佐賀で空き家を買取・売却してもらう時の相場
佐賀で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の条件や立地、築年数、建物の状態によって大きく異なります。
以下は、佐賀県内で売却された、戸建て住宅の価格の一例です。
| 所在地 | 売却価格 | 建築年 |
|---|---|---|
| 武雄市 武雄町 | 300万円 | 1968年 |
| 神埼市 千代田町境原 | 2,100万円 | 2011年 |
| 多久市 北多久町メイプルタウン | 1,900万円 | 1998年 |
| 佐賀市 本庄町 | 600万円 | 1970年 |
| 鹿島市 大字重ノ木 | 250万円 | 1980年 |
| 鳥栖市 江島町 | 300万円 | 1971年 |
| 小城市 牛津町牛津 | 1,300万円 | 1993年 |
| 嬉野市 嬉野町大字下宿 | 400万円 | 1982年 |
| 伊万里市 松島町 | 1,000万円 | 1972年 |
| 唐津市 鏡 | 700万円 | 1985年 |
参照元：不動産情報ライブラリ｜国土交通省
築年数が古くても、条件が整っていれば高値がつくこともあります。
一方で、立地が悪い物件や管理状態の悪い物件、老朽化が進んでいる空き家では、建物に価値がつかず、土地価格のみで評価されるケースもあります。
不動産の売買において後悔しないためには、おおまかな相場を知るだけでなく、実際に査定を受けてみることが重要です。
まずは無料査定を活用して、空き家の価値を知ることから始めましょう。
弊社アルバリンクは、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件超の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご利用ください。
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佐賀の空き家買取・仲介業者一覧
佐賀で空き家の売却を検討するなら、信頼できる買取業者を選ぶことが重要です。
佐賀県内で実績のある空き家買取・仲介業者を厳選しました。
- アルバリンク
- U CONNECT
- MRE
- イエステーション佐賀店
- 不動産買取センター
空き家の状況や希望に応じて、最適な業者を見つけてください。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
「アルバリンク」は、空き家買取に特化した全国対応の不動産会社です。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
U CONNECT
引用元：U CONNECT
| 会社名 | 株式会社ユーコネクト |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31-米倉ビル105号 |
| 電話番号 | 0952-37-7562 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://uconnect-saga.jp/ |
| 地図 |
U CONNECTは、佐賀市・小城市エリアを中心に対応している地域密着型の不動産会社です。
戸建てやマンション、空き家の売却のほか、相続や任意売却にも対応しています。
佐賀市出身で不動産業界10年以上の経験を持つオーナーが、相談から引き渡しまでしっかりサポートしてくれます。
店舗は佐賀駅から徒歩6分の場所にあり、駐車場も完備。定休日を設けておらず、柔軟に対応できる体制です。
MRE
引用元：MRE
| 会社名 | 株式会社 MRE |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木町14－18 |
| 電話番号 | 0952-20-8610 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.miyata-takken-baikyaku.com/ |
| 地図 |
MREは、佐賀県内で43年間にわたり不動産事業を展開している地域密着型の会社です。
累計売買実績は2,000件を超え、売却や買取のほか、リースバックにも対応しています。
不動産関連の有資格者が在籍しており、税務・法務・建築などの専門知識を活かしたサポートが可能です。
遠方に在住の場合でも、スタッフが現地を訪問して対応する体制が整えられています。
イエステーション佐賀店（株式会社ソロン）
| 会社名 | 株式会社 ソロン |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号 |
| 電話番号 | 0952-37-3434 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://solon-saga.co.jp/ |
| 地図 |
イエステーション佐賀店は、佐賀市、小城市、多久市、杵島郡、鹿島市、嬉野市、武雄市、神埼市、神埼郡に対応している不動産会社です。
売却方法は「仲介」と「買取」から選択でき、物件の状況に応じて柔軟な提案が可能です。
不動産調査を行う専門スタッフが在籍し、相談から契約までをスムーズに進める体制が整えられています。
店舗には個別ブースが設置されており、相談時のプライバシーにも配慮された環境です。
不動産買取センター
引用元：株式会社 不動産買取センター
| 会社名 | 株式会社 不動産買取センター |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東一丁目9番20号（3階） |
| 電話番号 | 0952-34-1001 |
| 営業時間 | 9：30～17：30 |
| 公式サイト | https://mhg-fudousankaitori.jp/ |
| 地図 |
不動産買取センターは、佐賀県内全域で土地や建物の買取を行っている不動産会社です。
一戸建てやマンション、土地のほか、収益物件や事業用不動産、訳あり物件まで幅広く買取対象としています。
買取後の決済は最短で3日。スピーディーな現金化が可能です。
住宅ローンの返済に関する悩みに対して、任意売却やリースバックにも対応しています。
佐賀の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
買取業者の選び方を間違えると、納得のいく価格で売却できない可能性もあります。
空き家をスムーズかつ適正価格で買取してもらうための選び方のポイントを紹介します。
- 佐賀のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
上記の3つのポイントを押さえて、安心して任せられる不動産会社を見極めましょう。
佐賀のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず注目したいのは、佐賀県内での買取実績が豊富な業者かどうかです。
不動産の価値は、地域の相場や生活環境、土地の需要によって左右されるため、地域に精通した業者の存在は非常に心強いものです。
「この土地は駐車場用地として人気がある」といった、地域のニーズを踏まえた判断ができる業者なら、適正価格での査定が期待できます。
公式サイトや店舗で公開されている買取事例やエリア分布を確認すれば、信頼性を見極める手がかりとなるでしょう。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重視したいのは、実際に利用した人たちの「口コミ」や「評判」です。
不動産取引は金額が大きく、手続きも複雑なため、スタッフの対応や説明の分かりやすさが満足度を左右します。
「対応が丁寧だった」「査定内容が明確で納得できた」などの評価が多い業者は、信頼性が高く、トラブルの心配も少ないです。
一方で、「連絡が遅い」「査定額が極端に安かった」といったネガティブな口コミが多い場合は、慎重に検討する必要があります。
不動産専門のランキングサイトや地域情報誌に掲載されている評価データも参考になります。
口コミはあくまで一つの指標ですが、複数の情報源を比較することで、より確かな判断ができるでしょう。
弊社アルバリンクは、不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件超の上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご利用ください。
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査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後に、査定価格の算出根拠を明確に説明してくれる業者を選ぶことが重要です。
空き家の査定額は、建物の状態、土地の面積や立地、築年数、近隣の取引状況など、さまざまな要素で決まります。
「なぜこの金額になるのか」をデータや事例をもとに示せる業者は信頼性が高いといえます。
たとえば「周辺の3LDK中古戸建と比較しての金額です」「駐車場が確保できないため減額しました」といった、具体的な説明があるかどうかは大きな判断材料になります。
価格だけを提示して根拠を示さない業者は、後でトラブルになる可能性があるため、注意が必要です。
査定基準が明確で、しっかりと説明できる業者を選ぶことで、満足のいく空き家売却が実現できるでしょう。
アルバリンクは佐賀の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
佐賀においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 佐賀県杵島郡大町 | 戸建 | 44年 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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佐賀の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家をそのまま放置することは、大きなリスクを伴います。
- 老朽化による倒壊や火災、景観や近隣への悪影響
- 固定資産税や維持費がかかり続け、活用されないまま資産価値が下がるおそれ
- 不法投棄や不審者の侵入が発生しやすくなり、治安や地域環境に悪影響を及ぼす可能性
空き家の放置で生じるリスクについては以下の記事で詳しく解説しています。「放置して損した」ということがないよう、ぜひご一読ください。
佐賀県のように、人口減少や高齢化が進む地域では空き家問題が年々深刻化しているのが現状です。
空き家は放置すればするほど、「資産」から「負債」へと変わってしまいます。
リスクを回避するためには、不動産会社への買取依頼が有効です。
まずは現状の価格を把握するために、査定を依頼してみましょう。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、佐賀の買取相場やおすすめ業者一覧、業者選びのポイントについて詳しく解説しました。
空き家を放置すると、固定資産税の増加や治安・景観の悪化といったリスクもあります。
早めに買取依頼をすることで、資産価値を守りつつ不要な負担を回避しましょう。
ぜひ本記事を参考に、後悔のない選択をしてください。
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