃して見栄えを良くする
売却する前に、まずは品物を丁寧に掃除することが大切です。
汚れやホコリを取り除き、見た目を整えるだけで、買取業者や購入者の印象は大きく変わります。
たとえば、同じ家具でも、掃除済みでキズが少ない品は未清掃のものより数千円高く査定される場合があります。
特に人気のあるカメラや家具、ブランド品は第一印象が価格に直結しやすく、写真映えも良くなるためフリマアプリでの反応も向上します。
簡単なメンテナンスや拭き取り掃除を行うだけでも「丁寧に保管されていた」という印象につながり、安心して取引してもらえる可能性が高まるでしょう。
また、掃除方法も含めて実家じまいの手順については以下の記事で詳しく解説していますので、参考にしてください。
2.付属品や説明書などを揃えておく
品物に付属する箱、説明書、保証書、予備部品などを揃えておくことで、査定金額が大きくアップするケースがあります。
特にブランドバッグや時計、食器セット、家電、ゲーム機などは、付属品の有無が「商品価値」の判断に直結します。
たとえば、未使用に近いバッグでも保存袋や証明書がないだけで買取価格が下がってしまう場合もあります。リサイクルショップや業者側が再販時の信頼性を重視しているためです。
また、フリマアプリに出品する際も「付属品完備」と記載すれば購入検討者への安心材料になり、スムーズな取引につながります。
実家の片付けをする際には、本体だけでなく、周辺の棚や引き出しもチェックしてセットで保存されていたアイテムを忘れずに探しましょう。
3.複数業者で査定・相見積もりを取る
複数の買取業者に査定を依頼することで、より高額な売却につながる可能性があります。
業者によって得意ジャンルや販売ルートが異なり、品物に対する評価が大きく違う場合も少なくありません。
たとえば、昭和のレコードや美術品は、専門知識のある業者であれば希少性を評価して数倍の金額を提示してくれることもあります。
最近では、出張買取・宅配査定・オンライン見積もりなど対応方法も多様化しており、無料で複数の見積もりを取ることが容易です。
相場を把握し、最も納得のいく価格で取引するためにも、時間が許す限り、数社を比較してから最終判断をすると後悔のない売却ができるでしょう。
なお、時間もなく荷物の整理が面倒だと感じる方は、荷物はそのままで家を買い取ってもらう方法もあります。
グーグルの平均口コミ4.4（157件中／2025年9月時点）を誇るアルバリンクは、荷物がある状態でも家を買取できる不動産買取業者です。まずは無料査定をぜひご利用ください。
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まとめ
実家の片付けでは、意外にも価値のあるものが見つかることがあります。
家電や家具、貴金属、骨董品など、売れるものは多岐にわたります。これらを適切に売却すれば、片付け費用の一部をまかなえるだけでなく、思い出の品を次の持ち主に引き継ぐことも可能です。
ただし、売却にはいくつかの注意点があります。
たとえば、相場を知らずに安く手放してしまったり、状態が悪いものを無理に売ろうとしてトラブルになるケースもあります。
また、フリマアプリやオークションは手間と時間がかかり、個人間取引のリスクも考慮が必要です。
こうしたリスクを避けるための一つの選択肢が「物件の売却」です。
相続や片付けが難航している場合は、物件ごと手放すことで手間とコストの大幅な削減が期待できます。その際は、信頼できる不動産の買取専門業者に相談するのが安心です。
弊社アルバリンクは、実家の片付けや空き家問題に精通した専門の買取業者であり、これまでにも多くの実家や空き家の買取実績があります。
片付けが進まない、片付けの時間がない、そんな悩みを一括して解決できるのが、アルバリンクの強みです。
もし、実家の片付けに限界を感じているなら、アルバリンクへの売却相談を検討してみてはいかがでしょうか？
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