空き家におすすめの防犯対策5つ
空き家のおすすめの防犯対策は以下の5つです。
定期的な点検・管理を行う
空き家の防犯対策として効果的なのが、定期的に点検し、管理することです。
人の気配があることで、不審者や空き巣が空き家に近づきにくくなるからです。
郵便物が放置されていたり、雑草が生えていたり、ゴミが散乱していると「人の出入りがない家」と認識され、ターゲットになりやすくなります。
定期的な見回りや清掃、照明の点灯など、ちょっとした手間をかけることが、防犯対策になるのです。
防犯カメラを設置する
防犯カメラの設置も、防犯対策として効果的です。
「録画されている可能性がある」と思わせるだけでも、不審者は侵入をためらいやすくなります。
また、映像が証拠として残るため、侵入された場合でも、警察への相談や保険請求の際に役立つケースもあるのです。
最近はインターネット接続型のカメラも普及しており、スマートフォンから遠隔で確認できる機種もあります。
遠方で頻繁に空き家を訪れることができない場合などにもおすすめです。
各種防犯グッズを活用する
防犯グッズの活用も、空き家の防犯対策として有効です。
具体的には、以下のような防犯グッズがあります。
- センサーライト
- 窓用の防犯フィルム
- 侵入時に音が鳴るアラーム
たとえば、人感センサー付きライトは、夜間に人が近づいた際、自動で照明を点灯させることで、不審者の侵入を防ぐ効果があります。
ひとつひとつは小さな対策ですが、複数の防犯グッズを組み合わせて使うことで、防犯効果が大きくなるでしょう。
見守りサービスを利用する
遠方に住んでいて自分で管理が難しい場合は、見守りサービスの利用を検討しましょう。
定期的に空き家を巡回・確認してもらえ、報告を受けることができます。
全国各地で自治体や不動産会社、警備会社が提供しており、リーズナブルな料金で利用できるプランもあります。
参照元：空き家あんしん管理
人の出入りが定期的にあるため、不審者も近寄りづらくなり、防犯の効果が期待できます。
ホームセキュリティを導入する
万全な防犯対策を求めるなら、ホームセキュリティの導入が安心です。
窓や玄関の開閉を感知するセンサーや、異常を検知した際の自動通報機能など、高度な防犯システムが利用できます。
セコムやALSOKなど大手警備会社のプランでは、空き家用のプランも用意されています。
実際に防犯装置で侵入が未然に防ぐことができた事例も発生しています。
11月17日午前0時54分頃、新潟市中央区の空き家の敷地内に男が侵入した疑いで逮捕されました。男は盗み目的で建物に入ろうとしましたが、防犯装置が作動してアラームが鳴ったため逃走。その後、警備会社の110番通報を受けて警察が男を逮捕しました。
参照元：新潟経済新聞
上記のような実際に侵入を未然に防いだ事例もあることから、ホームセキュリティーなどの空き家の防犯対策は非常に重要です。
空き家が侵入されやすい4つの理由
空き家が侵入されやすい理由は次の4つです。
人通りの少ない場所に立地している
空き家が犯罪の標的になりやすい一因に、人通りの少ない立地があります。
人目が届きにくい場所では、不審者が長時間滞在しても発見されにくくなります。
とくに山間部や市街地から離れた集落では、周囲に人家が少なく、日常的な監視の目が行き届きにくいため、不法侵入のリスクが高まります。
空き家の立地条件を把握し、適切な防犯対策を講じることが不可欠です。
隣家から孤立している
隣接する住宅が遠くにある、または空き家自体が孤立している状況は、侵入犯罪を誘発しやすい傾向があります。
人の出入りが確認しづらいため、不法行為に及ぶ心理的ハードルが低くなるためです。
隣家と距離があることで、異常音や光に気づかれるリスクが減るため、犯罪者にとっては「好都合な物件」となり得ます。
空き家の孤立した立地においては、外部からの視認性を高めるライト設置やカメラの導入が防犯効果を発揮します。
近所との連携も、防犯には重要なポイントです。
見通しが悪く侵入しやすい造り
空き家が茂みや高い塀に囲まれていたり、玄関や窓が外から見えづらい構造になっている場合、犯人にとっては侵入しやすい環境となります。
敷地内の樹木の剪定や、見通しの良い外構への変更が、被害リスクの軽減に効果的です。
可能な範囲で外観の改善を行い、不審者の行動を阻止する工夫が必要です。
手入れ不足で管理が行き届いていない
手入れされていない空き家は、「管理されていない家」として犯罪者に狙われやすくなります。
伸び放題の草木や溜まった郵便物は、誰も住んでいない証拠と受け取られてしまいます。
空き家の資産価値を守る意味でも、定期的な清掃・換気・草刈りなど、基本的な維持管理は欠かせません。
空き家の管理ができない場合は、売却を検討しましょう。
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空き家の防犯対策を怠ると起こるリスク4選
空き家の防犯対策を怠ると起こり得るリスクは以下の4つです。
それぞれ見ていきましょう。
不審者に勝手に入られる
空き家の防犯対策を怠ると、不審者による不法侵入のリスクが高まります。
人目が少なく、出入りが管理されていない建物は、犯罪者にとって格好のターゲットです。
鍵をかけているだけでは不十分で、玄関や窓ガラスなどの侵入経路を強化する対策が必要です。
防犯カメラやセンサーライトなどを設置し、「人の目がある」ことをアピールすることが抑止力となります。
家財や貴重品を盗まれる
空き家に家具や家財、貴重品を残したままにしていると、盗難のリスクが高まります。
田舎の実家や遠方の物件では、管理が行き届かず空き巣被害の温床になりやすい傾向があります。
空き家を長期間使用しない場合、貴重品は事前に撤去し、防犯フィルムや補助錠などで物理的な防犯対策を行うことが必要です。
大切な資産を守るためにも、放置は避けましょう。
ゴミの不法投棄をされる
空き家はゴミの不法投棄の被害にも遭いやすい場所です。
「誰も管理していない」と見なされると、心無い人によって家庭ごみや粗大ごみを置かれるケースがあります。
郵便物やチラシが溜まっているだけでも「空き家」と認識されやすくなります。
郵便物の定期的な回収や、庭の雑草の処分など、空き家が管理されていることがわかるようにしましょう。
放火などの犯罪に巻き込まれる
防犯対策を怠った場合、空き家が放火などの犯罪に巻き込まれてしまう場合があります。
実際に、山口県では空き家が放火され、全焼したケースがあります。
参照元：yab｜山口朝日放送
人の出入りがない建物は、火をつけられても発見が遅れ、近隣住宅を巻き込む火災になる恐れがあるため、注意が必要です。
建物の外観の補修や庭の手入れ定期的に行い、「管理されている住宅」であることをアピールすることが重要です。
万が一の被害を未然に防ぐために、防犯対策を怠らないようにしましょう。
空き家の防犯対策まで手が回らない方は、売却の無料査定をしてみることをおすすめします。
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維持が難しい場合は売却を検討する
定期的な空き家の管理が難しい場合は、専門の買取業者への売却を検討しましょう。
空き家の防犯・防火対策には、手間も費用もかかります。
定期的な点検、草刈り、外観の補修など、場合によっては年間数十万の負担となります。
そのため、活用予定がない場合は、買取業者へ売却して現金化するのがおすすめです。
犯罪に巻き込まれるリスクはもちろん、経済的な負担や管理の手間をなくすことができます。
空き家の防犯対策が難しい場合はアルバリンクで売却がおすすめ
空き家の防犯対策が難しいと感じている方は、まずは買取業者に無料査定を依頼してみませんか。
放置によるリスクを避けつつ、手間なく資産を現金化できる可能性があります。
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実際に、廃墟化した空き家の買取も過去におこなっており、フジテレビの「イット」をはじめ、多くのメディアに特集されています。
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まとめ
この記事では、空き家の防犯対策として実践すべき5つの対策や、空き家が狙われやすい理由、放置するリスクを解説しました。
空き家を安全に保つには、定期的な見回りや簡単な管理を続けることが基本です。
必要に応じて、防犯機器の導入も検討すると安心でしょう。
管理が難しい場合は、売却するのも一つの選択肢です。
状況に合った対応を見つけ、空き家のトラブルを防ぎましょう。
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