空き家買取に強い広島のおすすめ不動産買取業者17選【2026年最新版】

空き家買取に強い広島の不動産買取業者17選

広島で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。

ここでは、広島の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。​

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア	広島全域
電話番号	0120-539-181
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、広島市南区に広島支店を置き、空き家や再建築不可物件、事故物件、共有持分などの訳あり不動産を専門的に扱う買取業者です。広島県では、呉市の空き家・ゴミ屋敷、広島市安芸区の再建築不可・事故物件、広島市南区のビル買取事例が確認できます。

最大の特徴は、売主から直接買い取る仕組みのため仲介手数料がかからず、家財が残った状態でもそのまま引き取り可能な点です。契約後すぐの入金対応や、通常は契約から平均約1ヶ月半での決済完了も掲げています。

そのため、広島県で片付けが難しい空き家や、他社で断られやすい訳あり物件を早めに手放したい人におすすめです。

一方で、マンション・別荘の買取事例や、任意売却の具体的な記載は公式サイトでは確認できませんでした。仲介での高値売却をしたい人やマンションの売却を検討している場合は、別の業者も検討しましょう。

アルバリンクの口コミ

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

とても迅速丁寧な対応で最後まで安心してお任せ出来る会社です。3件の不動産会社に断られて4年近く困っていた実家を１ヶ月も経たないうちに手放すことが出来ました。
特に担当の谷口さんは人の心に寄り添って対応して下さる方です。初回の電話対応時からこちらを気遣う言葉、査定時には前向きな言葉をかけて下さって嬉しかったです。
それに加えてお仕事も早いです。こんなに早く終わって谷口さんには感謝の気持ちでいっぱいです。
谷口さんにお任せすれば間違いないです。周りの人にも紹介したいと思います。
本当にありがとうございました！

引用元：AlbaLink広島支店 – Google マップ

自宅から遠方の不動産を相続しましたが、古い家や放置されていた畑が含まれており、困っていました。ラジオの宣伝でアルバリンクを知り、処分を依頼しました。担当の青木さんは親身になって相談に乗って下さり、対応が早く、逐次連絡を入れてくださり、とても安心してお任せできました。

引用元：AlbaLink広島支店 – Google マップ

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0120-672-343

【365日受付中】10:00～19:00

「本当に信頼できる業者なのか」「実際の対応はどうなのか」が気になる方は、アルバリンク広島支店の特徴や買取事例、利用者からのレビューや評判をまとめた記事で詳しくまとめています。

松坂産業

会社名	松坂産業株式会社
対応エリア	福山市・府中市
電話番号	084-982-6888
営業時間	平日9:00～18:00
公式サイト	https://matusaka.co.jp/
地図

松坂産業株式会社は、福山市に本社、府中市に営業所を構え、福山・府中エリアを中心に不動産売却・買取を行う地域密着型の会社です。創業は大正14年で、福山・府中エリアでは1,000件以上の買取・仲介実績を掲げています。

特徴は、仲介と直接買取に加え、「あんしん買取保証付き仲介制度」がある点です。まずは仲介で高値売却を目指し、一定期間内に売れなかった場合は、事前に約束した価格で同社が買い取る仕組みです。

そのため、福山市・府中市で土地・マンション・一戸建てを「高く売りたいが、売れ残りも避けたい」人におすすめです。また、建築・土木・リフォームまで一括対応できるため、建物の扱いを含めて相談しやすい点も強みです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷などの訳あり物件への対応は公式サイトで確認できませんでした。なかなか売れない特殊な事情がある物件は、空き家専門の不動産買取業者も検討しましょう。

松坂産業の口コミ

相続した家を手放そうと何件か不動産家にお願いしたのですが、唯一対応してくれたのが松坂産業さんでした。３代前から名義変更してなかったので手続きに時間がかかりましたが、親切丁寧に対応していただき、買い手もすぐに決まり感謝してます。

引用元：Googleマップ

農地の売却をお願いしました。売却時の手続も迅速に対応頂きました。説明も丁寧にわかりやすく大変助かりました。また、機会があればお願いしょうと思います。ありがとうございます。

引用元：Googleマップ

福山不動産 ファースト

会社名	福山不動産 株式会社ファースト
対応エリア	福山市中心
電話番号	084-999-8448
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://first-fudosan.com/
地図

株式会社ファーストは、福山市と安芸郡府中町に拠点を持ち、広島県内の土地・不動産売却や買取相談に対応する不動産会社です。

最大の特徴は、不動産売買仲介や買取だけでなく、測量・設計コンサルティング、開発道路の申請、土木造成、建築設計まで扱っている点です。売却活動では、自社HPやInstagram、SUUMO、アットホームへの掲載に加え、広島・福山・尾道・三原地域の不動産業者との情報交換も行うとしています。

そのため、広島県東部や広島市周辺で、土地や戸建てを売りたい人、開発・造成が絡む土地を相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷などの訳あり物件への専門対応や、買取保証、任意売却の具体的な記載は確認できませんでした。買い手が見つかりにくい事情のある物件は、空き家専門業者も比較しましょう。

福山不動産 ファーストの口コミ

不動産売却、不動産買取について相談させて頂きました。親切、丁寧に対応していただきました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

自宅の売却でお世話になりました。
対応も丁寧で、スムーズにお取引いただき感謝しております。
周りで不動産を売却したい方がいたら是非、ご紹介させていただきます。ありがとございました。

引用元：Googleマップ

日興不動産

会社名	株式会社日興不動産
対応エリア	広島県西部エリア
電話番号	082-430-7100
営業時間	9:00～17:30
公式サイト	https://nikko-fudosan.com/purchase/
地図

株式会社日興不動産は、東広島市に拠点を置き、広島県西部エリアで土地・中古マンション・中古一戸建ての売買や買取に対応する不動産会社です。

特徴は、直接買取と仲介の両方を扱い、売主の希望に応じて売却方法を選べる点です。直接買取では日興不動産が買主となるため仲介手数料がかからず、購入希望者の内見対応やハウスクリーニング、リフォームも不要とされています。数日から数週間で契約が成立することが多い一方、買取価格は相場の7～8割程度になる場合があります。

そのため、東広島市周辺で、価格よりも早期現金化や手間の少なさを重視したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷などの専門対応や、買取保証・任意売却の記載は確認できませんでした。複雑な事情が絡む物件や保証付き売却を希望する人は、別の業者も比較しましょう。

日興不動産の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

優良不動産販売

会社名	優良不動産販売株式会社
対応エリア	広島市南区・広島市安佐南区
電話番号	0120-355-203
営業時間	10:00～19:00（定休日：毎週木曜日、第1・第3・第5水曜日）
公式サイト	https://yuryo-fudousan.com/
地図

優良不動産販売株式会社は、広島市南区に店舗を構え、広島市内・安芸郡・呉市・廿日市市などで土地、戸建て、マンションの売却・買取に対応する不動産会社です。

最大の特徴は、売買仲介・買取保証付き仲介・即時買取の3つから売却方法を選べる点です。仲介では希望価格での売却を目指し、買取保証付き仲介では一定期間を過ぎた場合に事前提示価格で買い取る仕組みです。即時買取は市場価格より低くなる一方、短期間で資金化できます。

そのため、広島市南区・安佐南区周辺で「高く売りたいが、売れ残りは避けたい」という人におすすめです。事件・事故物件や空き家・空きビル、入居者トラブルのある物件も相談対象として記載があります。

一方で、再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、別荘の対応は確認できませんでした。事前に取り扱っている物件を確認した上で、他の不動産業者も含めて検討しましょう。

優良不動産販売の口コミ

戸建ての売却でお世話になりました。不動産売買に詳しくない私にも、手続きや流れについて丁寧に説明していただき、安心して進めることができました。こちらの希望や不安点にもきちんと耳を傾け、迅速に対応してくださいました。おかげで売却もスムーズに進み、大変満足しています。信頼できる不動産会社さんだと思います。

引用元：Googleマップ

プレインサポート

会社名	株式会社プレインサポート
対応エリア	広島市安佐南区中心
電話番号	082-846-4747
営業時間	9：30〜18：00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.plain-s.com/
地図

株式会社プレインサポートは、広島市西区に拠点を置き、「安佐南区のふどうさん家」として不動産買取・売却サポートを行う会社です。通常仲介、買取保証付仲介、即時現金買取、リースバックを用意しており、売却目的に合わせて方法を選べる点が特徴です。

買取保証付仲介は、一定期間希望価格で売り出し、売れなかった場合に事前の保証金額で同社が買い取る仕組みです。即時現金買取は最短1週間で現金化でき、室内そのままの売却や契約不適合責任の免責にも対応しています。

そのため、広島市安佐南区周辺で「高値を狙いたいが、売却時期も決めたい」人や、早く現金化したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷、別荘への対応は公式サイトで確認できませんでした。複雑な事情がある物件の売却を検討している場合は、空き家専門の買取業者の利用も検討しましょう。

プレインサポートの口コミ

この度は、スムーズな取引をありがとうございました。
納得のいく価格で、売却が決まりましたので、とても満足しております。また、その後の税金の控除申請やその他諸々のことについて、親身に相談にのっていただき大変助かりました。また機会がありましたら、よろしくお願いします。

引用元：Googleマップ

アーキ・フロンティアホーム

会社名	有限会社アーキ・フロンティアホーム
対応エリア	福山市中心
電話番号	084-970-0121
営業時間	9：00〜18：00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://fro.co.jp/
地図

有限会社アーキ・フロンティアホームは、福山市千田町に拠点を置き、福山市周辺の不動産買取・売却に力を入れている地域密着型の会社です。土地・中古住宅・空き家の売却相談に対応しており、買取と仲介の両方を相談できます。

買取では、同社が直接買い取るため仲介手数料がかからず、最短3日以内、長くても1ヶ月以内で現金化できるとしています。

そのため、福山市周辺で空き家や中古住宅を早く手放したい人、近隣に知られにくく売却したい人におすすめです。

一方で、買取価格は市場相場より安くなる点には注意が必要です。また、マンション・別荘、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷などへの対応は公式サイトで確認できませんでした。高値売却を重視する人や、売れにくい事情のある物件を売りたい人は別の業者も比較しましょう。

アーキ・フロンティアホームの口コミ

親身になってご説明して頂きました！

引用元：Googleマップ

安保不動産

会社名	株式会社 安保不動産
対応エリア	尾道市・福山市・三原市
電話番号	0848-55-3083
営業時間	8:00～17:00（定休日：土曜日・日曜日・祝日）
公式サイト	https://www.abo-e.jp/
地図

株式会社安保不動産は、尾道市に拠点を置き、尾道市・福山市・三原市の不動産売却を中心に扱う地域密着型の会社です。戸建て・マンション・土地の査定や売却に対応しており、仲介売却だけでなく不動産買取、任意売却の相談ページも用意されています。

買取は、物件調査後に査定額を提示し、納得できれば売買契約、支払い・引き渡しへ進む流れです。残債があり仲介売却が難しい場合には、任意売却の提案も可能とされています。

そのため、尾道市・福山市・三原市で戸建てや土地、マンションを売りたい人や、相続・離婚・住宅ローン残債など事情のある売却を相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷、別荘への対応は確認できませんでした。買い手が見つかりにくいいわゆる「訳あり物件」は、空き家専門業者も比較しましょう。

安保不動産の口コミ

社会問題になっている「負」動産。他界した両親から相続した尾道の土地家屋を、懇切丁寧に相談に乗っていただきながら無事解決することができました。
尾道で「負」動産に悩み苦しんでいる方、ぜひ安保不動産さんに相談なさってください!

引用元：Googleマップ

廣島明和

会社名	株式会社廣島明和
対応エリア	広島市中心
電話番号	082-942-0884
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.hiroshimameiwa.com/
地図

株式会社廣島明和は、広島市西区に拠点を置き、広島市を中心に不動産売却・購入相談を行う地域密着型の不動産会社です。売却査定フォームでは、マンション・戸建・土地の査定に対応し、相談内容として「査定希望」「買替希望」「買取希望」を選べます。

また、売却理由は相続・転勤・離婚・資産整理・金銭的事情などから選択できるため、事情に合わせた売却相談をしたい人にも向いています。

そのため、広島市や廿日市市、安芸郡周辺で、戸建て・マンション・土地の売却価格を知りたい人におすすめです。

一方で、買取保証や即時買取の具体的な仕組み、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。複雑な事情がある物件やスピード買取を重視する人は、専門業者も比較しましょう。

廣島明和の口コミ

気になることがあり聞くとすぐに返信してくださったり、対応もスピーディーで話しやすく信頼できる営業の方でした。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

塚本電建

会社名	塚本電建有限会社
対応エリア	広島市佐伯区
電話番号	082-941-0826
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://hiroshima-fudousankaitori.com/
地図

塚本電建有限会社は、広島市佐伯区に拠点を置き、広島市や廿日市市周辺で不動産買取を中心に行う地域密着型の会社です。創業から50年の実績を掲げ、戸建て・土地・アパートなどの査定や買取に対応しています。

特徴は、買取を中心にしながら、希望に応じて仲介売却にも対応している点です。土地売却では査定だけでなく、登記変更や税金計算などの手続き面までサポートするとされています。

そのため、広島市佐伯区・廿日市市周辺で、相続した土地や使わなくなった戸建てを早めに整理したい人におすすめです。

一方で、マンション・別荘、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。特殊な事情のある物件やマンション・別荘を売りたい場合は、他の不動産業者も比較しましょう。

塚本電機の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ディライトデスク

会社名	株式会社ディライトデスク
対応エリア	広島全域
電話番号	082-205-4234
営業時間	9:00～18:00（定休日：土曜日・日曜日）
公式サイト	https://tatemono-dd.com/
地図

株式会社ディライトデスクが運営する「たてもの窓口」は、広島市東区に拠点を置き、広島県全域の不動産買取に対応する会社です。中古住宅・アパート・マンション・ビル・土地など幅広い種別を対象としており、事故物件、荷物が残った物件、境界線が曖昧な土地、相続登記が必要な物件にも対応するとしています。

特徴は、同社が直接買い取るため仲介手数料がかからず、売却時の手続きも任せやすい点です。また、不動産上乗せ売却では、販売利益の一部を売主へ還元する仕組みもあります。

そのため、広島県内で手間をかけずに早く売りたい人や、通常の仲介では売りにくい物件を相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・ゴミ屋敷、別荘への対応は確認できませんでした。立地や建物の状況が悪い物件は、空き家専門の買取業者も検討しましょう。

ディライトデスクの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

総合不動産販売

会社名	総合不動産販売株式会社
対応エリア	広島市中心
電話番号	080-2598-8334
営業時間	10:00～17:00（定休日：土曜日・日曜日・祝日）
公式サイト	http://www.s-f-h.jp/
地図

総合不動産販売株式会社は、広島市南区に拠点を置き、広島市を中心に仲介売却・任意売却・不動産買取を扱う不動産会社です。一戸建てやマンション、収益物件などの売却事例を掲載しており、売土地や店舗・事務所なども取扱物件として確認できます。

特徴は、仲介売却だけでなく、住宅ローン返済に悩む人向けの任意売却や、早期現金化を目指せる不動産買取にも対応している点です。

代表自ら売却を手がける体制を掲げているため、広島市内で事情のある不動産売却を個別に相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷、別荘への対応は確認できませんでした。売れにくい事情がある物件は、専門の不動産買取業者も比較しましょう。

総合不動産販売の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

広島市ビル空き家買取相談所

会社名	株式会社アクサ（広島市ビル空き家買取相談所）
対応エリア	広島市中心
電話番号	0120-4842-46
営業時間	9:00～18:00（定休日：土曜日・日曜日・祝日）
公式サイト	https://hiroshima-kaitori.jp/
地図

広島市ビル空き家買取相談所は、株式会社アクサが運営し、広島市中区に拠点を置く不動産買取会社です。広島市を中心に、土地・戸建て・空き家・一棟マンション・アパート・収益ビルなどの買取に対応しています。

最大の特徴は、一般的な住宅だけでなく、空き家や老朽化したビル、一棟マンションなども対象にしている点です。問い合わせ後、物件情報をもとに査定し、打ち合わせから引き渡しまで進める流れが公式サイトで説明されています。

そのため、広島市内で相続した空き家や収益ビル、一棟物件を早めに整理したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷、別荘への対応や、任意売却の具体的な記載は確認できませんでした。複雑な事情がある物件や、別荘を売却したい場合は、他の買取専門の不動産業者も検討しましょう。

広島市ビル空き家買取相談所の口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

ノアザホーム

会社名	ノアザホーム株式会社
対応エリア	広島全域
電話番号	0120-107-507
営業時間	10:00～19:00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://noaza-home.com/
地図

ノアザホーム株式会社は、広島市中区に拠点を置き、広島県内の不動産査定・売却相談に対応する地域密着型の不動産会社です。代表挨拶では、不動産売買業務に22年携わり、新築・中古戸建て、賃収ビル、アパート、事業用地、分譲マンションなどを取引してきたと記載されています。

広島県内の査定・売却相談は無料で、空き家や土地、ローン残債がある不動産の相談にも対応しています。

そのため、広島市周辺で戸建て・マンション・土地・投資用物件の売却を相談したい人におすすめです。

一方で、買取保証・即時買取の具体条件や、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。売れ残りやすい事情のある訳あり物件やスピード買取を重視する人は、専門業者も比較しましょう。

ノアザホームの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

フラワーホーム　BJC

会社名	フラワーホーム（株式会社BJC）
対応エリア	広島・福山・岡山・倉敷・山口
電話番号	0120-12-6767
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://flowerhome.info/
地図

フラワーホームは、株式会社BJCが運営し、広島市西区に拠点を置く不動産会社です。広島市内を中心に新築一戸建てや不動産売買物件を扱い、買取相談にも対応しています。

特徴は、査定最短1日、仲介手数料不要、瑕疵担保責任なし、近所に知られにくい買取を掲げている点です。また、売却後も自宅に住み続けられるリースバックにも対応しています。

そのため、広島市周辺で空き家や土地を早く現金化したい人、住み続けながら資金化したい人におすすめです。

一方で、マンション・別荘、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷への対応は確認できませんでした。買い手がみつかりにくい特殊な事情のある物件は、専門業者も比較しましょう。

フラワーホーム　BJCの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

グッドトゥモロー

会社名	株式会社グッドトゥモロー
対応エリア	広島市中心
電話番号	082-555-2777
営業時間	9:30～17:30（定休日：水曜日）
公式サイト	https://www.goodt-baikyaku.com/
地図

株式会社グッドトゥモローは、広島市東区に拠点を置き、広島市を中心に不動産売却・買取を行う会社です。土地・戸建て・マンションに対応し、とくにマンション買取が実績の過半数を占めると記載されています。

特徴は、仲介売却と直接買取の両方を扱い、リノベーションやホームステージングで物件の魅力を高める提案ができる点です。買取では、同社が直接買い取るため仲介手数料がかからず、数日で売却できるケースもあるとしています。

そのため、広島市内でマンションや戸建てを早めに売りたい人、相続・空き家・任意売却も含めて相談したい人におすすめです。

一方で、再建築不可・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷、別荘への対応は確認できませんでした。幅広い買取実績がある業者を選びたい場合は、他の空き家専門の不動産買取業者も検討しましょう。

グッドトゥモローの口コミ

最初の査定の時から丁寧に対応をいただき、思ったより早く売却ができました。売却決定後の引っ越しに関わる相談、手続きもスムーズに対応いただき、ありがとうございました。

引用元：Googleマップ

トラム

会社名	株式会社トラム
対応エリア	広島・島根・山口
電話番号	0120-54-1062
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.traum21.co.jp/
地図

株式会社トラムは、広島市中区に拠点を置き、広島・島根・山口を中心に田舎暮らし物件の売買を行う不動産会社です。古民家風ログハウス、海沿い物件、畑付き・庭付き物件など、郊外や地方の物件に強みがあります。

公式サイトでは、古い物件や小さい物件、空き家でも、買い手がつくまで可能な限りサポートするとしています。また、不動産コンサルティングやログハウス・木造住宅の設計施工にも対応しているため、建物の活用やリフォームを含めて相談しやすい点も特徴です。

そのため、広島県内で古民家・空き家・田舎物件を売りたい人におすすめです。

一方で、マンションや共有持分・ゴミ屋敷への対応、買取保証の具体的な条件は確認できませんでした。複雑な事情を抱える物件の売却を検討している場合は、他の買取業者も比較・検討しましょう。

トラムの口コミ

空き家の買取・売却に関する口コミはありませんでした。

広島の空き家買取・売却の市場動向

現在、広島県には住宅戸数が「約146万戸」ありますが、そのうち総空き家数は「約23万戸」あります。

総空き家数	空き家率	調査年度
231,400戸	15.79%	2026年4月1日

中でも、放置空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く利用目的のない空き家）は「約11万戸」で、年間約100戸増加していると想定されます。

放置空き家数 （その他の住宅）	年間増加数（推定）
114,700戸	約100戸

参照元：広島県公式HP「広島県の空き家対策について」（広島県公式サイト）

また、以下は住宅地の地価上昇をベースに、広島での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

参照元：西日本レインズ｜中古戸建住宅の市区町村別成約状況［2023年度］

参照元：広島県｜地域住宅計画（社会資本総合整備計画）

参照元：広島県｜参考資料（データ集）

広島市中心部・府中町・海田町エリア、東広島市・廿日市市エリア、福山市・府中市エリアは、家を探している人が比較的多く、空き家でも売れやすいでしょう。

呉市・尾道市・三原市・竹原市・江田島市エリアは、場所によって売れやすさに差があり、中心部に近い物件ほど買い手が見つかりやすいことが推測できます。

三次市・庄原市・安芸高田市・北広島町・安芸太田町・世羅町・神石高原町エリアは、家を買いたい人が少ないため、売却に時間がかかりやすいでしょう。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。

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広島の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家の売却をスムーズに進めるには、信頼できる買取業者選びが重要です。

広島県内には多くの買取業者が存在しますが、業者ごとに対応エリア・価格・取引スピード・査定の基準などが異なります。

ここでは、広島で空き家を売却する際にチェックしておきたい、以下の3つのポイントを解説します。

広島のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

不動産買取業者を選ぶ際は、広島県内でどれだけの買取実績を持っているかを確認しましょう。

広島市・福山市・呉市などの都市部と、安芸郡や山間地域では相場やニーズが大きく異なるため、地域に精通した業者であれば、的確な価格提示や契約につながりやすくなります。

また、地元密着の不動産会社は、法的手続きや空き家再生にも柔軟に対応してくれる傾向が強く、放置リスクのある空き家にも心強い味方となるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

実際に依頼した人の口コミや評判も、業者選びでチェックしておきたいポイントです。

「説明が分かりやすかった」「対応が丁寧だった」といった声がある業者は、初めての不動産売却でも安心して任せられます。

広島県内での実績やスタッフ対応に関するレビューは、公式サイトや不動産比較サイトなどで確認可能です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

売却を検討する上で最も気になるのが「査定価格」ですが、根拠が不明瞭な業者には注意が必要です。

信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺相場・再販の可能性などをもとに、明確な査定を行ってくれます。

複数社から査定を取り、価格差がある場合は査定額の根拠を丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。また、査定をスムーズに進めるため、空き家の査定に必要な書類をあらかじめ準備しておくことをおすすめします。

アルバリンクは広島の空き家買取実績が豊富

アルバリンクは、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

実際に、弊社の広島での空き家相談件数は「1512件」、実際に買い取りをした空き家の件数は「208件」となっています（2026/6/4時点累計）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	202件	42件
2025年	759件	80件
2026年	551件	59件

【具体的な買取実績】

物件住所	物件種別	築年数
広島県三次市	戸建	築51年
広島県広島市安芸区	戸建	築44年
広島県呉市	戸建	築40年
広島県呉市	戸建	築47年
広島県広島市西区	戸建	築47年
広島県呉市	戸建	築59年
広島県呉市	戸建	築54年

参照元：買取実績｜株式会社AlbaLink

弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。

空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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広島の空き家を買取・売却せずに放置するリスク

空き家を買取依頼せず放置すると、さまざまなリスクが発生します。

住宅は誰も住んでいない場合、換気や通水ができないため、建物の劣化が進みます。

また、放置された空き家は、外から見て誰も住んでいないと分かりやすいため、放火など犯罪に巻き込まれやすくなる傾向があるため、要注意です。

実際に広島県福山市では、空き家が連続で燃える事件が起こっています。

参照元：ホーム広島ニュース｜空き家で連続放火の罪

空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。

空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由

空き家を放置すると資産価値の低下や税負担、行政指導など深刻なリスクが！特定空き家の基準や対策も紹介。損したくない人必見！

akiya-kaitoritai.com

人口減少により住宅需要が減少するリスクもある

広島県の人口は、1998年の約288万人をピークに減少し続けており、2025年には約265万人となっています。

また、将来の推計人口では、2040年には約242万人まで減少する見込みです。

引用元：2040年の広島県の姿

今後も人口減少の傾向は続くため、広島県での住宅需要も低下していくでしょう。

なお、2025年に行われた広島県人口移動統計調査では、前年と比較して人口が増加したのは東広島市のみで、ほか13市9町では減少しています。

参照元：広島県人口移動統計調査

人口減少によって住宅需要がなくなる前に、売却を検討しましょう。

アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。

売れずに放置してしまっている空き家をお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。

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まとめ

今回は、広島の空き家買取に強い不動産買取業者と業者選びのポイントについて紹介しました。

空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど深刻なリスクも伴います。

空き家問題に悩む前に、信頼できる業者に相談し、早めの対応を心がけましょう。

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akiya-kaitoritai.com

空き家に強い仲介業者

ここでは、広島で空き家に強い仲介業者を紹介します。

株式会社グレイスホーム

会社名	株式会社グレイスホーム
対応エリア	広島市中心
電話番号	082-846-5532
営業時間	9：00～18：00（定休日：水曜日）
公式サイト	https://gracehome-hiroshima.com/
地図

株式会社グレイスホームは、広島市を中心に不動産売買・仲介・買取事業・投資コンサルタント業務などを行っており、リースバックにも対応しています。

「空き地・空き家活用」サービスでは、活用方法の提案、リノベーション支援、運営・管理サポートなども行っています。

地域密着型で広島市に特化しており、物件の状況や売主の都合に合わせ、最適な提案をしてくれる会社です。