アルバリンク静岡支店の4つの特徴
不動産の売却を考える際、どの会社に相談すべきか迷う方も多いでしょう。
そんな中で注目されているのが、訳あり物件の買取で実績を持つ「AlbaLink（アルバリンク）」の静岡支店です。
以下では、そんなアルバリンク静岡支店の4つの特徴を詳しくご紹介します。
- 【アルバリンク静岡支店の4つの特徴】
- 静岡県全域をカバーする広い対応エリア
- 訳あり物件の買取に強い！年間6,730件以上
- 事故物件や底地でも現状のまま対応可能
- 仲介手数料不要・スピード査定で豊富なメリット
静岡県全域をカバーする広い対応エリア
静岡県で不動産売却を検討している方にとって、対応エリアの広さは大きな安心材料です。
アルバリンク静岡支店は、静岡市をはじめとした県内全域をカバーしており、どの地域でもスムーズな対応が可能です。
参照元：アルバリンク静岡支店
例えば、伊豆エリアや西部の浜松市など、通常は対応が難しい場合があるエリアでも、当社の営業担当が現地まで足を運び査定や相談に応じています。
不動産会社選びで悩んでいる方は、対応範囲の広さとフットワークの軽さを持つ当支店にご相談いただくことで、より良い解決策が見つかるでしょう。
訳あり物件の買取に強い！年間6,730件以上
アルバリンクは、全国的にも珍しい「訳あり物件専門の不動産会社」として知られています。
静岡支店でも、権利関係の複雑な物件や管理が難しい空き家、収益性の低い不動産などの相談を数多く受けてきました。
参照元：アルバリンク静岡支店
例えば、未接道で再建築不可、ライフライン未整備かつ車両進入も困難という複数の課題を抱えた相続物件の買取事例があります。
この物件では、他の不動産会社が対応を断る中、現地確認後すぐに具体的な提案を提示し、迅速に契約を締結しました。
売主様からは「これまで話も聞いてもらえなかったのに、その場で解決策を示してくれて驚いた。相談して本当に良かった」とのお声をいただきました。
このように、一般的な不動産会社では敬遠されがちな物件でも、専門知識を持った当社ならではの対応力で買取再販を実現しています。
なお、弊社アルバリンクの事業内容や口コミについて詳しく知りたい方は、こちらの記事をぜひご覧ください。
事故物件や底地でも現状のまま対応可能
「他社で断られた事故物件や底地でも対応してもらえるの？」と不安を抱える方も多いでしょう。
アルバリンク静岡支店では、そうした難しい物件にも現状のままで対応が可能です。
たとえば、過去に火災事故があった建物や、借地権付きの底地なども実際に買取実績があります。
参照元：成約事例一覧
「どうせ売れない」と諦める前にまずは一度ご相談いただくことが、問題解決の第一歩となるでしょう。
仲介手数料不要・スピード査定で豊富なメリット
不動産売却の際に発生する仲介手数料や査定の遅れは、売主にとって大きな負担です。
しかし、アルバリンク静岡支店では、仲介を介さない直接買取のため仲介手数料が一切かかりません。
また、当社のスピード査定は、最短即日で価格提示が可能な点も大きな強みです。
たとえば、築年数が経過した古i家付き土地を所有していた売主様は、当社に相談後わずか3日で契約成立に至り、喜びの声をいただきました。
参照元：お客様の声
不動産投資に関心のある方にとっても、スピーディーな再販準備ができることは大きな魅力です。
面倒な手続きや会員登録も不要なため、迅速に行動したい方には特におすすめのサービスと言えます。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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アルバリンク静岡支店で買取対象となる訳あり不動産
アルバリンク静岡支店では、一般の不動産会社では敬遠されがちな「訳あり物件」でも積極的に買取を行っています。
理由は、当社が全国規模で展開する不動産買取再販事業のノウハウとネットワークを活かし、それぞれの物件に最適な活用法を見出せるからです。
では、具体的にどのような「訳あり物件」を買い取っているのか、以下でご紹介します。
空き家
空き家は固定資産税や維持管理のコストがかかるため、早めに手放すべき不動産のひとつです。
アルバリンク静岡支店では空き家の買取を積極的に行っており、特に築年数の経過した建物や居住歴の長い物件にも対応可能です。
当社では地域密着型の営業体制を整え、静岡エリアでの不動産の流動性を高める役割も担っています。
空き家の処分に悩んでいる方は、まずはお気軽に当社支店までご相談ください。
こちらの記事では、空き家を放置するリスクや対処法について詳しく解説しています。
再建築不可物件
再建築不可物件は一般的には資産価値が低いとされがちですが、アルバリンク静岡支店ではそのような物件でも積極的に買取を行っています。
再建築不可物件とは、現行の建築基準法で求められる「幅員4m以上の道路に2m以上接道」といった接道義務を満たしておらず、既存の建物を取り壊した後に新しく建物を再建築できない物件のことです。
アルバリンクでは、独自の不動産投資ノウハウを活かし、再建築不可でも新たな価値を創出できるため、適正価格の提示が可能になります。
困難な条件の物件でも、当社が支援することで新たな未来へつなげる一歩となります。
共有持分の物件
共有持分の不動産は、他の権利者との関係や合意が必要かつ権利関係が複雑なため売却が難しいとされています。
しかし、アルバリンク静岡支店では共有持分の買取にも対応し、解決への道を開いています。
法律や税制に精通した社員が担当し、スムーズな手続きをサポートします。
共有者との関係で困っている方にも、アルバリンク静岡支店は頼れるパートナーです。
事故物件
事故物件は心理的な抵抗から売却が難しく、買い手が見つからないケースが多いです。
しかし、アルバリンク静岡支店では、事故物件の実情に応じた適正な価格査定を行い、買取を実現しています。
参照元：事故物件の買取事業
例えば室内での孤独死があった物件では、当社が現地確認とクリーニング対応を行い、再販に成功したケースもあります。
こうした取り組みは、事故物件のマイナスイメージを払拭し、再活用の機会を広げるものです。
当社では、事情を理解しながら柔軟に対応し、売主の精神的な負担も軽減します。
こちらの記事では、「孤独死物件」を放置するリスクや売却時の課題について詳しく解説しています。
底地・借地の物件
底地や借地の権利関係は複雑で、相続や売却の際にトラブルが起こりやすい不動産です。
アルバリンク静岡支店では、底地・借地に関する豊富な知識と実績をもとに、スムーズな買取を実現しています。
静岡県内には昭和期からの借地権付き物件が多数あり、代替わりによって権利関係が不明確になるケースも見られます。
アルバリンクではこうした問題も丁寧に解きほぐし、収益性を見込んだ上で買取価格を提示します。
権利関係が複雑な土地も、当社の経験豊かなメンバーが対応しますので、安心してご相談ください。
以上のような「訳あり物件」を安心して売却するためには、信頼性の高い業者に依頼することが最も重要です。
弊社アルバリンクは、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件超の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご利用ください。
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アルバリンク静岡支店の買取事例
アルバリンク静岡支店では「売れない」とあきらめられていた不動産も多数買取してきました。
これは当社が「訳あり物件」に特化した不動産会社として、独自の買取再販ノウハウを確立しているからです。
また、「地域に密着した買取」をモットーに活動しており、地元の事情にも精通しています。
以下では、アルバリンク静岡支店での買取事例をいくつかご紹介します。
焼津市・静岡市清水区・伊東市新井などでの買取事例
静岡市葵区・富士市・焼津市といった地域では、アルバリンク静岡支店による数多くの買取事例があります。
これらの地域に共通するのは、築年が古く利用価値が見出しづらい空き家や、土地の面積が狭小で不動産会社に断られた物件が多い点です。
実際に「焼津市」では、築約40年のテラスハウス型空き家を100万円で査定・買取を実施した事例があります。
物件は業務用冷蔵庫を含む大量の残置物がありましたが、売主様の「現状のままで売却したい」という希望を実現しました。
参照元：買取事例
また、「静岡市清水区西久保」の戸建空き家を約400万円で買取した事例や、「伊東市新井」の再建築不可の事故物件を225万円で買取した事例もあります。
参照元：アルバリンク静岡支店
これらの実績は、アルバリンクが地域特性を活かし、柔軟かつスピーディな対応ができることを証明しています。
今後も当社は「訳あり物件」に価値を見出し、地域に根ざした不動産事業を成長させてまいります。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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アルバリンク静岡支店の3つの強み
アルバリンク静岡支店には、他の不動産会社と一線を画す3つの強みがあります。
これらの強みを活かして、地域のお客様に寄り添いながら、土地・建物の価値を見極め適正な買取価格をご提示しています。
以下では、アルバリンク静岡支店の強みを詳しくご紹介します。
- 【アルバリンク静岡支店の3つの強み】
- 上場企業ならではの信頼性と安心感がある
- 近隣に知られず売却できる
- ゴミ屋敷・残置物有でも相談できる
上場企業ならではの信頼性と安心感がある
不動産を売却する際に最も重要なのは「信頼できる相手かどうか」です。
アルバリンクは、上場企業として透明性のある運営と高いコンプライアンス意識を持ち、お客様からの信頼を獲得しています。
上場には監査法人による審査と財務情報の開示義務が伴うため、企業の財務健全性が証明されているのです。
また、当社は支店単位でも明確な価格査定基準を設けており、築年・面積・土地条件などをもとに適正価格を提示します。
さらに、社員全員が上場企業の一員としての責任感を持ち、誠実な営業活動を心がけています。
なお、「信頼できる不動産営業担当者の特徴」を聞いたアンケート調査では、「正直・誠実な対応ができる」が第一位となっています。
安心して物件を任せられる不動産会社をお探しの方には、アルバリンクの信頼性が大きな決め手となるでしょう。
弊社アルバリンクは、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件超の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご利用ください。
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近隣に知られず売却できる
不動産の売却では、近所に知られずに進めたいという希望を持つ方も少なくありません。
アルバリンク静岡支店では、そうしたプライバシー重視の売却にも柔軟に対応しています。
当社では、会員登録不要で相談が可能であり、査定もオンラインで完結できる体制を整えています。
また、現地調査や立ち合い時も、目立たないよう社員が服装・時間帯に配慮するなど、細かな対応が可能です。
静岡支店ではこうした「見られたくない・知られたくない」というお気持ちを大切にしながら、円滑な買取を実現しています。
ゴミ屋敷・残置物有でも相談できる
ゴミ屋敷や残置物が多い物件は、多くの不動産会社から敬遠されがちです。
しかし、アルバリンク静岡支店では、こうした「手のかかる物件」でも買取対応が可能です。
築年数や状態にかかわらず、必要なクリーニングや解体、さらには収益化まで見据えた再販プランを持っています。
これは不動産投資と買取再販に特化した事業ノウハウがあるからこそ可能な対応です。
ゴミや荷物の片付けに困っている方も、ぜひ一度アルバリンク静岡支店までご相談ください。
こちらの記事では、買取業者を選ぶ際のポイントや、静岡県内でおすすめの業者を紹介しています。
アルバリンク静岡支店における買取の流れ
アルバリンク静岡支店では、不動産の買取を「スピーディかつ丁寧に」行うことを心がけています。
売主様にとってわかりやすく安心できる流れを徹底することで、物件の状況や築年数、面積などに応じた柔軟な対応が実現しています。
以下では、アルバリンク静岡支店における買取の流れを詳しくご紹介します。
- 【アルバリンク静岡支店における買取の流れ】
- 無料相談
- 現地調査・査定
- 契約・売買代金の支払い
無料相談
不動産の売却を考え始めたら、まずは無料相談が第一歩です。
アルバリンク静岡支店では、支店専属の社員が丁寧にヒアリングを行い、お客様の悩みや物件の状態に応じた最適な提案を行います。
面積の狭い空き家や築年数の経った建物などは、「そもそも売れるのか」という不安を抱くことも少なくないでしょう。
その際、当社では収益化の可能性や再販戦略を提示し、安心して手放す決断をしていただくお手伝いをします。
無料相談では、会員登録や煩雑な手続きは不要で、電話・オンライン・訪問など複数の相談手段をご用意しています。
静岡エリアの事情に詳しいスタッフが対応するため、地域性を考慮したアドバイスが可能です。
現地調査・査定
無料相談の次は、現地調査と査定を行います。
ここで重要なのは「実際の物件状況を正確に把握すること」です。
アルバリンク静岡支店では、築年、面積、接道状況などを詳細に確認し、買取価格を算出します。
現地調査では、近隣に知られずに進めたいというご希望にも配慮し、目立たないよう配慮した訪問を実施します。
また、査定結果はわかりやすい資料とともに提示し、納得いただいた上で次のステップに進むので安心です。
このようなプロセスによって、物件の本来の価値を正しく評価し、公平な価格提示を実現します。
契約・売買代金の支払い
現地調査と査定の結果にご納得いただけたら、契約と売買代金の支払いに進みます。
アルバリンク静岡支店では、契約手続きもスムーズに行える体制を整えており、スピーディな現金化が可能です。
このスピード感は、法務や事務手続きに精通したスタッフを社内に配置しているからこそ実現できるものです。
また、契約時には不動産に関する書類や条件をわかりやすく説明し、不安のない形で進行します。
以上のように、アルバリンク静岡支店では、お客様の「安心して早く売りたい」というニーズに応えられるよう、社員一丸となってサポートします。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
＼高額ですぐ手放したい方はこちら／
静岡で空き家を売却したいならアルバリンクにお任せ
空き家の売却を検討しているなら、買取実績が豊富な専門の買取業者に依頼するのが成功のカギです。
一般的な不動産会社では扱いづらい築年数の古い物件や残置物が多い建物でも、専門業者であれば適切な対応が可能です。
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の空き家などの売却しづらい物件を積極的に買い取っている不動産買取業者です。
他社から断られた空き家でも買い取ってくれたと、お客様からは感謝の声を多くいただいております。
また、空き家流通促進を目的として南伊豆町と自治体連携を結んでおり、伊豆エリアにおける空き家や訳あり不動産の積極的買取実績が評価されています。
参照元：アルバリンク
空き家などでお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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アルバリンクついて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
まとめ
訳あり物件の売却に悩んでいる方にとって、アルバリンク静岡支店は心強い味方となります。
空き家や再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地・借地といった一般的に売却が難しい物件も、現状のまま対応してくれる柔軟な姿勢が特徴です。
また、静岡県全域に対応しており、仲介手数料不要・スピード査定といったメリットもあります。
こうしたサービスは、売却のハードルを大きく下げ、迅速な問題解決に繋がります。
訳あり物件の売却には、価格が通常よりも低くなる可能性や、手続きの複雑さといったリスクが伴うことも事実です。
そういったリスクを避けるために、上場企業ならではの信頼性と豊富な実績を兼ね備えたアルバリンク静岡支店に、まず相談してみてください。
丁寧で柔軟な対応力で、最適な解決策を提供することをお約束します。
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