栃木で空き家を買取・売却してもらう時の相場
栃木で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 築年数 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 上戸祭町 | 2,100万円 | 1990年 |
| 足利市 八幡町 | 1,500万円 | 2008年 |
| 栃木市 神田町 | 1,500万円 | 2023年 |
| 佐野市 赤見町 | 1,200万円 | 1981年 |
| 鹿沼市 千渡 | 1,800万円 | 2023年 |
| 日光市 板橋 | 2,500万円 | 2024年 |
| 小山市 大字粟宮 | 980万円 | 1985年 |
| 真岡市 荒町 | 3,100万円 | 2023年 |
| 大田原市 浅香 | 1,500万円 | 1992年 |
| 矢板市 木幡 | 3,900万円 | 2024年 |
栃木県内の空き家買取相場は、築年数や立地により幅がありますが、概ね1,000万円台から3,000万円台までと幅広く取引されています。
特に新築や築浅物件は高値傾向にあります。
ただし、空き家を放置しておくと、建物が老朽化し、買取価格が下がる可能性があります。
そのため、空き家は早めに売却し、現金化するのが良いでしょう。
栃木で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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栃木の空き家買取・仲介業者一覧
栃木県で空き家の売却を検討している方にとって、信頼できる買取業者の選定はスムーズな取引を実現する鍵です。
ここでは、栃木県内で実績が豊富で、対応が丁寧と評判の空き家買取・仲介業者を厳選してご紹介します。
- AlbaLink（アルバリンク）宇都宮支店
- フェイバーネット
- 株式会社東邦ハウジング
- 株式会社サングランド
- K-LIVING株式会社川堀工務店
- 三栄不動産株式会社
- クラシカエル不動産
宇都宮市や小山市などを中心としたエリアに対応しており、相続や老朽化などで放置された空き家の悩みを解決したい方におすすめです。
AlbaLink（アルバリンク）宇都宮支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）宇都宮支店 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階 |
| 電話番号 | 0120-683-499 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/utsunomiya/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社で、栃木でも多数の成約実績を誇ります。
特に相続や長年放置された戸建て・土地など、一般的な不動産仲介では売れにくい物件でも積極的に買取対応してくれるのが魅力です。
査定や相談はすべて無料、仲介手数料もかかりません。
現金化までの期間も短く、契約から引渡しまでをスピーディーに進めてくれます。
担当者の対応も丁寧と評判で、不安を感じやすい初めての売却にも安心です。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
フェイバーネット
引用：フェイバーネット
| 会社名 | フェイバーネット |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町3128－5 |
| 電話番号 | 028－656－3749 0120-892-891 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 なし |
| 公式サイト | https://www.favor-net.com/ |
| 地図 |
フェイバーネットは、宇都宮市にある不動産売買を行う会社です。
マンション投資・相続対策に力を入れており、相続問題、境界、遺品の処理、古屋の解体などの解決サポートを行います。
空き家・空き地の活用相談、解体、売却サポートなど、戸建・土地・マンションの売買・買取、不動産コンサル、引越会社紹介なども行っています。
遠方からの相続相談も得意としています。栃木県、東京都を中心に幅広いエリアに対応可能です。
株式会社東邦ハウジング
引用：株式会社東邦ハウジング
| 会社名 | 株式会社東邦ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町3067-2 |
| 電話番号 | 028-637-0331 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://toho-h.jp/ |
| 地図 |
宇都宮市に本店を構える株式会社東邦ハウジングは、地元密着型の不動産会社として豊富な経験と実績を誇ります。
空き家や中古住宅の買取はもちろん、賃貸・売買・管理など幅広いサービスに対応しています。
査定後の提案力も高く、「売却か、リフォームして活用すべきか」といった悩みにも丁寧に対応してくれます。
女性スタッフも在籍しており、相談しやすい雰囲気が口コミでも高評価です。
株式会社サングランド
引用：株式会社サングランド
| 会社名 | 株式会社サングランド |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県芳賀郡芳賀町大字下高根沢2542-1 |
| 電話番号 | 028-687-1880 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.sungrand.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社サングランドは、不動産売買を中心に、空き家の買取やリースバックにも対応可能な柔軟な業者です。
迅速な査定と誠実な対応をモットーとしており、「対応が早く、ストレスなく取引できた」との声も多く見られます。
建物の状況をしっかり調査したうえで、最適な買取価格を提示してくれます。
独自のネットワークで幅広い種別の物件に対応しており、一戸建て・マンション・アパートなども相談可能です。
K-LIVING 株式会社川堀工務店
| 会社名 | K-LIVING 株式会社川堀工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町2578 |
| 電話番号 | 028-688-0180 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 公式サイト | https://www.kawahori.com/ |
| 地図 |
K-LIVING（川堀工務店）は、建築会社ならではの視点で空き家の再生やリフォーム活用を得意とする業者です。
栃木県内の空き家を「売る」以外の選択肢として、リノベーションを前提とした買取提案ができるのが大きな特徴です。
「売却後の物件がどう活かされるかを知りたい」「地元に貢献できる活用方法を選びたい」といった思いがある方におすすめの業者です。
スタッフ対応の丁寧さも定評があります。
三栄不動産株式会社
引用：三栄不動産 株式会社
| 会社名 | 三栄不動産 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号 |
| 電話番号 | 028-636-8104 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://3ei-f.co.jp/ |
| 地図 |
三栄不動産株式会社は、栃木県南部を中心に空き家・中古住宅・土地の買取に力を入れている不動産会社です。
地元に根差した営業スタイルで、丁寧なヒアリングと明確な価格提示により高い満足度を得ています。
「空き家を手放したいが、どこに相談していいか分からない」といった方にも親身に対応してくれます。
他社で断られた物件でも一度相談してみる価値のある業者です。
クラシカエル不動産
引用：クラシカエル不動産
| 会社名 | 株式会社PLAYWORK |
|---|---|
| 所在地 | 本社/宇都宮本店：栃木県宇都宮市西原1丁目-3-4 アレット別棟 宇都宮東店：栃木県宇都宮市平松本町330-2 2F北 南青山オフィス：東京都港区南青山2丁目4-12 南青山アサヒビルB1F-013 |
| 電話番号 | 050-5526-4032 |
| 営業時間 | 9:00～21:00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://pw-kaeru.jp/ |
| 地図 |
クラシカエル不動産（株式会社PLAYWORK）は、
宅建士とファイナンシャルプ
「親切で丁寧」と多くのお客様から高い評価をいただき、
不動産売買仲介・買取・リースバック・賃貸のほか、
栃木の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家を早期に売却したいと考えたとき、重要なのは「どの不動産会社・業者に依頼するか」です。
栃木県内には多数の不動産業者が存在し、対応エリアや買取価格、手続きのスピードなどにも差があります。
特に宇都宮市や小山市などでは地域密着の業者が多数存在しており、比較検討が重要です。
ここでは、空き家買取を依頼する際に失敗しないための「3つの選び方のポイント」をご紹介します。
- 栃木のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
物件の状況や希望条件に合った業者を選ぶことで、手間なく納得の取引を進めることができます。
栃木のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
最初に確認すべきは、栃木県内での買取実績があるかどうかです。
空き家の価格や売却のしやすさは、地域・住所・丁目といった細かいエリアによって大きく異なります。
宇都宮市中心部と、郊外の住宅地や空き地では、査定額や販売戦略がまったく変わってくるためです。
地元に詳しい不動産会社は、過去の売買事例や近隣相場を熟知しており、適切な買取価格を提示しやすいのがメリットです。
また、行政の制度や地域特有の制限（再建築不可、借地権など）にも精通していることが多く、スムーズな契約や手続きに繋がります。
栃木で空き家の買取業者をお探しの方は、栃木で空き家の買取実績があるアルバリンクがおすすめです。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
実際にその業者を利用した人の口コミや評価も非常に参考になります。
査定の対応スピード、スタッフの説明の分かりやすさ、契約後のフォローなど、実体験に基づいた情報が得られるため、トラブルを避ける大きな判断材料になります。
Googleマップや不動産ポータルサイトでは、「担当者が丁寧で安心できた」「対応が早く、スムーズに取引できた」などのリアルな声が多数投稿されており、比較の際に役立ちます。
逆に、「連絡が遅い」「対応が雑」といった低評価が多い業者は避けたほうがよいでしょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格が「なぜその金額になるのか」をきちんと説明してくれるかどうかは、非常に重要なポイントです。
信頼できる業者であれば、建物の状態、土地の広さ、周辺の販売価格など、明確な根拠に基づいて査定価格を提示してくれます。
また、無料で複数社に査定依頼ができる一括査定サイトなどを利用することで、相場感をつかみつつ比較検討が可能です。
価格だけでなく、「契約から引き渡しまでの期間」や「解体や残置物処分の有無」などの条件もあわせて確認するとよいでしょう。
曖昧なまま契約を進めてしまうと、後になって「思っていたより安かった」「手間がかかりすぎた」といったトラブルにつながるため、事前にしっかりと査定内容を把握・確認することが大切です。
アルバリンクは栃木の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
栃木においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市 | 戸建 | 60年 |
| 栃木県鹿沼市 | 戸建 | 63年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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栃木の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
栃木にある空き家を「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
空き家は適切に管理されなければ、さまざまなリスクが発生します。
- 空き家の老朽化で倒壊の危険性がある
- 管理費用と固定資産税を払い続ける必要がある
- 不法侵入や放火などの犯罪に巻き込まれる可能性がある
- 資産価値が下がる
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
こうしたリスクを避けるためにも、早めに不動産会社へ相談し、売買や活用など、目的に合った方法を検討することが必要です。
空き家を抱えてお悩みの方は、栃木で実績のあるアルバリンクへの売却がおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、栃木県における空き家買取の相場や、信頼できる買取業者の選び方について解説しました。
空き家を放置するリスクを避けるためにも、適切な業者選びが重要です。
ご紹介したポイントを参考に、栃木での空き家買取を検討してみてはいかがでしょうか。
大切な資産を有効活用する一歩を踏み出しましょう。
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